28 комментариев к публикации Коммунальщиков оставляют без лицензий
25 мар 2015 в 19:43
Знание ЖК не говорит о готовности его исполнять. Что потребует хозяин, то и будет делать или не делать директор УК. Нужны муниципальные предприятия по обслуживанию жилищного фонда. Штатное расписание, рассчитанное по нормам обслуживания. Сейчас хозяева оптимизируют численность персонала-до безобразия.
Этак вы "государственных людей" хотите ответственностью нагрузить (которую они уже почти всю раздали)?
Не позволют они взвалить её на их плечи повторно!
ТСЖ не нужно проходить лицензирование, потому что обслуживается один дом и это не комерческая организация, то есть создавалась собственниками своего дома. (Это относится только к настоящим ТСЖ, а не липовым ТСЖ, созданным строительной компанией и работающее на несколько домов) . Управляющая компания в ходе свой деятельности извлекает прибыль (бизнес) и как правило старается ее увеличить всеми правдами и не правдами. и что бы меньше было нарушений их и обязали проходить лицензирование и убрали такой способ управления домом как непосредственное, под которое маскировались те же управляющие компании! Так что заявление одного из директоров УК - не состоятельное.
В ООО"Жилкомсервис" входило много ЖЭКов,лицензию ООО"Жилкомсервис" получать не стал, а вместо него лицензии пытаются получить ЖЭКи и только те где нет старого жилфонда.На звонок в ООО "ЖЭУ-4"почему с жильцами не заключают договора,отвечают,что нашими домами займется муниципалитет
Они договора заключают, НО прочитайте его внимательно и ВЫ поймете, что очередной обман и сбор денег. Читайте внимательно, т.к. потом ничего не добъетесь!
Они договора заключают, НО прочитайте его внимательно и ВЫ поймете, что очередной обман и сбор денег. Читайте внимательно, т.к. потом ничего не добъетесь!
Уважаемые журналисты, необходимо срочно "потеребить" ГЖИ на предмет "хитрого" текста ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ МКД, который управляющие компании города навязывают неподготовленной массе потребителей, при этом говоря недовольным гражданам о выставлении протоколов разногласий по тексту договора.
Считаю, что орган госжилнадзора обязан вмешаться и защитить граждан от очередного потенциального надувательства в текстах договора управления по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в многоквартирных домах города Челябинска, да и в области то же самое !
Предлагаю ГЖИ взять текст договора управления, например "Ремжилзаказчика" ( у него больше всех домов) и по пунктам разъяснить гражданам где их обманывают и что им срочно необходимо предпринять.
ТСЖ нормально существуют в рамках одного дома. А РЖЗ вводит в заблуждение жильцов, говоря им, что ТСЖ незаконны. Самая плохая компания - Р е м ж и л з а к а з ч и к. Все услуги, ремонт и пр. осуществляются по завышенным ценам. Жилинспекция не реагирует на жалобы жильцов, пишет отписки (словами работников РЖЗ).
В нашем квартале дома сейчас подают жалобы в прокуратуру и ГЖИ по поводу бездеятельности. Посмотрите договор, который они просто заставляют подписывать, где один из пунктов, что они не несут ответственности за техсостояние вашего при заключении нового договора. НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ этот договор!!! У нас уже несколько домов это делают. Единственное, что надо сделать- это выбрать способ управления -ТСЖ ил УК, а дальше в течение года выбирайте новую компанию. Даже в такой малости как договор они обманывают, а уж об обслуживании говорить нечего!
В нашем квартале дома сейчас подают жалобы в прокуратуру и ГЖИ по поводу бездеятельности. Посмотрите договор, который они просто заставляют подписывать, где один из пунктов, что они не несут ответственности за техсостояние вашего при заключении нового договора. НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ этот договор!!! У нас уже несколько домов это делают. Единственное, что надо сделать- это выбрать способ управления -ТСЖ ил УК, а дальше в течение года выбирайте новую компанию. Даже в такой малости как договор они обманывают, а уж об обслуживании говорить нечего!
добрый день.К сожалению имеем несчастье обслуживаться этой же компанией,ищем опытных единомышленников в борьбе с ЖИЛКОМСЕРВИСОМ,если есть какая то полезная информация на это счёт давайте свяжемся!
добрый день.К сожалению имеем несчастье обслуживаться этой же компанией,ищем опытных единомышленников в борьбе с ЖИЛКОМСЕРВИСОМ,если есть какая то полезная информация на это счёт давайте свяжемся!
У вас есть уникальная возможность поменять эту УК в течение марта-апреля:
Принесите СРОЧНО в ГЖИ протокол решения общего собрания о расторжении договора управления с ЖИЛКОМСЕРВИСОМ и ваш дом не попадет в реестр домов этой УК по лицензии.
Затем спокойно выбираете себе новую УК, либо новую УК вам по конкурсу предоставит городская администрация.
..........При этом глава компании не должен иметь неснятую или непогашенную судимость за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления
Как правило реальный глава УК "не светится", он нанимает наемных директоров, а жители просто не знают настоящих хозяев
Лицензирование УК просто фикция: Жульничать будут больше в связи с расширенными полномочиями. Наш дом обслуживает УК "ЗАРЕЧЬЕ". Хотелось бы знать, как отразится на лицензировании решение областного суда о незаконности взимания платы за воду на ОДН этой компанией. При том, что эта УК не считает нужным отчитываться перед собственниками о своей финансовой деятельности, а также клепает протоколы не проводимых собраний.
Ознакомьте Эллу Борисовну с вашими документами по УК "Заречье".
Члены лицензионной комиссии несут полную ответственность (персонально) при выдаче лицензии УКашке, которая нарушила (нарушает) лицензионные требования!!
Незаконность взимания платы за воду на ОДН этой УК "Заречье" не является нарушением лицензионных требований...
А мы как сюда переехали нам ни разу не принесли договор подписывать. Калининский район, сами что хотят то и делают видимо подделывают эти договора и подписи
Анатолий Вершинин: "Собственники могут выбрать другую УК". Вот интересно если собственник недовольны работой УК и дом мягко сказано запущен, то при смене необходимо выбрать другую. НО зататят ли их взять? Нужен другой УК запущенный дом и вкладывать туду деньги на его восстановление? Я понимаю новые дома, а если им 15-20 лет?
Теоретически возможно! А практически не реально! Нет ни механизма, ни "подменной ук", ни желания год-полтора жить в объятиях двух конкурирующих контор.
Есть простой и эффективный вариант:
Собственники, своим решением, расторгают договор управления МКД или, при НСУ МКД, меняют только способ управления МКД, а договор управления не заключают. Это действо называется как нереализованный выбранный способ управления МКД.
При обращении любого собственника в орган местного самоуправления г.Челябинска о нереализованном способе управления МКД, последний обязан провести конкурсные процедуры по выбору управляйки для вашего дома (возможно это будет уже муниципальная управляйка).
Знание ЖК не говорит о готовности его исполнять. Что потребует хозяин, то и будет делать или не делать директор УК. Нужны муниципальные предприятия по обслуживанию жилищного фонда. Штатное расписание, рассчитанное по нормам обслуживания. Сейчас хозяева оптимизируют численность персонала-до безобразия.
ТСЖ не нужно проходить лицензирование, потому что обслуживается один дом и это не комерческая организация, то есть создавалась собственниками своего дома. (Это относится только к настоящим ТСЖ, а не липовым ТСЖ, созданным строительной компанией и работающее на несколько домов) . Управляющая компания в ходе свой деятельности извлекает прибыль (бизнес) и как правило старается ее увеличить всеми правдами и не правдами. и что бы меньше было нарушений их и обязали проходить лицензирование и убрали такой способ управления домом как непосредственное, под которое маскировались те же управляющие компании! Так что заявление одного из директоров УК - не состоятельное.
В ООО"Жилкомсервис" входило много ЖЭКов,лицензию ООО"Жилкомсервис" получать не стал, а вместо него лицензии пытаются получить ЖЭКи и только те где нет старого жилфонда.На звонок в ООО "ЖЭУ-4"почему с жильцами не заключают договора,отвечают,что нашими домами займется муниципалитет
ТСЖ нормально существуют в рамках одного дома. А РЖЗ вводит в заблуждение жильцов, говоря им, что ТСЖ незаконны. Самая плохая компания - Р е м ж и л з а к а з ч и к. Все услуги, ремонт и пр. осуществляются по завышенным ценам. Жилинспекция не реагирует на жалобы жильцов, пишет отписки (словами работников РЖЗ).
лишите лицензии жилкомсервис и существующий жэк 6 сидят одни нахалки подъезд не ремонтировался больше 10 лет не убирают нигде одни деньги на уме
..........При этом глава компании не должен иметь неснятую или непогашенную судимость за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления
Как правило реальный глава УК "не светится", он нанимает наемных директоров, а жители просто не знают настоящих хозяев
Лицензирование - это законный способ собрать дань с укашек, вышестоящим хозяином. И ни как на качество обслуживания не влияет.
Непонятки по реестру, открыл страницу и увидел фигу. Хотел посмотреть получил лицензию Калининский ДЭЗ.
Лицензирование УК просто фикция: Жульничать будут больше в связи с расширенными полномочиями. Наш дом обслуживает УК "ЗАРЕЧЬЕ". Хотелось бы знать, как отразится на лицензировании решение областного суда о незаконности взимания платы за воду на ОДН этой компанией. При том, что эта УК не считает нужным отчитываться перед собственниками о своей финансовой деятельности, а также клепает протоколы не проводимых собраний.
А мы как сюда переехали нам ни разу не принесли договор подписывать. Калининский район, сами что хотят то и делают видимо подделывают эти договора и подписи
Анатолий Вершинин: "Собственники могут выбрать другую УК". Вот интересно если собственник недовольны работой УК и дом мягко сказано запущен, то при смене необходимо выбрать другую. НО зататят ли их взять? Нужен другой УК запущенный дом и вкладывать туду деньги на его восстановление? Я понимаю новые дома, а если им 15-20 лет?
Почему не подлежат лицензированию жилищно-строительные кооперативы?