141 комментарий к публикации Высотная перепланировка в Ленинском
челябинец
19 дек 2013 в 20:07
надоели ваши 16-25 этажки по космическим ценам. нам нужно 5-6 этажную застройку города, как в европе, чтоб было тихо и уютно, зелено и просторно. А щас мы стремимся к опыту москвы, ньюйорка и шанхая, где муравейник ради денег, а не ради счастья человека. все чаще мысли свалить куда получше и потише.
Интересно получается. В ленинском красивые дома монолитные строить можно и продавать по 33 т.р. за метр. А на северке, простите в "новом центре города" убогие, но покрашенные в веселый цвет по 47 т.р. за метр.
Ленинский дышит за счет озера (летом особенно, когда ветер южный). Сейчас поставят выотные стены, закроют берег и задыхайтесь. Старые деревья повырубают а вместо них-бетон. Рядом частные дома будут как на ладони-заходи кто хочешь, выноси что хочешь. В старых двухэтажках на Епеванской когда-то элита ЧТПЗ жила- у них и садики были и дворики, сейчас всё в асфальт закатают.
ага, у них на Ереванской еще и баня была - не жизнь, а малина!
Посносили все бани. И что мы видим ? Что теперь на первом этаже обычных панельных многоэтажек спа-салоны с девушками на обслуге, делающими массаж.
А осталась бы баня, не сносили бы её и перестроилась бы она на "современные услуги". Было бы место культурного отдыха для всего микрорайона. Нужная услуга-то оказалась, хоть и в несколько другом понимании
Вот чтобы сразу так не строить? А то понастроили Парковый, Тополинка, теперь еще Академ. Хоть одна подземная парковка есть? И что бы сразу не расселять и не застраивать ветхие районы, к примеру Чгрэс вон какой большущий. Нет, Северок застраивают, как будто там намазано чем. Хотя уже сейчас утром не уехать пробки сплошные там.
Да вы батенька не в курсе видимо, у нас же в городе преимущественно юго-западные ветра дуют, на розе ветров города это видно. Потому и застраивается преимущественно западное направление. А все жилье что на востоке и севере, это для людей попроще...кто готов дым и копоть глотать. включая чгрэс ваш, с чэмк...где 3 пятиэтажки отселили как раз таки из-за санитарно-защитной зоны чэмк.
я тоже поражаюсь-застраивают окраины - залесье всякие и т.п.! Так что потом люди не знают как из дома уехать а потом приехать домой с работы! Дурдом какой то! Когда столько аварийного жилья и в центре и в ленинском и др.!
я тоже поражаюсь-застраивают окраины - залесье всякие и т.п.! Так что потом люди не знают как из дома уехать а потом приехать домой с работы! Дурдом какой то! Когда столько аварийного жилья и в центре и в ленинском и др.!
А кто заставляет покупать жилье во всяких Залесьях? Жилье нужно покупать не только исходя из цифры "руб. за метр", а и из большого количества других факторов. Вот и выходит, что неудобства,связанные с проживанием в "Залесьях" есть расплата за необдуманное вложение денег.
Да, уж поскорей бы снесли эти 2-х этажки старые, пусть обновят тот район. Только хотелось бы увидеть малоэтажное строительство. В топку эти 14-25 этажки.
У них застройщиков алчность, нажива. Им надо побольше квартир на один квадратный метр построить. С попустительства местных властей, конечно. Ведь Конституционную статью о том, что граждане России имеют право на благоприятную
среду обитания еще никто не отменял.
У них застройщиков алчность, нажива. Им надо побольше квартир на один квадратный метр построить. С попустительства местных властей, конечно. Ведь Конституционную статью о том, что граждане России имеют право на благоприятную
среду обитания еще никто не отменял.
Конечно! Застройщики, свиньи, они думают только о прибыли. Надо чтоб строили малоэтажное жилье и раздавали даром.
У них застройщиков алчность, нажива. Им надо побольше квартир на один квадратный метр построить. С попустительства местных властей, конечно. Ведь Конституционную статью о том, что граждане России имеют право на благоприятную
среду обитания еще никто не отменял.
Вот и реализуйте свое право, никто Вам не мешает. Сибирь, Дальний Восток пустуют, места там полно, народу мало. А чтоб на блюдечке подносить - такого в Конституции не записано.
А еще говорят, что у нас соц. справедливости нет) вот так люди, не пошевелив попой, получат новое жилье (я про жильцов ветхих домов), а когда-то раньше они тоже его получили раньше всех, при СССР)).
Вот она - зависть! Ещё никто ничего не то что не получил, даже документа ни одного не подписали, а уже ноем - как же так? расселят! жильё дадут! А ты поживи в ветхоаварийном лет 30, в бессмысленный ремонт деньги повкладывай - а потом рассуждай имеют люди право на нормальное проживание или нет. Если бы эти дома хоть как-то поддерживали в жилом состоянии - то крыша протекает, то пол прогнивает, а то и вообще кусок стены отвалится. Обслуживание и ремонт так же как и в новых домах оплачивается - тариф один- а толку ноль! Нет чтобы порадоваться за людей... Кто в таких домах живет? Старики беспомощные, да работяги. Стыдно за вас...
Интересует фраза -"Инвестор расселит жителей ветхо-аварийных домов в собственный маневренный фонд " Где он ? И сколько в нём придётся жить ? И куда переселят потом ? И какие документы на жильё будут у людей , которых расселят ?
А учитывая, что из-за засилья панельных домов стоимость жилья в Челябинске падает, в каких-то районах такое строительство может быть непривлекательным для застройщика».
Ну да,трагедия для вас такое обстоятельство, не как не нажрётесь.
Страшнее не это, а то, что эти районы неизбежно станут трущобами лет через 20. Опыт других стран это показывет очень точно. И придется смываться, как из таких же районов Детройта
Страшнее не это, а то, что эти районы неизбежно станут трущобами лет через 20. Опыт других стран это показывет очень точно. И придется смываться, как из таких же районов Детройта
Страшнее не это, а то, что эти районы неизбежно станут трущобами лет через 20. Опыт других стран это показывет очень точно. И придется смываться, как из таких же районов Детройта
Москва же не становится трущобами! А уж там какие высотки...
По Конституции у нас социальное государство, да еще и по Конституции у нас граждане имеют право на благоприятную окружающую среду. Неважно, где они при этом проживают. Там где проживают, там и имеют такое право. Кто его хочет нарушать, тот пусть и выспрашивает у граждан разрешение, а не испоганить ли вам среду. Так бы и было, если бы мы не "отдали" властям на их усмотрение выборы мэра города и губернатора области. Со всем этим в городе террористы-уплотнители и смогли почувстовать себя как никогда вольготно
Да уж испоганить новороссийскую.....Какую новороссийскую?Вы наверно город спутали?Страшнее домов нет в городе, это где 2-х этажки стоят,может кто помнит, но эти дома по плану снесены в 1980 году,их нет в природе на самом деле,а ведь кто то получил деньги, в то время на снос жилого фонда.
Это вполне нормальная улица. Ценность не в том, что дома ветхие, а в том, что эту улицу пока еще не испоганили уплотнительной застройкой. За исключением
одного места напротив спорткомплекса "Восход". Лучше в ветхом или 5-этажном доме , чем при постоянном скопище вечено кадящих машин под окнами у подъездов и плотностью населения выше всех разумных норм
Это вполне нормальная улица. Ценность не в том, что дома ветхие, а в том, что эту улицу пока еще не испоганили уплотнительной застройкой. За исключением
одного места напротив спорткомплекса "Восход". Лучше в ветхом или 5-этажном доме , чем при постоянном скопище вечено кадящих машин под окнами у подъездов и плотностью населения выше всех разумных норм
Речь, я так понимаю, про двухэтажки возле "Спара" - чего там поганить?
Это вполне нормальная улица. Ценность не в том, что дома ветхие, а в том, что эту улицу пока еще не испоганили уплотнительной застройкой. За исключением
одного места напротив спорткомплекса "Восход". Лучше в ветхом или 5-этажном доме , чем при постоянном скопище вечено кадящих машин под окнами у подъездов и плотностью населения выше всех разумных норм
А напротив ДК ЧТПЗ - не такой же дом ? И Новороссийская 122( Петушок ) ? Эту застройку уплотнительной нельзя считать .. С одной-то стороны озеро Смолино .
Про Энергетиков совсем не вспоминают: даже компенсаторы при капремонте тепломагистрали от дороги не убрали.
Новороссийская выгодней: жилье дороже можно продать.
Если застроят - встанет Новороссийская от Гагарина (сейчас встает от Машиностроителей) до Сельмаша: дублера нет и построить негде.
Этот квартал граничит с промзоной с двух сторон, видимо поэтому не привлекателен под массовую застройку. Вот если бы Плодушку сделали парком, были бы шансы.
и пусть построят пару мостов в центр, а то введут ленинские высотки, потом этот микрорайон, и все с утра в пробке толкаться будем на мосту возле ж.д. вокзала.
Какая бедная фантация у проектировщиков, хотя, они ведь выполняют заказ власти... Хоть Ленинский район не превращайте в нагромождение из бетона и панелей. То что мы видим на проекте - это не для людей, ЭТО НЕ ЖИЛОЙ РАЙОН! Так испоганить Новороссйскую...
Испоганить Новороссийскую? Это разве еще возможно?! Она и так унылая до нельзя. По поводу малоэтажного жилья - думаете найдутся желающие купить квартиру в малоэтажном современном доме по цене 45 - 50 тыс / квадрат на Сельмаше? А вот при строительстве монолитов/ с включением панелей - квадрат будет стоить 30 - 38 тыс/ квадрат - что уже реализуемо.
Теперь понятно под кого закон рисовали - Аукционы по застройке застроенных территорий.Идея правильная. Только есть вопросы 1. Расселение будет согласно ЖК РФ, метр на метр ? 2. Что делать с теми кто не согласен,по суду ? В городе достаточно застройщиков которые не первый год этим занимаются и замечу неплохо. Не понятно ком. госп.Яцуна, он сам одни панельки и строит,может правда сейчас на каркас перешел из за невозможности не своим строить панели.
Кто не согласен - предоставить такое же жилье, ветхоаварийное. Или домик в деревне.
А с какой стати ? Эти люди вполне могут сказать наоборот, кто не согласен, идите в поле и стройте там свои многоэтажки. И с полным основанием это могут сказать вообще все жители микрорайонов, где власти разрешают застройку с плотностью
населения хуже всех разумных медицинских норм
А за чей счет праздник? Город не поможет ни копейкой. Придет частный инвестор (работает ради извлечения прибыли) расселит двухэтажку, причем даже не метр в метр. К примеру, была у человека "трешка" 50 квадратов, где для него взять такую-же "трешку"? Сейчас физически нет таких квартир. А в "двушку" площадью 60 квадратов в панельном доме он не поедет. Получит инвестор мелюсенький земельный участок в границах отмостки дома, понесет затраты при проектировании и согласовании дома, реконструирует старые сети, затем построит нечто красивое высотой этажей так в 5-6. Не забудет о подземной парковке и прочих "приятностях", получит убытки и уйдет с района. Это нереально! Из "ничего" "чего" не получается. Рисовать можно все, что угодно: малоэтажку или небоскребы из стекла. Сути дела это не меняет. Если строительство не выгодно, его не будет.
а мне нравится проект... веселенький! сразу с парковками... деткам бы мест побольше бы только сделали.... что они могли не только в песочнице сидеть...но и на роликах или великах в своих дворах погонять и было бы вообще все классно!
"По задумке чиновников, высотные дома вскоре заменят все ветхое жилье в городе." очень хочется надеяться, что не панельными будут застраивать... но у нас такое вряд ли возможно... пока кому-то выгодно клепать это ***, наш глаз так и будут "радовать" эти корявые разноцветные некачественные "новострои"
Лишь бы эта компания не была такой же, как по запрещению панельного строительства в домостроении.
А инициатор запрета?
Не тот ли ,кто Академ сплошной панелью загородил?
надоели ваши 16-25 этажки по космическим ценам. нам нужно 5-6 этажную застройку города, как в европе, чтоб было тихо и уютно, зелено и просторно. А щас мы стремимся к опыту москвы, ньюйорка и шанхая, где муравейник ради денег, а не ради счастья человека. все чаще мысли свалить куда получше и потише.
Интересно получается. В ленинском красивые дома монолитные строить можно и продавать по 33 т.р. за метр. А на северке, простите в "новом центре города" убогие, но покрашенные в веселый цвет по 47 т.р. за метр.
Проект-в топку!Это что за конструктор ЛЕГО?Кто это проектировал, с головой не дружит?Где НОРМАЛЬНОЕ человеческое жилье?????ДЛЯ ЛЮДЕЙ!!!
Ленинский дышит за счет озера (летом особенно, когда ветер южный). Сейчас поставят выотные стены, закроют берег и задыхайтесь. Старые деревья повырубают а вместо них-бетон. Рядом частные дома будут как на ладони-заходи кто хочешь, выноси что хочешь. В старых двухэтажках на Епеванской когда-то элита ЧТПЗ жила- у них и садики были и дворики, сейчас всё в асфальт закатают.
Вот чтобы сразу так не строить? А то понастроили Парковый, Тополинка, теперь еще Академ. Хоть одна подземная парковка есть? И что бы сразу не расселять и не застраивать ветхие районы, к примеру Чгрэс вон какой большущий. Нет, Северок застраивают, как будто там намазано чем. Хотя уже сейчас утром не уехать пробки сплошные там.
Стремятся к каменным джунглям
Да, уж поскорей бы снесли эти 2-х этажки старые, пусть обновят тот район. Только хотелось бы увидеть малоэтажное строительство. В топку эти 14-25 этажки.
А еще говорят, что у нас соц. справедливости нет) вот так люди, не пошевелив попой, получат новое жилье (я про жильцов ветхих домов), а когда-то раньше они тоже его получили раньше всех, при СССР)).
Опять деревья повырубают
Интересует фраза -"Инвестор расселит жителей ветхо-аварийных домов в собственный маневренный фонд " Где он ? И сколько в нём придётся жить ? И куда переселят потом ? И какие документы на жильё будут у людей , которых расселят ?
Проект - мечта паркурщика (или паркуриста?)...
А учитывая, что из-за засилья панельных домов стоимость жилья в Челябинске падает, в каких-то районах такое строительство может быть непривлекательным для застройщика».
Ну да,трагедия для вас такое обстоятельство, не как не нажрётесь.
Лучше бы детский парк пострлили.
Да уж испоганить новороссийскую.....Какую новороссийскую?Вы наверно город спутали?Страшнее домов нет в городе, это где 2-х этажки стоят,может кто помнит, но эти дома по плану снесены в 1980 году,их нет в природе на самом деле,а ведь кто то получил деньги, в то время на снос жилого фонда.
Никто не слышал о судьбе 2-ух и 3-ех этажек в р-не ул.Энергетиков?Там планируется вообще расселение?
Это всё, конечно, интересно, но лучше Академ. Проверенное жильё надёжней.
А, что сейчас коричневые квадраты в тренде, причем цвета детской неожиданности.
и пусть построят пару мостов в центр, а то введут ленинские высотки, потом этот микрорайон, и все с утра в пробке толкаться будем на мосту возле ж.д. вокзала.
Какая бедная фантация у проектировщиков, хотя, они ведь выполняют заказ власти... Хоть Ленинский район не превращайте в нагромождение из бетона и панелей. То что мы видим на проекте - это не для людей, ЭТО НЕ ЖИЛОЙ РАЙОН! Так испоганить Новороссйскую...
Класс жилья "Медиа". С Сельмаша че ли? Как говорится так и пишется, так значит и строится...
Теперь понятно под кого закон рисовали - Аукционы по застройке застроенных территорий.Идея правильная. Только есть вопросы 1. Расселение будет согласно ЖК РФ, метр на метр ? 2. Что делать с теми кто не согласен,по суду ? В городе достаточно застройщиков которые не первый год этим занимаются и замечу неплохо. Не понятно ком. госп.Яцуна, он сам одни панельки и строит,может правда сейчас на каркас перешел из за невозможности не своим строить панели.
А эти девелпЁры где сами обитают?
Лучше бы Киргородок снесли, на Горького и Салютной эти древние дома стоят,их ещё непонятно когда построили
и нам
А за чей счет праздник? Город не поможет ни копейкой. Придет частный инвестор (работает ради извлечения прибыли) расселит двухэтажку, причем даже не метр в метр. К примеру, была у человека "трешка" 50 квадратов, где для него взять такую-же "трешку"? Сейчас физически нет таких квартир. А в "двушку" площадью 60 квадратов в панельном доме он не поедет. Получит инвестор мелюсенький земельный участок в границах отмостки дома, понесет затраты при проектировании и согласовании дома, реконструирует старые сети, затем построит нечто красивое высотой этажей так в 5-6. Не забудет о подземной парковке и прочих "приятностях", получит убытки и уйдет с района. Это нереально! Из "ничего" "чего" не получается. Рисовать можно все, что угодно: малоэтажку или небоскребы из стекла. Сути дела это не меняет. Если строительство не выгодно, его не будет.
а мне нравится проект... веселенький! сразу с парковками... деткам бы мест побольше бы только сделали.... что они могли не только в песочнице сидеть...но и на роликах или великах в своих дворах погонять и было бы вообще все классно!
"По задумке чиновников, высотные дома вскоре заменят все ветхое жилье в городе." очень хочется надеяться, что не панельными будут застраивать... но у нас такое вряд ли возможно... пока кому-то выгодно клепать это ***, наш глаз так и будут "радовать" эти корявые разноцветные некачественные "новострои"
Лишь бы эта компания не была такой же, как по запрещению панельного строительства в домостроении.
А инициатор запрета?
Не тот ли ,кто Академ сплошной панелью загородил?
Люди, что вы возмущаетесь, большинство отписавшихся даже два квадрата-то купить не могут, зато рассуждают, что нужно людям и городу.