14 комментариев к публикации Что изменилось? Пять главных вопросов о новой долёвке для челябинцев
Гость
12 июля 2018 в 08:46
Застройщики уже начали обходить 214-ФЗ, начинают строить апартаменты, в этой ситуации контроля нет. Появятся новые обманутые дольщики - апартаментщики.
Самое смешное, манагеры продаж такой лапши на уши навешают нашим колхозникам, и апартаменты как пирожки горячие полетят. А потом все будут бегать и судиться, что это коммерческое жилье и прописаться там нельзя, и коммуналка конская.
да долевка просто умерла, какой смысл застройщику продавать на стадии котлована если застройщик этих денег не увидят до конца строительства. Уже пошли движения по ЖСК, договора инвестирования.А много ли в городе застройщиков строящий за свой счет ? Я знаю только нескольких
Согласен полностью, вместо того чтоб наладить и отладить долёвку -ДОЛЁВКУ ПОХОРОНИЛИ !!! Ведь чиновникам проще запретить, чем следить и контролировать.
Зачем страховать деньги дольщика, находящиеся на специальном счете в банке??? Это просто не нужная операция. Разве только застраховать эти деньги от мошеннических действий самого банка, на тот период, пока банк крутит деньги дольщика, в то время пока застройщик строит дом на кредитные средства, платя процент.
Не проще ли было отрегулировать процедуру банкротств застройщиков, и выплату "обманутым" дольщикам денег по страховым полисам. Были собраны огромные суммы разнообразными страховыми компаниями, ныне канувщими в лету.
Теперь понятно почему сейчас застройщик всеми правдами и неправдами торопиться "застолбить" любой свободный ( не свободный) кусок земли и начать стройку до июля 2019.
Нужно не просто застолбить, а получить разрешение на строительство. И это нужно было делать до 1 июля 2018 года. Кстати говоря, требование "одна компания - одно разрешение на строительство" - очень странное. Какие проблемы получить разрешение на весь комплекс сразу, тем более для крупной "влиятельной" компании?
А вот это откуда следует: "Застройщик не сможет привлекать деньги в строительство из других своих бизнесов — новый закон это запрещает"? Или если ты продал хоть одну долевку, ты уже обязан строить на банковский кредит?
Застройщики уже начали обходить 214-ФЗ, начинают строить апартаменты, в этой ситуации контроля нет. Появятся новые обманутые дольщики - апартаментщики.
да долевка просто умерла, какой смысл застройщику продавать на стадии котлована если застройщик этих денег не увидят до конца строительства. Уже пошли движения по ЖСК, договора инвестирования.А много ли в городе застройщиков строящий за свой счет ? Я знаю только нескольких
Покажите хоть один закон в нашей стране который не объехали мошенники. На любой винтик есть своя гаечка.
Зачем страховать деньги дольщика, находящиеся на специальном счете в банке??? Это просто не нужная операция. Разве только застраховать эти деньги от мошеннических действий самого банка, на тот период, пока банк крутит деньги дольщика, в то время пока застройщик строит дом на кредитные средства, платя процент.
Не проще ли было отрегулировать процедуру банкротств застройщиков, и выплату "обманутым" дольщикам денег по страховым полисам. Были собраны огромные суммы разнообразными страховыми компаниями, ныне канувщими в лету.
Теперь понятно почему сейчас застройщик всеми правдами и неправдами торопиться "застолбить" любой свободный ( не свободный) кусок земли и начать стройку до июля 2019.
А вот это откуда следует: "Застройщик не сможет привлекать деньги в строительство из других своих бизнесов — новый закон это запрещает"? Или если ты продал хоть одну долевку, ты уже обязан строить на банковский кредит?