116 комментариев к публикации Челябинск наметил строительный рекорд

Чтобы строить огромное количество жилья,нужен хороший спрос.Но как будет хороший спрос при стагнирующей экономике и падающих доходах?
Просрочка по кредитам уже перевалила за полтриллиона и продолжает расти.

Вы имеющиеся рекорды сначала продайте, а потом за другие беритесь.

Вы в цепочку то вникли или нет ?!
Как вы думаете из кого деньги высосут , а кто разбогатеет?
Даю подсказку Госбанк или частный алигарх -> дает денег комм. банку -> банк дает денег застройщику -> застройщик продает вам-> вы берете кредит в банке -> банк вашу закладную продает(условно) как ценную бумагу , получает за это деньги и возвращает госбанку или алигарху .
Что же в итоге ?! В итоге все вернули свои деньги , сняли с этого хорошую пенку , можно сказать обеспечили себе долгую и беспечную старость , а вы будете до пенсии вкалывать как раб и гробить свое здоровье.
Удачи вам !!! И не кормите дармоедов!

Сейчас народ специально и направлено загоняют в "бетон". Зачем? да все просто: во-первых - это будущие налоги на недвижку, причем скоро будут не хилые эти налоги, во-вторых - это спасение банковского сектора (ипотека обеспечить жизнедеятельность банков, и освобождающие деньги от "лопнувших" банков народу есть куда будет пристроить - купить "бетон"), в третьих - это коммуналка, а она растет и растет вверх... и увеличивает благосостояние нашей власти, т.к. хозяева всех УК, ЖЭКов - это наши депутаты, так вот с ростом вводимого жилья, коммуналка будет расти и вширь, делая карманы депутатов и чиновников толще.... Вот и покупай квартиру, а вместе с ней и "головняки-траты" - ипотека, налоги, коммуналка...., а будущее как-то туманно и не стабильно...

Блииин, вы лучше нормальные квартиры делать научитесь! Заваливать город крохотными студиями - это не выход из положения.

1. Главная "болезнь" всех новых микрорайонов (Чурилово, Парковый, залесье и пр.) острая нехватка инфраструктуры.
Строители выдают дома как горячие пирожки, получают прибыль, а город со своим ограниченным бюджетом, со строительством школ, детсадов, больниц и дорог за ними не поспевает. Вот и стоят новые микрорайоны в чистом поле - дома да земля.
Так что если наши власти хотят строить больше, пусть решают как обеспечить новые микрорайоны соц.объектами, из каких средств.
Будь моя воля я бы вовсе заставил застройщиков строить все это за свой счет. А то они прибыль получают, а городу (то есть нам с вами) социалку тянуть. Например застройщик строит школу (здание,сети, отделка), а город завозит мебель и оборудование, набирает персонал и вводит в эксплуатацию. Так было бы честнее на мой взгляд.
2. Да и нужно ли нам столько жилья. Население так быстро не растет. Мигрантов нам не надо.
3. Состав квартир на мой взгляд не очень хорош. Слишком большой процент у квартир студий, более того, ходят слухи что 24м еще не предел и скоро будут строить 17-18м. На мой взгляд порочная практика. Понятно что спрос рождает предложение, но лучше все же сосредоточиться на нормальных метражах.
PS: А технически, строительная отрасль области в состоянии строить и четыре миллиона, и даже больше квадратов жилья. Для этого у нас есть и сырье, и множество заводов по выпуску стройматериалов и конструкций.

А вот бы еще строительный рекорд по школам, детским садам, поликлиникам, парковкам в конце концов. мечты, мечты....

Замечательная перспектива!... Рассмотрим на примере одного нового микрорайона. В рекламе парковки и детские площадки – спустя год новый план с жилыми домами на их месте. В рекламе городской микрорайон (пусть и через год), по факту – сельское поселение. В рекламе закрытая охраняемая территория - через год – новый генплан с четырехполосным шоссе прямо по территории. В договоре трехэтажные дома, по факту строятся четырехэтажные. Проектные декларации меняются по 5-6 раз, сроки сдачи переносятся по 3-4 раза, просрочка уже достигла 1 года (согласно очередным изменениям к проектным декларациям). Суды, пикеты, обращения в СМИ и надзорные органы – ни какой реакции. Не верите? Спросите жителей и участников долевого строительства «Залесья»! Зато бывший управляющий этого «чудо – застройщика» теперь советник врио губернатора! Интересно, какие еще «технологии» будут использованы, чтобы «впарить» миллионы кв. метров жителям нашего города?

Ситуация начинает напоминать китайские стройки, там стоят целые города призраки новостроек, они ВООБЩЕ ПУСТЫЕ, но останавливать нельзя, иначе у одних китайцев не будет работы, банкам не кого будет кредитовать, заводам некуда будет отпускать свою продукцию, вообщем замкнутый круг. И мы туда же... Давай народ, бери ипотеку по 50-60 рублей за квадрат, чтоб еще внуки ваши в долгах ходили

Народ, читая подобные заявления от власти надо ясно понимать что скоро выборы губернатора и делать скидку на "предвыборные обещания". Разумеется при нулевом ВВП в экономике и огромном долге области никто такие объемы и планировать даже не будет

Давай давай! Еще пару рекордов и заживем! Получу я стипуху и подумаю: с подружайкой в сабвей сходить или квартирешку прикупить?
Как быть, что делать?

"....поставил цели в обозначенные сроки увеличить объемы сдачи жилья до четырех млн квадратных метров ежегодно..." Круто. Ведь только в самой Челябе около миллиона в год сдают (население около 1 млн чел), а ведь ещё область(население около 3,5 млн чел) наверное строить должна...

Ну и что вы взбеленились? Написано же: "В Челябинске начнут строить ДО четырех млн квадратных метров жилья в год".
Так что 600 тыс кв м вполне вписываются в стратегию 2020. Все на выборы!

а я себе сам строю, взял кредит, будет дом 130 м2, смета 1,2 млн. руб, только материалы, после работы 2-3 часа и на выходных по 10-12 час. Тяжело, но приятно смотреть как стены растут. Каркасный дом, утеплитель эковата.

Единственное реальное из всего написанного в статье это то, что вскоре действительно появиться куча китайских застройщиков, которые привезут еще большую кучу китайских рабочих.

А что, если Стратегию региона начать с того, что восстановить, поднять, развить производство; обеспечить людей работой и повысить им доходы, тогда появится естественная потребность в новом жилье, а после этого нам не нужны будут китайцы и дешевые студии. На первом месте должно стоять повышение уровня жизни населения региона, а не высасывание последних, катастрофически снижающихся доходов, через кредиты и ипотеки.

Причем строительство ведется только на пустых территориях вокруг города, а в центре куча старого хлама стоит!

Почему не строят в малых городах, запретках? Только Челябинск, Магнитка и Южноуральск. Область от этого богаче не станет. Наверное нало строить там, где есть работа в малых городах. Надо восстанавливать производства по области. А рекорды - так они в челябинске для спекулянтов - покупают - продают, вечером сходите на Тополёвку - во многих окошках свет? Так и в Академ и в Парковом. Хотя квартир свободных нет. Строим для стройки. Да чиновников трясём.

Kakaya dolya naseleniya smoget kupity postroennoe? Zachem stolyko pustih kvartir? i chto delaty so starim fondom ?Glupost kakaya...

Горбачев когда -то то же говорил, что каждая советская семья. к 2000 году, будет жить в отдельной квартире ,у нас принято вешать морковку перед носом ослика и обещать светлое будующее .

А я вот еще помню стратегию 1980: "К 2000 году каждой советской семье - отдельную квартиру"! Так и в 2020 году спросить не с кого будет.

Все присосавшихся "нахлебников и потрошителей народных кошельков" направить на профильное переобучение и далее в ускоренную модернизацию всех секторов экономики РФ! Кстати, приватизация жилья является одним из видов скрытого вымогательства, т.к. всё содержание и обслуживание жилых зданий, свою нерасторопность и безразличие в решении данных вопросов, власть имущие, коммерсанты, посредники перекладывали и перекладывают по умолчанию дополнительной финансовой нагрузкой опять же на плечи народных масс.
Будущее и повышение рождаемости за бесплатным жильём! Деньги есть и много! Необходим коренной пересмотр взятого десятилетия назад ошибочных курсов развития экономики, социальной политики и их деградации. Надеюсь, наш президент и Правительство придут, наконец. к этому простому и очевидному выводу.

двухэтажки немецкие и дубровскова переживут и едросию переживут

Глупости, по-моему. Тут такой трэш, что неясно что будет через пол-года. Какие могут быть долгосрочные прогнозы?

Люди живут не в метрах, а в определенной среде, которая складывается из магазинов, дорог, школ, поликлиник, парков и т.п. Че вы так в количество метров упираетесь? А все остальное где?

Пусть строят,может цены упадут!

В РФ заняты конкретным производством всего 15-20% дееспособного населения, остальные "трудятся" в риэлторских конторах, банках, в торговле, на всевозможных и многочисленных перепродажах, в охранных структурах и т.д. и т.п. Конечно, планировать и поддерживать строительную отрасль, предприятия стройиндустрии необходимо. Однако, почему не возводить бесплатное жильё целенаправленно и планомерно, только по линии госзаказов, повышая при этом производительность труда, качество выполняемых работ, развивая сквозную кооперацию, резко увеличивая рождаемость, обеспечивая стабильность и уверенность в завтрашнем дне всех звеньев заинтересованной цепи, - от разработчиков карьеров и котлованов до счастливых обладателей ключей от заветных квартир?

Профессиональных ИТР в строительном комплексе почти не осталось. ПТУ давно "не выдают на гора" рабочих специалистов. Качество производства работ ниже среднего. Имеются повсеместные нарушения и коллегиальные их сокрытия. Вторичное жильё более экологично, дешевле и безопаснее во всех отношениях. Лично за данный вариант. Начиная с М. Горбачёва, все обещали БЕСПЛАТНЫЕ квартиры: государство выделяет жильё, труженик работает и платит только за услуги ЖКХ!

Обратите внимание на последние строчки в статье, про китайских девелоперов. В Челябинске УЖЕ идет массивная покупка жилья китайцами.Покупают домами. Видимо этот тренд будет продолжен. Власти в курсе, судя по всему и Москва этот шаг одобрила. Вопрос:кому будет принадлежать Урал лет через 15-20? Иначе с какой целью это делается?

Как быстро меняются нравы и взгляды в обществе... ещё лет 60 назад жить в коммунальной квартире было пределом мечтаний, 40 лет назад получить однокомнатную "хрущёвку", 20 лет назад приватизировать квартиру. А теперь офисный планктон жалуется на ипотеку, засилье многоэтажек (с водой, отоплением и электричеством даже). Сидит молодёжь сосёт лапу и выпендривается - с родителями жить не хотим, работать на ипотеку не хотим, жить на 15 этаже не хотим, экономить на себе тоже не хотим. Хотят красиво как в кино - жить в пригородном частном секторе, иметь машину, халявную работу и минимум раз в год отдыхать на бюджетном курорте. Короче что угодно - лишь бы не работать.

погодите.щас вот агломерируют ближайшие депрессивные райончики рядом с Челябинском, объединят нас, вот тогда мы похохочем с этими рекордами..