По мимо сложностей оформления ещё могут и часто возникают сложности с владением - въехать в квартиру купленную с торгов не так легко бывает и при этом выселить предыдущих тоже тот ещё квест
Цены начальные… конкуренция большая цены вырастут раза в 2, все забыли про комиссию бедной площадки за реализацию объекта -12% от конечной цены, Геморой по выселению, оспаривают каждые 2 торги, далее выселять людей как правило ипотечников с детьми… оно вам надо?
Гость, а на основании чего обычно оспаривают проведенные сделки? и в течение какого срока могут?
Раз Вы в теме, поделитесь, пжл 🤔
Как правило оспаривают сначала решение (как правило заочное) потом оспаривают торги, приставы часто не направляют инфу о реализации объектов должникам, не знакомят их с оценкой, бывают случаи когда долг погашен а реализации идет, недавно продавали квартиры которые якобы принадлежат администрации города Челябинска, а там с 2012 г. Собственник - физическое лицо
Если в долях с приставами, то они завуалируют уведомления, сделают ошибки и тд. И возьмёте по начальной цене как единственный участник. Правда потом делиться надо будет с такими как Солтанат, Титов и тд
Сталкивался я с этими торгами и решил завязать. Начальная цена то привлекательная 900тр, а в ходе торгов поднимается практически до рыночной, плюс к этому не понятно в каком состоянии квартира и вопрос с должниками, плюс комиссия площадки 12% от "рыночной цены"!!!! В наши дни это УЖЕ не выгодно.
У меня товарищ в мае выиграл аукцион, до сих пор не может оформить квартиру в собственность, так как регистратор требует заявление на снятие обременения от залогодержателя и копию судебного решения с синей печатью суда, а его вам никто не даст, т.к. вы не участник судебного дела... Без этих документов не зарегают! Залогодержателя трудно найти, он в другом городе проживает. Вот такая патовая ситуация.
Хочешь себе дополнительный Геморой в Жизни ?))!Купи такую квартиру !!!!Причем первоначальная цена ,она же не окончательная и зачастую бомжатские квартиры покупают чуть дешевле рынка а потом нужно вложить в нее чтоб продать и получается итог выше рынка !
Страная опечатка вы не находите? 9 951 000,00 рублей вместо 950 100руб так опечататься можно только специально и на аукционой площадке специально не исправляют, ведь это не трудно исправить, а выпустили отдельный документ с исправленем который ещё надо поискать. Получается цена заточена под конкретного покупателя ибо никто не заявиться на торги на эту квартиру по такой цене.
С 1/12 доли уже не прокатит, уже принят закон по микродолям, по ним уже не выделить себе жилую площадь и у вас просто будет доля без права проживания, тем более там всего двушка
В процессе покупки на самом деле нет ничего сложного, вот только у нас в Челябинске "специализированная организация" организующая торги по поручению Росимущества по какой то причине размещает торги на площадках зарегистрированных одним и тем же лицом и имеющих самую высокую комиссию по стране, т.е образно купив за 1 млн, 120 т.р надо будет отдать сверху комиссии самой площадке. Наверно рано или поздно ФАС ими займется...
Какую чушь несет «эксперт». Кредиторы могут обратить взыскание на квартиру. Так они уже это сделали и квартира выставлена на торги. После реализации Кредиторы опять заберут квартиру уже у покупателя и она опять пойдет на торги? Не несите чушь.
Гость, согласна, некорректно изложил чушь). Подтверждаю. Кредитор воспользовался правом и реализовал каартиру на торгах. По сделке деньги ему и поступят!
А задаток 150 тыщ. возвращается на аукцион квартиры за 1 млн. или уходит ворам в карман вопрос на засыпку, они же её в конечном итоге продадут минимум за 2,5 ляма, кто в пролетё что с ними и что с задатком.
Материал напоминает кривой пиар. А редакция не пробовала расследовать что действительно творится с продажей арестованного жилья, и какой жестокий спрут контролирует это в Челябинске? Как стариков выбрасывают на улицы, а все вокруг стыдливо молчат?
Беззаконие порождает беззаконие, долги, взыскиваемые приставами, а ещё и арест жилища — это полнейшее беззаконие, всё это будет оспорено в НАРОДНЫХ судах, выдворять стариков, одиноких женщин с детьми, всё это чревато большими последствиями.
Хватит спекулировать на стариках и детях! Не платите по счетам - рассчитывайтесь жильем! А то получается, что раз у вас дети и старики, то вам платить не нужно? Так? Неприкасаемыми вас никто не объявлял!
Каких судах?) Это ваш гундёж на скамейках у дома?) Вот как раз стариков и женщин с детьми в первую очередь надо выкидывать, главные паразиты в нашей стране
Хватит спекулировать на стариках и детях! Не платите по счетам - рассчитывайтесь жильем! А то получается, что раз у вас дети и старики, то вам платить не нужно? Так? Неприкасаемыми вас никто не объявлял!
если по тебе не выносили заочного решения это не твоя заслуга, а чья то недоработка.
Ничего не поняла. Но как понять, что кв арестована, чтоб не попасться на это. Просто по цене ориентироваться? ну так если цена низкая слишком, то она скорее всего очень страшная и убитая. Такую в любом случае я бы не взяла, даже за малые деньги. Потом в неё вкладываться ремонтом дороже выйдет.
С подорожанием доллара, гастеры и прочие новые русские всё больше смотрят не на Россию, а на Ближний Восток. В связи с чем количество таких лотов будет только расти.
74ру, вы бы лучше провели расследование как эти торги проводятся, почему "простому смертному там купить невозможно" и кто это всё контролирует! Материальчик поинтереснее бы получился
Силовики задержали заместителя министра внутренних дел Дагестана Руфата Исмаилова, по месту жительства и работы проходят обыски, сообщили в силовых структурах республики.
Надо во всех деревнях вокруг Челябинска наклеить объявления. Приглашаем на работу "судебных приставов" жилье убитых предоставляется. (служебное). (вторичное) Главарь "министр Экономического развития" (такая должна быть подпись) Управляю Управлением с яхты в Терренейском море. (дистанционно)
Хорошие арестованные квартиры, машины распедаливаются между близкими приставалам коммерсантам или вообще родственникам приставал. Приставала Солтанат не даст соврать)))))
Печально! Печальна... ситуация, какие судьбы у этих конфискатов!? И главное, как кость собаке кидают- народу, на растерзание. Такого в СССР не было, и не надо с щас кидать тапки, противно, противно... ростовщики, все для людей!
На торги выставлена - это ещё не значит что там никто не живёт. А проблема с жильцами ляжет на плечи покупателя. Мы с одной стороны живём как современный мир, а с другой - очень ужасно организовано всё это дело, по-туземному. Арбитражные управляющие, которые выставляют имущество должников на торги - те ещё ушлые жуки. Всё самое сладкое они српзу до торгов забирают себе, через родственников и друзей. А выставляют уже как правило неликвид. С машинами та же фигня - либо должник не сдаст ключи и документы (а воевать с таким будет уже сам покупатель), либо движка не будет или половины агрегатов, т.е. будет гора металлолома по цене машины. С аукционами связываться крайне нежелательно.
У нас брат купить и отдать и полгода решения по суд и ООО не могли вернуть деньги. Сейчас искать кто будет делать возврат. ООО разрешение и кидала. Вот тебе и дешевле
По мимо сложностей оформления ещё могут и часто возникают сложности с владением - въехать в квартиру купленную с торгов не так легко бывает и при этом выселить предыдущих тоже тот ещё квест
Цены начальные… конкуренция большая цены вырастут раза в 2, все забыли про комиссию бедной площадки за реализацию объекта -12% от конечной цены, Геморой по выселению, оспаривают каждые 2 торги, далее выселять людей как правило ипотечников с детьми… оно вам надо?
Такую квартиру простому смертному не купить, там всё между собой делится.
Слово «торги» не подразумевает что квартиру продадут вам за 900 тысяч))) это всего лишь отправная точка
Да нафиг надо
Сталкивался я с этими торгами и решил завязать. Начальная цена то привлекательная 900тр, а в ходе торгов поднимается практически до рыночной, плюс к этому не понятно в каком состоянии квартира и вопрос с должниками, плюс комиссия площадки 12% от "рыночной цены"!!!! В наши дни это УЖЕ не выгодно.
У меня товарищ в мае выиграл аукцион, до сих пор не может оформить квартиру в собственность, так как регистратор требует заявление на снятие обременения от залогодержателя и копию судебного решения с синей печатью суда, а его вам никто не даст, т.к. вы не участник судебного дела... Без этих документов не зарегают! Залогодержателя трудно найти, он в другом городе проживает. Вот такая патовая ситуация.
Хочешь себе дополнительный Геморой в Жизни ?))!Купи такую квартиру !!!!Причем первоначальная цена ,она же не окончательная и зачастую бомжатские квартиры покупают чуть дешевле рынка а потом нужно вложить в нее чтоб продать и получается итог выше рынка !
Страная опечатка вы не находите? 9 951 000,00 рублей вместо 950 100руб так опечататься можно только специально и на аукционой площадке специально не исправляют, ведь это не трудно исправить, а выпустили отдельный документ с исправленем который ещё надо поискать. Получается цена заточена под конкретного покупателя ибо никто не заявиться на торги на эту квартиру по такой цене.
сайт недо экспертов.
С 1/12 доли уже не прокатит, уже принят закон по микродолям, по ним уже не выделить себе жилую площадь и у вас просто будет доля без права проживания, тем более там всего двушка
Не мешайте приставам зарабатывать.
В процессе покупки на самом деле нет ничего сложного, вот только у нас в Челябинске "специализированная организация" организующая торги по поручению Росимущества по какой то причине размещает торги на площадках зарегистрированных одним и тем же лицом и имеющих самую высокую комиссию по стране, т.е образно купив за 1 млн, 120 т.р надо будет отдать сверху комиссии самой площадке. Наверно рано или поздно ФАС ими займется...
Какую чушь несет «эксперт». Кредиторы могут обратить взыскание на квартиру. Так они уже это сделали и квартира выставлена на торги. После реализации Кредиторы опять заберут квартиру уже у покупателя и она опять пойдет на торги? Не несите чушь.
Тема - не раскрыта. Эксперты - не верную информацию дают, не по этой теме
Я бы с Василием дел не имела). Эксперт 3 курса юр. факультета?
Это цветочки, дальше такого жилья будет больше
В связи с чем так подскочило жильё в Челябинске, воздух стал чище и заводы больше не коптят. И Томинская не работает. Прям Краснодарский край.
А задаток 150 тыщ. возвращается на аукцион квартиры за 1 млн. или уходит ворам в карман вопрос на засыпку, они же её в конечном итоге продадут минимум за 2,5 ляма, кто в пролетё что с ними и что с задатком.
Материал напоминает кривой пиар. А редакция не пробовала расследовать что действительно творится с продажей арестованного жилья, и какой жестокий спрут контролирует это в Челябинске? Как стариков выбрасывают на улицы, а все вокруг стыдливо молчат?
Беззаконие порождает беззаконие, долги, взыскиваемые приставами, а ещё и арест жилища — это полнейшее беззаконие, всё это будет оспорено в НАРОДНЫХ судах, выдворять стариков, одиноких женщин с детьми, всё это чревато большими последствиями.
Ничего не поняла. Но как понять, что кв арестована, чтоб не попасться на это. Просто по цене ориентироваться? ну так если цена низкая слишком, то она скорее всего очень страшная и убитая. Такую в любом случае я бы не взяла, даже за малые деньги. Потом в неё вкладываться ремонтом дороже выйдет.
С подорожанием доллара, гастеры и прочие новые русские всё больше смотрят не на Россию, а на Ближний Восток. В связи с чем количество таких лотов будет только расти.
Лариса.
для притона подойдет?
Ну наконец-то! Настало моё время!
Итак...
Лучше бы раздали старикам и детям!
74ру, вы бы лучше провели расследование как эти торги проводятся, почему "простому смертному там купить невозможно" и кто это всё контролирует! Материальчик поинтереснее бы получился
сейчас ожиотаж на комнаты в общагах
Ипотечники......
Машины дороже квартир, лучше уж квартиру купить!
Потом у купивших квартиру снова арестуют квартиру и выставят на торги👨⚖️.
Силовики задержали заместителя министра внутренних дел Дагестана Руфата Исмаилова, по месту жительства и работы проходят обыски, сообщили в силовых структурах республики.
В турбине самолёта всё-таки что-то оказалось
Гч днище полное все сан должно быть бесплатно
Кому нужны эти бомжатники
На 30 лет гопотеки без воды и воздуха
Это не новости.
А сплетни
Сначала придумывают иск, далее его героически исполняют ничего не понимающие татарки. Далее стрельба и мечеть.
Судебные приставы долго не живут, а вот в коллегии бывших адвокатов процветает бандитизм.
Надо во всех деревнях вокруг Челябинска наклеить объявления. Приглашаем на работу "судебных приставов" жилье убитых предоставляется. (служебное). (вторичное) Главарь "министр Экономического развития" (такая должна быть подпись) Управляю Управлением с яхты в Терренейском море. (дистанционно)
Все равно причалишь и якорь бросишь....
Начальник не ходи на эти бетонные обломки. Анекдот есть такой.
Хорошие арестованные квартиры, машины распедаливаются между близкими приставалам коммерсантам или вообще родственникам приставал. Приставала Солтанат не даст соврать)))))
Печально! Печальна... ситуация, какие судьбы у этих конфискатов!? И главное, как кость собаке кидают- народу, на растерзание. Такого в СССР не было, и не надо с щас кидать тапки, противно, противно... ростовщики, все для людей!
На торги выставлена - это ещё не значит что там никто не живёт. А проблема с жильцами ляжет на плечи покупателя. Мы с одной стороны живём как современный мир, а с другой - очень ужасно организовано всё это дело, по-туземному. Арбитражные управляющие, которые выставляют имущество должников на торги - те ещё ушлые жуки. Всё самое сладкое они српзу до торгов забирают себе, через родственников и друзей. А выставляют уже как правило неликвид. С машинами та же фигня - либо должник не сдаст ключи и документы (а воевать с таким будет уже сам покупатель), либо движка не будет или половины агрегатов, т.е. будет гора металлолома по цене машины. С аукционами связываться крайне нежелательно.
Все нормально там с квартирами, у кого есть деньги, берите
Где частник, там мошенничество.
У нас брат купить и отдать и полгода решения по суд и ООО не могли вернуть деньги. Сейчас искать кто будет делать возврат. ООО разрешение и кидала. Вот тебе и дешевле