Не претендую на истину, но попробую высказать свое мнение. Я не риэлтор . Хотите слушайте, не хотите-нет. 70 % непроданных это немного.это перекрывает себестоимость. Что более характерно, из 30 проданных почти все это инвестиционные квартиры. То есть те, в которые вложились коммерсанты, а они просто так не морозят деньги, ждут роста. И поэтому обвала не ждите. Челябинск со времен юревича просел по ценам из за огромного количества построенных метров. Сейчас строят меньше, и низкая база по ценам еще сказывается. через пол года еще раз качнется доллар, и цены вырастут дальше. Это дорога в один конец. на север.
Я представитель молодежи до 30 лет и я хрен знает, что делать с этой жизнью! Зп 30к, а платеж по ипотеке за студию на 30 лет превышает 15к. Что вы творите? Что вы делаете со своим народом, господа чиновники? Зачем вы нужны?
они вас не слышат, у них зп минимум 500 тыс. плюс всякий бизнес и прочее, да и что они могут сказать, как обычно, что везде зарплата высокая и поднимается минимум от 50 тыс, сколько сейчас среднее по ростату 57-60 тыс. в месяц где-то в нашей области, а что кто-то меньше получает, это их не волнует, у нас с 2012 года зп не поднимали, но у меня она была выше чем ваше от 50 тыс. , сейчас не изменилась, но времена изменились, или раньше это 2 тыс. $ или сейчас и нет 1 тыс. $ , про отдых уже молчу, не ездим никуда, товары все куплены в те жирные годы, сейчас только выживаем.
многие получают 30 тыс, преподаватели, медперсонал, кассиры, мерчандайзеры, в культуре, министерствах, если ты не топ чиновник, бухгалтерии, и тд. вы думаете везде от 50 и выше зп. но нет, к сожалению.
‼️ Росстат: среди домохозяйств впервые стало больше всего тех, что состоят из 1 человека.
40% домохозяйств - одинокие люди.
Рождаемость рекордно низкая.
Большинство семей - неполные, детей воспитывают мама и бабушка.
Разводов - почти столько же, сколько браков.
Дичайший уровень семейного насилия.
И только Путин, сам бессемейный, всё твердит, что Россия - благостная страна традиционных семейных ценностей.
В данный момент решается вопрос о строительстве в днищенске АЭС . После положительного решения (а это уже почти решеный факт) когда заместо соловьев по городу и области будут слышны трели счетчиков гейгера-цены на квартиры стремительно пойдут или полетят ВНИЗ. Вы просто не сможете продать свое даже новое жилье взятое по конским ценам. Не торопитесь покупать!!
Посмотрите на город Сосновый бор, где АЭС и Санкт - Петербург, расстояние по прямой 62 км. Что-то не сильно влияет на цены как в городе, так и в пригороде, не хотят вниз идти.
Пусть что хотят, то и делают. Кто с умом тот ипотеки не берёт
Ага а снимает за 20тыс 2ку с семьёй 2 детьми, ну ну....спасибо, мы так нажились уже...кому то в карман денежку 5 лет. Взяли дом в ипотеку в прошлом году под 10% что тоже очень большой %, но уж лучше платить ипотеку за 10 лет, чем снимать...и ждать а когда же выгонят нас....
Ага а снимает за 20тыс 2ку с семьёй 2 детьми, ну ну....спасибо, мы так нажились уже...кому то в карман денежку 5 лет. Взяли дом в ипотеку в прошлом году под 10% что тоже очень большой %, но уж лучше платить ипотеку за 10 лет, чем снимать...и ждать а когда же выгонят нас....
я сдаю за 11 однокомнатную со всеми благами, цены не поднимала с 2011 года квартирантам. и кварплата там же включена в стоимость.
Если бы не СССР большинство жило бы на улице. Слава Богу хоть кривой был но социализм. А сейчас феодализм с диким капитализмом. Всё купить можно, только доходы издевательски низкие.
Тут рекламная статья есть есть .как переехать из полуторки ..НЕТ таких квартир -полуторок .Есть однушки .двушки .трешки .4 комн .есть малосемейки ..гостиничного типа ..есть студии .но полуторок -НЕТ .
Блин, цены на стройматериалы не на столько взлетели, как на недвижимость, по сему вывод: надо строить свой дом в пригороде. В цену однушки в центре уложиться легко, пару лет, только надо потерпеть)))
В общем-то, в прошлом году после поднятия ставки было тоже самое. Я считаю, пока есть льготные ипотеки, стоимость будет расти, но как только их уберут... Я тут со своим фин.советников в БКС разговаривал, он тоже не рекомендует инвестировать в недвижку, разве что в акции девелоперов можно, но и то отслеживать надо. Лучший вариант - это фонды с международными бумагами, они хорошую доходность показывают, или можно облиги на ИИС, там тоже сумарно можно процентов 20-25 получить, я вот недавно как раз открыл в БКС, прямо через приложение оформил, ещё и акцию в подарок дали за открытие.
Если есть денежные средства, то сейчас можно купить недвижимость с дисконтом. Особено учесть, что деньги дешевеют. С ипотекой лучше конечно не связываться. Особенно, если живёте на получку. И вкладывать в спальном районе на 10 этаже, всё равно, что выкинуть деньги.
Я имею в виду в моменте. И для себя. Перепродать, с заработком, конечно не получится. Только сохранить денежные средства.
Продавцы не дураки. Поставят на стоп продажи и всё. Останутся те, кому срочно нужно продать. Так что в моменте купить получится только распихав огромную очередь желающих.Кто больше предложит, тот и купит. Так что сильно выиграть по деньгам не выйдет.
сра...я однокомнатна 3,5 мульта, ждём обрушения рынка
Народ с каждым нищает, зато лезем куда-то со своей политикой международной.
Я представитель молодежи до 30 лет и я хрен знает, что делать с этой жизнью! Зп 30к, а платеж по ипотеке за студию на 30 лет превышает 15к. Что вы творите? Что вы делаете со своим народом, господа чиновники? Зачем вы нужны?
‼️ Росстат: среди домохозяйств впервые стало больше всего тех, что состоят из 1 человека.
40% домохозяйств - одинокие люди.
Рождаемость рекордно низкая.
Большинство семей - неполные, детей воспитывают мама и бабушка.
Разводов - почти столько же, сколько браков.
Дичайший уровень семейного насилия.
И только Путин, сам бессемейный, всё твердит, что Россия - благостная страна традиционных семейных ценностей.
Не покупайте новостройки ! На них зарабатывают наши " властелины" !
Покупайте только вторичку тогда деньги будут внутри народа !
Обрезайте нули у денежных знаков и все встанет на свои места и начнём все с чистого листа!
В полуторке жилой метраж больше чем в однокомнатной. Правда сейчас квартиры таких серий уже не строят.
В данный момент решается вопрос о строительстве в днищенске АЭС . После положительного решения (а это уже почти решеный факт) когда заместо соловьев по городу и области будут слышны трели счетчиков гейгера-цены на квартиры стремительно пойдут или полетят ВНИЗ. Вы просто не сможете продать свое даже новое жилье взятое по конским ценам. Не торопитесь покупать!!
успел купить жилье еще до 2013 года, сейчас бы уже не купил (((
А между тем, застройщики с сегодняшнего дня подняли цены на 2 тыс за квадрат.....
Завтра Сбер повышает всю ипотеку
Для нашего села , цена за кВ м, сильно завышена , лучше екат взять , чуть дороже
Если бы не СССР большинство жило бы на улице. Слава Богу хоть кривой был но социализм. А сейчас феодализм с диким капитализмом. Всё купить можно, только доходы издевательски низкие.
Тут рекламная статья есть есть .как переехать из полуторки ..НЕТ таких квартир -полуторок .Есть однушки .двушки .трешки .4 комн .есть малосемейки ..гостиничного типа ..есть студии .но полуторок -НЕТ .
Иксперды всё врут! Наша страна развивается и встаёт с колен!
В одном они правы что для ради инвестиции в жильё сейчас не время.
Только неадекват , возьмет ипотеку под 15 процентов
Жизнь ни остановишь.... будут продавать и покупать.. токова селя ви...И не надо гнать волну...
🤣🤣🤣
Блин, цены на стройматериалы не на столько взлетели, как на недвижимость, по сему вывод: надо строить свой дом в пригороде. В цену однушки в центре уложиться легко, пару лет, только надо потерпеть)))
В общем-то, в прошлом году после поднятия ставки было тоже самое. Я считаю, пока есть льготные ипотеки, стоимость будет расти, но как только их уберут... Я тут со своим фин.советников в БКС разговаривал, он тоже не рекомендует инвестировать в недвижку, разве что в акции девелоперов можно, но и то отслеживать надо. Лучший вариант - это фонды с международными бумагами, они хорошую доходность показывают, или можно облиги на ИИС, там тоже сумарно можно процентов 20-25 получить, я вот недавно как раз открыл в БКС, прямо через приложение оформил, ещё и акцию в подарок дали за открытие.
Если есть денежные средства, то сейчас можно купить недвижимость с дисконтом. Особено учесть, что деньги дешевеют. С ипотекой лучше конечно не связываться. Особенно, если живёте на получку. И вкладывать в спальном районе на 10 этаже, всё равно, что выкинуть деньги.