НУ КАКОЕ НАТО В РОССИИ...? ЭТО ЖЕ БРЕД
ПРЕДСТАВЬТЕ НАТО В БАКАЛЕ , КОПЕЙСКЕ , ЮРЮЗАНИ - ОНИ ( ИНОСТРАНЦЫ) СДОХНУТ ОТ ОТСУТСТВИЯ ДОРОГ , ПРОДУКТОВ, И ЧИСТОГО ВОЗДУХА... НЕ СМОГУТ ДВИГАТЬСЯ ТАНКИ ТАК КАК БЕНЗИН Г А У Н О...
СПАСИБО "СТАРШЕМУ" ЗА СТАБИЛЬНОСТЬ
СПАСИБО МАЛОГРАМОТНЫМ ЗА "ГОЛОС" НА ВЫБОРАХ ЗА СТАРШЕГО .. СТАРШИЙ СЧИТАЕТ ЧТО ОН ДЕЛАЕТ ВСЕ ВСЕ ПРАВИЛЬНО ...МАЛОГРАМОТНЫЕ EГО ПОДДЕРЖИВАЮТ..
Ну вы же грамотей! Конечно выборы же все меняют. Везде же так в мире. Не богатые выбирают себе менеджера по управлению, а наоборот. Мечтайте, не отвлекаю
Ну вы же грамотей! Конечно выборы же все меняют. Везде же так в мире. Не богатые выбирают себе менеджера по управлению, а наоборот. Мечтайте, не отвлекаю
Вот наличия таких замшелых штампов в головах, и называют идиоtoм.
Цены реально странные - трёшка в 9-ти этажке стоит столько же сколько однушка, "хрущёба", пусть и упакованная, двушка, тоже стоит почти столько же. Кто-то на "хрущёбах" бизнес делает, скупают бу, делают ремонт и продают по 4 ляма, за что. за "хпрущёбу"?
Самое надежное жилье, кстати. Кирпич снаружи, блоки внутри. Тепло, сухо. Если ремонт инженерных сетей потребуется - не очень затратно. Еще нормально - 97 и 121 серии, введенные в эксплуатацию до 1992 года. Там тоже все хорошо. А все "ньютоны", "тополинки" и прочее - построены недостроителями. Да еще и народу вокруг - как в Китае... Снимать еще можно, а покупать - так себе идея...
Ладно последний этаж. А то что цена квартиры где-то на КПЗИсе в Ленинском районе такая же как скажем на северо-западе. Задрали цены глядя на новостройки. И сидят ждут у моря погоды. А те кто снижает их сейчас пускай на 10-15% успешно выходят на сделку. Но думаю еще будет и дальше цена падать до адекватных значений для Челябинска. Как это было несколько лет назад. Покупать по таким завышенным ценам точно нет смысла сейчас, тем более за наличность. Депозиты в банке приносят намного больше выгоды.
В свете последних законодательных изменений, которые снимают ответственность со строительных компаний за качество жилья, сроки и тп, лучше вторичное жилье. Больше шансов, что не возьмешь "кота в мешке". Застройщики продают красивые картинки, а в результате получаешь некачественное жилье.
Красное с кислым не надо тут путать и знаки препинания научись ставить - 3800 из 8000 зимой на отопление, а летом? Сколько из 400 квадратов отапливается, жучки стоят, льготы? У тещи двор чистят, коммуникации (котел, безбашенку, насосы и т.п.) ремонтируют, да? Но, да - Путину действительно спасибо, тебе дана свобода выбора где жить, чего тут скулить?
Не будет спада цен на недвижимость, потому что цены на стройматериалы очень сильно выросли за последние 2 года. Цены на строительство вообще запредельно высокие. Мне только за работу дома 128 М2, а это фундамент, стены, крышу, двери, проводку, окна без материалов, без отделки насчитали 3,1 миллиона рублей. КАРАУЛЛЛЛ!!! На что мне строиться??? У меня нету иных доходов, чтобы столько платить за работу, но и в квартире уже невыносимо жить с этими поборами. Земля вышла 1,5 миллиона, пришлось машину продать и купить старый таз, чтобы хоть на чём-то передвигаться. Как жить, на что строиться, ума не приложу... Купить сад? Не вариант, надо будет каждый день ездить и поливать всё. Переехать на лето в сад? Нет смысла каждый день мотаться на работу, плюс жену увозить. Что дальше будет, вообще ничего неизвестно. Как же всё надоело, а охота пожить хоть остаток жизни в спокойствии и кушать из своего огорода, а не эту химию у азиатов.
Гость, если у тебя нет доходов, чтобы оплачивать жадность застройщиков, у других нет доходов на то же самое, так на что будут жить жадные застройщики? Правильно, они будут снижать стоимость своих хотелок.
Стройматериалы не дорожают, а давно дешевеют по тем же причинам.
Гость, если у тебя нет доходов, чтобы оплачивать жадность застройщиков, у других нет доходов на то же самое, так на что будут жить жадные застройщики? Правильно, они будут снижать стоимость своих хотелок.
Стройматериалы не дорожают, а давно дешевеют по тем же причинам.
Когда цены упали на стройматериалы? Мне прям интересно стало, вчера только составлял смету по закупке материалов и за голову схватился опять.
Когда цены упали на стройматериалы? Мне прям интересно стало, вчера только составлял смету по закупке материалов и за голову схватился опять.
Посмотрите стоимость, к примеру, пиломатериалов пару-тройку лет назад и сейчас. Лист ОСБ3 доходил до 2т.р. Я этим летом брал по 490. Доска, брус, бревно так же очень подешевели. С металлопрокатом не вкурсе, может кто знает?
искусственно завышенные ценники на недвижку, она вся стоит на 40% дешевле на самом деле и больше ..ну не может квартира в че стоить дороже 60тыс за кв...это тупость несусветная
Да, из-за них рынок вторички хоть как-то дышит. Но покупают жены участников или погибших квартиры не дороже 4-5 млн, а квартиры дороже 6 млн висят в продаже долго.
Да, из-за них рынок вторички хоть как-то дышит. Но покупают жены участников или погибших квартиры не дороже 4-5 млн, а квартиры дороже 6 млн висят в продаже долго.
Глаза разуйте, где это подешевело, не вижу квартир за 1,5 млн, все свыше 3 млн стало, плюс аренда вообще не пойми куда взлетела, снимали всегда по 10 тыс однушку, сейчас уже сделали нам 20 тыс, вот когда будет опять 10 тыс вместе с коммуналкой, тогда можно говорить подешевело, а так пока не вернутся цены назад, рано говорить о дешевизны.
Продажа новостроек по завышенным ценам тотально зависит от льготной ипотеки, которая скоро заканчивается, субсидировать из бюджета ничего не будут.
Так что первой рухнет новостройка, а за ней обвалится вторичка.
Инерция продавцов, мечтающих втридорого продать бетон, больно ударит по самим продавцам, когда при начпвшемся падении цен покупатели будут ждать ещё большего падения этих цен. Скидки на 15-20% уже не привлекут внимания, покупатели будут ждать дальнейшего провала цен на 40-50%.
Падение цен на недвижимость, о чем так долго говорили адекватные специалисты, скоро свершится!
Население города уменьшается, хоть и немного но уменьшается , жилая площадь в кв. метрах растет каждый год. Не может дорожать недвига в челябе бесконечно.
ЕСТЬ СТАТИСТИКА ПО ПИТЕРУ!(челябинску ее нет физически)
ТАМ НАСТРОИЛИ СТОЛЬКО КВАРТИР ЧТО БУДУТ ИХ ПРОДАВАТЬ 60 ЛЕТ ТЕМПАМИ 2020-2022г КОГДА БЫЛИ САМЫЕ БОЛЬШИЕ ПРОДАЖИ!
ЕСЛИ НЕ БУДУТ СТРОИТЬ ВООБЩЕ!!
ВЫ ДАЖЕ НЕ ПОНИМАЕТЕ КАКОЙ ОГРОМНЫЙ ПУЗЫРЬ НАДУЛИ В НЕДВИЖКЕ!
ТАК ВОТ Я ВАМ ОТКРОЮ СТРАШНУЮ ТАЙНУ!
ЗАСТРОИЙЩИКИ(директора) ЗАРАБАТЫВАЮТ ОСНОВНУЮ ПРИБЫЛЬ ВО ВРЕМЯ СТРОИТЕЛЬСТВА НА РАЗНИЦЕ ЦЕНЫ НА РАБОТУ И МАТЕРИАЛЫ ПО ЗАВЫШЕННОЙ В НЕСКОЛЬКО РАЗ ЦЕНЕ(откаты)!
ВЕШАЯ НА БАНКИ НЕОБОСНОВАННО ДОРОГИЕ НИКОМУ НЕ НУЖНЫЕ ПО ТАКИМ ЦЕНАМ М2!
не говоря по то что риэлторы оформляли квартиры дороже и включали первоначальный взнос в стоимость квартиры!
именно по этому был огромный рост цены новостройки!
ИЗ ЗА ОБНИЩАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ ЛЮДИ УЖЕ НЕ МОГУТ ПЛАТИТЬ ИПОТЕКУ!
А У БАНКА В ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТЬ ВЫШЕ НА 40% ЕЕ РЕАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ!
НА БАНКИ ПОВЕШАЛИ ДОЛГИ СТРИТЕЛИ И РИЭЛТОРЫ!!
У БАНКОВ УЖЕ СЕЙЧАС ОГРОМНЫЕ ПРОБЛЕМЫ!!
ВСЯ БАНКОВСКАЯ СИСТЕМА И СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОМПАНИИ НАД ПРОПАСТЬЮ!
Застройщики, под прикрытием государства, имеют сверхприбыли. Хотя, по законам рынка, ежегодный ввод огромного количества первичного жилья должен снижать цену. А у нас наоборот:чем больше сдают, тем дороже стоит. Мистика...
И еще упадет. С такими ставками иного не дано. Те, кому надо расширяться/меняться уже вниз двигаются активно. Те, кому не к спеху, либо сняли с продажи, либо не готовы двигаться, но это тоже лишь вопрос времени - через несколько месяцев привыкнут и тоже начнут двигаться. Психология.
запишите как будет: вторичка подешевеет процентов на 20-25, новостройки если и не подешевеют, то привстанут немного. будут скидки, акции.
в цене останется качественное жилье в хороших местах
"На рынок недвижимости положительно влияют участники СВО и родственники погибших бойцов". Вот и ещё одна цель этого мероприятия - улучшение жилищных условий населения России.)
Пусть эти "эксперты" объяснять : откуда быть спросу на жилье если у нас сокращается население ? Сокращается количество трудоспособного населения Сокращается рождаемость .....
Государство все сделало для того что бы народ не покупал квартиры на вторичном рынке , только они забыли что у нас "инвесторы" на покупали квартир а теперь они их продать не смогут и что будут делать эти "инвесторы" ? Рано или поздно собственники вторичного жилья начнут снижать цену , и этот "пузырь " лопнет ..... и вот будет интересно посмотреть и послушать этих "экспертов" и тех кто взял ипотеку на 30 лет под эти сумасшедшие проценты
Живу в сталинке на ЧМЗ и хочу сказать, что Вы заблуждаетесь: деревянные перекрытия у нас только в двухэтажках и немецких домах, а остальные, даже трехэтажки, все с ж\б перекрытиями. А еще в этих домах толстые, в основном, кирпичные стены, большие площади помещений, высокие потолки, мало соседей и всегда есть горячая вода. И построены они на совесть, в отличие от нынешних.
Продаю квартиру, поэтому на протяжении трех месяцев мониторю цены. Ничего не снижается, господа эксперты. А почему вторичку с хорошим ремонтом, хорошем доме с мебелью собственники должны продавать дешевле? Вопрос только в ипотеке! Поддержка строительной отрасли и ставка 6-8% позволила строительным компаниям поднять ценник и люди вынуждены покупать панель с линолеумом, картонными дверями за 7.3 мл. руб т.к. ипотека под 16-18% это жесть!! Заметьте, зарплаты и расценки для подрядчиков не выросли в два раза)). Ответ кто выиграл от этой ситуации , очевиден! В
от и я свою двушку упакованную задаром продавать не готова.
Гость, продавать свою квартиру по завышенным ценам вы будете очень долго, годами, пока не начнёте существенно снижать цену.
На авито, циан и прочих сайтах такие квартиры висят по 2-3-4 года и никто их не покупает.
Вторичка без ипотеки не продаётся. А ипотеки по разумным ставкам уже нет и не будет.
Не нужно ее продавать, особенно дешего, только если на эти деньги вы собираетесь строить дом или уезжать из страны. Просто посмотрите цены на недвижимость в других городах миллионниках нашей страны и вы поймете, что в нашем городе из-ща экологии цены невысокие. Продав квартиру в Челябинске вы не сможете купить квартиру в другом крупном городе без ипотеки.
Мы сравнили ипотечный платеж в новостройке и в старой двухэтажке и из-за разнице в ставке ( в новостройке у нас льготная) получилось разница платежа в 1000 рублей! Так зачем я буду брать убитую старую квартиру, если новая стоит столько же
ДОМ! ТОЛЬКО СОБСТВЕННЫЙ ДОМ!
ТЕ КТО ЖИВЕТ В КВАРТИРАХ ХАПНУТ ГОРЯ!
Я ЕЩЕ В 2016Г ПРЕДУПРЕЖДАЛ!
РОСТ ТАРИФОВЖКХ
РОСТ ЦЕН НА ПРОДОЛВОЛЬСТВИЕ
АВАРИИ ЖКХ
ДОМ! ТОЛЬКО СОБСТВЕННЫЙ ДОМ!
20 летняя четырка не может стоить как новый автомобиль того же класса, так почему собственники хрущевок считают что их аварийные холупы должны стоить также как новое жилье?
Если нужна квартира выгоднее взять вторичку сейчас по этим ставкам. Так как через год ставки снизятся, Вы подарите на реструктуризацию или в перекредитование в другой банк.
А цена то уже зафиксирована.
Я брала за 19.5 % да ещё и в долларах, платила 1350 долларов за кв. М., а теперь это стоит... Космос. Ровно год платила по высокой ставке.
Потом перешла в Сбербанк по перекредитованию в рублях на 13.5 %
СТАВКА БУДЕТ 25% СКОРО!
И БУДЕТ НА ВЫСОКИХ УРОВНЯХ ДОЛГО!
А НЕДВИЖКА БУДЕТ ПАДАТЬ ИЗ ЗА ОБНИЩАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ!
Она бы упала, если бы рынок был между покупателем и продавцом. Но поскольку у нас почти все сделки сопровождают Пиявки в виде реэлторов, им не выгодно падение цены. Поскольку эти люди сидят на этом бизнесе, у них есть возможности покупать сильно дешевые варианты( а такие возникают у людей от безысходности), тем самым не давая ронять рыночную цену недвижимости. Неужели вы думаете, что Риэлтор увидев цену квартиры хотя-бы на 30 % ниже рынка начнет от радости скакать и предлагать потенциальным покупателям? Он подумает как на этом заработать....
Она бы упала, если бы рынок был между покупателем и продавцом. Но поскольку у нас почти все сделки сопровождают Пиявки в виде реэлторов, им не выгодно падение цены. Поскольку эти люди сидят на этом бизнесе, у них есть возможности покупать сильно дешевые варианты( а такие возникают у людей от безысходности), тем самым не давая ронять рыночную цену недвижимости. Неужели вы думаете, что Риэлтор увидев цену квартиры хотя-бы на 30 % ниже рынка начнет от радости скакать и предлагать потенциальным покупателям? Он подумает как на этом заработать....
риэлторы никогда сами не покупают квартиры а живут с денег от сделки!
чем дешевле квартиры тем больше продажи тем больше сделок а следственно заработок!
УЧИ ЭКОНОМИКУ ДВОЕЧНИК!
И НИКОГДА НЕ СТРОЧИ БРЕД О ТОМ ЧТО ТЫ ВООБЩЕ НЕ ПОНИМАЕШЬ!
В Китае уже строительный кризис и это сильно бьет по экспотру из России.Многие металлургические предприятия в России значительно снизили отгрузку на экспорт и даже вообще остановили.
В первом квартале 2024 года спрос на вторичное жилье в крупных городах России (с населением от 500 тыс. человек) снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого в среднем на 33%, говорится в поступившем в редакцию исследовании сервиса «Авито Недвижимость». Снижение спроса зафиксировано во всех таких городах (данные приводятся по числу обращений на платформе).
Первое место по темпам снижения спроса на квартиры со вторичного рынка занял Челябинск, здесь зафиксировано падение на 48%. Второе место у Саратова, где за год спрос на готовое жилье сократился на 47%, на третьей позиции Москва с падением спроса на 45%.
Наименьшее снижение спроса на вторичное жилье за год зафиксировано в Санкт-Петербурге (–12%), Ставрополе (–21%) и Екатеринбурге (–22%), уточняется в исследовании.
Кому они нудны в этих старых челябинских хрущах ? Вонь , клопы , кошки в подвалах всё обгадили . Домам по 50 лет . Не смешите . Это не вторичка , это неликвид .
Не гоните, пожалуйста. Живем напротив Горбольницы, отличные дома. Никаких клопов, кошек практически нет. Дом 1967 года. Единственное печалит - маленькая кухня с прихожей, поэтому у многих перепланировки, из трешек двушки.
Не гоните, пожалуйста. Живем напротив Горбольницы, отличные дома. Никаких клопов, кошек практически нет. Дом 1967 года. Единственное печалит - маленькая кухня с прихожей, поэтому у многих перепланировки, из трешек двушки.
НУ КАКОЕ НАТО В РОССИИ...? ЭТО ЖЕ БРЕД
ПРЕДСТАВЬТЕ НАТО В БАКАЛЕ , КОПЕЙСКЕ , ЮРЮЗАНИ - ОНИ ( ИНОСТРАНЦЫ) СДОХНУТ ОТ ОТСУТСТВИЯ ДОРОГ , ПРОДУКТОВ, И ЧИСТОГО ВОЗДУХА... НЕ СМОГУТ ДВИГАТЬСЯ ТАНКИ ТАК КАК БЕНЗИН Г А У Н О...
СПАСИБО "СТАРШЕМУ" ЗА СТАБИЛЬНОСТЬ
СПАСИБО МАЛОГРАМОТНЫМ ЗА "ГОЛОС" НА ВЫБОРАХ ЗА СТАРШЕГО .. СТАРШИЙ СЧИТАЕТ ЧТО ОН ДЕЛАЕТ ВСЕ ВСЕ ПРАВИЛЬНО ...МАЛОГРАМОТНЫЕ EГО ПОДДЕРЖИВАЮТ..
Не знаю на что надеятся продавцы вторички - выставляя студию 24 кв.без ремонта в Вишневой горке за 3,300!!
Цены реально странные - трёшка в 9-ти этажке стоит столько же сколько однушка, "хрущёба", пусть и упакованная, двушка, тоже стоит почти столько же. Кто-то на "хрущёбах" бизнес делает, скупают бу, делают ремонт и продают по 4 ляма, за что. за "хпрущёбу"?
В свете последних законодательных изменений, которые снимают ответственность со строительных компаний за качество жилья, сроки и тп, лучше вторичное жилье. Больше шансов, что не возьмешь "кота в мешке". Застройщики продают красивые картинки, а в результате получаешь некачественное жилье.
3х комнатная квартира Чурилово - коммуналка 8000р в месяц.(зимой из них 3800 отопление).
Тёща живёт в 3х этажном коттедже 400 м2 в деревне коммуналка 3000 р (свет+газ) + налог на землю 2500 рублей за год.
Спасибо Путину и олигархам ЖКХ
Цены далеко не адекватные, за хрущевки на окраине просят по 5 миллионов коим цена 1.7 - 2.3
во всем мире ипотека 1-3 процента, и только в великой державе 19...... да на 30 лет, это рывок, скачек или прыжок??
Не будет спада цен на недвижимость, потому что цены на стройматериалы очень сильно выросли за последние 2 года. Цены на строительство вообще запредельно высокие. Мне только за работу дома 128 М2, а это фундамент, стены, крышу, двери, проводку, окна без материалов, без отделки насчитали 3,1 миллиона рублей. КАРАУЛЛЛЛ!!! На что мне строиться??? У меня нету иных доходов, чтобы столько платить за работу, но и в квартире уже невыносимо жить с этими поборами. Земля вышла 1,5 миллиона, пришлось машину продать и купить старый таз, чтобы хоть на чём-то передвигаться. Как жить, на что строиться, ума не приложу... Купить сад? Не вариант, надо будет каждый день ездить и поливать всё. Переехать на лето в сад? Нет смысла каждый день мотаться на работу, плюс жену увозить. Что дальше будет, вообще ничего неизвестно. Как же всё надоело, а охота пожить хоть остаток жизни в спокойствии и кушать из своего огорода, а не эту химию у азиатов.
искусственно завышенные ценники на недвижку, она вся стоит на 40% дешевле на самом деле и больше ..ну не может квартира в че стоить дороже 60тыс за кв...это тупость несусветная
Издеваетесь? Сейчас в Челябинске цены на жилье - практически как в Крыму...
Когда люди это сопоставят, будут переезжать в иные города.
Жены участников СВО всё скупают ?
Глаза разуйте, где это подешевело, не вижу квартир за 1,5 млн, все свыше 3 млн стало, плюс аренда вообще не пойми куда взлетела, снимали всегда по 10 тыс однушку, сейчас уже сделали нам 20 тыс, вот когда будет опять 10 тыс вместе с коммуналкой, тогда можно говорить подешевело, а так пока не вернутся цены назад, рано говорить о дешевизны.
Очередная ложь, у нас в принципе ничего не дешевеет, а только дорожает, что бы усложнить жизнь народу.
Продажа новостроек по завышенным ценам тотально зависит от льготной ипотеки, которая скоро заканчивается, субсидировать из бюджета ничего не будут.
Так что первой рухнет новостройка, а за ней обвалится вторичка.
Инерция продавцов, мечтающих втридорого продать бетон, больно ударит по самим продавцам, когда при начпвшемся падении цен покупатели будут ждать ещё большего падения этих цен. Скидки на 15-20% уже не привлекут внимания, покупатели будут ждать дальнейшего провала цен на 40-50%.
Падение цен на недвижимость, о чем так долго говорили адекватные специалисты, скоро свершится!
хорошей вторички , с хорошей локацией днем с огнем в городе не найти
Негарант кричал все годы, что ставка кредитования будет не выше 6-7%, где такое есть??? Где обещанные такие ставки для людей???
Население города уменьшается, хоть и немного но уменьшается , жилая площадь в кв. метрах растет каждый год. Не может дорожать недвига в челябе бесконечно.
В первую очередь надо национализировать всю строительную индустрию,банки. И,конечно же,ЦБ.
ЕСТЬ СТАТИСТИКА ПО ПИТЕРУ!(челябинску ее нет физически)
ТАМ НАСТРОИЛИ СТОЛЬКО КВАРТИР ЧТО БУДУТ ИХ ПРОДАВАТЬ 60 ЛЕТ ТЕМПАМИ 2020-2022г КОГДА БЫЛИ САМЫЕ БОЛЬШИЕ ПРОДАЖИ!
ЕСЛИ НЕ БУДУТ СТРОИТЬ ВООБЩЕ!!
ВЫ ДАЖЕ НЕ ПОНИМАЕТЕ КАКОЙ ОГРОМНЫЙ ПУЗЫРЬ НАДУЛИ В НЕДВИЖКЕ!
ТАК ВОТ Я ВАМ ОТКРОЮ СТРАШНУЮ ТАЙНУ!
ЗАСТРОИЙЩИКИ(директора) ЗАРАБАТЫВАЮТ ОСНОВНУЮ ПРИБЫЛЬ ВО ВРЕМЯ СТРОИТЕЛЬСТВА НА РАЗНИЦЕ ЦЕНЫ НА РАБОТУ И МАТЕРИАЛЫ ПО ЗАВЫШЕННОЙ В НЕСКОЛЬКО РАЗ ЦЕНЕ(откаты)!
ВЕШАЯ НА БАНКИ НЕОБОСНОВАННО ДОРОГИЕ НИКОМУ НЕ НУЖНЫЕ ПО ТАКИМ ЦЕНАМ М2!
не говоря по то что риэлторы оформляли квартиры дороже и включали первоначальный взнос в стоимость квартиры!
именно по этому был огромный рост цены новостройки!
ИЗ ЗА ОБНИЩАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ ЛЮДИ УЖЕ НЕ МОГУТ ПЛАТИТЬ ИПОТЕКУ!
А У БАНКА В ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТЬ ВЫШЕ НА 40% ЕЕ РЕАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ!
НА БАНКИ ПОВЕШАЛИ ДОЛГИ СТРИТЕЛИ И РИЭЛТОРЫ!!
У БАНКОВ УЖЕ СЕЙЧАС ОГРОМНЫЕ ПРОБЛЕМЫ!!
ВСЯ БАНКОВСКАЯ СИСТЕМА И СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОМПАНИИ НАД ПРОПАСТЬЮ!
Застройщики, под прикрытием государства, имеют сверхприбыли. Хотя, по законам рынка, ежегодный ввод огромного количества первичного жилья должен снижать цену. А у нас наоборот:чем больше сдают, тем дороже стоит. Мистика...
И еще упадет. С такими ставками иного не дано. Те, кому надо расширяться/меняться уже вниз двигаются активно. Те, кому не к спеху, либо сняли с продажи, либо не готовы двигаться, но это тоже лишь вопрос времени - через несколько месяцев привыкнут и тоже начнут двигаться. Психология.
В Магнитогорске зимой отопление 4400
запишите как будет: вторичка подешевеет процентов на 20-25, новостройки если и не подешевеют, то привстанут немного. будут скидки, акции.
в цене останется качественное жилье в хороших местах
А раньше бедное государство раздавала квартиры бесплатно! Увы и ах! Наши чиновники обогащаются, а народ нищает.
ЖКХ это золотое дно. Прокуратура не будет разбираться. Терзают смутные сомнения.
У кого нал есть - возрадуйтесь, это ваш шанс!
"На рынок недвижимости положительно влияют участники СВО и родственники погибших бойцов". Вот и ещё одна цель этого мероприятия - улучшение жилищных условий населения России.)
В челябе жуткая экология . Какие тут квартиры ?
Скоро будет обвал цен. В следующем году. Кризис уже случился. Теперь как в фильме "игра на понижение" просто нужно время рынку, чтобы это осознать.
Пусть эти "эксперты" объяснять : откуда быть спросу на жилье если у нас сокращается население ? Сокращается количество трудоспособного населения Сокращается рождаемость .....
Государство все сделало для того что бы народ не покупал квартиры на вторичном рынке , только они забыли что у нас "инвесторы" на покупали квартир а теперь они их продать не смогут и что будут делать эти "инвесторы" ? Рано или поздно собственники вторичного жилья начнут снижать цену , и этот "пузырь " лопнет ..... и вот будет интересно посмотреть и послушать этих "экспертов" и тех кто взял ипотеку на 30 лет под эти сумасшедшие проценты
это какая вторичка дешевеет? Хорошая вторичка никогда не подешевеет. Это убитые сталинки на ЧМЗ с деревянными перекрытиями дешевеют да
Живем в центре в «маминых», «папиных» больших квартирах. И нам по барабану сколько стоит кв. метр на выселках.
Продаю квартиру, поэтому на протяжении трех месяцев мониторю цены. Ничего не снижается, господа эксперты. А почему вторичку с хорошим ремонтом, хорошем доме с мебелью собственники должны продавать дешевле? Вопрос только в ипотеке! Поддержка строительной отрасли и ставка 6-8% позволила строительным компаниям поднять ценник и люди вынуждены покупать панель с линолеумом, картонными дверями за 7.3 мл. руб т.к. ипотека под 16-18% это жесть!! Заметьте, зарплаты и расценки для подрядчиков не выросли в два раза)). Ответ кто выиграл от этой ситуации , очевиден! В
от и я свою двушку упакованную задаром продавать не готова.
ТОЛЬКО СВОЙ ДОМ. ЖИЛЬЦЫ МНОГОКВАРТИРНЫХ КЛОПОВНИКОВ УЖЕ ХАПНУЛИ ГОРЯ!!!!!!!!!!!!!!!
Мы сравнили ипотечный платеж в новостройке и в старой двухэтажке и из-за разнице в ставке ( в новостройке у нас льготная) получилось разница платежа в 1000 рублей! Так зачем я буду брать убитую старую квартиру, если новая стоит столько же
ДОМ! ТОЛЬКО СОБСТВЕННЫЙ ДОМ!
ТЕ КТО ЖИВЕТ В КВАРТИРАХ ХАПНУТ ГОРЯ!
Я ЕЩЕ В 2016Г ПРЕДУПРЕЖДАЛ!
РОСТ ТАРИФОВЖКХ
РОСТ ЦЕН НА ПРОДОЛВОЛЬСТВИЕ
АВАРИИ ЖКХ
ДОМ! ТОЛЬКО СОБСТВЕННЫЙ ДОМ!
Никому не нужно жилье в стране, которой практически нет
Скоро упадут, 2-3 месяца
Заказная статья риелторов!!!! Обман!!!
20 летняя четырка не может стоить как новый автомобиль того же класса, так почему собственники хрущевок считают что их аварийные холупы должны стоить также как новое жилье?
Ну да, ценник реально упал... Это не может не радовать...
Агентствам пора вернуться к обменам, не все же в деньги уходят. И людям ок, и им прибыль .
Если нужна квартира выгоднее взять вторичку сейчас по этим ставкам. Так как через год ставки снизятся, Вы подарите на реструктуризацию или в перекредитование в другой банк.
А цена то уже зафиксирована.
Я брала за 19.5 % да ещё и в долларах, платила 1350 долларов за кв. М., а теперь это стоит... Космос. Ровно год платила по высокой ставке.
Потом перешла в Сбербанк по перекредитованию в рублях на 13.5 %
В Китае уже строительный кризис и это сильно бьет по экспотру из России.Многие металлургические предприятия в России значительно снизили отгрузку на экспорт и даже вообще остановили.
Узбек 30 лет полюбил женщину 50 лет ,у девушки квартира , машина .Хитрому иностранцу не нужны не какие кредиты ему нужны девушки 50 +.
В первом квартале 2024 года спрос на вторичное жилье в крупных городах России (с населением от 500 тыс. человек) снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого в среднем на 33%, говорится в поступившем в редакцию исследовании сервиса «Авито Недвижимость». Снижение спроса зафиксировано во всех таких городах (данные приводятся по числу обращений на платформе).
Первое место по темпам снижения спроса на квартиры со вторичного рынка занял Челябинск, здесь зафиксировано падение на 48%. Второе место у Саратова, где за год спрос на готовое жилье сократился на 47%, на третьей позиции Москва с падением спроса на 45%.
Наименьшее снижение спроса на вторичное жилье за год зафиксировано в Санкт-Петербурге (–12%), Ставрополе (–21%) и Екатеринбурге (–22%), уточняется в исследовании.
Кому они нудны в этих старых челябинских хрущах ? Вонь , клопы , кошки в подвалах всё обгадили . Домам по 50 лет . Не смешите . Это не вторичка , это неликвид .
Конечно цены будут падать и дальше
ЖК Парковый - это выбор элиты !квартиру в Парковом выбирают только успешные !!!