Я что-то не понимаю, все договоренности в банке заключаются в чате нынче? Никаких юридически значимых документов, подтверждающих одобрение нет? Банк, конечно, поступил некрасиво, но кого волнуют вопросы морали, когда речь идет о прибылях или убытках?
PS: Начали делать ремонт? Правда? В некупленной еще квартире? Возникают вопросы к психическому здоровью, как покупателей, так и продавцов.
PPS: 12% - тоже не сильно плохая ставка, доводилось под такую ставку брать в 2010 году. Да, квартиры подорожали, но и зарплата поднялась (в рублях). С нынешней инфляцией через 15 лет платеж будет совсем невелик. Если у кого-то за 12 лет не увеличилась з/п, то примите мои соболезнования.
Таким поведением они просто отталкивают от себя потенциальных покупателей недвижимости!! Хотя сейчас ставка итак 20%… кому захочется рисковать лишний раз
Идите к местным банкам за кредитами, они то точно никуда не денутся и там живые люди, а не чаты с роботами. Условия там точно не хуже, а иногда и поинтереснее будут.
А почему они вообще должны вам что то объяснять? Это крупнейший банк страны, они обеспечивают стабильность банковской сферы! Это важнее ваших ипотек! А то ишь какие умные под 6 процентов хотят! Времена изменились - берите под 25 никаких проблем, а на халяву не дадим!
Экономический кризис в стране только начинает набирать обороты, самые тяжёлые его удары ещё впереди. Многие ипотечники окажутся не в состоянии гасить кредит и их квартиры будут изыматься банками и выставляться на продажу, что приведет к обвальному падению цен на недвижимость.
Подобное случилось в Японии где-то в 70-х годах, точно не скажу. Обвал был связан с кризисом в японском автопрома.
Так что я бы не торопился сейчас брать ипотеку, тем более под такие конские проценты. Не то время.
Статейка то желтее снега, с чего хомячки решили, что банк будет давать им ипотеку на невыгодных для себя условиях, ключевая ставка то поднялась, бизнес без прибыли не работает.
То есть человек оформляет Семейную ипотеку, в нарушение условий программы вместо покупки жилья у аккредитованного застройщика находит вариант у какого-то левого ИП, которого банк не знает и не аккредитовывал, удивляется что ему повышают процентную ставку, когда банк согласно условиям просто перевел его на другую кредитную программу, потому что по условиям Семейной ипотеки его квартира не проходит. Но виноват в этом конечно же банк. Ну норм, че. Далее этот же человек рассказывает что его заранее уведомили о том, что срок действия одобрения сокращен и истекает 27 марта. И что он делает - правильно, приходит 28-го и удивляется что срок его одобрения истек и заявка аннулирована. Опять у него банк виноват. То есть человек тупо нарушает все условия, а потом удивляется. Видимо из категории тех, кому все вокруг должны, не иначе.
P/S Я бы не стал оформлять ипотеку у мутных ИП на юге нашей страны. Там очень распространено кидалово, когда такие мутные застройщики строят дома вообще без разрешения на строительство. Потом эти дома сносят, а деньги людям никто не возвращает.
Аналогичная ситуация случилась и с нашей семьёй. В трёх банках ( Открытие, ВТБ, Росбанк) с 14 февраля были одобрены заявки под 10%. нашли квартиру, внесли задаток, выставили на продажу свою. Срок действия заявки был до мая. Эти сволочи просто с 1 марта объявили о том, что теперь ваша ставка 20%, ВТБ вообще заявили до 5 марта выходите на сделку, а если нет то заявка аннулируется и будете подавать новую, а там ставки от 23%.....
Потеряли задаток! Слава богу не успели продать квартиру, иначе остались бы на улице....ну либо ипотека под 23%....
на сайте банки ру таких историй сотни...
Все да заметели, что кредитование не одобряют, ни ипотечные, ни потребительские, ни авто, ни какие, почти ни кому...
Валютные вклад, покупка, продажа, под запретом, НО ☝🏻 вклады под интересный % на рублёвые счета, ну и в золотишко вложиться к чему бы это. 🤔
Малый бизнес, которому пророчили поддержку, под какой % интересно кредитоваться добро дают и дают ли, есть ли смысл кредитоваться и вкладываться в товар, который будет лежать на складе при нулевом потребительском спросе и оборачиваемости. !?
1. берём ипотеку под любой % (наплевать от слова "совсем").
2. платим 2-3 раза и...БРОСАЕМ ПЛАТИТЬ СОВСЕМ.
3. живём в условно своей квартире 2-12 лет почти спокойно...
правда есть побочка:
1. такую хату не получится продать...
2. все заработки придется сделать нелегальными))))
для желающих думать: поле кризиса осени 2008, в течение года квартиры упали почти в 3 раза. особенно пострадал элитный сегмент.
кто сейчас нахватал(ет) ипотек под 12% при таких ценах - искренне соболезную.
кто с умом - будут выкупать все эти залоговые квартиры в ближайшие пару лет за "бесценок" по сегодняшним меркам
Кто там что разнылся, я брал ипотеку в 2013 году, ставка между прочим была 13,5%. И однушка на с/з площадью 40,3 (или с балконом 43) стоила 1,9млн.
По вашей логике авторы, моя однушка сейчас стоит 3,8млн. Не смешите мои трусы. Так было и так сейчас без изменений. А все недовольные. Можете подождать ставка ЦБ упадет и возьмете квартиру дешевле.
А ничего что сбер целый месяц выдавал по старой процентной ставке, даже после поднятия ЦБ ставки, об этом что-то все забыли, и сейчас выдают социальным категориям по старым ставкам, нормальный банк.
Подумаешь в два раза больше процентов выплатить придётся!!!
Я что-то не понимаю, все договоренности в банке заключаются в чате нынче? Никаких юридически значимых документов, подтверждающих одобрение нет? Банк, конечно, поступил некрасиво, но кого волнуют вопросы морали, когда речь идет о прибылях или убытках?
PS: Начали делать ремонт? Правда? В некупленной еще квартире? Возникают вопросы к психическому здоровью, как покупателей, так и продавцов.
PPS: 12% - тоже не сильно плохая ставка, доводилось под такую ставку брать в 2010 году. Да, квартиры подорожали, но и зарплата поднялась (в рублях). С нынешней инфляцией через 15 лет платеж будет совсем невелик. Если у кого-то за 12 лет не увеличилась з/п, то примите мои соболезнования.
Таким поведением они просто отталкивают от себя потенциальных покупателей недвижимости!! Хотя сейчас ставка итак 20%… кому захочется рисковать лишний раз
Идите к местным банкам за кредитами, они то точно никуда не денутся и там живые люди, а не чаты с роботами. Условия там точно не хуже, а иногда и поинтереснее будут.
всё идёт по плану
А почему они вообще должны вам что то объяснять? Это крупнейший банк страны, они обеспечивают стабильность банковской сферы! Это важнее ваших ипотек! А то ишь какие умные под 6 процентов хотят! Времена изменились - берите под 25 никаких проблем, а на халяву не дадим!
Мы все клиенты
СпёрБанк ЖОРЖА МИЛОСЛАВСКОГО ! )))
Все ипотекам конец. А вторичка вообще умерла. 22 процента это не реально
ну и не берите ипотеку ....
зачем она под такой процент ?
пусть государство сидит и думает куда строители свои квартиры денут ...
Полнейшая глупость брать сейчас кредит.
Экономический кризис в стране только начинает набирать обороты, самые тяжёлые его удары ещё впереди. Многие ипотечники окажутся не в состоянии гасить кредит и их квартиры будут изыматься банками и выставляться на продажу, что приведет к обвальному падению цен на недвижимость.
Подобное случилось в Японии где-то в 70-х годах, точно не скажу. Обвал был связан с кризисом в японском автопрома.
Так что я бы не торопился сейчас брать ипотеку, тем более под такие конские проценты. Не то время.
Греф еще не сбежал за Чубайсом?
Одобрение до 28\04\22 Сегодня отменили! Квартиру продали, задаток внесен! Ипотеки нет! Сколько людей останутся на улице!?
Только безумец будет брать сейчас ипотеку или кредиты .
Статейка то желтее снега, с чего хомячки решили, что банк будет давать им ипотеку на невыгодных для себя условиях, ключевая ставка то поднялась, бизнес без прибыли не работает.
Спасибо дядя Вова (((Патриоты могут и в коробках ,на улице жить.
никс поднял цены в 2 раза.
квартира стоила 6 млн, а стала стоить 10 млн.
Это нереальные цены.
и ипотека выросла!
То есть человек оформляет Семейную ипотеку, в нарушение условий программы вместо покупки жилья у аккредитованного застройщика находит вариант у какого-то левого ИП, которого банк не знает и не аккредитовывал, удивляется что ему повышают процентную ставку, когда банк согласно условиям просто перевел его на другую кредитную программу, потому что по условиям Семейной ипотеки его квартира не проходит. Но виноват в этом конечно же банк. Ну норм, че. Далее этот же человек рассказывает что его заранее уведомили о том, что срок действия одобрения сокращен и истекает 27 марта. И что он делает - правильно, приходит 28-го и удивляется что срок его одобрения истек и заявка аннулирована. Опять у него банк виноват. То есть человек тупо нарушает все условия, а потом удивляется. Видимо из категории тех, кому все вокруг должны, не иначе.
P/S Я бы не стал оформлять ипотеку у мутных ИП на юге нашей страны. Там очень распространено кидалово, когда такие мутные застройщики строят дома вообще без разрешения на строительство. Потом эти дома сносят, а деньги людям никто не возвращает.
Ну-ну, у меня со ставкой 7% нужно две с половиной квартиры банку выплатить помимо долга, дело ж не в ставке как таковой, а в размере долга и сроке....
Аналогичная ситуация случилась и с нашей семьёй. В трёх банках ( Открытие, ВТБ, Росбанк) с 14 февраля были одобрены заявки под 10%. нашли квартиру, внесли задаток, выставили на продажу свою. Срок действия заявки был до мая. Эти сволочи просто с 1 марта объявили о том, что теперь ваша ставка 20%, ВТБ вообще заявили до 5 марта выходите на сделку, а если нет то заявка аннулируется и будете подавать новую, а там ставки от 23%.....
Потеряли задаток! Слава богу не успели продать квартиру, иначе остались бы на улице....ну либо ипотека под 23%....
на сайте банки ру таких историй сотни...
Если правильно помню, то сумма месячной выплаты 1/3 от зарплаты. При зарплате в 100000 брать кредит на 20лет, для меня, верх безумия. Проще копить.
Только особо не далекие граждане, в такое смутное время подписываются под ипотеку
Жалко людей, которые не могут повлиять на обстоятельства созданные политиками. Надеюсь что разум победит, а не амбиции.
Все да заметели, что кредитование не одобряют, ни ипотечные, ни потребительские, ни авто, ни какие, почти ни кому...
Валютные вклад, покупка, продажа, под запретом, НО ☝🏻 вклады под интересный % на рублёвые счета, ну и в золотишко вложиться к чему бы это. 🤔
Малый бизнес, которому пророчили поддержку, под какой % интересно кредитоваться добро дают и дают ли, есть ли смысл кредитоваться и вкладываться в товар, который будет лежать на складе при нулевом потребительском спросе и оборачиваемости. !?
В такой же ситуации...сделка должна была состояться 01.04.2022. утром получила смс: истек срок заявки((. Я в шоке... Что делать, ума не приложу
Жить по средствам и все
Ипотека под низкий процент разогнала цены на жилье.
1. берём ипотеку под любой % (наплевать от слова "совсем").
2. платим 2-3 раза и...БРОСАЕМ ПЛАТИТЬ СОВСЕМ.
3. живём в условно своей квартире 2-12 лет почти спокойно...
правда есть побочка:
1. такую хату не получится продать...
2. все заработки придется сделать нелегальными))))
для желающих думать: поле кризиса осени 2008, в течение года квартиры упали почти в 3 раза. особенно пострадал элитный сегмент.
кто сейчас нахватал(ет) ипотек под 12% при таких ценах - искренне соболезную.
кто с умом - будут выкупать все эти залоговые квартиры в ближайшие пару лет за "бесценок" по сегодняшним меркам
Кто там что разнылся, я брал ипотеку в 2013 году, ставка между прочим была 13,5%. И однушка на с/з площадью 40,3 (или с балконом 43) стоила 1,9млн.
По вашей логике авторы, моя однушка сейчас стоит 3,8млн. Не смешите мои трусы. Так было и так сейчас без изменений. А все недовольные. Можете подождать ставка ЦБ упадет и возьмете квартиру дешевле.
Мы отложили покупку! Сейчас намного выгоднее жить в съемной квартире и копить деньги.
Зачем они начали делать ремонт? , если они еще деньги от банка не получили.
А ничего что сбер целый месяц выдавал по старой процентной ставке, даже после поднятия ЦБ ставки, об этом что-то все забыли, и сейчас выдают социальным категориям по старым ставкам, нормальный банк.