1) потому как недвижимость ростёт быстрее зарплат, 2) аренда дешевле, ипотеки. 3) население постоянно сокращается. 4) строительство нового жилья побило всё рекорды. 5) 10 мог, человек на грани банкротства, отдают по кредитам больше 80% своего дохода. 6) высокая процентная ставка, первичное жильё дороже на 40% вторичного. Вот с того бы. ЦБ не просто так на каждом углу кричит, что рынок перегрет.