56 комментариев к публикации Тысячи предложений: в Челябинске нашли улицы, где за год продали больше всего квартир
Гость
17 янв 2019 в 11:12
Где больше построили, там больше и продали. В чем суть статьи?
Ну а Салютная 23... достаточно там один раз побывать, чтобы понять почему оттуда хотят сбежать. Нет, серьезно, любителям ужасов рекомендую там побывать - бесплатный аттракцион.
Жаль что в городе не было и нет чёткой и ясной градостроительной политики.Хаос ,безвкусица и серость,даже в коттеджных посёлках.Районы ЧМЗ построенные немцами выглядят достойнее современных бетонных у...,один нелепый блестящий урод на Кировке как лакмусовая бумажка состояния дел ,и ларьки ларьки ларьки...
"Больше всего жилья в 2018 году продали на улице Братьев Кашириных". Не удивительно. Знакомые покупали там квартиру в новостройке. 5 лет дом строили. В 2018 наконец сдали. Продать получилось по той же цене что и покупали на фундаменте. С учетом инфляции в минусе.
Из-за таких перекупщиков страдают те, кто покупает единственное жилье для проживания, а не для продажи. Я сама покупала жилье в 2007 году по ипотеке, притом вторичку и по цене, гораздо выше, чем сейчас, а зарплата у меня в три раза меньше была, чем сейчас. В общей сложности отдала банку с процентами за 30 кв.м. однушки в пятиэтажном доме 1 960 000 руб. (цена квартиры на момент покупки 1 260 т.р. плюс 600 т.р. проценты банку). На такие деньги сейчас можно хоромы купить, а я живу в хрущевке.
Многие люди, кто не обременен импотеками и всевозможными кредитами (по сути - не рабы), стараются продать жилье, чтобы их тут ничего не держало, чтобы можно было в любой момент без крови и пота уехать на новое место жительства и работы. И в последнее время их становится все больше. Потом они снимают недорогое жилье в спальном районе и живут спокойно: вот недавно такая семья сняла квартиру у знакомых. В 1861 году отменили крепостное право в России, в том же веке отменили рабство в США, но умным людям пришла гениальная мысль - вернуть рабство, но только подать это дело под другим "соусом" - под благими намерениями ввести тождественное понятие "должник". Половина населения в крупных кредитах и ипотеках - чем вам не рабство: человек себе не принадлежит, работает за копье, боясь потерять работу, никуда не может переехать, профессиональный рост ограничен, детей в лучшую школу не переведешь, постоянная нервотрепка с неопределенностью завтрашнего дня.
Бред,да и только.Ипотечные квартиры такой же товар,и есть специальные программы по продаже заложенных квартир.Кредит не так и плох,если он используется для улучшения жизни.Взял машину 5 лет назад,попользовался и продал за те же деньги,главное верно оценить риски и всегда иметь платежей на пол года вперёд на всякий случай.
Бред,да и только.Ипотечные квартиры такой же товар,и есть специальные программы по продаже заложенных квартир.Кредит не так и плох,если он используется для улучшения жизни.Взял машину 5 лет назад,попользовался и продал за те же деньги,главное верно оценить риски и всегда иметь платежей на пол года вперёд на всякий случай.
О глубокоуважаемый знаток рынка недвижимости, Вы и обычную необремененную квартиру по рыночной цене в Челябинске не продадите: предложений на рынке - как Г. за баней и никто эти квартиры не берет, а про импотечные квартиры я вообще молчу. Любой здравомыслящий покупатель даже рассматривать вашу импотечную квартиру не станет, когда кругом полно нормальных бесгеморройных вариантов...хотя я лукавлю: потенциальный покупатель начнет рассматривать ее тогда, если вы укажете цену процентов на 20-30 ниже средней рыночной.
Цены на жильё стоят на месте,хотя если обратиться к 2008 году то они ещё и упали.Такое вот личное наблюдение,в 2008 году на мат капитал в 250 тыс я мог купить примерно 5,5 - 6 кв м жилья в стандартной панельке на С/З,а в прошлом купил(добавил) 453000/35 тыс=13 кв.м т.е в два раза больше.Жильё стоит на месте,а вот цены на образование и медицину растут ощутимо,дети становятся дорогим удовольствием,и это прискорбно.
с ценами да,все так
а вот про детей- еще долго до его рождения и после уже почти 9 лет не могу понять что за дороговизна эти дети у всех.....))или это у меня эконом-вариант родился?))))
с ценами да,все так
а вот про детей- еще долго до его рождения и после уже почти 9 лет не могу понять что за дороговизна эти дети у всех.....))или это у меня эконом-вариант родился?))))
Пока сын в школе учился - дороговизна не ощущалась, а вот в институт пошел - почувствовала на себе, что образование - дорогое удовольствие. Отказываю себе во всем, экономлю на питании. И самое обидное, что сын не хочет учиться, а деньги плачу и немалые.
"Предложение" и "продали" это даже два разных слова. Выставить на продажу легко, вот продать в этом убогом миллионном селе сложно. Продать можно только по цене "ниже плинтуса", а в другом нормальном городе за эти гроши ничего не купить, даже в соседнем Екатеринбурге.
зря вы так. я по нормальной цене продала, как раз на Каширина. купила в ньютоне. нормальный город по вашему это какой?
Я не знаю, какой город нормальный для автора поста. Но для меня, как предпринимателя, важна общая деловая активность. В Челябинске она затухает и перспективы очень мутные.
В России нет низких ипотечных ставок. 12% это уже много.Сбербанк в Германии дает под 2-5%. Только дурак будет брать ипотеку в России на спичечный коробок. Потом у, что именно такие квартиры продаются Челябинске. В Европе люди дома покупают двухэтажные или квартиры по 100-200 метров.
Посмотри-ка процент собственников жилья, например в Германии (50%) или Швейцарии (35%) , а также стоимость квартиры 100-200 метров (0,5-1 мил. евро, при средней зп 2-3 т. евро) не говоря уже о доме. И меньше верь в сказки.
Посмотри-ка процент собственников жилья, например в Германии (50%) или Швейцарии (35%) , а также стоимость квартиры 100-200 метров (0,5-1 мил. евро, при средней зп 2-3 т. евро) не говоря уже о доме. И меньше верь в сказки.
Я и здесь(на домчеле) видел 200 метров за 500т.$. При средней зп в 300 евро.
Искал 2-комн.квартиру в ноябре 2018 в самом центре Челяб. Только ЦЕНТР, где все транс.развязки и ЖД-поликлиника и никакие окраины не интересуют.Куплена сталинка с кап.ремонтом и ж/б перекрытиями на пр.Ленина. Через месяц цены на аналоги и по метражу и пр. показателям выросли на 300-500 тысяч.Приличные варианты двушек в самом центре уходят как горячие пирожки.
Где больше построили, там больше и продали. В чем суть статьи?
Ну а Салютная 23... достаточно там один раз побывать, чтобы понять почему оттуда хотят сбежать. Нет, серьезно, любителям ужасов рекомендую там побывать - бесплатный аттракцион.
Жаль что в городе не было и нет чёткой и ясной градостроительной политики.Хаос ,безвкусица и серость,даже в коттеджных посёлках.Районы ЧМЗ построенные немцами выглядят достойнее современных бетонных у...,один нелепый блестящий урод на Кировке как лакмусовая бумажка состояния дел ,и ларьки ларьки ларьки...
Выставлено на продажу. Но ещё не продалось. О чём этот рейтинг?
"Больше всего жилья в 2018 году продали на улице Братьев Кашириных". Не удивительно. Знакомые покупали там квартиру в новостройке. 5 лет дом строили. В 2018 наконец сдали. Продать получилось по той же цене что и покупали на фундаменте. С учетом инфляции в минусе.
Многие люди, кто не обременен импотеками и всевозможными кредитами (по сути - не рабы), стараются продать жилье, чтобы их тут ничего не держало, чтобы можно было в любой момент без крови и пота уехать на новое место жительства и работы. И в последнее время их становится все больше. Потом они снимают недорогое жилье в спальном районе и живут спокойно: вот недавно такая семья сняла квартиру у знакомых. В 1861 году отменили крепостное право в России, в том же веке отменили рабство в США, но умным людям пришла гениальная мысль - вернуть рабство, но только подать это дело под другим "соусом" - под благими намерениями ввести тождественное понятие "должник". Половина населения в крупных кредитах и ипотеках - чем вам не рабство: человек себе не принадлежит, работает за копье, боясь потерять работу, никуда не может переехать, профессиональный рост ограничен, детей в лучшую школу не переведешь, постоянная нервотрепка с неопределенностью завтрашнего дня.
НАРОД УПОРНО ВАЛИТ С УЛИЦЫ БРАТЬЕВ КАШИРИНЫХ, ТАК КАК ОНА СТАЛА ПОХОЖА НА КИТАЙСКИЙ КВАРТАЛ !!!
Цены на жильё стоят на месте,хотя если обратиться к 2008 году то они ещё и упали.Такое вот личное наблюдение,в 2008 году на мат капитал в 250 тыс я мог купить примерно 5,5 - 6 кв м жилья в стандартной панельке на С/З,а в прошлом купил(добавил) 453000/35 тыс=13 кв.м т.е в два раза больше.Жильё стоит на месте,а вот цены на образование и медицину растут ощутимо,дети становятся дорогим удовольствием,и это прискорбно.
Прошло время когда недвига воспринималась как надёжное вложение,в Челябинске точно.
"Предложение" и "продали" это даже два разных слова. Выставить на продажу легко, вот продать в этом убогом миллионном селе сложно. Продать можно только по цене "ниже плинтуса", а в другом нормальном городе за эти гроши ничего не купить, даже в соседнем Екатеринбурге.
Приезжие с по советских республик наверно рекорды ставят.
Резюме - магнитогорские убили город
"Продавали" - это вовсе не значит "продали". Специалисты сидят и считаю объявления... обалдеть работёнка
Улица Лесопарковая - вот это тема! Завидую кто живёт на ней! Вот там бы квартирку заиметь, эт да!
В России нет низких ипотечных ставок. 12% это уже много.Сбербанк в Германии дает под 2-5%. Только дурак будет брать ипотеку в России на спичечный коробок. Потом у, что именно такие квартиры продаются Челябинске. В Европе люди дома покупают двухэтажные или квартиры по 100-200 метров.
Искал 2-комн.квартиру в ноябре 2018 в самом центре Челяб. Только ЦЕНТР, где все транс.развязки и ЖД-поликлиника и никакие окраины не интересуют.Куплена сталинка с кап.ремонтом и ж/б перекрытиями на пр.Ленина. Через месяц цены на аналоги и по метражу и пр. показателям выросли на 300-500 тысяч.Приличные варианты двушек в самом центре уходят как горячие пирожки.
Люди подскажите хочу купить однушку под маткапитал в вашем замечательном городе где брать (район)?
предложение не есть факт продажи, не надо путать мух с котлетами товарищи вещатели!
В Челябинске не реально продать недвижимость, -30-35% от тех, сказочных цен что указаны в объявлениях, только так проходят реальные сделки.
"Обманутые дольщики" свои кровные квартиры продают в три раза дороже.