+100500. искала квартиру - цены ломят - за холупы ( реально ) такая цена - как будто люди с неба упали и нарисовали цену. ну так и стоят такие квартиры годами - причем не снижают совсем!!!
+100500. искала квартиру - цены ломят - за холупы ( реально ) такая цена - как будто люди с неба упали и нарисовали цену. ну так и стоят такие квартиры годами - причем не снижают совсем!!!
Ну да, если предложить бесплатно - очередь выстроится. Собственник, он же квартиру для того и покупал, чтобы потом почти даром отдать таким вот "покупателям".
Ну да, если предложить бесплатно - очередь выстроится. Собственник, он же квартиру для того и покупал, чтобы потом почти даром отдать таким вот "покупателям".
"Экономические реалии" надо учитывать. Никто не виноват, что вы вложились на нулевом цикле, дождались квартирку и уже потирали руки, как наваритесь, а тут - БАЦ. Конечно, никто не запретит ломить сколько во снах грезилось, но увы, едва ли продадите не уступив. Можете, конечно, придержать, дожидаясь подъема рынка, а до поры платя налоги, можно и квартирантов пустить в призрачной надежде, что когда они съедут у квартиры будет товарный вид. По-моему, куда разумнее выводить деньги с "мертвого рынка", там они только теряют.
Квартира стоит 2-3 месяца, потом объявление удаляется и заводится заново. И вот, квартира только что выставлена в продажу :)) так что статистика ошибочна
Нормальный человек, родившийся или давно живущий в Челябинске, не будет покупать новое жилье в Металлургическом районе. Скорее всего это приезжие люди, которым квартира подходит из-за ее минимальной стоимости по городу. Аналогичная квартира во всех других районах будет однозначно дороже, но лучше заплатить дороже, чем жить на ЧМЗ.
КТО, Кроме у тех у кого МАЛО денег или СОВСЕМ В ИПОТЕКУ НА 100лет, будет покупать квартиру в ОНКО-ВОНЮЧЕМ-СЕЛЕ... да щас как и всегда у 2/3 НЕТ ДЕНЕГ ЛИБО мало, собственно те и остаются - соответственно качество населения в Че падает до ОТКРОВЕННОЙ БЫДЛО СРЕДЫ - либо с этим свыкаться либо по возможности уезжать в-первую очередь от ВОНИ, которая ВЕЗДЕ и в ПАРКОВЫХ и на АМЗ периодически чувствуется... + ГОК скорее всего будет
ПО ИТОГУ: если есть возможность ВАЛИТЬ в более благоприятный ЭКОЛОГИЧЕСКИ и КЛИМАТИЧЕСКИ город и удаленно вести бизнес здесь, либо работать там куда переехал
ЛИБО вообще ВАЛИТЬ ИЗ РФ..) Кто не был в "ЗАГНИВАЮЩЕЙ" или "ПИНДОСИИ" просто МОЛЧИТЕ В ТРЯПКУ - ибо там совершенно другие условия и жизнь нежели, ЧТО ВАМ ВПИХИВАЕТ ЯЩИК
на каждый товар есть свой покупатель, особенно если ценник и сам продавец - адекват)) за хрущёвку с деревянными ( щелястыми) полами , без намёка на ремонт или хотя бы чистоту, но зато - в центре!! просят какие то несусветные деньги?....
Много квартир за свою жизнь поменял, не могу долго на одном месте + разводы, делёжки и т.д. Скажу так: раз на раз не приходится. Иногда в "жирные" годы, когда не было кризисов (2004-2008 года) - квартиры стояли и не продавались, клиента не было, хотя ценник был среднерыночный, а иногда случалось так, что в кризис (2015 год) продал квартиру по очень привлекательной цене, я выставлял с завышенным ценником посмотреть спрос, причем я был уверен, что я выставлю очень высокую цену, гораздо выше, чем в аналогичных домах - и через 2 недели объявился покупатель с наличкой, купил за мой ценник, попросил всего 1% скинуть. Поэтому в истории с квартирами не угадаешь, тут как повезёт, можно продать за неделю, а можно месяцами объявление обновлять. На каждый товар есть свой покупатель - это важно понимать. А отдавать квартиру за бесценок, с дисконтом в 40-60% это ненормально.
Помню, помню тот феномен (зима 2014- 2015) скупки всего и вся- народ судорожно вкидывал деньги, у кого они еще были. Казахи- тоже тогда скупали в области и Челябинске самом все, что плохо лежит, пользуясь тем, что у них не отменяли сделки в долларах и евро никогда внутри страны (как у нас был запрет, что все сделки только в рублях), она, валюта- в ходу, и у всех практически были сбережения в валюте, часто наличной. Ехали чуть ли не с мешками долларей на нашу девальвацию (помните доллар по 80- этого тоже, видимо, уже не будет никогда, доллар только валится и валится, что, впрочем, противоречит логике текущей ситуации в экономике- загадка еще та. Нефть приподнялась не сильно). Это уникальная была "скупка на корню" (у кого было мало денег- хватали по три холодильника или ТВ). В моем доме 97-й (старой) серии на северке - квартира- двушка 53 метра была тогда совершенно реально куплена аж за три лимона!!! Мамадорогая! Такой квартире красная цена всегда была 2 200-2 400 до ажиотажа.
Помню, помню тот феномен (зима 2014- 2015) скупки всего и вся- народ судорожно вкидывал деньги, у кого они еще были. Казахи- тоже тогда скупали в области и Челябинске самом все, что плохо лежит, пользуясь тем, что у них не отменяли сделки в долларах и евро никогда внутри страны (как у нас был запрет, что все сделки только в рублях), она, валюта- в ходу, и у всех практически были сбережения в валюте, часто наличной. Ехали чуть ли не с мешками долларей на нашу девальвацию (помните доллар по 80- этого тоже, видимо, уже не будет никогда, доллар только валится и валится, что, впрочем, противоречит логике текущей ситуации в экономике- загадка еще та. Нефть приподнялась не сильно). Это уникальная была "скупка на корню" (у кого было мало денег- хватали по три холодильника или ТВ). В моем доме 97-й (старой) серии на северке - квартира- двушка 53 метра была тогда совершенно реально куплена аж за три лимона!!! Мамадорогая! Такой квартире красная цена всегда была 2 200-2 400 до ажиотажа.
уже не будет никогда, доллар только валится и валится-Спасибо! РЖУ НЕ МОГУ!
""загадка еще та.""-Carry trade ента загадка называется!
когда руб с 32 сходил на 72 в этом керитрейде по словам специалистов участвовало 80 ярдов баксов от инурезов!
В ЭТОМ ГОДУ ЗАШЛО ОТ 120 ярдов до 150 ярдовых баксов! А ТЕПЕРЬ ПРЕДСТАВЬТЕ ЧТО БУДЕТ КОГДА ОНИ ЗАХОТЯТ ВЫЙТИ ИЗ РУБЛЯ??????????????
1-Бюджет пуст, фонды пустые!
2-режут все расходы!
3-Нефть при всем желании выше не хочет да и не могет!
4-Если подымут ставку( не факт) то мы получим уровни по баксу выше 100 легко!
5-в Европе проблемы
6-в Китае проблемы
ЖДЕМ ЧТО ПЕРВОЕ БАХНЕТ! ВОПРОС ТОЛЬКО КОГДА ??? В ЭТОМ ГОДУ ИЛИ 2017?? Но по всем закономерностям должны вот прямо сейчас !
уже не будет никогда, доллар только валится и валится-Спасибо! РЖУ НЕ МОГУ!
""загадка еще та.""-Carry trade ента загадка называется!
когда руб с 32 сходил на 72 в этом керитрейде по словам специалистов участвовало 80 ярдов баксов от инурезов!
В ЭТОМ ГОДУ ЗАШЛО ОТ 120 ярдов до 150 ярдовых баксов! А ТЕПЕРЬ ПРЕДСТАВЬТЕ ЧТО БУДЕТ КОГДА ОНИ ЗАХОТЯТ ВЫЙТИ ИЗ РУБЛЯ??????????????
1-Бюджет пуст, фонды пустые!
2-режут все расходы!
3-Нефть при всем желании выше не хочет да и не могет!
4-Если подымут ставку( не факт) то мы получим уровни по баксу выше 100 легко!
5-в Европе проблемы
6-в Китае проблемы
ЖДЕМ ЧТО ПЕРВОЕ БАХНЕТ! ВОПРОС ТОЛЬКО КОГДА ??? В ЭТОМ ГОДУ ИЛИ 2017?? Но по всем закономерностям должны вот прямо сейчас !
Ржу или не ржу- это дело каждого. Но у меня лично стоит вопрос- выходить из бакса сейчас, пока он совсем не грохнулся- или все же подождать еще у моря погоды. Недавно читал прогноз от спецов, совершенно не питающих любви к нынешней власти- о возможном падении бакса вообще до 50-55 до конца года. Захотят ли выйти из рубля указанные вами ярды- лотерея. Вообще, вызывает удивление плавный полет доллара вниз на фоне по крайней мере четырех ваших тезисов (с 1 по 4). Где логика- не совсем ясно, но пике- очевидно
Спасибо, пища для размышлений есть. По поводу необходимости обмена- в принципе- деньги мне будут нужны довольно скоро (в середине декабря примерно) и в рублях, ибо запрещены у нас, в отличие от KZ, например, сделки в валюте. К сожалению.
Последний ваш пост (07:25)- ну, "падение", пусть, может и временное- бакса по отношению к рублю мы в последнее время как раз наблюдаем
(с 80 до 62-63 сейчас, и, как некоторые аналитеги пишут, в 2017 году- до 60-55).
поисковик; график рубль/доллар в реальном времени! ВЫБИРАЕШЬ ПЕРИОД НЕДЕЛЯ ИЛИ МЕСЯЦ!
И ВСЕ СРАЗУ СТАНОВИТСЯ НА СВОИ МЕСТА!
""как некоторые аналитеги пишут, в 2017 году- до 60-55"" Мое мнение что этих цифр мы уже никогда не увидим! 60 может ????? но если честно я сильно сомневаюсь!
"Курс доллара по 92? // покупать ли доллар// будущее рубля" ЮТУБ
Благодарю за наводки!
Вопрос вдогонку- каково ваше мнение- предстоящая смена президента в Америке- ее влияние на курс. Трамп, Хиллари Клинтон- кто и как может повлиять. Кто для рубля хуже, кто лучше?
Челябинск самый прекрасный город!
Очень перспективный! Идеальные дороги! Много высокооплачиваемых рабочих мест! Свежий и чистый воздух ! Прекрасные парки и аллеи ! ОТКРЫВАЮТСЯ НОВЫЕ ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНЫЕ ПРОИЗВОДСТВА ; ТОМИНСКИЙ ГОК, ХРАНИЛИЩЕ РАДИОАКТИВНЫХ ОТХОДОВ, АЭС! Приезжайте в Челябинск и ваша жизнь преобразится!
А для медперсонала у нас спец предложение !!!!!!!!!!! ОТКРЫТИЕ 125 ОНКОЦЕНТРОВ И ЭТО ТОЛЬКО К 2025г! МЕДПЕРСОНАЛУ БОНУС; ОТРАБОТАВШИМ В ОНКОЦЕНТРЕ В ЧЕЛЯБИНСКЕ 20 ЛЕТ КОЙКА И БЕСПЛАТНОЕ ЛЕЧЕНИИ ДЛЯ ВСЕХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ БЕСПЛАТНО! Если конечно у Вас получится столько прожить !
спасибо за правду:))))))))))))))
только мы и слышим здесь друг друга........
а власти главное пенсии не платить, чтобы все сами пребрались до момента выхода на пенсию
Нужно мнение диванных экспЭртов, за сколько реально продать 1к 40 м2 , р_н челгу, 97 серия,? Есть только нормальные пластиковые окна. Все остальное под замену, но в рабочем состоянии на первое время перебиться хватит.
1-1,5 мил/рублев Зависит от случая ! А точнее от наличия человеки с подробностью в квартире именно в вашем доме! и деньгами!
Выставляете цену по соседним домам! А потом каждых 2 недели опускаете на 50 000 пока не купят-ЕСЛИ СРОЧНО!
Если не срочно то опускаете цену каждый месяц! НО ЕСТЬ ВЕРОЯТНОСТЬ ЧТО СОСЕДИ СРАЗУ СБРОСЯТ ЦЕНУ ЕДИНСТВЕННОМУ ПОКУПАТЕЛЮ НА 100 000 или квартира соседей лучше!
Из личного опыта скидка сейчас от 30% в объявленной цены! И ПОКУПАТЕЛИ РАЗВОДЯТ ЖЕСТКО!
Если люди(не риэлторы) не звонит то цена выше желания купить! РЫНОК!
ДО НОВОГО ГОДА НЕ ПРОДАДИТЕ БУДИТЕ ДО СЛЕДУЮЩЕЙ ОСЕНИ СИДЕТЬ И СКИДКА БУДЕТ УЖЕ 50% ТА КАК ГОК ПОСТРОЯТ 2017! св
Живу недалеко от вашей квартиры))))). Для того чтобы самому жить- место, увы, не самое удачное. Но- если дом в пешеходной доступности от университета- могут купить для сдачи в аренду студентам. Здесь ценник скорее около 1,3- учитывая необходимость хотя бы косметического ремонта перед сдачей. Если коммуникации не требуют немедленной замены. Если все совсем гнилое-то еще падать надо. Хотя у меня та же 97-я серия, только двушка, дому 20 лет- пока нет нужды острой в замене труб, например.
Это еще ничего.. Вложились мы сдуру в новострой под продажу, уже пол года как не можем продать, хотя и ремонт там сделали, ваще агонь хата( А люди звонят разве что "а почему фоток нету?" или "а из какого материала дом". Блин, да приедь посмотри, ваще странные!!!!
Это вы странные. Вложились вы не сдуру, а вот объявление без фоток и подробного описания - это безнадега. Моя сестра вот не поленилась проработать объявление, так и продала на домофонде квартиру уже через 2,5 месяца ))
Это еще ничего.. Вложились мы сдуру в новострой под продажу, уже пол года как не можем продать, хотя и ремонт там сделали, ваще агонь хата( А люди звонят разве что "а почему фоток нету?" или "а из какого материала дом". Блин, да приедь посмотри, ваще странные!!!!
Нам 2-х комнатную на ЧТЗ за 2 недели продали в Единой строительной компании и без комиссии-мы у них дом заказали! Посмотрим обещают сдать к 15 февраля 2016 г
На днях был в Екатеринбурге . Это ужас какие там грязные обочины дорог и все в щебне . Жуть просто . В городе *** , убогость и серость . Кто тут хвалит Екб вы с луны упали чтоли ? В Челябинске чище на дорогах в разы !!!!! И качество дорог значительно лучше
Труднее всего в Академ продать. Особенно если квартира еще не построена, а деньги украдены при помощи власти.
Дело не в районе, а в ценнике за квартиру
Квартира стоит 2-3 месяца, потом объявление удаляется и заводится заново. И вот, квартира только что выставлена в продажу :)) так что статистика ошибочна
Нормальный человек, родившийся или давно живущий в Челябинске, не будет покупать новое жилье в Металлургическом районе. Скорее всего это приезжие люди, которым квартира подходит из-за ее минимальной стоимости по городу. Аналогичная квартира во всех других районах будет однозначно дороже, но лучше заплатить дороже, чем жить на ЧМЗ.
у нас в яблочно-чувырловом-ваще в лет уходят!!! как 1.5 года назад собрали -так до сих пор еще 5 этажей не построили,айда все к нам!
Новостройки в Калининском - это "Академ" что ли? Было бы удивительно кабы он популярностью пользовался...
Ктож будет покупать то,если Денег у народа нет,кризис и нищета кругом.
Да, да только экспертам сейчас и верить, кругом одна заказуха. На заказ за деньги, все что угодно напишут.
В Челябинске, в этом убогом миллионном селе, вообще ничего не продается!
КТО, Кроме у тех у кого МАЛО денег или СОВСЕМ В ИПОТЕКУ НА 100лет, будет покупать квартиру в ОНКО-ВОНЮЧЕМ-СЕЛЕ... да щас как и всегда у 2/3 НЕТ ДЕНЕГ ЛИБО мало, собственно те и остаются - соответственно качество населения в Че падает до ОТКРОВЕННОЙ БЫДЛО СРЕДЫ - либо с этим свыкаться либо по возможности уезжать в-первую очередь от ВОНИ, которая ВЕЗДЕ и в ПАРКОВЫХ и на АМЗ периодически чувствуется... + ГОК скорее всего будет
ПО ИТОГУ: если есть возможность ВАЛИТЬ в более благоприятный ЭКОЛОГИЧЕСКИ и КЛИМАТИЧЕСКИ город и удаленно вести бизнес здесь, либо работать там куда переехал
ЛИБО вообще ВАЛИТЬ ИЗ РФ..) Кто не был в "ЗАГНИВАЮЩЕЙ" или "ПИНДОСИИ" просто МОЛЧИТЕ В ТРЯПКУ - ибо там совершенно другие условия и жизнь нежели, ЧТО ВАМ ВПИХИВАЕТ ЯЩИК
Что-то у вас со сроками непорядок..
на каждый товар есть свой покупатель, особенно если ценник и сам продавец - адекват)) за хрущёвку с деревянными ( щелястыми) полами , без намёка на ремонт или хотя бы чистоту, но зато - в центре!! просят какие то несусветные деньги?....
Много квартир за свою жизнь поменял, не могу долго на одном месте + разводы, делёжки и т.д. Скажу так: раз на раз не приходится. Иногда в "жирные" годы, когда не было кризисов (2004-2008 года) - квартиры стояли и не продавались, клиента не было, хотя ценник был среднерыночный, а иногда случалось так, что в кризис (2015 год) продал квартиру по очень привлекательной цене, я выставлял с завышенным ценником посмотреть спрос, причем я был уверен, что я выставлю очень высокую цену, гораздо выше, чем в аналогичных домах - и через 2 недели объявился покупатель с наличкой, купил за мой ценник, попросил всего 1% скинуть. Поэтому в истории с квартирами не угадаешь, тут как повезёт, можно продать за неделю, а можно месяцами объявление обновлять. На каждый товар есть свой покупатель - это важно понимать. А отдавать квартиру за бесценок, с дисконтом в 40-60% это ненормально.
"В Челябинске жилье продается дольше всего...", если вообще продается
Я свою полуторку на ЧМЗ уже два года пытаюсь продать
Даже на фото смог видно !
Спасибо, пища для размышлений есть. По поводу необходимости обмена- в принципе- деньги мне будут нужны довольно скоро (в середине декабря примерно) и в рублях, ибо запрещены у нас, в отличие от KZ, например, сделки в валюте. К сожалению.
Последний ваш пост (07:25)- ну, "падение", пусть, может и временное- бакса по отношению к рублю мы в последнее время как раз наблюдаем
(с 80 до 62-63 сейчас, и, как некоторые аналитеги пишут, в 2017 году- до 60-55).
Челябинск самый прекрасный город!
Очень перспективный! Идеальные дороги! Много высокооплачиваемых рабочих мест! Свежий и чистый воздух ! Прекрасные парки и аллеи ! ОТКРЫВАЮТСЯ НОВЫЕ ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНЫЕ ПРОИЗВОДСТВА ; ТОМИНСКИЙ ГОК, ХРАНИЛИЩЕ РАДИОАКТИВНЫХ ОТХОДОВ, АЭС! Приезжайте в Челябинск и ваша жизнь преобразится!
А для медперсонала у нас спец предложение !!!!!!!!!!! ОТКРЫТИЕ 125 ОНКОЦЕНТРОВ И ЭТО ТОЛЬКО К 2025г! МЕДПЕРСОНАЛУ БОНУС; ОТРАБОТАВШИМ В ОНКОЦЕНТРЕ В ЧЕЛЯБИНСКЕ 20 ЛЕТ КОЙКА И БЕСПЛАТНОЕ ЛЕЧЕНИИ ДЛЯ ВСЕХ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ БЕСПЛАТНО! Если конечно у Вас получится столько прожить !
Нужно мнение диванных экспЭртов, за сколько реально продать 1к 40 м2 , р_н челгу, 97 серия,? Есть только нормальные пластиковые окна. Все остальное под замену, но в рабочем состоянии на первое время перебиться хватит.
налетай не скупись покупай живопииись!
Сроки точно не реальные, целых три месяца, учитесь у Академа)))
Это еще ничего.. Вложились мы сдуру в новострой под продажу, уже пол года как не можем продать, хотя и ремонт там сделали, ваще агонь хата( А люди звонят разве что "а почему фоток нету?" или "а из какого материала дом". Блин, да приедь посмотри, ваще странные!!!!
Это вы странные. Вложились вы не сдуру, а вот объявление без фоток и подробного описания - это безнадега. Моя сестра вот не поленилась проработать объявление, так и продала на домофонде квартиру уже через 2,5 месяца ))
Это еще ничего.. Вложились мы сдуру в новострой под продажу, уже пол года как не можем продать, хотя и ремонт там сделали, ваще агонь хата( А люди звонят разве что "а почему фоток нету?" или "а из какого материала дом". Блин, да приедь посмотри, ваще странные!!!!
Нам 2-х комнатную на ЧТЗ за 2 недели продали в Единой строительной компании и без комиссии-мы у них дом заказали! Посмотрим обещают сдать к 15 февраля 2016 г
Про единую компанию сами строители пишут!!! Был у них на сайте и не верю а особенно про участок в подарок.....
На днях был в Екатеринбурге . Это ужас какие там грязные обочины дорог и все в щебне . Жуть просто . В городе *** , убогость и серость . Кто тут хвалит Екб вы с луны упали чтоли ? В Челябинске чище на дорогах в разы !!!!! И качество дорог значительно лучше