Еще не посчитали ежегодные страховки самой квартиры и здоровья, сумма конечно же по словам банка каждый год должна уменьшаться из-за того, что страховка считается от суммы остатка долга.. но почему-то страховка эта каждый год дороже и дороже.. при этом эти страховки только в пользу банка. Если что вдруг - ничего не получишь с этих страховок.
Россияне выживают как могут, на пределе уже и при этом у кого то дворцы, яхты, самолеты и они они еще говорят о честности, порядочности, поучают людей.
ПОЧЕМУ В СССР ДЕНЕГ "ХВАТАЛО" НА ВСЁ - НА КОСМОС , НА АРМИЮ , НА СПОРТ , НА МЕДИОЦИНУ , НАУКУ , РАЗВИТИЕ..
В СОВРЕМЕННОЙ РОССИИ ДЕНЕГ НЕТ НИ НА ЧТО - НИ НА СПОРТ , НИ НА МЕДИЦИНУ , НИ НА КОСМОС , НИ НА РАЗВИТИЕ.,
ВОЗНИКАЕТ ВОПРОС - А ГДЕ ДЕНЬГИ ТО ..?
НАПИШИТЕ ЧТО ДУМАЕТЕ - КУДА ДЕЛИСЬ ДЕНЬГИ В НАШЕЙ СТРАНЕ..?
это строитель коммунизма!! ну и что? у нас что ли только у одних такие цены? у всех работа есть, зп пенсии повышают, а вы панику поднимаити!! не стыдно? и вообще, это не квортиры дорогие, а может вы мало получаити, об этом не думали? всегда нада начинать с себя!
Правильно при инфляцию эксперт пишет. Смысла копить вообще нет! Инфляция съедает все сбережения.
Все как-то забывают, что в начале нулевых кредиты были под 22-23 процента. И ничего, валом брали и покупали. Потому что была огромная инфляции, зарплаты так же шли вверх и выплачивали кредиты через 2-3 года.
Я брал на первую квартиру кредит 75 тыс в 2002 и выплатил все к 2005. Продал, взял новый кредит и купил 2-ку.
Так что все эти расчёты про переплату - от "экономистов", которые даже азы экономики не усвоили. Абсолютные величины вообще бессмысленно анализировать, это ещё Марк Твен доступно объяснил в "Янки при дворе короля Артура".
Нужно смотреть относительные величины. Если кредит по 20%, а инфляция такая же - то кредит брать можно без проблем.
Имея 3 мильена надо студию брать 20 квадратных метров. Ато все хотят из грязи в князи. Думают копейка завалялась, а не купить ли мне палаты царские. Покупка жилья всегда требует крупные суммы денег. У нас вон люди не имея ничего по 2-3 ляма тачки 20летние берут. Так что грустно всё это, но это наши суровые реальности и поверьте нам как бы того не хотелось, но придется подстраиваться под них. Ибо смутные времена на дворе.
Дед взял ипотеку - правнук расплатиться. Правда все три поколения из за нее будут в полудырявых портках ходить, но это частности. Главное возможность есть. Пятая экономика мира. На пользу. Без раскачки.
Вирус ипотечного безумия охватил в 2023 году всю страну, но хуже всего было в Челябинской области, где выдачи ипотеки и рост были самыми большими по стране
По факту большая часть населения продалась в "ипотечное рабство" до конца жизни, а вокруг так много всего прекрасного - путешествия, гастрономия, развлечения, культурные события, спорт .... Но все положено на алтарь ипотеки....
Да, да, да, по мнению "экспертов " живи всю жизнь на съёмной квартире, а в старости бомжуй на улице. Что-то я ниразу не видел, чтобы эти "эксперты" шлялись по съмным хатам!
Во первых, взяли какой то максимальный процент, в нормальных банках ниже. Во вторых, можно будет рефинансироваться под гораздо меньший процент в будущем.
В третьих - деньги постоянно обесцениваются. На Лесопарковой, когда покупал в октябре 2014 года кв.м. был по 55 тыс. руб за кв.м. Где сейчас найдешь жилье 55 тыс. руб за кв.м.? 4,3 млн. руб в 2014 году были большие деньги по сравнению с 2014, у них была большая покупательская способность. В 2030 году боюсь представить, что можно будет купить за 4,3 млн. руб.
Жилье может подешеветь на коротком промежутке времени, но на длительном промежутке времени будет только дорожать как и остальные товары.
Где этот грамотей? Не бери ипотеку вот и все, по поводу us пишу тебе из Сакраменто, ставка сейчас 5.5 если твоя кредитная история на сотни тысяч ты получишь кредит ща 7 проц если нет , новичок до 15. Хватит из крайности в крайность, нет хороших кап. Систем есть чуть лучше и чуть хуже, у одних одни плюсы у других другие.
Не нужно истерить: умный купит сейчас с ипотекой под 20% годовых, по переплачивает максимум 1 год и перекредитует свою ипотеку под 13% , потом подумает хорошенько и ещё раз перекредитует под 10 %/все повторяется, мы так покупали в самый кризис, в валюте в Бинбанкн под 19% годовых в долларах, две перекрелитовки и всё... Но цена то квартир выросла ща это время, а мы переплатили меньше
Кто умный и умеет считать тот купить на вторичном рынке, отделанную квартиру, сэкономит на отделке и соседей всех и будет знать, пару по наблюдает во дворе...
А вот первичку на окраинах, без инфраструктуры с непотнытными соседями и без отделки брать не нужно
Долго будут продавать. С ума сойти квартира в ленинском под 6-7 миллионов. Удачи продающим. При прочих равных люди купят новострой под меньший процент или квартиру в Подмосковье.
если бы эти жертвы маркетинга, рабы рекламы и пропаганды вместо того чтобы относить деньги чужому дяде который тратит их на своих любовниц и яхты, откладывали бы те же самые суммы ежемесячно даже не на депозит, а просто в банковскую ячейку-то спокойно бы приобрели себе жильё без всякой волокиты и страха потерять всё... И не надо говорить что инфляция съедает ваши деньги! ипотечные договоры содержат условия где на ту же самую инфляцию ваши платежи повышаются по мере необходимости...
Это не ипотека. Это изъятие денег у человека, и окончание сведЕния концов с концами. При этом Набиулина говорит что такой процент только во благо населения, что бы не было даже помыслов взять кредит. Классно?
может быть уже до кого-нибудь дойдёт наконец-то что ипотека - это узаконенное рабство? рабы психологии потребления никак не могут понять что те же самые деньги можно тупо откладывать под подушку и не слушать никаких страшилок про инфляцию съедающую ваши финансы... вы платите чужим людям деньги за квартиру которая не является вашей собственностью на протяжении всего периода кредитования... никто не знает что будет завтра или через месяц, но люди почему-то добровольно лезут и надевают это ярмо себе на шею, наивно рассчитывая что будут здоровы в течение 20 ближайших лет и не потеряют работу и Не разведутся и смогут выплачивать ежемесячно драконовские платежи... это всё очень глупо... взять под контроль свои доходы и расходы ума не хватает поэтому у вас и грабят банкиры...
а где те ипотечные рабы которые на алом поле с транспарантами ходили и требовали пересчитать им ипотеку в рублях по курсу 2009 года? помнится когда доллар стоил 30 руб а потом вдруг стал стоить 63 руб-сколько было визгу, соплей и истерики в СМИ! И чем всё это закончилось? думаете кому-то пересчитали платежи, над кем-то сжалились? Это был вам сигнал чтобы вы на чужом примере увидели чем всё это может закончиться самый неожиданный для вас момент... а вы всё наивно продолжаете думать что самые умные и какие-то схемы и всех обмануть и меньше заплатить и так далее бред силой кобылы! ваше жильё является вашим Когда вы купили его на собственные деньги! всё что вы приобретаете в кредит принадлежит кредитору до самого последнего момента пока не внесён последний платёж!
меня всегда удивляло вот что: откладывать ежемесячно на приобретение собственного жилья у людей нет денег, оплатить ежемесячно по ипотечному кредиту те же самые суммы у них деньги есть... это просто рабская психология, это жертвы рекламы и маркетинга которые внушили сами себе что кроме ипотеки у них нет иных вариантов... а варианты есть всегда, просто вас убедили в том что вы должны сесть на кредитную иглу потому что это выгодно вашим хозяевам...
13 лет назад покупал квартиру у застройщика в Ленинском районе 60кв за 60000$ (1750000р). сейчас получается что те-же самые деньги если посмотреть на курс доллара.
Вы забыли добавить еще к ежемесячным платежам квартплату, а это как минимум 7 тыс руб. Считаем Семья с двумя детьми. З/плата супругов 100 тыс в месяц. Минус ипотека и квартплата (ну пускай по минимуму 40 тыс руб) 60 тыс делим на 4 (супруги и дети) получаем 15 тыс руб. Это кромешная нищета на всю оставшуюся жизнь
не время сейчас покупать недвижимость. Подождем, скоро цены упадут. Сейчас у трети семей по 2-3 квартиры, деньги вкладывали. Треть семей в ипотеках маются. Кто их покупать то будет массово в ближайшем будущем, никто. А спроса не будет и цены снизят
для вас уже по максимуму задрали процентные ставки по ипотеке, ввели запретительные пошлины на иностранные автомобили, для вас сделали Всё чтобы вы наконец-то начали думать головой а не задним местом и начали жить по средствам! ОЧНИТЕСЬ! ВЕСЬ МИР СЕЙЧАС ПРОТИВ НАС! не сегодня так завтра начнётся глобальная заваруха и что-то мне подсказывает что все эти кредитные пузыри моментально лопнут и вы окажетесь на помойке... но нет же, вы продолжаете лезть это ярмо... Ну и по делам вам 👍
Главный вопрос: сколько будет стоить квартира через 30 лет. Может дороже, чем все выплаты. 😆
только эмиграция
Барыги это враги
Бред какой то,проще накопить за 5 лет на квартиру
Лариса. 61+
Я лично все квартиры скупила бы в таком месте!).. это факт))..
Еще не посчитали ежегодные страховки самой квартиры и здоровья, сумма конечно же по словам банка каждый год должна уменьшаться из-за того, что страховка считается от суммы остатка долга.. но почему-то страховка эта каждый год дороже и дороже.. при этом эти страховки только в пользу банка. Если что вдруг - ничего не получишь с этих страховок.
Лариса. 61+
Вообще цены на квартиры понизили).. а уж про проценты по картотеке я уже фсё сказала))..
Россияне выживают как могут, на пределе уже и при этом у кого то дворцы, яхты, самолеты и они они еще говорят о честности, порядочности, поучают людей.
Цены такие, из-за ипотечного брокера Павлова)
ПОЧЕМУ В СССР ДЕНЕГ "ХВАТАЛО" НА ВСЁ - НА КОСМОС , НА АРМИЮ , НА СПОРТ , НА МЕДИОЦИНУ , НАУКУ , РАЗВИТИЕ..
В СОВРЕМЕННОЙ РОССИИ ДЕНЕГ НЕТ НИ НА ЧТО - НИ НА СПОРТ , НИ НА МЕДИЦИНУ , НИ НА КОСМОС , НИ НА РАЗВИТИЕ.,
ВОЗНИКАЕТ ВОПРОС - А ГДЕ ДЕНЬГИ ТО ..?
НАПИШИТЕ ЧТО ДУМАЕТЕ - КУДА ДЕЛИСЬ ДЕНЬГИ В НАШЕЙ СТРАНЕ..?
это строитель коммунизма!! ну и что? у нас что ли только у одних такие цены? у всех работа есть, зп пенсии повышают, а вы панику поднимаити!! не стыдно? и вообще, это не квортиры дорогие, а может вы мало получаити, об этом не думали? всегда нада начинать с себя!
Жить в долг это сейчас закономерность!
...объем нераспроданного жилья составлял 66 млн кв. м, или 66% от всей стройки.
©
Дураков учат.
Правильно при инфляцию эксперт пишет. Смысла копить вообще нет! Инфляция съедает все сбережения.
Все как-то забывают, что в начале нулевых кредиты были под 22-23 процента. И ничего, валом брали и покупали. Потому что была огромная инфляции, зарплаты так же шли вверх и выплачивали кредиты через 2-3 года.
Я брал на первую квартиру кредит 75 тыс в 2002 и выплатил все к 2005. Продал, взял новый кредит и купил 2-ку.
Так что все эти расчёты про переплату - от "экономистов", которые даже азы экономики не усвоили. Абсолютные величины вообще бессмысленно анализировать, это ещё Марк Твен доступно объяснил в "Янки при дворе короля Артура".
Нужно смотреть относительные величины. Если кредит по 20%, а инфляция такая же - то кредит брать можно без проблем.
беспредел! куда смотрят УФАС и Прокуратура
Имея 3 мильена надо студию брать 20 квадратных метров. Ато все хотят из грязи в князи. Думают копейка завалялась, а не купить ли мне палаты царские. Покупка жилья всегда требует крупные суммы денег. У нас вон люди не имея ничего по 2-3 ляма тачки 20летние берут. Так что грустно всё это, но это наши суровые реальности и поверьте нам как бы того не хотелось, но придется подстраиваться под них. Ибо смутные времена на дворе.
Получается только на сво можно зарабатывать по 200000 , я кого знаю у них максимум зарплата 96000
Все верно, Феррари возьмет руководитель отдела кредитования в банке.
Мы Русские - С нами Бгг
Дед взял ипотеку - правнук расплатиться. Правда все три поколения из за нее будут в полудырявых портках ходить, но это частности. Главное возможность есть. Пятая экономика мира. На пользу. Без раскачки.
Вирус ипотечного безумия охватил в 2023 году всю страну, но хуже всего было в Челябинской области, где выдачи ипотеки и рост были самыми большими по стране
По факту большая часть населения продалась в "ипотечное рабство" до конца жизни, а вокруг так много всего прекрасного - путешествия, гастрономия, развлечения, культурные события, спорт .... Но все положено на алтарь ипотеки....
Да, да, да, по мнению "экспертов " живи всю жизнь на съёмной квартире, а в старости бомжуй на улице. Что-то я ниразу не видел, чтобы эти "эксперты" шлялись по съмным хатам!
Зато банки отчитываются о гигантских прибылях.
Ноль хорошо русских вытесняет! Китаец СИ радуйся!
Во первых, взяли какой то максимальный процент, в нормальных банках ниже. Во вторых, можно будет рефинансироваться под гораздо меньший процент в будущем.
В третьих - деньги постоянно обесцениваются. На Лесопарковой, когда покупал в октябре 2014 года кв.м. был по 55 тыс. руб за кв.м. Где сейчас найдешь жилье 55 тыс. руб за кв.м.? 4,3 млн. руб в 2014 году были большие деньги по сравнению с 2014, у них была большая покупательская способность. В 2030 году боюсь представить, что можно будет купить за 4,3 млн. руб.
Жилье может подешеветь на коротком промежутке времени, но на длительном промежутке времени будет только дорожать как и остальные товары.
Где вы 87%! Ау....
И это в стране где треть мировых запасов таблицы Менделеева? Тогда я видел всё.
Цены на квартиры раздули, теперь придется сдувать
это же пятая экономика в мире понимать надо
Рассеяне знатно поглупели.
однуха - 800 тыс., двуха - 1,2 млн., трешка - 1,5 млн. Вот реальная цена квартира, больше 3 комнат там свои нюансы
У деда все по плану, бей своих.
Да какая разница , неадекваты все равно брать будут
Где этот грамотей? Не бери ипотеку вот и все, по поводу us пишу тебе из Сакраменто, ставка сейчас 5.5 если твоя кредитная история на сотни тысяч ты получишь кредит ща 7 проц если нет , новичок до 15. Хватит из крайности в крайность, нет хороших кап. Систем есть чуть лучше и чуть хуже, у одних одни плюсы у других другие.
Спасибо родителям за то что заставили меня взять квартиру в 2014 году, так бы все деньги спустил)
ну а че .скоро будут строить по 10 кв м квартиры .во Франции народ в таких же живет .например ))
Не нужно истерить: умный купит сейчас с ипотекой под 20% годовых, по переплачивает максимум 1 год и перекредитует свою ипотеку под 13% , потом подумает хорошенько и ещё раз перекредитует под 10 %/все повторяется, мы так покупали в самый кризис, в валюте в Бинбанкн под 19% годовых в долларах, две перекрелитовки и всё... Но цена то квартир выросла ща это время, а мы переплатили меньше
Кто умный и умеет считать тот купить на вторичном рынке, отделанную квартиру, сэкономит на отделке и соседей всех и будет знать, пару по наблюдает во дворе...
А вот первичку на окраинах, без инфраструктуры с непотнытными соседями и без отделки брать не нужно
ЭХ, где социализм ?
Долго будут продавать. С ума сойти квартира в ленинском под 6-7 миллионов. Удачи продающим. При прочих равных люди купят новострой под меньший процент или квартиру в Подмосковье.
если бы эти жертвы маркетинга, рабы рекламы и пропаганды вместо того чтобы относить деньги чужому дяде который тратит их на своих любовниц и яхты, откладывали бы те же самые суммы ежемесячно даже не на депозит, а просто в банковскую ячейку-то спокойно бы приобрели себе жильё без всякой волокиты и страха потерять всё... И не надо говорить что инфляция съедает ваши деньги! ипотечные договоры содержат условия где на ту же самую инфляцию ваши платежи повышаются по мере необходимости...
Прям открытие сделали! Вы проценты на ипотеку видели? Можно было не расписывать такую огромную статью, итак все понятно...
Это не ипотека. Это изъятие денег у человека, и окончание сведЕния концов с концами. При этом Набиулина говорит что такой процент только во благо населения, что бы не было даже помыслов взять кредит. Классно?
может быть уже до кого-нибудь дойдёт наконец-то что ипотека - это узаконенное рабство? рабы психологии потребления никак не могут понять что те же самые деньги можно тупо откладывать под подушку и не слушать никаких страшилок про инфляцию съедающую ваши финансы... вы платите чужим людям деньги за квартиру которая не является вашей собственностью на протяжении всего периода кредитования... никто не знает что будет завтра или через месяц, но люди почему-то добровольно лезут и надевают это ярмо себе на шею, наивно рассчитывая что будут здоровы в течение 20 ближайших лет и не потеряют работу и Не разведутся и смогут выплачивать ежемесячно драконовские платежи... это всё очень глупо... взять под контроль свои доходы и расходы ума не хватает поэтому у вас и грабят банкиры...
а где те ипотечные рабы которые на алом поле с транспарантами ходили и требовали пересчитать им ипотеку в рублях по курсу 2009 года? помнится когда доллар стоил 30 руб а потом вдруг стал стоить 63 руб-сколько было визгу, соплей и истерики в СМИ! И чем всё это закончилось? думаете кому-то пересчитали платежи, над кем-то сжалились? Это был вам сигнал чтобы вы на чужом примере увидели чем всё это может закончиться самый неожиданный для вас момент... а вы всё наивно продолжаете думать что самые умные и какие-то схемы и всех обмануть и меньше заплатить и так далее бред силой кобылы! ваше жильё является вашим Когда вы купили его на собственные деньги! всё что вы приобретаете в кредит принадлежит кредитору до самого последнего момента пока не внесён последний платёж!
меня всегда удивляло вот что: откладывать ежемесячно на приобретение собственного жилья у людей нет денег, оплатить ежемесячно по ипотечному кредиту те же самые суммы у них деньги есть... это просто рабская психология, это жертвы рекламы и маркетинга которые внушили сами себе что кроме ипотеки у них нет иных вариантов... а варианты есть всегда, просто вас убедили в том что вы должны сесть на кредитную иглу потому что это выгодно вашим хозяевам...
да нормальная цена, если не покупать
13 лет назад покупал квартиру у застройщика в Ленинском районе 60кв за 60000$ (1750000р). сейчас получается что те-же самые деньги если посмотреть на курс доллара.
Вы забыли добавить еще к ежемесячным платежам квартплату, а это как минимум 7 тыс руб. Считаем Семья с двумя детьми. З/плата супругов 100 тыс в месяц. Минус ипотека и квартплата (ну пускай по минимуму 40 тыс руб) 60 тыс делим на 4 (супруги и дети) получаем 15 тыс руб. Это кромешная нищета на всю оставшуюся жизнь
не время сейчас покупать недвижимость. Подождем, скоро цены упадут. Сейчас у трети семей по 2-3 квартиры, деньги вкладывали. Треть семей в ипотеках маются. Кто их покупать то будет массово в ближайшем будущем, никто. А спроса не будет и цены снизят
для вас уже по максимуму задрали процентные ставки по ипотеке, ввели запретительные пошлины на иностранные автомобили, для вас сделали Всё чтобы вы наконец-то начали думать головой а не задним местом и начали жить по средствам! ОЧНИТЕСЬ! ВЕСЬ МИР СЕЙЧАС ПРОТИВ НАС! не сегодня так завтра начнётся глобальная заваруха и что-то мне подсказывает что все эти кредитные пузыри моментально лопнут и вы окажетесь на помойке... но нет же, вы продолжаете лезть это ярмо... Ну и по делам вам 👍
Зато наш великий этим гордится