127 комментариев к публикации Ипотека пошла вверх, «долевка» – падает
Гость
11 мар 2016 в 18:22
Если учесть что возраст заемщика снижается с с 35-45 лет до 25-35 и срок выплат 15-20 лет,выходит молодежь не боится никакого ГОКа и в Краснодыр не собирается.
НЕТ!
ПРОСТО У НИХ МАЛЕНЬКИЙ ЖИЗНЕННЫЙ ОПЫТ! ОНИ НЕ ЗНАЮТ КАК МОЖНО ЖИТЬ? ВЕРНЕЕ СУЩЕСТВОВАТЬ!
ПРО ПРОДАЖУ БЫЧКОВ СТАКАНАМИ УЖЕ НИКТО НЕ ПОМНИТ?
КАК КОПИТЬ ГОД НА КРОССОВКИ ИЛИ СВИТЕР ТОЖЕ НИКТО НЕ ПОМНИТ?
И О З/П В 20-50 БАКСОВ УЖЕ ЗАБЫЛИ?
СКОРО ЭТИМ 25-35 НАПОМНЯТ!
В 80-90 КВАРТПЛАТА БЫЛА КОПЕЙКИ !
МАШИНУ БЫЛО ДОРОГО КУПИТЬ А НЕ СОДЕРЖАТЬ!
НЕ БЫЛО 40 000 000 НЕПЛАТЕЖЕСПОСОБНЫХ ДОЛЖНИКОВ!
ОНИ НЕ ПОНИМАЮТ ЕЩЕ КАК ЖИТЬ В ГОРОДЕ КОГДА КАЖДЫЙ ДЕНЬ ВЫБРОСАМИ С ЗАВОДОВ ТРАВЯТ И ГОК ТРАВИТ ЕДИНСТВЕННЫЙ ИСТОЧНИК ПИТЬЕВОЙ ВОДЫ!
ОНИ ЕЩЕ НЕ ЗНАЮТ ЧТО ТАКОЕ БЕЗВЫХОДНАЯ СИТУАЦИЯ !
Сертификация практически целиком тдана государством в частные (при том чаще всего совсем не в чистые) руки. С кем проще договориться - с государственными органами, или с частным лицом? Ответ уже очевиден? Результат: мы имеем товар без гарантий, стоящий, как очень качественный, но при том с липовыми сертификатами качества, без гарантий надёжности, долговечности, удобства... Оглянитесь, посмотрите вокруг. Приведите мне контрпримеры. Покажите мне товары - качественные, дешёвые, долговечные, удобные. Где они???
А можно вопрос, профессор? Вот вы говорите, что в СССР были ГОСТы, гарантирующие качество товаров. Тогда объясните, пожалуйста, почему очередь за румынскими сапогами растягивалась от "Детского Мира" до "Гражданпроекта", а за польской мебельной стенкой - от Хрущёва до Горбачёва?
я уже уезжаю, вот прям завтра собераюсь и валю. Умные люди сделают также, а быдло останется, зомбированные поцреоты, так называемые! Пускай дышат полной грудью и кашляют от такой экологии, загнутся, не доживя до пенсии))ахаха)))
Читаю это безобразие, и вижу проблему ОДНУ И ТУ ЖЕ, и касается она не только жилья. Всех областей производства, контроля, сертификации, предоставления услуг касается - и она ВСЮДУ ОДНА И ТА ЖЕ: 1- несоблюдение технологии, 2 - отсутствие развития технологий. Раньше (в СССР) было такое понятие - ГОСТ. Оно и сейчас есть, но в совершенно другой роли. Если кто видел советсткие ГОСТы, тот очень хрошо помнит надпись на первой странице обложки (потому, что приходил человек в КБ, ему первым делом ГОСТы показывали, и именно на эту надпись обращали особое внимание). Надпись гласила: "НЕСОБЛЮДЕНИЕ ПРЕСЛЕДУЕТСЯ ПО ЗАКОНУ". И даже генеральный прокурор не мог пойти против этой надписи. Не мог даже генсек. Совет министров - мог, и то только с разрешения МинСтандарта, способного разрешить, либо запретить ОПРЕДЕЛЁННОЕ отклонение от ОПРЕДЕЛЁННОГО стандарта в ОПРЕДЕЛЁННОЙ ситуации. И с кондачка такие решения не принимались.
Всё познаётся в сравнении.Челябинск конечно не мечта человечества,но и не худшее из возможного(в России).Судя по машинам на дорогах всё не так уж и плохо,вроде кризис,а пробок меньше не становится.
А сейчас соблюдение ГОСТ - вообще не обязательно. Все ГОСТы теперь носят рекомендательный характер. То есть можно даже не изучать их. К чему это привело? Соблюдение ГОСТов при проектировании и исполнении требовало определённого профессионального мастерства. Нет ГОСТов - к чему мастерство конструктора? Мастерство организатора производства? Соблюдение ГОСТов - дополнительные затраты. Цели обеспечить людей в обществе чем-то необходимым больше нет - есть цель бабок срубить. Значит, надо экономить. Как проще всего экономить? ГОСТы отменить - и затраты сразу снизятся (в большинстве случаев именно так и есть). Качество упадёт? Это хорошо - вещи скорее будут портиться, их чаще будут покупать, интенсивнее товарооборот, ещё больше прибыль. Нельзя продать не совсем качественный товар? Чушь! Всё - на совести производителя, и никто не обязан (ВООБЩЕ НИЧЕМ И НИ НА КАКОМ ОСНОВАНИИ НЕ ОБЯЗАН!!!) давать какие-либо гарантии. Добавлю ещё, что почти вся сертификация отдана государством в частные руки.
Рынок схлапывается все сильнее. Спрос минимальный,а предложений море. И в ближайшее время тренд будет на понижение. Пока не начнутся реальные перемены в экономике. Но это нереально при нынешних раскладах
Все правильно, минусуют зря. Предложений - через край. Цена будет падать.
Свою продал уже квартиру ? Если нет то почему - ведь будет цена падать, падать, падать.... А так положишь в банк денежку и будешь %% получать и ещё квартира будет дешевле. Если верить в эту лабуду то поступать надо именно так.
Свою продал уже квартиру ? Если нет то почему - ведь будет цена падать, падать, падать.... А так положишь в банк денежку и будешь %% получать и ещё квартира будет дешевле. Если верить в эту лабуду то поступать надо именно так.
А зачем им продавать свои квартиры? Они панику наводят, часть людей верят, скидывают цены.
К ВАМ В ГОСТИ?
НИ ОДИН ЗДРАВОМЫСЛЯЩИЙ ЖИТЕЛЬ ЧЕЛЯБИНСКА ТАКОЕ НЕ НАПИШЕТ ПОТОМУ ЧТО ПРЕКРАСНО ПОНИМАЕТ ЧТО КАЧЕСТВО ЕГО ЖИЗНИ С ГОКОМ УПАДЕТ А НЕДВИЖИМОСТЬ ПОДЕШЕВЕЕТЕ!
Знакомые вернулись из индии и рассказывают страшилки что там бедняки в картонных коробках на 2 доллара в день живут (ну это 140 рублей или 4200 в месяц). Так вот например пенсионер пенсия 11 т.р. из них 7 тр квартплата...
индусу шубы не надо сапоги не надо...зима не 9 месяцев в году...ой ну да ипотеку самое время брать... и ладу гранту до кучи в кредит всего то чуть-чуть подорожала...
Уважаемые, статья говорит о снижении доли ДДУ и увеличении ипотечных сделок. При всем уважении к проблемам ГОКа, он здесь ни при чем. Вышеозвученная тенденция свидетельствует о том, что жилье покупают не в качестве инструмента инвестиций,а в целях улучшения жилищных условий. Стоимость квадратного метра жилья теоретически может снизиться за счет окончательного ухода с рынка "слабых" игроков, но на существенное снижение я бы не рассчитывал. Предложение жилья не увеличивается. Объекты, начатые ранее, достраиваются со скрипом. Новые не закладываются. Цена продажи жилья приблизилась к себестоимости. Не стоит слушать тех граждан, которые искренне верят в себестоимость 20 000 рублей за метр. Если бы так оно и было, то по всему городу сейчас шло активное строительство, ведь такая рентабельность в кризис привлекательна. Через некоторое время мы будем иметь дефицит жилья, что приведет к изменению цены. Но только в случае улучшений в экономике и увеличения платежеспособного спроса.
ДА ЛАДНО!!!!!!!!!
1- А КУДА ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК ДЕЛСЯ! ПРЕДЛОЖЕНИЯ ТОЛЬКО РАСТУТ И ЦЕНЫ В РАЗЫ МЕНЬШЕ !
2-ЧТО БЫ ПОЯВИЛСЯ"ДЕФИЦИТ" ЖИЛЬЯ У ЛЮДЕЙ ДОХОДЫ ВЫРАСТИ ДОЛЖНЫ!
3-СЕБЕСТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРОДАЖНАЯ ЦЕНА РЕЗНЫЕ ВЕЩИ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ДЕТРОЙТ ГУГЛ В ПОМОЩЬ ИЛИ КАРАБАШ!
4-СКОРО НА РЫНОК ХЛЫНЕТ МНОГО ИПОТЕЧНЫХ КВАРТИР ! ХОЗЯЕВА КОТОРЫХ НЕ МОГУТ УЖЕ СЕЙЧАС ПЛАТИТЬ ПО ИПОТЕКЕ!
5-"""улучшений в экономике"""---Я БЫ НЕ РАССЧИТЫВАЛ!!!!!
5,1-САНКЦИИ НА ОЧЕНЬ ДОЛГО А СКОРЕЙ ВСЕГО НА ВСЕГДА !
5,2-В СТРАНЕ 40 000 000 ДОЛЖНИКОВ КОТОРЫЕ НЕ СМОГУТ РАСПЛАТИТСЯ ПО КРЕДИТАМ!
5,3-ПОЛИТИКА ГОСУДАРСТВА НАЦЕЛЕНА НА ПОДАВЛЕНИЕ МАЛОГО И СРЕДНЕГО БИЗНЕСА!
6-В ЧЕЛЯБИНСКЕ РИСКИ СВЯЗАННЫЕ С ЭКОЛОГИЕЙ ПРОСТО ЗАШКАЛИВАЮТ! ВЫБРОСЫ ПРЕДПРИЯТИЙ С КАЖДЫМ ДНЕМ УВЕЛИЧИВАЮТСЯ! СТРОИТЕЛЬСТВО ГОКА НА БЕРЕГУ ЕДИНСТВЕННОГО ИСТОЧНИКА ПИТЬЕВОЙ ВОДЫ ОБРУШИТ ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ОКОНЧАТЕЛЬНО!!!!!!!!!!!!!!
Я БЫ НЕ РАССЧИТЫВАЛ ДАЖЕ НА СТАБИЛИЗАЦИЮ ЦЕН В ЧЕЛЯБИНСК! ОНИ БУДУТ ТОЛЬКО ПАДАТЬ !
Он уже нарулился. Ездить по городу невозможно. А ведь при нем на дороги было потрачено насколько десятков миллиардов ещё тех,вполне полновесных,рублей. А вся дорожная революция вышла пшиком
Ребята, могу только посочувствовать вам, мне бы сейчас тысяч 100 я бы зажил, в Москве матушке, начал бы бизнес свой, а пока работаю курьером уже 4 месяца, зарабатываю только на квартиру(аренда) и еду, проезд, сотовый телефон, алименты, короче, работая в Челябинске хоть 5-10 тысяч оставалось, здесь работаешь чтобы выжить((
Ипотеку вообще надо запретить. Пока без ипотечного спроса никто не будет брать по сегодняшним ценам, и, как следствие, средние цены за метр недвижимости не снизятся до среднемесячного уровня зарплаты. Ну или пока зарплата не вырастет до уровня цен на недвижимость
Если учесть что возраст заемщика снижается с с 35-45 лет до 25-35 и срок выплат 15-20 лет,выходит молодежь не боится никакого ГОКа и в Краснодыр не собирается.
Сертификация практически целиком тдана государством в частные (при том чаще всего совсем не в чистые) руки. С кем проще договориться - с государственными органами, или с частным лицом? Ответ уже очевиден? Результат: мы имеем товар без гарантий, стоящий, как очень качественный, но при том с липовыми сертификатами качества, без гарантий надёжности, долговечности, удобства... Оглянитесь, посмотрите вокруг. Приведите мне контрпримеры. Покажите мне товары - качественные, дешёвые, долговечные, удобные. Где они???
Ужасный город стал живу всю жизнь но хочу уехать.С каждым годом все хуже. Помойка а не город.
Читаю это безобразие, и вижу проблему ОДНУ И ТУ ЖЕ, и касается она не только жилья. Всех областей производства, контроля, сертификации, предоставления услуг касается - и она ВСЮДУ ОДНА И ТА ЖЕ: 1- несоблюдение технологии, 2 - отсутствие развития технологий. Раньше (в СССР) было такое понятие - ГОСТ. Оно и сейчас есть, но в совершенно другой роли. Если кто видел советсткие ГОСТы, тот очень хрошо помнит надпись на первой странице обложки (потому, что приходил человек в КБ, ему первым делом ГОСТы показывали, и именно на эту надпись обращали особое внимание). Надпись гласила: "НЕСОБЛЮДЕНИЕ ПРЕСЛЕДУЕТСЯ ПО ЗАКОНУ". И даже генеральный прокурор не мог пойти против этой надписи. Не мог даже генсек. Совет министров - мог, и то только с разрешения МинСтандарта, способного разрешить, либо запретить ОПРЕДЕЛЁННОЕ отклонение от ОПРЕДЕЛЁННОГО стандарта в ОПРЕДЕЛЁННОЙ ситуации. И с кондачка такие решения не принимались.
Жизнь продолжается и хочется жить здесь и сейчас.
Всё познаётся в сравнении.Челябинск конечно не мечта человечества,но и не худшее из возможного(в России).Судя по машинам на дорогах всё не так уж и плохо,вроде кризис,а пробок меньше не становится.
Неделю назад читал, что брать ипотеку вообще никто не хочет - даже за маленький процент, а сегодня ипотека растет и бла-бла-бла......
А сейчас соблюдение ГОСТ - вообще не обязательно. Все ГОСТы теперь носят рекомендательный характер. То есть можно даже не изучать их. К чему это привело? Соблюдение ГОСТов при проектировании и исполнении требовало определённого профессионального мастерства. Нет ГОСТов - к чему мастерство конструктора? Мастерство организатора производства? Соблюдение ГОСТов - дополнительные затраты. Цели обеспечить людей в обществе чем-то необходимым больше нет - есть цель бабок срубить. Значит, надо экономить. Как проще всего экономить? ГОСТы отменить - и затраты сразу снизятся (в большинстве случаев именно так и есть). Качество упадёт? Это хорошо - вещи скорее будут портиться, их чаще будут покупать, интенсивнее товарооборот, ещё больше прибыль. Нельзя продать не совсем качественный товар? Чушь! Всё - на совести производителя, и никто не обязан (ВООБЩЕ НИЧЕМ И НИ НА КАКОМ ОСНОВАНИИ НЕ ОБЯЗАН!!!) давать какие-либо гарантии. Добавлю ещё, что почти вся сертификация отдана государством в частные руки.
Ага!Из Области где с РАБОТОЙ напряг и ЗП оставляют желать лучшего.Вся молодёжь и едет.
Рынок схлапывается все сильнее. Спрос минимальный,а предложений море. И в ближайшее время тренд будет на понижение. Пока не начнутся реальные перемены в экономике. Но это нереально при нынешних раскладах
как вы задолбали с ГОКом, едьте сразу в америку
Вы, дорогой товарищ, уже убежали ? Из какого города комментируете если не секрет ?
Знакомые вернулись из индии и рассказывают страшилки что там бедняки в картонных коробках на 2 доллара в день живут (ну это 140 рублей или 4200 в месяц). Так вот например пенсионер пенсия 11 т.р. из них 7 тр квартплата...
индусу шубы не надо сапоги не надо...зима не 9 месяцев в году...ой ну да ипотеку самое время брать... и ладу гранту до кучи в кредит всего то чуть-чуть подорожала...
В ЧЕЛЯБИНСКЕ ПОКУПАТЬ КВАРТИРУ А ТЕМ БОЛЕЕ В ИПОТЕКУ ВЛАЗИТЬ--- ЭТО ОБОСТРЕННАЯ ФОРМА ШИЗОФРЕНИИ !
ИЗ ЧЕЛЯБИНСКА ТОЛЬКО БЕЖАТЬ НЕ ОБОРАЧИВАЯСЬ!
Уважаемые, статья говорит о снижении доли ДДУ и увеличении ипотечных сделок. При всем уважении к проблемам ГОКа, он здесь ни при чем. Вышеозвученная тенденция свидетельствует о том, что жилье покупают не в качестве инструмента инвестиций,а в целях улучшения жилищных условий. Стоимость квадратного метра жилья теоретически может снизиться за счет окончательного ухода с рынка "слабых" игроков, но на существенное снижение я бы не рассчитывал. Предложение жилья не увеличивается. Объекты, начатые ранее, достраиваются со скрипом. Новые не закладываются. Цена продажи жилья приблизилась к себестоимости. Не стоит слушать тех граждан, которые искренне верят в себестоимость 20 000 рублей за метр. Если бы так оно и было, то по всему городу сейчас шло активное строительство, ведь такая рентабельность в кризис привлекательна. Через некоторое время мы будем иметь дефицит жилья, что приведет к изменению цены. Но только в случае улучшений в экономике и увеличения платежеспособного спроса.
Туберкулез от плохого питания, отсутствие полноценной еды и стрессы.
Юревича обратно в губеры....
Ребята, могу только посочувствовать вам, мне бы сейчас тысяч 100 я бы зажил, в Москве матушке, начал бы бизнес свой, а пока работаю курьером уже 4 месяца, зарабатываю только на квартиру(аренда) и еду, проезд, сотовый телефон, алименты, короче, работая в Челябинске хоть 5-10 тысяч оставалось, здесь работаешь чтобы выжить((
ипотека 2-3%, НЕ БОЛЕЕ! Всё что выше называется по другому
".. Налетай ! Торопись ! Покупай живопись! ..."
ВЫ АЛЕКСЕЙ СОВЕРШЕННО ПРАВЫ
как вы задолбали с этим ГОКом, езжайте лучше в Омерику