Цена ниже чем по рынку? За такое качество цена намного выше, рыночной! Хуже застройщика чем трест магнитострой нет во всем городе. Имели неосторожность купить у этого горе-застройщика квартиру с отделкой в академе. Дом 99 по университетской набережной, сдали с кучей недоделок, нарушением требований пожарной безопасности, лифты поставили грузоподъемностью ниже почти в два раза. Грунт вокруг дома уже просел. Застройщик на контакт не идёт и на письма не отвечает. В те редкие моменты, когда удавалось поговорить с представителями этой горе-конторы, они отвечают, что у них всё норм и фиг вы подкопаетесь. В квартире умудрились криво установить окно (разница по высоте створок полтора сантиметра). Строительная отделка, это отдельная песня, лучше бы её вообще не делали. При том, что мы были готовы к тому что её качество будет очень низким, но то что они сделали в конечном итоге превзошло все наши ожидания. Такое впечатление, что косячили умышленно. Качество не соответствует самым низким и элементарным стандартам. Переделывать по гарантии бесполезно: будешь за ними бегать, а в итоге если и сделают, то только хуже. На долгосрочную гарантию можно не надеяться - каждый дом у них строит своя контора, которая будет ликвидирована как только будет продана последняя квартира. Отдел продаж и юристы косячат безбожно: сплошные опечатки и нестыковки в документах. В общем, врагу не пожелаешь.
Те, кто будут приходить, будут " улучшать" через Этажи свои жилищные условия. Бэхи, мерсы будут брать старенькие, гонять по проспекту Победы будут мимо подземных переходов.
Им всем наплевать кто вы. Военный, инвалид, пенсионер. Когда захотят, тогда и подымают цены. Сначала говорят повышение раз в год, оказывается два и более раза. Нужны прокурорские проверки к ним, слишком часто нагревают людей с квартирами. Ну и риэлторов тоже нужно наказывать, кто не бронирует документально с застройщиком имущество, а так, на словах. В наше время, да в нашей стране. Только официальные документы, чего то стоят, а так мы никто и звать никак. Надеюсь в данной ситуации, правительство разберется с этими жилищными мошенниками. Причем легальными , как и банки
на бывшей работе одна 3 года назад с мужем взяли ипотеку . .1 миллион внесли ..вторичку -2 комн.хрущевку в кирпичном доме -43 .5 кв.м ..ремонт хороший сделали .обставили .живут .не тужат -все рядом .есть где машину поставить без проблем ...платеж в месяц 13 т.р .но думаю раньше ипотеку погасят .
то что потенциальный покупатель участник СВО- принципиально? Именно по этой причине был отказ? А если нет, то какого вы делаете на это упор. В данное время все Россияне участники СВО.
Смешные. Вот пусть агентство недвижимости им и продает квартиру за даром. Застройщик реализует квадратные метры, так как ему хочется. Чем выше стадия строительства, тем дороже цена метра. Бронирует застройщик не более чем на 14 календарных дня. Чтобы покупатель успел подготовиться к сделке, одобрить ипотеку и тд. А не когда, СВОшник заработает свои деревянные!
а почему так подчеркивается что жена участника СВО? а если б это была жена строителя или водителя автобуса - тогда бы не писали об этом?
И про поднятие цены неплохо. А на сколько она еще подорожает до конца года если подождать?
Хочется справедливости: почему нам обещали одно, а по факту вышло другое?! — возмущается Алена
Ее муж за все это воюет , в чем проблема? Русский мир же
Нафига мне это знать? Пускай сами разбираются. Если бы с обычной семьей так обошлись, то никто бы и слова не сказал, а тут СВО-СВО. Зато узнали теперь, что "СВОих не бросают". Или не кидают?
А что печалиться то? Радоваться надо, что ни делается, то к лучшему. Вот прям сейчас понадобилась огромная квартира в центре, такое ощущение, что жена торопиться.
Кто потом платить за неё будет, она не думала?
Обалдеть. Мы покупали квартиру по военной ипотеки в Фэмили парк, вся сделка длилась чуть больше полугода, и никаких проблем. Ребята молодцы! Добросовестно отработали, стоимость не подняли с ипотекой помогли. Если честно я не понимаю зачем идти в агенство если покупаешь у застройщика, сразу к нему и идти нужно. Хотя мы тоже не особо доверяли, просто купили пару консультаций у риелтора знакомого и юриста.
Как надоели эти барыги, когда они закончатся уже. Сплошной обман и нажива на простых людях! Какая разница кто чья жена, кто на СВО, а кто нет? Факт в том, что кругом обман, посредники замучили реально. Всем кто пишет, что на вторичке нереально купить-реально все покупается и попадаются нормальные люди, меня продавцы с ипотекой от славного СБЕРа ждали 2 месяца, СБЕР объект так проверял великолепно и я благодарна продавцам квартиры, что дождались, а так-то люди потеряли несколько вариантов для себя и от них риэлтор ушел.
Сколько хамских, циничных комментариев! Соглашусь с оценкой этих барыг- строителей, наглых и жадных до безумия риелторов, но строчить комментарии на уровне быдла - это по- нашему, по соответствующему уровню Челябинского дна! Не позорились бы, челябинцы!
жно было заключать договор бронирования с ИП, который никакого отношения к квартире не имеет?
И не прописано ничего в договоре,
С них и взятки гладки, тем более деньги вернули.
Только к собственнику обращаться - никаких посредников!
Деньги выделяются банком с согласия росвоенипотеки.
В росвоенипотеку документы направляет банк, банку их собирает риелтор, риелтор берет их у застройщика, в том числе по стоимости объекта недвижимости (фиксируется СПРАВКОЙ застройщика).
Банком документы приняты, росвоенипотекой удовлетворены.
Отказ застройщика от сделки говорит о его «необязательности» заключать договор после одобрения сделки по стоимости, указанной в СПРАВКЕ застройщиком.
Перед сдачей дома стоимость растет - неизменно сложившиеся правило рынка недвижимости (не новость!)
Если банк и росвоенипотека не влияют на стоимость застройщика, какие могут быть претензии к риелтору, если его суть посредническая?
Был бы обязан застройщик заключить договор по стоимости, указанной в СПРАВКЕ… да «бы» мешает обязать.
Так и определили, в этой статье, как всегда необъективно, слабым звеном риелторов…
Тоже столкнулась с подобной ситуацией у данного застройщика, только не через агентство, а напрямую. Пока банк рассматривал объект недвижимости, пока составили договор, цена на квартиру поднялась.
При чем было сделано очень "мило". Вот завтра утром у нас назначена встреча в МФЦ с представителем застройщика, а сегодня в 16:00 мне звонят и говорят: "ой, вы знаете, у нас сегодня цена поднялась". Пока банк поменял договор, пока встреча в МФЦ... Помимо этого мне потом накосячили с адресом в договоре (снова здравствуй МФЦ), и еще какие-то там мелочи.
А чем дальше, тем хуже. Качество строительства ужасное, проектную документацию меняют в процессе стройки, плотность застройки увеличивают просто "на ходу"... Ладно с парковками мне и так все было ясно, но ведь там у реки даже людям тесно ходить по тротуарам. Грунт местами проваливается, а они еще ближе к реке дома лепят... Какая-то невероятная жадность...
100 раз уже пожалела, что связалась с ними((
Что ни делается, к лучшему, честно сказать место такое себе, как и дом этот, со всех сторон окружённый оживлёнными шумными дорогами, да ещё и с трамваем, такое себе, пока не поживешь- не узнаешь,, окна летом не открыть...
Бред какой.то! На разной стадии строительства и сдачи в эксплуатацию цена меняется. Но если ты продаёшь квартиру и уже её оформляешь, то о каком изменении цены этой квартиры можно говорить. Обыкновенное жульничество и непорядочность наших воротил бизнеса. Раньше в России понятие Честь было. А сейчас жульё рулит. Даже как оно образовывалось, думаю, что причастные к этому процессу помнят. Не предприниматели, а купи- продай - пена, которую когда- нибудь смоет.
Цены на недвижимость рухнут к концу года, тем более, в навсегда отравленном Челябинске!
Кто не знает, с прошлого года в Челябинске остались нераспроданными 74% новостроек!
Немногочисленным выжившим на СВО гораздо актуальнее расходы на погашение старых долгов, алкоголь, лекарства, протезы и т. д., а новое жилье им не интересно.
Вдовам и другим наследникам убитых ждать компенсации придётся очень долго, если они вообще её дождутся...
Цены специально искусственно завышены, потому что работает печатный станок (сами знаете для чего и для кого). Поэтому реальная сумма выплат (сами знаете за кого и за что) примерно в 2 раза меньше. Например, выплатили вам 5 млн, а реально это 2,5 млн.
это развод на деньги...раз с сво значит деньги есть ... мужики получают на сво деньги а когда приходят на гражданку то они превращаются в копейки ....когда насытятся
Цена ниже чем по рынку? За такое качество цена намного выше, рыночной! Хуже застройщика чем трест магнитострой нет во всем городе. Имели неосторожность купить у этого горе-застройщика квартиру с отделкой в академе. Дом 99 по университетской набережной, сдали с кучей недоделок, нарушением требований пожарной безопасности, лифты поставили грузоподъемностью ниже почти в два раза. Грунт вокруг дома уже просел. Застройщик на контакт не идёт и на письма не отвечает. В те редкие моменты, когда удавалось поговорить с представителями этой горе-конторы, они отвечают, что у них всё норм и фиг вы подкопаетесь. В квартире умудрились криво установить окно (разница по высоте створок полтора сантиметра). Строительная отделка, это отдельная песня, лучше бы её вообще не делали. При том, что мы были готовы к тому что её качество будет очень низким, но то что они сделали в конечном итоге превзошло все наши ожидания. Такое впечатление, что косячили умышленно. Качество не соответствует самым низким и элементарным стандартам. Переделывать по гарантии бесполезно: будешь за ними бегать, а в итоге если и сделают, то только хуже. На долгосрочную гарантию можно не надеяться - каждый дом у них строит своя контора, которая будет ликвидирована как только будет продана последняя квартира. Отдел продаж и юристы косячат безбожно: сплошные опечатки и нестыковки в документах. В общем, врагу не пожелаешь.
ну что вы шумите всё идёт по плану и деньги нужны на сво да здравствует диктатура
Этажи лохотрон, деньги возьмут, этого для них достаточно
Нам эта инфа зачем? Пускай суд разбирается
Те, кто будут приходить, будут " улучшать" через Этажи свои жилищные условия. Бэхи, мерсы будут брать старенькие, гонять по проспекту Победы будут мимо подземных переходов.
не наши проблемы .
Им всем наплевать кто вы. Военный, инвалид, пенсионер. Когда захотят, тогда и подымают цены. Сначала говорят повышение раз в год, оказывается два и более раза. Нужны прокурорские проверки к ним, слишком часто нагревают людей с квартирами. Ну и риэлторов тоже нужно наказывать, кто не бронирует документально с застройщиком имущество, а так, на словах. В наше время, да в нашей стране. Только официальные документы, чего то стоят, а так мы никто и звать никак. Надеюсь в данной ситуации, правительство разберется с этими жилищными мошенниками. Причем легальными , как и банки
на бывшей работе одна 3 года назад с мужем взяли ипотеку . .1 миллион внесли ..вторичку -2 комн.хрущевку в кирпичном доме -43 .5 кв.м ..ремонт хороший сделали .обставили .живут .не тужат -все рядом .есть где машину поставить без проблем ...платеж в месяц 13 т.р .но думаю раньше ипотеку погасят .
а сразу нельзя коменты пропускать ?)
илитный комплекс Вялые Паруса?😂
то что потенциальный покупатель участник СВО- принципиально? Именно по этой причине был отказ? А если нет, то какого вы делаете на это упор. В данное время все Россияне участники СВО.
О какой справедливости (особенно социальной) в нашей стране с уже "диким феодализмом" может идти речь?! Выживай как сможешь!
Ульяна Зайкова. ....продление РЕЗЕРВАЦИИ??!!...
Может резервирования?
Очень умело разгоняет смуту этот портал. Не прямолинейно, а с подвыподвертом. И самое ведь главное всегда приплетать участников конфликта текущего.
Господя, квартира за 5 млн? В Челябинске? Вы серьзно???
Смешные. Вот пусть агентство недвижимости им и продает квартиру за даром. Застройщик реализует квадратные метры, так как ему хочется. Чем выше стадия строительства, тем дороже цена метра. Бронирует застройщик не более чем на 14 календарных дня. Чтобы покупатель успел подготовиться к сделке, одобрить ипотеку и тд. А не когда, СВОшник заработает свои деревянные!
"о продлении резервации" - это представитель завтройщика? в какой же резервации находилась квартира? вы язык когда выучите на котором общаетесь?
а почему так подчеркивается что жена участника СВО? а если б это была жена строителя или водителя автобуса - тогда бы не писали об этом?
И про поднятие цены неплохо. А на сколько она еще подорожает до конца года если подождать?
Хочется справедливости: почему нам обещали одно, а по факту вышло другое?! — возмущается Алена
Ее муж за все это воюет , в чем проблема? Русский мир же
Нафига мне это знать? Пускай сами разбираются. Если бы с обычной семьей так обошлись, то никто бы и слова не сказал, а тут СВО-СВО. Зато узнали теперь, что "СВОих не бросают". Или не кидают?
на заводы всех люмпенов, там общаги бесплатно дают
7,5 миллиона за квартиру в трест магнитострое? Никогда бы не купила у них. За такие деньги можно купить качественное жилье
А что печалиться то? Радоваться надо, что ни делается, то к лучшему. Вот прям сейчас понадобилась огромная квартира в центре, такое ощущение, что жена торопиться.
Кто потом платить за неё будет, она не думала?
А чем они лучше остальных? Пусть идёт работать
Лада-калина вроде дается им
Их нужно отправить на СВО, там пусть поднимут свой героизм.
Надо почаще ходить к риэлторам, гадалкам и дизайнерам… Какой же очевидный развод…
Ничего, муж вернется с огромным баблом и купите без ипотеки. Если вернется конечно
Обалдеть. Мы покупали квартиру по военной ипотеки в Фэмили парк, вся сделка длилась чуть больше полугода, и никаких проблем. Ребята молодцы! Добросовестно отработали, стоимость не подняли с ипотекой помогли. Если честно я не понимаю зачем идти в агенство если покупаешь у застройщика, сразу к нему и идти нужно. Хотя мы тоже не особо доверяли, просто купили пару консультаций у риелтора знакомого и юриста.
Подумаешь, полтора леопарда муж уничтожит и будет квартира
Как надоели эти барыги, когда они закончатся уже. Сплошной обман и нажива на простых людях! Какая разница кто чья жена, кто на СВО, а кто нет? Факт в том, что кругом обман, посредники замучили реально. Всем кто пишет, что на вторичке нереально купить-реально все покупается и попадаются нормальные люди, меня продавцы с ипотекой от славного СБЕРа ждали 2 месяца, СБЕР объект так проверял великолепно и я благодарна продавцам квартиры, что дождались, а так-то люди потеряли несколько вариантов для себя и от них риэлтор ушел.
Покупать квартиру в грязном бесперспективном Смог-сити за 5-7 миллионов😂😭👍
5-7 миллионов в доме с общажным подъездом в этом экологически опасно городе и в ипотеку?🤯😁 потом спасибо скажут что им не дали квартиру купить
это проклятое место, раньше там кладбище было, потом бараки стояли,..
Хочется справедливости.Точка.
🪚 плотник 🔨
Какой рост и ширина президента Российской Федерации сантиметрах?
Сначала заключают договор не с собственником на странную услугу, а потом обманули!
Этажи самая худшая контора.
Сколько хамских, циничных комментариев! Соглашусь с оценкой этих барыг- строителей, наглых и жадных до безумия риелторов, но строчить комментарии на уровне быдла - это по- нашему, по соответствующему уровню Челябинского дна! Не позорились бы, челябинцы!
Муж людей убивает и на этом решили обогатиться, ещё не такое Вас впереди ждёт!!!
100% - это диверсия.
жно было заключать договор бронирования с ИП, который никакого отношения к квартире не имеет?
И не прописано ничего в договоре,
С них и взятки гладки, тем более деньги вернули.
Только к собственнику обращаться - никаких посредников!
Деньги выделяются банком с согласия росвоенипотеки.
В росвоенипотеку документы направляет банк, банку их собирает риелтор, риелтор берет их у застройщика, в том числе по стоимости объекта недвижимости (фиксируется СПРАВКОЙ застройщика).
Банком документы приняты, росвоенипотекой удовлетворены.
Отказ застройщика от сделки говорит о его «необязательности» заключать договор после одобрения сделки по стоимости, указанной в СПРАВКЕ застройщиком.
Перед сдачей дома стоимость растет - неизменно сложившиеся правило рынка недвижимости (не новость!)
Если банк и росвоенипотека не влияют на стоимость застройщика, какие могут быть претензии к риелтору, если его суть посредническая?
Был бы обязан застройщик заключить договор по стоимости, указанной в СПРАВКЕ… да «бы» мешает обязать.
Так и определили, в этой статье, как всегда необъективно, слабым звеном риелторов…
Тоже столкнулась с подобной ситуацией у данного застройщика, только не через агентство, а напрямую. Пока банк рассматривал объект недвижимости, пока составили договор, цена на квартиру поднялась.
При чем было сделано очень "мило". Вот завтра утром у нас назначена встреча в МФЦ с представителем застройщика, а сегодня в 16:00 мне звонят и говорят: "ой, вы знаете, у нас сегодня цена поднялась". Пока банк поменял договор, пока встреча в МФЦ... Помимо этого мне потом накосячили с адресом в договоре (снова здравствуй МФЦ), и еще какие-то там мелочи.
А чем дальше, тем хуже. Качество строительства ужасное, проектную документацию меняют в процессе стройки, плотность застройки увеличивают просто "на ходу"... Ладно с парковками мне и так все было ясно, но ведь там у реки даже людям тесно ходить по тротуарам. Грунт местами проваливается, а они еще ближе к реке дома лепят... Какая-то невероятная жадность...
100 раз уже пожалела, что связалась с ними((
Барыги,
Что ни делается, к лучшему, честно сказать место такое себе, как и дом этот, со всех сторон окружённый оживлёнными шумными дорогами, да ещё и с трамваем, такое себе, пока не поживешь- не узнаешь,, окна летом не открыть...
😂😂😂 СВОИХ НЕ БРОСАЕМ! 💪
Бред какой.то! На разной стадии строительства и сдачи в эксплуатацию цена меняется. Но если ты продаёшь квартиру и уже её оформляешь, то о каком изменении цены этой квартиры можно говорить. Обыкновенное жульничество и непорядочность наших воротил бизнеса. Раньше в России понятие Честь было. А сейчас жульё рулит. Даже как оно образовывалось, думаю, что причастные к этому процессу помнят. Не предприниматели, а купи- продай - пена, которую когда- нибудь смоет.
Цены на недвижимость рухнут к концу года, тем более, в навсегда отравленном Челябинске!
Кто не знает, с прошлого года в Челябинске остались нераспроданными 74% новостроек!
Немногочисленным выжившим на СВО гораздо актуальнее расходы на погашение старых долгов, алкоголь, лекарства, протезы и т. д., а новое жилье им не интересно.
Вдовам и другим наследникам убитых ждать компенсации придётся очень долго, если они вообще её дождутся...
Цены специально искусственно завышены, потому что работает печатный станок (сами знаете для чего и для кого). Поэтому реальная сумма выплат (сами знаете за кого и за что) примерно в 2 раза меньше. Например, выплатили вам 5 млн, а реально это 2,5 млн.
это развод на деньги...раз с сво значит деньги есть ... мужики получают на сво деньги а когда приходят на гражданку то они превращаются в копейки ....когда насытятся