Что то ни одним советом уважаемой риэлторши не захотелось воспользоваться. У 80% населения доходов хватает только на первичные потребности о каком строительстве собственного дома может идти речь? Доходы населения с 12-го года только падают и ни какого просвета не видно.
Если бы поддержка от государства ,а вообще иногда спрашивается а мы в России нужны как плательщики налогов, но почему то деньги тратят на сао, а не на русских!
Советы свои себе посоветуй (с) Ситуация со стройматериалами туманная, цены на землю прут, отменили низкие цены на техприсоединение к электросетям, подрядчики от мала до велика звереют и борзеют, потому что на каждой сделке пытаются урвать как в последний раз. Нет уж
Привыкай к тому что строители должны хорошо зарабатывать. А не за 20 тыр в месяц тебе усадьбу возводить.
Расскажу про свой опыт строительства дома и опыте общения с "подрядчиками". Большинство этих "подрядчиков" в своем штате имеют работников с довольно посредственными знаниями и каким-то колхозным опытом. Сам имею неплохое инженерное образование и опыт работ руками с детских лет в разных областях ( судомоделирование, радиоконструирование, деревообработка и т.д. и т.п). Типичный пацан из советского прошлого. Когда пришло время строить свой дом, полез в теоретические и практические вопросы строительства и быстро понял, что там всё довольно примитивно и просто (это не ракеты конструировать), навыки бетонирования, армирования, монтажа ж/б изделий приходят за один раз, ничего мудрёного там нет, нужны только физическая сила, элементарные ПТУшные знания и чтобы руки не из задницы росли. Но при этом бригады шабашников ломят такие цены, будто они руководители проектов на крутом производстве. Мне стало как-то непонятно - почему они за день работы (да, иногда тяжелой физически, но не всегда) хотят заработать больше меня, имеющего два высших образования (инженерное и управленческое) и решающего нетривиальные задачи технического и организационного плана на производстве ? Или мне зарплату не доплачивают (но в стране примерно одинаковая ситуация с оплатой инженерного труда в городах-немегаполисах) или у строителей хотелки завышенные ?
Привыкай к тому что строители должны хорошо зарабатывать. А не за 20 тыр в месяц тебе усадьбу возводить.
В общем, не стал заморачиваться с поиском ответа на этот вопрос и попробовал всё делать сам с привлечением помощников в виде родственников или соседей за небольшую плату. Оказалось, что на строителях можно офигенно сэкономить, если научиться делать многие вещи самому. Да, долго. Да, иногда тяжело. Но делаешь на совесть (для себя же), не надо этих горе-строителей контролировать ежеминутно. И ещё можно хорошо сэкономить, если с умом подходить к выбору материалов для строительства. Некоторые мои знакомые, доверившись подрядчикам, влетали на приличные суммы, когда те заряжали им совершенно ненужные или избыточные решения в виде усиления марки бетона или двойного утепления пола и т.п.). Ни к чему не призываю, просто описываю свой опыт и озвучиваю выводы, сделанные для СЕБЯ - многие работы можно делать самому, а строители за работы просят иногда не совсем адекватные суммы.
Дом свой это очень хорошо, из плюсов нет соседей, уединение, огородик свой, просто выйти на участок подышать. Но строительство само дорогое, стройматериалы, рабочие, техника.
У меня дом 300м, коммуналка летом 1000р зимой 5000.
..напиши книгу "Сказки дядюшки Гость"...они конечно могут быть такими, если ты там не живешь, сидишь без света, воды и топишь зимой дом до температуры +10, справляешь нужду в ведро, не чистишь зимой снег, не ухаживаешь за участком и пишешь эту "чушь" используя интернет на работе, ни и т.д.
..напиши книгу "Сказки дядюшки Гость"...они конечно могут быть такими, если ты там не живешь, сидишь без света, воды и топишь зимой дом до температуры +10, справляешь нужду в ведро, не чистишь зимой снег, не ухаживаешь за участком и пишешь эту "чушь" используя интернет на работе, ни и т.д.
Летом вода 100 р, газ 100р, электричество 800 р. Зимой газом отапливаюсь + 4000р. Всё по счетчикам.
15 кВт будет 90 тр плюс СИП, ВРУ с трубостойкой, где то так и получается, я в этом году в феврале подключал 15 кВт отдал около 28 тр. (пришлось дополнительно опору ставить) переживал что дорого...
Дом за городом, прописка сельская, такой вариант отрезает людей от городской медицины бесплатной, поликлиник. Хотел тишины и уединения - получи сельскую амбулаторию и т. д.
Коттеджный поселок с городской пропиской - получи поборы от управляющей компании собственника земли между участками, содержи трёх, четырех бездельников на шлагбауме, бухгалтера, электрика, сантехника и др. штат, а также проджекты председателя, который думает, что у него построились сплошь миллионеры.
За подключения электричества нового частного дома в пригороде Екатеринбурга запросили 79 млн рублей.Подстанция тянет только 35 домов,новый-36 и всепоследующие подстанция не тянет(подсчитали стоимость введения более мощной подстанции).Согласно указа правительства все модернизации сети перекладываются на будущих потребителей.И таких случаев будет больше по России))А так да,выгодно строить свой дом))
что мелкие фирмы по строительству частных домов закрываются. мне это еще больше года назад говорили .И откуда такая цифра -80 процентов желающих жить в своем доме ? С частным домом мороки больше .чем с квартирой .и в пригороде не всем подходит жить .
Свой дом, своя машина, хорошая экология, хорошая медицина и образование... Независимость судов, свобода политических объединений, свобода собраний, свобода слова... Это все идет в комплекте, если нет второй части, то не будет и первой.
Умникам которые подсчитывают чужие зарплаты
ХОТИТЕ СЭКОНОМИТЬ? ЗАКАЗЫВАЙТЕ СТРОЙКУ В НЕСЕЗОН!!!!
БУБЕТЕ ОЗНАКОМЛЕНЫ С РИСКАМИ СТРОИТЕЛЬСТВА В ЗИМУ, С ВОЗМОЖНЫМИ ОСЛОЖНЕНИЯМИ ПРИ ПОТЕПЛЕНИИ!!!!!
НУ А КОЛИ ХОТИТЕ ЧОБА КАК В ГЕЛЕНДЖИКЕ, БУДЬТЕ ЛЮБЕЗНЫ......
ЗП монтажёров не менялись с 12-13 годов, если чо!!!!
Обчитаетесь инетгурустроителей обсмотритесь видосиков и с пеной у рта чо то доказываете!
ЗАКАЗЫВАЙТЕ СТРОЙКУ У ТЕХ, ЧЬИ ВИДОСИКИ СМОТРИТЕ И БУБЕТ ВАМ СЧАСТЬЕ!
И риторический вопрос " Где деньги .Зин ?" )) дом в 42 кв .м не построишь же .потому что это будет курятник .а для квартиры вполне нормально .Тем более спросом сейчас пользуются и маленькие квартиры. даже по 20 кв .метров
Почему это? В это и проблема, что вы все замахиваетесь на 350 метров и потом стоит веками ваш недострой.
То есть дом 42 метра курятник, а твоя квартира не курятник )))) квартира это сарайка - правильно!
Почему это? В это и проблема, что вы все замахиваетесь на 350 метров и потом стоит веками ваш недострой.
То есть дом 42 метра курятник, а твоя квартира не курятник )))) квартира это сарайка - правильно!
мне одна архитектор показывала загородный домик))) ..-там для охраны 2 х этажный дом .лестница на спуске к Волге ..она такие проекты с нуля делает по 5лет .-и дизайн тоже ..мебель подбирает .технику ..т.е под ключ ...
За 6 млн рублей бюджетный сарай только можно построить, да и то если сам будешь строить. Если уж так хочется домик на природе, нужно рассматривать вариант дачи. Домик небольшого метража, в хорошем месте, не для постоянного проживания. Лучше не в дачных товариществах, а в населенных пунктах- небольших поселках, сёлах, деревнях... Это будет более приемлимо по возможностям наших сограждан.
эльтаун уже как три года не может свои курятники продать.
Что то ни одним советом уважаемой риэлторши не захотелось воспользоваться. У 80% населения доходов хватает только на первичные потребности о каком строительстве собственного дома может идти речь? Доходы населения с 12-го года только падают и ни какого просвета не видно.
Главное правило строительства дома-не строить его в России!
Советы свои себе посоветуй (с) Ситуация со стройматериалами туманная, цены на землю прут, отменили низкие цены на техприсоединение к электросетям, подрядчики от мала до велика звереют и борзеют, потому что на каждой сделке пытаются урвать как в последний раз. Нет уж
В январе сахар стоил 53 рубля, сейчас 70 с вывеской ВЫГОДНО
Дом свой это очень хорошо, из плюсов нет соседей, уединение, огородик свой, просто выйти на участок подышать. Но строительство само дорогое, стройматериалы, рабочие, техника.
Слушать риэлтора, примерно тоже самое, что слушать экстрасенса.
Обидно только за подключение к ЭЭ,ещё в мае можно было сделать это за 560р теперь 125тр…Указ президента брать за 1кВ 6000тр
Про подводные камни строительных программ авторы статьи так и не поведали. А их там немало. Ограниченные сроки строительства, наличие проекта и пр.
всегда выгоднее купить бу дом чем строить.
да, да, лучше всего на Рублёвке (долларовке) , с бассейными, вертолётными площадками и полем для гольфа . . .
На пенсии свой дом хорошо,а если за30 то плохо ребенку добираться до школы садик, погулять с друзьями, магазины,парки???
Дом за городом, прописка сельская, такой вариант отрезает людей от городской медицины бесплатной, поликлиник. Хотел тишины и уединения - получи сельскую амбулаторию и т. д.
Коттеджный поселок с городской пропиской - получи поборы от управляющей компании собственника земли между участками, содержи трёх, четырех бездельников на шлагбауме, бухгалтера, электрика, сантехника и др. штат, а также проджекты председателя, который думает, что у него построились сплошь миллионеры.
За подключения электричества нового частного дома в пригороде Екатеринбурга запросили 79 млн рублей.Подстанция тянет только 35 домов,новый-36 и всепоследующие подстанция не тянет(подсчитали стоимость введения более мощной подстанции).Согласно указа правительства все модернизации сети перекладываются на будущих потребителей.И таких случаев будет больше по России))А так да,выгодно строить свой дом))
что мелкие фирмы по строительству частных домов закрываются. мне это еще больше года назад говорили .И откуда такая цифра -80 процентов желающих жить в своем доме ? С частным домом мороки больше .чем с квартирой .и в пригороде не всем подходит жить .
Ипотека, кредит, выгода где?
Свой дом, своя машина, хорошая экология, хорошая медицина и образование... Независимость судов, свобода политических объединений, свобода собраний, свобода слова... Это все идет в комплекте, если нет второй части, то не будет и первой.
Да программы и правда неплохие. Но при оформлении одной из программ уже не хочется ее брать. Месяц с лишним мурыжили
Умникам которые подсчитывают чужие зарплаты
ХОТИТЕ СЭКОНОМИТЬ? ЗАКАЗЫВАЙТЕ СТРОЙКУ В НЕСЕЗОН!!!!
БУБЕТЕ ОЗНАКОМЛЕНЫ С РИСКАМИ СТРОИТЕЛЬСТВА В ЗИМУ, С ВОЗМОЖНЫМИ ОСЛОЖНЕНИЯМИ ПРИ ПОТЕПЛЕНИИ!!!!!
НУ А КОЛИ ХОТИТЕ ЧОБА КАК В ГЕЛЕНДЖИКЕ, БУДЬТЕ ЛЮБЕЗНЫ......
ЗП монтажёров не менялись с 12-13 годов, если чо!!!!
Обчитаетесь инетгурустроителей обсмотритесь видосиков и с пеной у рта чо то доказываете!
ЗАКАЗЫВАЙТЕ СТРОЙКУ У ТЕХ, ЧЬИ ВИДОСИКИ СМОТРИТЕ И БУБЕТ ВАМ СЧАСТЬЕ!
И риторический вопрос " Где деньги .Зин ?" )) дом в 42 кв .м не построишь же .потому что это будет курятник .а для квартиры вполне нормально .Тем более спросом сейчас пользуются и маленькие квартиры. даже по 20 кв .метров
мне одна архитектор показывала загородный домик))) ..-там для охраны 2 х этажный дом .лестница на спуске к Волге ..она такие проекты с нуля делает по 5лет .-и дизайн тоже ..мебель подбирает .технику ..т.е под ключ ...
За 6 млн рублей бюджетный сарай только можно построить, да и то если сам будешь строить. Если уж так хочется домик на природе, нужно рассматривать вариант дачи. Домик небольшого метража, в хорошем месте, не для постоянного проживания. Лучше не в дачных товариществах, а в населенных пунктах- небольших поселках, сёлах, деревнях... Это будет более приемлимо по возможностям наших сограждан.