120 комментариев к публикации «Хотели продать по завышенной цене»: в Челябинске на четверть обвалилась стоимость люксовых квартир
маруся
31 янв 2019 в 11:33
Купили в декабре квартиру, чтобы обналичить маткапитал. Так вот я к чему. Когда продавец нацелен на продажу,то выставляет адекватную цену, готов к поторговаться и продать. А у кого амбиции и неадекватный взгляд на то, что продает, тот и не продаст. Нам несколько человек звонили в январе, готовые продать на тех условиях, которые мы изначально им предлагали, но...сопливых вовремя целуют. И еще, хочу дать совет тем, кто продает. Давайте объявление сами, не обращайтесь к риэлторам, встречайтесь лично с покупателями, тогда вероятность продать будет выше. Когда мы встречались с риэлторами продавцов оказывалось, что они не могут ответить на вопросы по квартире: в браке куплена, как получена в собственность, развод и раздел имущества был у продавцов, не использовался ли маткапитал, есть ли долги по кварплате и капремонту, готовы ли скидывать продавцы.... Мне кажется многие риэлторы даже не сообщали продавцам, что мы приходили.
Х....... Вам попадались риелторы, что тут сказать)))) А у меня вот сестра с таким же мышлением отказалась от риелтора и купила квартиру с долго за капремонт ( ибо не догадалась проверить этот факт), а через пол года продавец скончался и объявился наследник, о котором никто не знал, а сделка была не нотариальная, опять же по незнанию...вот и сказке конец)))) Зато сэкономила!))))
Х....... Вам попадались риелторы, что тут сказать)))) А у меня вот сестра с таким же мышлением отказалась от риелтора и купила квартиру с долго за капремонт ( ибо не догадалась проверить этот факт), а через пол года продавец скончался и объявился наследник, о котором никто не знал, а сделка была не нотариальная, опять же по незнанию...вот и сказке конец)))) Зато сэкономила!))))
Как уехали, так и приедут)... знаю очень много случаев, когда уехали из Члб потом пожалев, сейчас возвращаются обратно, сам из таких)) везде хорошо, где нас нет... Хотя, я подожду осенних выборов, если Дуб победит, может и не вернусь.
Вот как раз,туркменов у нас меньше всего,да и по России так же. Эти предпочитают Европу с Турцией.. Таджики,Киргизы и Узбеки. Вот нынешнее население в нашей рашке...
Вот как раз,туркменов у нас меньше всего,да и по России так же. Эти предпочитают Европу с Турцией.. Таджики,Киргизы и Узбеки. Вот нынешнее население в нашей рашке...
Казахов забыл. Те вообще, как будто на второй родине тут себя чувствуют.
Никакой завышенной цены не было. Просто ГОК и прочие экологические "прелести" никому не интересны, поэтому те, у кого есть возможность, уезжают. А как правило это зажиточные люди, потому теперь их жилья, выставленного на продажу, в избытке.
Не так давно риэлторы визжали и убеждали нас, что спрос на элитные квартиры в Челябе вырос. Это якобы элитное жилье-самое обычное для трудящихся людей в Америке и Европе. А с нашей нищетой оно считается элитным.
Меня в этой легендарной квартире- пентхаусе в "Кировском" другое удивляет. Каким образом хозяину удалось отхватить площади, являющиеся, как правило, общедомовым имуществом (крышу то есть), где и оборудована та самая "яхта". Что-то, когда один товарищ купил квартиру на последнем этаже в ЖК "Крылья" на Северке и начал крышу над собой обустраивать подобным образом- его сразу окоротили, в момент
Меня в этой легендарной квартире- пентхаусе в "Кировском" другое удивляет. Каким образом хозяину удалось отхватить площади, являющиеся, как правило, общедомовым имуществом (крышу то есть), где и оборудована та самая "яхта". Что-то, когда один товарищ купил квартиру на последнем этаже в ЖК "Крылья" на Северке и начал крышу над собой обустраивать подобным образом- его сразу окоротили, в момент
Если застройщик продаёт эти самые площади и они входят затем в квартплату - так и "отхватывают".
В Челябинске много таких домов - в несколько ярусов. 14-15-16 этажей.
На крыше (16-ый этаж к примеру) - нельзя ничего обустраивать. А на 14 и 15 - пожалуйста.
Все продается и покупается. За реальную цену продал 2-е квартиры и купил большую. У кого есть потенция на продажу/покупку, те это делают, а не скулят что денег у народа нет. Жаль что не все из своры "валильщиков" еще не свалили.
Валить-то особо некуда. Жить надо там, где есть для тебя работа. В Сочах нужны обслуги и оффициантские профессии-это не моё, я люблю соц пакет и нормированное время труда. В Питерах и Москвах-вас там НИ КТО не ждёт и работу вам престижную не даст. Места покупаются(мой приятель так и сделал, но это не доля всех, а при наличии средств), а экология С-Пб почти такая же(спросите тех, кто живёт не в центре). Калининград-Краснодар?? Там и работы особо нет, да и климат не всем подходит, жилье недешевое. Валите из Че, куда хотите и быстрее. НАМ больше останется.
Валить-то особо некуда. Жить надо там, где есть для тебя работа. В Сочах нужны обслуги и оффициантские профессии-это не моё, я люблю соц пакет и нормированное время труда. В Питерах и Москвах-вас там НИ КТО не ждёт и работу вам престижную не даст. Места покупаются(мой приятель так и сделал, но это не доля всех, а при наличии средств), а экология С-Пб почти такая же(спросите тех, кто живёт не в центре). Калининград-Краснодар?? Там и работы особо нет, да и климат не всем подходит, жилье недешевое. Валите из Че, куда хотите и быстрее. НАМ больше останется.
Останется чего? Замечательного воздуха? Высокооплачиваемой работы? Или ещё чего?
В александровском нормальная коммуналка. У меня такая же, но в 30-летней 9-этажке в пролетарском микраже без каких-либо прелестей. А по некоторым параметрам в алексе оплата даже ниже. Ньютон аналогично.
В александровском нормальная коммуналка. У меня такая же, но в 30-летней 9-этажке в пролетарском микраже без каких-либо прелестей. А по некоторым параметрам в алексе оплата даже ниже. Ньютон аналогично.
Больше чем 40 тыс.руб за квадрат С ЕВРОРЕМОНТОМ КВАРТИРЫ И ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ даже не стоит думать о продаже в днищенске...ибо нет денег у народа...нетууууу.
На Молодогвардейцев в оранжевом доме цены настолько завышены на квартиры ! По 5-7 лет продают и продать не могут! А дом то далеко не элитный... окружение люмпинов , коммуналка дорогая, квартиры холодные
Купили в декабре квартиру, чтобы обналичить маткапитал. Так вот я к чему. Когда продавец нацелен на продажу,то выставляет адекватную цену, готов к поторговаться и продать. А у кого амбиции и неадекватный взгляд на то, что продает, тот и не продаст. Нам несколько человек звонили в январе, готовые продать на тех условиях, которые мы изначально им предлагали, но...сопливых вовремя целуют. И еще, хочу дать совет тем, кто продает. Давайте объявление сами, не обращайтесь к риэлторам, встречайтесь лично с покупателями, тогда вероятность продать будет выше. Когда мы встречались с риэлторами продавцов оказывалось, что они не могут ответить на вопросы по квартире: в браке куплена, как получена в собственность, развод и раздел имущества был у продавцов, не использовался ли маткапитал, есть ли долги по кварплате и капремонту, готовы ли скидывать продавцы.... Мне кажется многие риэлторы даже не сообщали продавцам, что мы приходили.
Средний класс массово покидает Челябинск.
У кого деньги есть, тот давно слинял из Челябы, а кто тут остался, тот либо имеет подобное жилье, либо не не имеет денег!
чиновникам и бызнесмэнам пора учить узбегский и туркмэнский(экономьте и дальше на зарплатах),чуть позжа и бызнес ваш отожмем!
Бейвеля в Курчатовском районе, поправьте материалы!
Лучше не будет.....Молодежь массово уезжает....
на всю недвижимость в Челябинске цены будут сильно снижаться.
и меня это не радует...
"чистоплотная" узбекская семья снимет вашу "элитную" кывартиру, порядок и оплату гарантируют))))))
Инвестировать в жилье в Челябинске?! Купите лучше книгу "Бизнес для чайников"!!
Никакой завышенной цены не было. Просто ГОК и прочие экологические "прелести" никому не интересны, поэтому те, у кого есть возможность, уезжают. А как правило это зажиточные люди, потому теперь их жилья, выставленного на продажу, в избытке.
Начальник продаёт недорого квартиру в Легионе, а уезжает куда бы вы думали? - на Украину в Киев
Не так давно риэлторы визжали и убеждали нас, что спрос на элитные квартиры в Челябе вырос. Это якобы элитное жилье-самое обычное для трудящихся людей в Америке и Европе. А с нашей нищетой оно считается элитным.
На третьем месте — улица Бейвеля в Калининском районе,
Автор, район то Курчатовский
Улица Бейвеля находиться в Курчатовском, с не Калининском районе))
В этом миллионном селе недвижимость продать по нормальной цене практически нереально. В Миассе квартиры скоро дороже будут.
На 1 фотке яхта какая то а не квартира.Как интересно там зимой снег убирать с балкона,дворников нанимать?
Все продается и покупается. За реальную цену продал 2-е квартиры и купил большую. У кого есть потенция на продажу/покупку, те это делают, а не скулят что денег у народа нет. Жаль что не все из своры "валильщиков" еще не свалили.
Коммуналка в этих псевдоэлитках такая, что нафиг-нафиг.
Больше чем 40 тыс.руб за квадрат С ЕВРОРЕМОНТОМ КВАРТИРЫ И ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ даже не стоит думать о продаже в днищенске...ибо нет денег у народа...нетууууу.
Вся "элитность" этой квартиры начинается и заканчивается на веранде. Это при нашем-то климате, когда лето 2 месяца в году)))
Жесть, конечно, как же без хрустальной люстры то?
Сделать из элитных- коммуналки и расселить нуждающихся. А то нахапали и не платят коммуналку.
"Элитная недвижимость Челябинска"- самый короткий анекдот!
обе показанные квартиры я бы и даром не взял, это не квартиры, а гостиничные номера
Покупать ? квартиру в Че. это полное безумие. отсюда бежать - бежать.
А в нормальных деньгах?
Ну удивили! Чтобы продать любую квартиру, выставленную по неадекватной цене, нужно процентов на 30 подвинуться)