ћесто будущей стройки находитс€ между высоткой и гаражным кооперативом

Ќа пересечении улиц Ѕратьев  ашириных и —олнечной в „ел€бинске на месте автопарковки возведут высотку. –аньше здесь предполагалось размещение апартаментов гостиничного типа, но застройщик получил разрешение изменить вид использовани€ участка на многоквартирный дом. “акое распор€жение подписал глава города ≈вгений “ефтелев. ѕодробности — в материале 74.ru.

Ќа кадастровой карте отмечено, что участок, где планируетс€ строительство высотки, занимает 3,4 тыс€чи квадратных метров. ќн располагаетс€ между гаражным кооперативом № 13 и высоткой на улице Ѕратьев  ашириных, 100.

”часток относитс€ к категори€м земель населЄнных пунктов дл€ строительства апартаментов гостиничного типа. Ќо на публичных слушани€х, которые прошли в ƒоме архитектора 23 августа, владелец участка обратилс€ к комиссии по градостроительству с просьбой изменить условно разрешЄнный вид использовани€. Ќи у кого из слушателей, суд€ по протоколу собрани€, этот проект не вызвал вопросов, и комисси€ рекомендовала его утвердить.

—ейчас на этом месте находитс€ автопарковка

9 окт€бр€ глава „ел€бинска ≈вгений “ефтелев согласовал проект.

— ѕредоставить разрешение на условно разрешЄнный вид использовани€ земельного участка и объекта капитального строительства (многоквартирный дом) по улице Ѕратьев  ашириных в  алининском районе „ел€бинска ќќќ «–осстрой», — говоритс€ в распор€жении мэра на сайте городской администрации.

¬ документации к проекту говоритс€, что здание будет дес€тиэтажным. Ќа первом размест€тс€ коммерческие помещени€ — магазины, офисы и другое. ѕлощадь застройки составит 1,4 тыс€чи кв. м, ещЄ 522 кв. м займЄт озеленение прилегающей территории.

“ак выгл€дит проект будущей высотки

¬ „ел€бинске есть несколько компаний ќќќ «–осстрой», но ни по одному из телефонов указанных организаций корреспонденту 74.ru не удалось дозвонитьс€, чтобы узнать о проекте подробнее. ≈щЄ одна строительна€ компани€ с таким названием зарегистрирована в ћагнитогорске, но еЄ телефоны также оказались недоступны.

¬ мае этого года ќќќ «–осстрой» за€вл€лось на аукцион по приобретению соседнего участка — на Ѕратьев  ашириных, 102в. Ќо наибольшую цену (чуть более 13 миллионов рублей) в ходе торгов предложило ќќќ «ƒомострой» из ћагнитогорска (принадлежит директору «“рест "ћагнитострой"» ќлегу Ћакницкому, застройщику микрорайона «јкадем Riverside». — ѕрим. ред.).

Ёта парковка не отмечена на кадастровой карте, там говоритс€ об участке под строительство гостиницы

—рок аренды участка площадью 4,4 тыс€чи кв. м дл€ строительства многоквартирного дома по индивидуальному проекту с нежилыми помещени€ми общественного назначени€ и подземной автосто€нкой — 36 мес€цев. ѕубличных слушаний по этому проекту пока не за€влено.

18 сент€бр€ также на аукционе в ƒоме архитектора ќќќ «ƒомострой» купило участок на улице  урчатова дл€ строительства высотки. —тоимость сделки составила чуть более 22 миллионов рублей. “еперь застройщик должен подготовить и утвердить проект дома. «атем получить разрешение на строительство и завершить его в течение 66 мес€цев. ѕо этой земле сейчас есть судебный спор. Ќа части участка находитс€ сто€нка. јрбитражный суд „ел€бинской области рассмотрел иск  ”»«ќ и об€зал владельца парковки освободить землю. —удебное решение находитс€ на исполнении у приставов.