166 комментариев к публикации Ипотека-2013: двусмысленный финал

По моим наблюдениям сейчас процентов 70 сделок идет в ипотеку. Наличии у народа мало,а у кого есть,тот держит. Но есть одна проблема-даже наша власть признает,что мы на пороге большого кризиса. И вот тут то и начнутся большие проблемы,когда народу будет нечем платить за ипотеку. И к чему это все приведет,даже подумать страшно.
Кризис 2008-09 покажется раем.

все "правильно" советуют - нужно побыстрей продать свою отремонтированную вторичку в хорошем месте с садиками, школами, транспортными развязками и срочно купить где нибудь в парковом, парковом 2, залесье, чурилово и прочей .опе челябинска, чтобы там через пару лет опять ремонтом заняться и каждое утро-вечер в 2-3 раза больше времени тратить на дорогу.

Если отказывать всем, в ком есть хоть малейшее сомнение, банк останется без заемщиков а следовательно и без прибыли.

да все равно единственное жилье или нет, заведут статью за мошенничество, и выселят, глазом не моргнут, названивать как по потребительским кредитам они не будут, 3 месяца неоплаты и все, квартира досвидания. Пришлют письмо с требованием погасить всю сумму досрочно, подождут еще месяц и выставят на продажу сразу ниже рыночной на 30% и уйдет эта квартира кому то из "своих" так что если нет возможности платить лучше срочно заняться продажей, так есть шанс продать за нормальную цену, погасить ипотеку, и разница останется у вас, иначе может получиться так что вы останетесь без жилья и еще и банку должны. И не слушайте кто вам говорит ерунду про "Единственное жилье" банками давно найдены лазейки. пусть покажут хоть одного человека, который не платит и его не выселили, а вот у кого забрали квартиры - полным полно.

А мы взяли квартиру в ипотеку в Соколинке. Думали еще Белые росы, но бассейн и сосновый бор перевесили.

Финал будет чуть позже,когда цены начнут припадать.

Уровень риэлторов очень низкий. зачем спрашивать людей которые вообще ничего не знают про рыночные механизмы. скоро 98% квартир будет покупаться в ипотеку. Нда пять человек пришли сегодня с кредитной картокой - может устанвим терминал?. «Мы не заметили существенных изменений на рынке ипотеки, – констатирует генеральный директор АН «Инвестор» Максим Пыленок. – Приобретение недвижимости по ипотечному займу по-прежнему популярно у населения, и спадов не наблюдается. Кроме того, как и в прошлом году, ситуацию подогревают новострои, активно ведущие ипотечные программы. Да и банки не отстают. В борьбе за клиента они предлагают разнообразные программы и акции».

Про ипотечников - почти 7000 тыс человек по области на увольнение до февраля официальная цифра, цифра огромная, но не температурьте по этому поводу - за 5-6 лет назад они не смогли повторно взять е.атеку, чтобы для вас жилье опять кредитное просело. Годы до кризиса в 08 году были шоколадными, народ хапал, слухи про второй кризис практически были сразу - так что те кто сейчас взял жилье в минус себе продавать его не будут, полгода год переждут. Те кому не хватало - либо так и будут ютиться на меньшей площади, либо заплатят за выросшую аренду.
Опять же готов с любым желающим поспорить на любые суммы, что в январе вторая очередь в академе будет бронироваться по БОЛЬШИМ суммам, нежели первая очередь в декабре 12го. Сам ждал снижения цен в Александровском на последние дома - но они только растут, и это объективно! Минуса ждите только в объемах ввода жилья - застройщики тоже не дураки, максимум что предложат тот же парковый 2, как снижение цен к академу - вот и поедите "за 101ый километр" в новострой. У Легиона тоже приличных удобных площадок под застройку не предвидится - объективно подсолнухи ХУЖЕ по расположению, чем александровский, где то им еще на отшибе возле того же паркового 2 предлагается.

Если ваша ипотечная квартира единственная для проживания, то ее никто не заберет. Максимум, могут выселить в жилье по соцнайму, но у нас такого нет. Если у вас стабильный доход и необходимость в расширении жилплощади, берите ипотеку и не слушайте горлопанов, которые выплескивают здесь свой негатив из-за невозможности заработать на квартиру.

С каждым балоболом, что тут сказал про максимум 5 минут если ехать утром-вечером через парковый (конкретно бейвеля, можете и эту часть александровского сюда плюсануть) готов поспорить тыщ на 5-10 (на большее наказывать жалко) - стартуем от конца салавата юлаева - вы по бейвеля до виктории, я по чичерина и комсомольскому. Можете хоть на маршрутке, хоть пешком, я на машине езжу.
Мне ваши басни рассказывать не надо, я только на объезд всего паркового больше время трачу, чем мне до чтз с комсы по мередиану доехать.

хотя вы знаете, я не прав )) падение цен будет, по рынку элитной недвижимости, но судя по коментам - тут никому не светит ))

Тем кто переживает, что народу за ипотеку платить скоро нечем будет.
Банк в котором я работаю, является одним из ключевых в ипотеке, но просрочек по ипотекам практически нет ни у кого. В других банках аналогичная ситуация и едва ли станет ощутимо хуже. Это в первую очередь связано с тем, что безопасники банков очень тщательно проверяют кандидатов на ипотеку и при малейших возникающих вопросах и сомнениях, отказывает клиентам.

Все тут кто минусуют либо с родителями живут, либо снимают и мечтают о своем жилье и тихо завидуют. Начитались газет из ящиков для бабушек и тут свои мысли "умные" излагают.
Люди пишут что квартиру в новостройке взяли их тут же 10 заминусовали. Расскажите тогда где сами живете и какие планы по расширению жилплощади. Может мы чего не понимаем в этой жизни.

Гипотетический, а может и нет, вариант; ипотечник не может (не хочет, передумал, или ещё чего) платить, практически сразу, даже первый платеж не заплатил. Как будет развиваться ситуация?

ФИ! НИ ОДНОГО ИНТЕРЕСНОГО И ДЕЛЬНОГО КОММЕНТАРИЯ, ОДИН САРКАЗМ....САМИХ - ТО НЕ ТОШНИТ ЕЩЕ?! КАЖДАЯ СИТУАЦИЯ ИНДИВИДУАЛЬНА И СПОРИТЬ КТО КАК ЖИВЕТ, И КОМУ КАК ЛУЧШЕ....ГЛУПО!

Есть еще одна особенность этого кризиса - 98 год это неплатежеспособность государства, 08 банков, а 14 - всего лишь той части населения, которая и так то не обладала высокими доходами, банки же каждые 2 недели ходят по офисам предлагают ПЕРЕКРЕДИТОВАТЬСЯ у них под более выгодные условия, так что у кого ипотека становится неподъемной просто реструктуризируют свои долги.
а недвижимость так и продолжит дорожать, недавеча как вчера приходили покупатели ищущие 4ху за НАЛИЧКУ.

Правильно соколы будет где утопиться или повеситься

Суть следующая; Выселение и всё прочее не интересует, пусть банк забирает эту квартиру, каковы последствия для заемщика, какие обязательства перед кредитором ( банком) у него остаются? Как будет развиваться ситуация?