сейчас рост цен происходит из за выплат бойцам сво и их родственникам!!!
как только это операция закончиться (НЕИЗВЕСТНО КОГДА ПРАВДА)
выплат больших УЖЕ НЕ БУДЕТ.
ВОТ ТОЛЬКО ТОГДА И НАЧНЁТСЯ СНИЖЕНИЕ ЦЕН!!!
Уточните, куда ещё скакать ценам на жилье? Средняя зарплата 40-50 тысяч, метр жилья боле менее 150тыс. Скоро снова будем жить по три поколения в одной квартире?
Очередная скрытая реклама ипотеки и новостроек. Город наш развивается нерационально: ща счёт ЖК на северо-западе вытягивается. Транспортные пути забиты.
А главное большинство не понимают, что покупают квартиры в Сосновском районе: скорая из Челябинска не поедет, в городскую школу не возьмут...
Экономически выгодно купить вторичку. Дешевле выходит в 2 раза. А лучше первое жильё если денег мало взять в окружающих Челябинск деревнях. Квартиры в 30-40 км стоят в 5-6 раз дешевле, а инфраструктура есть: садики, школы...
У нас знакомая продала квартира ч Челябинске 30кв.м.и купила в с. Каратабан Еткульского 2 комнатную за 800 тыс. Руб, машину, сделала ремонт квартиры и купленной и ещё деньги немного остались.... А там всё есть... Живёт с видом на озеро и лес...
Увы, все мои друзья (3 семьи) уехали из Че с 2016-го по 2020-й годы. Причина простая: стоял смог, люди кашляли и горло болело месяцами. Я пока живу по причине наличия доходной работы (проектирую системы вентиляции в новостройках и пром-объектах).
Сейчас уже никто не кричит на форумах и в комментариях здесь, ибо перспективная часть города уехала и продолжается миграция по 5-7 тыс человек в год, причем это хорошие специалисты и платежеспособное население.
Жора с LR♛, За это скажи спасибо московцу , это он тут со своим стопгоком людей пугал, а сам рвался к власти, людям с неокрепшим мозгом, хорошо в уши вливал
Льготная ипотека..зло и точка. Важен не процент, а ежемесячный платеж и не факт, что при цене квартиры в 3 000 000, и 12%, чем 6-7 000 000 и 6% ипотеке выгодно будет.
Все застройщики и банки выдохнули.
Вторичка встанет навсегда... шансы продать инвест.квартиру около нуля.
почему квартира должна стоить 3 млн?! если инфляция 30%+, рост цен абсолютно на ВСЁ! Вы в какой стране живёте?
причем тут инвесторы? льготная ипотека создана для людей у кого реальная потребность в жилье, для них эта программа единственный вариант съехать со съемной квартиры и непровоцировать рост так называемых "инвесторов"!
почему квартира должна стоить 3 млн?! если инфляция 30%+, рост цен абсолютно на ВСЁ! Вы в какой стране живёте?
причем тут инвесторы? льготная ипотека создана для людей у кого реальная потребность в жилье, для них эта программа единственный вариант съехать со съемной квартиры и непровоцировать рост так называемых "инвесторов"!
Уважаемый доктор Ватсон, льготная ипотека разогнала инфляцию) 30 процентов - это из за льготников, которым 6 процентов замылило глаза и они берут квартиру за 6 миллион под 6-8 процентов на 30 лет, вместо 3 миллионов на 10 лет под 11 процентов)
Вам повезло, что у вас изначально была возможность эту ипотеку взять и дальше её платить. У кого такой возможности не было, те сейчас вообще ничего купить не могут.
У риелторов и застройщиков цены всегда только растут. А на самом деле этот мыльный пузырь должен схлопнуться, как это было в 2008 и раньше, как это было в США и как это сейчас началось в Китае. Население не зарабатывает столько, чтобы покупать квартиры по таким ценам. Это только хотелки застройщиков и банков. Население сейчас из-за высокой инфляции только нищает, скоро на еду и оплату ЖКХ многим будет не хватать.
На сегодняшний день в Чуханске нет привлекательного жилого фонда
Потому как глупо спорить находясь на большой помойке ( ГОК на юге , Свалка в полетаево на западе, ЧЭМКа в центре и на востоке, и ЧМЗ, Мечел на севере, не считая Ядерных объектов ) , с какой ее стороны растут тыквы вкуснее.
Город неизбежно растет на запад, об этом я говорил 13 лет назад.
НО он нагружает существующий северок , как транзитер потоков, теперь там пробки в НОН стопе.
Секции , поликлиники, офисы садики и школы , не строятся по пути вытягивания города , деньги с 2014 года уехали с Челябинска , и кто в курсе , тот в курсе, остались только понтарезы, и Чухансск ,чтобы вы были в курсе имеет самое дешевое жилье из всех милионников, а как следствие и вся Вурдалачина с Азии прется сюда....
Так что вкладывать в Этот Азиастан глупо.....
Не смешите . В Члб вторичка вообще перестала продаваться одни панельки старые и страшные и убитые . А новострои упали продажи на 5 % . Дальше больше . И льготная будет только на 25 % выдачи от общего объема , а не как сейчас до 90 % выдачи это льготная . Остальные пойдут по рыночной цене покупать , вот и делайте выводы
если немного успокоить эмоции от подгорающей филейной части, то, мягко говоря, вся эта льготная профанация БЕСИТ
изначально, вроде как, льготы задумываются для того, чтобы некоторые слои населения имели возможность приобрести недвижимость дешевле рыночной стоимости — идея хорошая!
только у нас почему-то оно работает шиворот-навыворот, и получается, что это приводит к скачкообразному росту РЫНОЧНОЙ стоимости недвижимости, и получается, что "льготники" покупают квартиру по той же цене, а для НЕ-льготников цена становится вообще заоблачной!
БРЕД
Изначально льготная ипотека затевалась для поддержания строительной отрасли, это везде писалось и никогда не скрывалось. Со своей задачей она справилась. А что людям только хуже стало, ну так кто бы о людях думал.
Да сколько им можно расти уже этим ценам, уже и так квартиры в Челябинске стоят дороже чем в Париже! А это всего лишь Челябинск, тут нет ни Лувра ни башни Эйфелевой!
Инвесторы — это те, кто бабки дают, чтоб появлялись новые рабочие места. Иначе эти бабки надо брать у банков, которые проценты потом попросят, а если не сможешь эти проценты платить, отберут всё. Инвестор же на риск потерять деньги соглашается изначально за долю в компании.
Риэлторы да, в большинстве случаев бесполезная прослойка, учитывая развитие классифайдов.
Теперь готовы все условия, чтобы инфляция взлетела до небес. И цены на квартиры, естественно, будут расти, но уже вместе со всеми остальными ценами. Привет, 90-е.
Чтобы заработать на заводе 100 тыщ. ,надо горбатится и днём и ночью оставляя свое здоровье и время ,пока кто-то обогащается . Так что думайте заводчане.
Жилье в Челябинске было недооценено, отсюда и резкий рост цен. Сейчас равняется с миллионниками. С другой стороны у нас районы сильно отличаются. По сути все что от сз до Шершней практически как отдельный город. Начиная от домов заканчивая трафиком и людьми. Чтз, Ленинский, Чмз районы поспокойнее, и дома там не строятся в таком количестве. Мое мнение что сз и "Выселки на Шернях" будут ещё дорожать это точно, инфраструктуру сделают тк вкладывают много денег в то направление. Ещё при учёте разницы цены между современными жк и например хрущевками надо брать во внимание качество дома, парадные, благоустройство и тд
сейчас рост цен происходит из за выплат бойцам сво и их родственникам!!!
как только это операция закончиться (НЕИЗВЕСТНО КОГДА ПРАВДА)
выплат больших УЖЕ НЕ БУДЕТ.
ВОТ ТОЛЬКО ТОГДА И НАЧНЁТСЯ СНИЖЕНИЕ ЦЕН!!!
Ипотечный пузырь. Плавали, знаем... США, 2007-08 г. Но мы же не можем не наступить на грабли второй раз, правда?!
Уточните, куда ещё скакать ценам на жилье? Средняя зарплата 40-50 тысяч, метр жилья боле менее 150тыс. Скоро снова будем жить по три поколения в одной квартире?
никто ничего не покупает, какой рост)
Очередная скрытая реклама ипотеки и новостроек. Город наш развивается нерационально: ща счёт ЖК на северо-западе вытягивается. Транспортные пути забиты.
А главное большинство не понимают, что покупают квартиры в Сосновском районе: скорая из Челябинска не поедет, в городскую школу не возьмут...
Экономически выгодно купить вторичку. Дешевле выходит в 2 раза. А лучше первое жильё если денег мало взять в окружающих Челябинск деревнях. Квартиры в 30-40 км стоят в 5-6 раз дешевле, а инфраструктура есть: садики, школы...
У нас знакомая продала квартира ч Челябинске 30кв.м.и купила в с. Каратабан Еткульского 2 комнатную за 800 тыс. Руб, машину, сделала ремонт квартиры и купленной и ещё деньги немного остались.... А там всё есть... Живёт с видом на озеро и лес...
вы берете интервью у волков о перспективах овец. Что может быть глупее?
Жильё валится, аренда дешевеет. Интересно наблюдать.
Увы, все мои друзья (3 семьи) уехали из Че с 2016-го по 2020-й годы. Причина простая: стоял смог, люди кашляли и горло болело месяцами. Я пока живу по причине наличия доходной работы (проектирую системы вентиляции в новостройках и пром-объектах).
Сейчас уже никто не кричит на форумах и в комментариях здесь, ибо перспективная часть города уехала и продолжается миграция по 5-7 тыс человек в год, причем это хорошие специалисты и платежеспособное население.
Лакницкого контора строит в Академе на берегу Миасса - там ведь болотина сплошная....
Конечно . как медеплавильный завод на ЧЭМК откроют , так цены в члбе пойдут вверх ))
Льготные ипотеки останутся, НО с другими условиями. У кого дети старше 6 лет, надо поторопиться!
Льготная ипотека..зло и точка. Важен не процент, а ежемесячный платеж и не факт, что при цене квартиры в 3 000 000, и 12%, чем 6-7 000 000 и 6% ипотеке выгодно будет.
Все застройщики и банки выдохнули.
Вторичка встанет навсегда... шансы продать инвест.квартиру около нуля.
Осталось 900 000 заплатить при оплате 7800 в месяц. Двушка, вторичка, панелька
Вообще не парюсь
Инфляция съела проценты на ипотеку.
У риелторов и застройщиков цены всегда только растут. А на самом деле этот мыльный пузырь должен схлопнуться, как это было в 2008 и раньше, как это было в США и как это сейчас началось в Китае. Население не зарабатывает столько, чтобы покупать квартиры по таким ценам. Это только хотелки застройщиков и банков. Население сейчас из-за высокой инфляции только нищает, скоро на еду и оплату ЖКХ многим будет не хватать.
Сын Солнца
На сегодняшний день в Чуханске нет привлекательного жилого фонда
Потому как глупо спорить находясь на большой помойке ( ГОК на юге , Свалка в полетаево на западе, ЧЭМКа в центре и на востоке, и ЧМЗ, Мечел на севере, не считая Ядерных объектов ) , с какой ее стороны растут тыквы вкуснее.
Город неизбежно растет на запад, об этом я говорил 13 лет назад.
НО он нагружает существующий северок , как транзитер потоков, теперь там пробки в НОН стопе.
Секции , поликлиники, офисы садики и школы , не строятся по пути вытягивания города , деньги с 2014 года уехали с Челябинска , и кто в курсе , тот в курсе, остались только понтарезы, и Чухансск ,чтобы вы были в курсе имеет самое дешевое жилье из всех милионников, а как следствие и вся Вурдалачина с Азии прется сюда....
Так что вкладывать в Этот Азиастан глупо.....
Просто возьмите калькулятор и посчитайте: сколько отдадите банку с учётом всех "льгот"
Совсем куку.... цены на квартиры нереальные!!! Лучше уж ютиться, чем сознательно петлю на горло накинуть.... че там говорите рожать побольше.... ну ну
Видать с продажами панельного хлама совсем бяда , раз статейки такие начали клепать .
Куда уж выше, вам эти то не продать,😆😀😁
при такой зп не купить уже квартиру.
Не смешите . В Члб вторичка вообще перестала продаваться одни панельки старые и страшные и убитые . А новострои упали продажи на 5 % . Дальше больше . И льготная будет только на 25 % выдачи от общего объема , а не как сейчас до 90 % выдачи это льготная . Остальные пойдут по рыночной цене покупать , вот и делайте выводы
еще дорожать ?куда ?и на что покупать ?у тех кто может купить уже есть а у простых смертных нет возможности .
если немного успокоить эмоции от подгорающей филейной части, то, мягко говоря, вся эта льготная профанация БЕСИТ
изначально, вроде как, льготы задумываются для того, чтобы некоторые слои населения имели возможность приобрести недвижимость дешевле рыночной стоимости — идея хорошая!
только у нас почему-то оно работает шиворот-навыворот, и получается, что это приводит к скачкообразному росту РЫНОЧНОЙ стоимости недвижимости, и получается, что "льготники" покупают квартиру по той же цене, а для НЕ-льготников цена становится вообще заоблачной!
БРЕД
Берешь льготную ипотеку и покупаешь по конскому ценнику у застройщика
Платеж комфортный
Через пару лет что-то меняется. Надо продать. А цена квартиры на вторичке - ниже , чем остаток долга банку.....
Вуаля
Да сколько им можно расти уже этим ценам, уже и так квартиры в Челябинске стоят дороже чем в Париже! А это всего лишь Челябинск, тут нет ни Лувра ни башни Эйфелевой!
500 тыс.максимум.квартира в дыре челябинска
Инвесторы как и риэлторы: чуждый класс и вредители, посему подлежат умечтожению, при их участии цены растут так стремительно.
искуственно раздутые цены на недвижку, в сл жизни спикулянтам только в теле собаки светит..
6% в наше время бесплатные деньги!, сейчас вклады в банках сильно выше, даже досрочно погашать невыгодно!
ещё выше?
Спросите у Е.Малышевой, где у неё ипотека и сколько платить?
Вы приколитесь!
вопрос риторический, конечно
Скачок цен будет всегда его будут создавать или вообще его не будет этот год покажет плохо или хорошо повлияет скачок цен
Теперь готовы все условия, чтобы инфляция взлетела до небес. И цены на квартиры, естественно, будут расти, но уже вместе со всеми остальными ценами. Привет, 90-е.
куда ещё больше цены? с ума сошли что ли совсем?
Когда у тебя 2 детей. Имеет значение или у тебя 39 метра студия, или трёшка 83 метра квадратных
Застройка переполненного и перенаселенного северо-запада не остановится!
Это пирамида рухнет, и потянет за собой всё и вся
Чтобы заработать на заводе 100 тыщ. ,надо горбатится и днём и ночью оставляя свое здоровье и время ,пока кто-то обогащается . Так что думайте заводчане.
обратный скачок будет ... просто деньги обесценятся к доллару, 150 к маю. ..
ЛфЭ
Жилье в Челябинске было недооценено, отсюда и резкий рост цен. Сейчас равняется с миллионниками. С другой стороны у нас районы сильно отличаются. По сути все что от сз до Шершней практически как отдельный город. Начиная от домов заканчивая трафиком и людьми. Чтз, Ленинский, Чмз районы поспокойнее, и дома там не строятся в таком количестве. Мое мнение что сз и "Выселки на Шернях" будут ещё дорожать это точно, инфраструктуру сделают тк вкладывают много денег в то направление. Ещё при учёте разницы цены между современными жк и например хрущевками надо брать во внимание качество дома, парадные, благоустройство и тд