180 комментариев к публикации Жилье, которое невозможно продать

Какая актуальная тема!!!
Ответьте мне незатейливые продавцы квартиры на вопрос:
Я ищу двухкомнатную квартиру, с деньгами все в порядке. Пересматриваю объявления и обзваниваю и натыкаюсь на то что...цены на выставленные к продаже квартиры-вторички существенно дороже квартир в новостройках! Зачем мне покупать в домах 15-30+ летней давности квартиру по цене дороже новостройки?! При этом еще часто далеко в не "фешенебельном" квартале. Такое ощущение, что продавцы своих квартир массово сошли сума. Может кто-нибудь купит у меня мою 5-летнюю Мазду по цене новой? Есть такие? Главное, когда говоришь им, что ваша квартира не стоит таких денег, следуют ответы "я не тороплюсь", "на любой товар найдется покупатель" ит.п. Разочарую, не найдется феерических лохов нет, только в мечтах. Смысл выставлять квартиру по крайне не адекватной цене и надеяться, что ее купят. Бред.

продам 2 комнаты в общаге (ЦПХ) на Салютной, соседи наркоманы, зеки и алкоголики, на этаже один лестничный переплет обвалился (кусок), окна в подъезде большинство выбиты. Соседи добрые, музло вваливает постоянно, и долбятся днем и ночью сначала об стену, потом об дверь занять на дозу или побухать. Периодически мордобои, полиция частый гость, постоянно по этажам бегают. В лифте ездить невозможно или не работает или его используют как туалет. В подъездах постоянно уличная шелупонь собирается, курят, матерятся, распивают водяры.
Вот сижу и думаю, чо эта мои 2 комнаты не продаются?! Без шуток.

комната в бывшем общежитии в поселке Аэропорт за 560 тысяч рублей
лол...на ЧТЗ в районе Птичьего рынка за 450-500 продают максимум.

покупал квартиру за 1,5 млн. 3 года назад дому 50 лет, кирпич обшит панелями, да, сейчас если продавать, то цена не выше 1,2 млн. но через несколько лет все равно будет рост. есть вторая квартира в которой живу, а это для ребенка брал, первичку даже не рассматривал, сейчас ГОСТы не соблюдают одни ТУ или нормативы какие-то. Да и стены в старых домах толще 50 см. А в новых что? картон одним словом и все слышно.

Ха! и в чем у вас проблема? а в том,что квартира в новостройке - это труха! Панельная ерунда,с трещинами и дырами...а хата в кирпичном доме - навека!

Я всегда покупаю квартиры только на верхнем этаже, без соседей над головой. Середина меня вообще не интересует. И если ещё и подача воды идет сверху вниз, то это вообще замечательно. На первом тоже жил, это проходной этаж и засоры постоянно были, все из подвала в квартиру поступало из раковин, унитаза и т.д., первый этаж больше не рассматриваю.

Лучше 25 летняя панелька по ГОСТу, чем дырявый новострой

Я жила на 9, а потом переехала на первый.
Не могу нарадоваться, это оказывается ооочень удобно. Даже если лифт сломается- ты не расстроишься)
Очень удобно с коляской, ребенком, собакой. У нас окна выходят не во двор- достаточно тихо (При открытых окнах слышно конечно шум, но не критично)
Из минусов - пыль. Подоконники нужно вытирать каждый день-через день. Но опять же, это в том числе потому, что окна выходят на дорогу.

После постройки ГОКа цены на жилье упадут ниже плинтуса. И потекут реки экобеженцев в столицы и на юга...

так покупайте в новостройке, в чем проблема?

Может и ново, может даже и стройки, но качеством не вышли. Верно люди облизываются именно на вторичку, построенную еще по тем, настоящим СНиПам.
Стены промерзают практически во всех, так называемых, новостройках. Какой вообще идиот разрешил внедрять вот эти вот, многослойки?
Новый дом, что напротив нашего, Энергетиков, 6, прошлого года - все стены в "паутине". Стены нашего дома, Руставели 4б, так же подлежат такому же, не менее высокохудожественному ремонту.

Так же был у меня опыт проживания в "сталинке" - холодная мрачная квартира, ржавые рассыпающиеся стояки труб, соседи - пожилые алкаши и бабки с кошками, провонявшие весь подъезд. Родители живут в "брежневке" с кривыми стенами, убогой планировкой, кухня 6 квадратов, плиты на потолке волнами и тоже алкашня в подъезде.
Наверное те, кто ругает новостройки и пишет о них бред и небылицы - тупо завидуют.

Мертвый сезон начался, так всегда летом. К осеннему периоду покупатели начнут подтягиваться, в теплые вторичные квартирки с готовой инфраструктурой.

При нашей экологии и темпах падения местной экономики,скоро весь Челябинск станет неликвидным.

В общежития и заглядывать не стоит, если вы не готовы жить рядом с не удобным контингентом. Каждый сам решает иметь или не иметь.

Комнаты в общагах иногда продают неадекваты полные - посмотреть цены - так диву даешься - от 600 тыс до 1млн - это при том, что нет горячей воды, затоплен подвал, старая проводка, пожар в щитках периодически, с потолка бежит. И еще проживающий контингент...
Говорят ремонт, инфраструктура - да нужен ли ремонт, если пожар в любой момент может случиться?
И в аренду сдают тоже по завышенным ценам - по ценам комнат в квартирах...

Путин с Найбиуллиной и Медведевым ведут в России такую финансовую политику, что скоро вообще никто ничего не продаст и ничего не купит. Во всём мире идёт политика количественного смещения в условиях кризиса, только вот в России всё наоборот. С точки зрения Найбиуллиной это может привести к росту вывоза капитала за границу!!! Во как!!! Поэтому скоро будем как в рабовладельческом строе, образно говоря менять будем шило на мыло вместо нормальных товарно-денежных отношений. Заставь дураков с инфляцией бороться, так они страну в лапотный строй отправят.

Вряд ли маргиналы, алкаши и наркоманы (как любят здесь иногда отзываться о жителях новостроек) смогли бы купить квартиру, автомобиль и выглядеть как счастливая молодая семья с маленькими детьми. В пяти минутах ходьбы от моего дома почтовое отделение, две аптеки, три продуктовых магазина крупных ритейлеров, три детских садика. В 5-10 минутах езды на авто - детская поликлиника на Молдавской. Краснопольский проспект и Бейвеля - широкие, асфальтированные улицы. Так же в 5-10 минутах езды на авто Фиеста и Фокус. Какая еще инфраструктура нужна вам? Рукой подать до соснового леса, куда тоже ходим гулять, воздух в Парковом не идеален, но заметно чище, чем в центре.

появились желающие разменять свою однушку на трешку с нормальной доплатой?
или все еще не тесно в 3-4ом?

Слегка не по теме статьи, но в ответ многим комментирующим. Среди местных комментаторов статей на тему жилья в Че сформировалось, на мой взгляд, ошибочное мнение, что новостройки - это быдлорайоны с ужасным качеством домов, без инфраструктуры, дорог, дворов и т.д. и что нет большего счастья, чем "сталинка" в центре. Выскажу свое мнение. Сам живу в Парковом уже три года, "финский" дом, с полной отделкой квартиры. Все полы в ламинате, стены в обоях, ванная в кафеле, лоджия застеклена. Да, использованы не самые дорогие и качественные отделочные материалы, НО сделано все чисто, аккуратно, ровно, в общем у кого было желание и средства - переделывали, меня лично пока все устраивает, ремонт планирую делать года через два, не раньше. Во дворе - широкие асфальтированные дороги для транспорта, огромный двор с асфальтированными дорожками, детской площадкой со всеми атрибутами и т.д. Жители в основной своей массе - молодые семьи с детьми, у 90% автомобили.

Пять лет не можем продать 4х комнатную возле маг. Юрюзань и купить 2х комнатную где потише. Причина: вонь от ЧЭМК, грохот самолетов.

Сейчас сложно продать сталинку. Кто бы не обсирал новостройки, но их берут лучше. Я сталинку продал за 1900т.р на Калинина. Площадт=ь 60 кв.м, 3 этаж.

вы знаете когда у меня стоял выбор взять студию в отдаленном микрорайоне или комнату в центре. Я взяла комнату выиграла по деньгам в 300 тыс( студия мин. цена 900 я взяла комнату за 680тыс) я сдаю ее теперь по цене сдачи студии. я расчиталась материнским капиталом и живу теперь в плюсе, а на студию еще бы переплачивала три года. Контингент в общагах меняется в лучшую сторону очень много молодых семей детьми.Сейчас стоит вопрос о продаже ее но реально жалко из нее можно сделать студию ванна уже есть а если первый этаж так вообще прекрасно решается с туалетом вопрос. друзья квартиры сейчас сдать не могут да еще платят ипотеку бешенные проценты.

Мне вообще в Че не один район не один дом не нравится,хотя имеющееся квартиры у меня в новостройках. В настоящее время живу на тополиной, приобрел там от отсутствия альтернативы на свой взгляд, но все равно не устраивает. Вроде все прекрасно, большая площадь кв, консьерж, соседи общительные, все стараются поддерживать чистоту, рядом д\с, лес, оборудованы д\п, вокруг свежие дома, подземная теплая парковка, ук старается. Если бы не кризис, наверное бы уже свалил от туда, думаю не долго осталось.