84 комментария к публикации Заезжай, подешевело: в Челябинске резко выросло число предложений о продаже недорогих квартир
Гость
10 июля 2019 в 08:04
Челябинск - лидер среди миллионников по количеству очень дешевых квартир. Причины этого всем известны.
Ни в одном городе-миллионнике вы не купите стандартную "двушку" в 52 кв м меньше, чем за 2 млн рублей. В Че - пожалуйста.
На ЧМЗ такие цены? Я год отслеживала квартиры в пределах 2 миллиона в Курчатовском от Салавата Юлаева до Братьев Кашириных. Максимум 5 квартир и то убитых в хлам...
Рынок мертвый
Цены падают четвертый год подряд
У нас самые низкие цены среди миллионников
И просвета нет
Денег у народа нет, многие бегут
Банкиры уже не знают, кому ипотеку впарить
Дно все ближе
И при этом, в ЖК Ньютон очереди за квартирами по 56 тыс за кв. м. Уже остались только вторые этажи. Еще дома не построили; Почему? И по 70 квадратов хапают, с двумя детьми и в ремонт вбухивают. Откуда интересно деньги у всех на такую ипотеку????
И при этом, в ЖК Ньютон очереди за квартирами по 56 тыс за кв. м. Уже остались только вторые этажи. Еще дома не построили; Почему? И по 70 квадратов хапают, с двумя детьми и в ремонт вбухивают. Откуда интересно деньги у всех на такую ипотеку????
И при этом, в ЖК Ньютон очереди за квартирами по 56 тыс за кв. м. Уже остались только вторые этажи. Еще дома не построили; Почему? И по 70 квадратов хапают, с двумя детьми и в ремонт вбухивают. Откуда интересно деньги у всех на такую ипотеку????
По Ньютона народ реально в долги лезет
Многие вообще все продают, чтобы там купить
Большая часть в ипотеке
Только вот качество строительства не очень
Слышимость дикая
Но народ пока прет, ибо конкурентов серьезных нет
Год назад купили 1ком. 43 кв за 1450, а сейчас такая же 1600. Где падение? Соседи год назад продавали 1ком. 33 кв за 1400, а сейчас хотят 1500. При этом никаких телодвижений и ремонтов они не делали. Согласен, что падают цены в домах до 5 этажей, студии, чмз. Но 1ком. вторичка в 10 этажках ни шиша не дешевеет, как и квартиры от легиона.
ЧМЗ - район....неоднозначный, если можно так выразиться. У нас есть( как и везде) дешевое жилье; а есть и дорогое, причем именно в домах старого фонда - имею в виду сталинскую застройку - здесь кв метр дороже новостроек. И вполне обоснованно, между прочим.
Врио говорит, что не надо валить, а делает все для того, чтобы люди валили из Челябинска, скоро стоимость квартир в областном центре будет как в Карабаше.
Обратила внимание, что очень много дорогих квартир в продаже, с хорошим ремонтом. Недорогие в нормальном доме и месте надо ещё постараться найти. Обеспеченные люди хотят продать недвижимость и свалить.
в 2014 продал 1.5 в хрущевке за 1.6 ляма, сейчас такая кое как 1.1-1.2, в тот же год взял 3 комнатную за 2.3 ляма, щас такая же 1.9. Никому ниче не надо денег нет. Челябинск ждет судьба Детройта...
Детройт, между прочим, последние лет 10 оживлять начали. Власти стали шевелиться, благоустройство какое-то делать, предпринимателям помогать. Нам до этого лет 50 еще нищенствовать и жить в обдергайнике.
Переезжай конечно, не слушай нытиков, у них всегда сегодня плохо. И с экологией у нас нормально, пару лет назад были периодически проблемы, но сейчас все нормуль. Дома строятся и раскупаются как горячие пирожки, приезжай сам увидишь. Есть квартиры и за 1 млн и за 10 и все находят своих покупателей.
Ну,про дешевые квартиры на ЧМЗ это неудивительно-там большинство домов это древние обшарпанные трущобы где зимой в квартирах зуба от холода стучат.В Тракторозаводском районе тоже таких домов немало.Сейчас люди хотят жить в современных новых просторных квартирах поэтому и избавляются от старых халуп продавая их по бросовым ценам.Только вот покупателей на них не сильно много.
Неправда. Я живу в доме 1962 года, на пятом этаже в торцевой двушке на ЧМЗ. Так вот зимой у меня тепло, крыша не течет, стены кирпичные толщиной почти в метр. И да, продавать не собираюсь. А новые квартиры - без разницы в каком районе, мне не нужны даже в обмен на мою хрущевку. Муж делал ремонт в новых домах на Ак.Сахарова - там дорогие квартиры, дом только сдали, и у них за полгода и отопление прорвало, и проводка сгорела. Так что спорный вопрос. Не надо так категорично)
Я не хочу в панельный барак, например. В кирпичных хрущёвках никто не мерзнет, а в бетонных панельках ещё как. Не хочу засыпать под дребезжание лифта, чтобы под окнами постоянно машины сновали, чтобы солнце нестерпимо палило оттого, что деревьев нет в помине. Ещё бесит планировки 97 серии, заезженные, трещины в плитах и продуваемые швы. А когда швы ремонтируют и замазывают, видок у дома становится, как у сарая.
В городах, где невысокая стоимость жкх очень дорогие квартиры, например, в Татарстане, а в городах, где непомерная плата ЖКХ и постоянно растёт квартиры дешевеют. В Татарстане ЖКХ почти вполовину меньше , чем в Челябинске, есть смысл стремиться жить в квартире и смысл вкладываться в недвижимость, потому что остаются на руках хорошие деньги при сдаче жилья в аренду, к примеру
про чмз тут отписались,что дешевеет потому что старье,это далеко не так я могу сказать,старые дома в других городах очень недешево стоят, и ценник на них растет,несмотря на очень большое строительство нового жилья,вот только строят там не панельки,и транспорт общественный развит,и деревья не рубят, и многое еще чего,-может причина не в старье,а в другом?
По стране средняя зп 47000 р. , а жилье в цене падает, странно)). Помню у меня зп была 18т.р и квартиру купил за 1,7 млн. , а теперь она 1,3 стоит при моей зп в 55т.р. .)))
Я готов даром забрать или за полцены даже! Надоело снимать квартиру! А за полную стоимость не хочется здесь покупать) Екб или столица деревень ближе к сердцу мне)
Цены на жилье падают- значит меньше заработок барыгам и людям будет где жить. Чем плохо? А то устроили тут: купил за 2 продал за полтора... Нечего барыг кормить.
Много лет занимаюсь арендой вторички. Если в советские времена был большой спрос от арендаторов и постоянно росла стоимость жилья,то последние 5 лет рынок Челябинска полностью сдулся. Клиентов нет, а которые есть то яркие представители люмпен-пролетариата.Плюс ко всему стоимость квартир ,как и арендная плата,стала резко падать и возиться с этой гопотой за бесплатно стало не интересно. К тому же дорогая коммуналка. Всё продал,положил бабло в банк и наслаждаюсь жизнью)и % капают и по тем ценам за которые я продал полуторки сейчас могу купить двухкомнатные))
Вынужден констатировать тот факт, что Челябинск действительно обеднел и занимает 1 место по дешевизне жилья. Покупательская способность ниже дна. Застройщики при этом продолжают в безумных масштабах строить. Предложение многократно превышает спрос. Где те вопившие риелторы, которые уверяли еще год назад, что надо срочно покупать эти бетонные мешки? Правильно, большая их часть уже не риелторы, а работают за нищие заплатки. Сейчас ЭТИ ОГРОМНЫЕ МАССИВЫ возводимого жильяНИКОМУ НЕ НУЖНЫ, А ЦЕНЫ ЛИБО СТОЯТ ЛИБО ПАДАЮТ. У людей нет денег. Все, бабло закончилось.
Челябинск - лидер среди миллионников по количеству очень дешевых квартир. Причины этого всем известны.
Ни в одном городе-миллионнике вы не купите стандартную "двушку" в 52 кв м меньше, чем за 2 млн рублей. В Че - пожалуйста.
Рынок мертвый
Цены падают четвертый год подряд
У нас самые низкие цены среди миллионников
И просвета нет
Денег у народа нет, многие бегут
Банкиры уже не знают, кому ипотеку впарить
Дно все ближе
Я все больше сомневаюсь в светлом будущем Челябинска.
Вторичное жилье интереснее!
Перебирается народ с чмз просто, вот и растут там предложения со скидкой. Чмз скоро как Карабаш станет!
А это очень печальный сигнал для города.
Год назад купили 1ком. 43 кв за 1450, а сейчас такая же 1600. Где падение? Соседи год назад продавали 1ком. 33 кв за 1400, а сейчас хотят 1500. При этом никаких телодвижений и ремонтов они не делали. Согласен, что падают цены в домах до 5 этажей, студии, чмз. Но 1ком. вторичка в 10 этажках ни шиша не дешевеет, как и квартиры от легиона.
Врио говорит, что не надо валить, а делает все для того, чтобы люди валили из Челябинска, скоро стоимость квартир в областном центре будет как в Карабаше.
Обратила внимание, что очень много дорогих квартир в продаже, с хорошим ремонтом. Недорогие в нормальном доме и месте надо ещё постараться найти. Обеспеченные люди хотят продать недвижимость и свалить.
в 2014 продал 1.5 в хрущевке за 1.6 ляма, сейчас такая кое как 1.1-1.2, в тот же год взял 3 комнатную за 2.3 ляма, щас такая же 1.9. Никому ниче не надо денег нет. Челябинск ждет судьба Детройта...
Это только начало господа!!!
А я вот хочу переехать в Че. В моем городе, не буду называть каком, квадрат 50 тыс, а с работой ж.. Останавливает экология
#НадоВалить!
Ну,про дешевые квартиры на ЧМЗ это неудивительно-там большинство домов это древние обшарпанные трущобы где зимой в квартирах зуба от холода стучат.В Тракторозаводском районе тоже таких домов немало.Сейчас люди хотят жить в современных новых просторных квартирах поэтому и избавляются от старых халуп продавая их по бросовым ценам.Только вот покупателей на них не сильно много.
В городах, где невысокая стоимость жкх очень дорогие квартиры, например, в Татарстане, а в городах, где непомерная плата ЖКХ и постоянно растёт квартиры дешевеют. В Татарстане ЖКХ почти вполовину меньше , чем в Челябинске, есть смысл стремиться жить в квартире и смысл вкладываться в недвижимость, потому что остаются на руках хорошие деньги при сдаче жилья в аренду, к примеру
про чмз тут отписались,что дешевеет потому что старье,это далеко не так я могу сказать,старые дома в других городах очень недешево стоят, и ценник на них растет,несмотря на очень большое строительство нового жилья,вот только строят там не панельки,и транспорт общественный развит,и деревья не рубят, и многое еще чего,-может причина не в старье,а в другом?
По стране средняя зп 47000 р. , а жилье в цене падает, странно)). Помню у меня зп была 18т.р и квартиру купил за 1,7 млн. , а теперь она 1,3 стоит при моей зп в 55т.р. .)))
Да кто покупает в этом отсталом члбшном селе, сейчас эти лачуги то !? Тут даром уже не отдать , никто не берет просто их !
Красная цена двушки-хрушевки 43м2 в Челябинске = 1,1 млн. руб.
Да что тут говорить! Даже в центре в начале ул. Воровского "двушку"-хрушевку можно за 1,5 млн. найти в хорошем состоянии.
Цены на жилье падают- значит меньше заработок барыгам и людям будет где жить. Чем плохо? А то устроили тут: купил за 2 продал за полтора... Нечего барыг кормить.
квартиры дешеветь -квартплата дорожать !
скоро будут отдавать задаром...или за еду
Деды! Вы хоть останетесь? Не уезжайте! С кем будем у помойки на грязных лавочках сидеть, дышать минимальным кислородом? Как, его уже нет?
НамКрыш
Много лет занимаюсь арендой вторички. Если в советские времена был большой спрос от арендаторов и постоянно росла стоимость жилья,то последние 5 лет рынок Челябинска полностью сдулся. Клиентов нет, а которые есть то яркие представители люмпен-пролетариата.Плюс ко всему стоимость квартир ,как и арендная плата,стала резко падать и возиться с этой гопотой за бесплатно стало не интересно. К тому же дорогая коммуналка. Всё продал,положил бабло в банк и наслаждаюсь жизнью)и % капают и по тем ценам за которые я продал полуторки сейчас могу купить двухкомнатные))
Вынужден констатировать тот факт, что Челябинск действительно обеднел и занимает 1 место по дешевизне жилья. Покупательская способность ниже дна. Застройщики при этом продолжают в безумных масштабах строить. Предложение многократно превышает спрос. Где те вопившие риелторы, которые уверяли еще год назад, что надо срочно покупать эти бетонные мешки? Правильно, большая их часть уже не риелторы, а работают за нищие заплатки. Сейчас ЭТИ ОГРОМНЫЕ МАССИВЫ возводимого жильяНИКОМУ НЕ НУЖНЫ, А ЦЕНЫ ЛИБО СТОЯТ ЛИБО ПАДАЮТ. У людей нет денег. Все, бабло закончилось.
А Я переехал из хрущевки в панельный дом и теперь с высока смотрю на ваши трущебы