613 комментариев к публикации «Залесье»: когда ждать квартир?
Был вопрос про "эконом"
6 мая 2013 в 01:01
Выше спрашивали: "а кто вам сказал, что панелька за миллион - элитное жилье? вы эконом покупаете, а хотите жить как в элитном. чудес не бывает.". Отвечаю: Вы невнимательны. Нигде панельки в обсуждении не названы элитным жильем. Во-первых, говорилось, что из-за бедности челябинцев элитным мы вынуждены считать все то, что чуть-чуть лучше панельки. А по сути - дома намного качественнее и красивее, разнообразнее панелек должны быть обычным жильем эконом-класса для людей, которые хотят минимально комфортных и безопасных условий жизни. Во-вторых,если почитать рекламные материалы этих "эконом", то и создастся впечатление, что будет "эксклюзив". А панельки - это даже не эконом-класс. Проводя параллель с самолетами - путешествие в багажном отсеке, наверное... Как маневренный фонд, допускаю, должен быть. Но как многогектарные новые микрорайоны, извините... 21 век, город с миллионным населением. Нищие люди, мечтающие купить маленькую квартирку в панельном доме, отдавая последнее и даже больше. И даже не задумывающиеся, что может быть что-то лучше, потому что этого никогда не случится у подавляющего большинства. И не надо тут никого обижать тем, что "сэкономили - получайте". Уверена, работают почти круглосуточно, не видя семей, чтобы купить свой "угол". Дай Бог, чтобы быстрее их проблемы закончились.
Недавно побывал в одном из новых микрорайонов северка, был в полном шоке.
Это самое натуральное гетто и жаль людей кто туда попал, это как срок мотать.. Машины не могут во дворах разъехаться, множество пьяных компашек, бомжеватого вида, видимо переселенцы с ветхого жилья, да и вообще черезчур много людей во дворах, натуральный вокзал.
Раньше думал гетто в Челябинске, это ЧЭГРЭС, но он мернет по сравнению с увиденным на с\з.
Аналогично так же считаю про Ленинский район, на учебу пришлось 5 лет ездить туда, большей ж я не видела.
Жила всю осознанную жизнь жила в ленинском районе(в районе 51 школы)и не могу сказать про огромное количесво бомжеватых компашек.Все как и в остальных районах города,а местами даже и лучше.Сейчас живу на тополинке, и множество пьяных компашек, бомжеватого вида,привликли бы к себе внимания! Но Слава Богу внимание привлекают к себе множество молодых мамочек с колясками и малышами.Район отличается от остальных.Минусы конечно же есть.Один из них множество сдаваемых квартир и непорядочных квартиросъемщиков.
Четвертый этаж таки строят в Залесье. В домах последней очереди. Интересно, доплачивать будут жителям первых трех этажей за четвертый? Застройщик получает дополнительную прибыль. Почему бы не поделиться с гражданами дома? А то идешь так с ключами, вспоминаешь генплан, с учетом которого купил квартиру. Опа - а тут уже другой план. Как бы к четвертому этажу еще пару не прикрутили. Причем застройщик, вместо того, что бы сдавать дома, строит дополнительные этажи. А мы продолжаем смотреть и платить за сьем. Что то меня терзают сильные сомнения, что я вьеду до августа, хотя должен был въехать в мае. Деньги то я отдал сразу и 100%. Но там и июнем точно не пахнет. Про май уже забыл надежно. Застройщик забыл наглухо. Спасибо что хоть крышу поставил. Осенью часто бывают дожди. Вчера насчитал штук 20 джумшутов на всей стройке. Ездил один бедный трактор. Местами слышалась русская речь. Видел человек 10 европейской наружности - курили. Ходили какие то люди с большими сумками по стройке. Один загорал на крыше. Стройком торопится сдать оплаченные год назад квартиры.
Еще пару не прикрутят - на малоэтажные (3-4 этажа) дома требуется настолько меньше документации, согласований и разрешений- что это как раз и является причиной постройки данных домов в Залесье. А не потому, что для людей лучше хотели- не обольщайтесь.
Еще пару не прикрутят - на малоэтажные (3-4 этажа) дома требуется настолько меньше документации, согласований и разрешений- что это как раз и является причиной постройки данных домов в Залесье. А не потому, что для людей лучше хотели- не обольщайтесь.
Причем тут обольщение то. Три этажа лучше, чем двадцать. Ну правда теперь у некоторых четвертый появится.
Ребята! Искренне бесит, что Стройком все равно вполне уважаемая и солидная компания в городе и останется ею!!!! А куда не копни у меня такое мнение сложилось, их стиль ведения бизнеса - лихие 90ые гг. Клиентов кидают. Люди для вас быдло???? Налоги не платят как положено, так как все службы через ИП зарегистрированы. Уважаемый стройком, на что же строить садики, учителям-врачам зарплаты платить, пенсионерам, если вы и вам подобные крупные бизнесмены налоги как мелкое ИП платите???У меня сестра ИП, у нее маленькое ателье площадью на 35 кв.м. это она по праву ИП, а не вы, лидеры строительного рынка! Про кидалово подрядчиков тоже наслышан. Это вы называете быть крутыми коммерсами??? Грустно(((((((
посмотрите данные в ЕГРЮЛ ООО "СК Стройком" еще в кризис 2008 года было переименовано в "Электрокорунд" и прекратила свою деятельность в порядке банкротсва
с залесьем все понятно. Выкуплен ограниченный участок и щас там понавтыкают вдобавок к "элитным домам" пяти-девятиэтжаек. Вопрос времени. Вот непонятно, почему никак не идут продажи у Западного луча? Что там за засада, кто в курсе?
Качество ужасное. Во время дождя вода бежит по стене (на 14 этаже). Планировка типо свободная, но короба с коммуникациями размещены таким образом, что она (планировка) совсем не свободная.
отмазки все это... парковый тоже "с нуля" создавался... и точно в срок квартиры получили все мои друзья и знакомые... а то и раньше на 2-3 месяца. и дома кстати там посерьезнее а не трех этажные бунгалы...
Так вот у тебя через год в твоём парковом половина подъездов будет грязные и изрисованные. Будут ходить и буянить пъяные студенты, да и наркоманы подтянуца куда нибудь на точку. Тоже самое будет и в академ сити. На тополинке такого нет.
Так вот у тебя через год в твоём парковом половина подъездов будет грязные и изрисованные. Будут ходить и буянить пъяные студенты, да и наркоманы подтянуца куда нибудь на точку. Тоже самое будет и в академ сити. На тополинке такого нет.
это уже другой вопрос... речь идет о задержке сдачи квартир дольщикам.
Не покидает чувство, что красивые баннеры и картинки о новых микрорайонах это часть незамысловатой компании по РАЗВОДУ населения на деньги..... Про загородные поселки под ИЖС так вообще можно промолчать - одни обещания, а денюжку за ОХРАНУ и ОБСЛУЖИВАНИЕ и т.п. голого поля надо сразу платить... а там что будет то будет. Просто волосатые руки взяли участки под С/Х нужды за копейки, себе их перевели под ИЖС, сейчас наварятся неслабо через красивые обещания и картинки (даже сайты есть ведь).....
Ребят, а чего вы надеялись купить за 800 тысяч? Квартиру? Не смешите мои копыта))))) Конуру? Вы её и купили....
Нет больниц, школ и садиков? Так, а в лесу их и не было и никто их строить не собирался и не собирается, потому как не рентабельно.
Сэкономили на квартире, раскошельтесь на покупку автомобилей и на дополнительное время для того, чтобы доставить и забрать ваших чад в (из) садик (школу, больницу), а да ещё приготовьте деньги чтобы туда чадо свое никому не нужное пристроить....
Хотели квартиру у леса? Название "За лесье" ни о чем не говорит? Лучше читать "за вместо леса". Чтобы ваши курятники понатыкать - лес нужно вырубить.
Всё разваливается? Материалы некачественные? Дешево и качественно - это взаимоисключающие понятия, не знали?
Нет во дворах детских площадок? Так они и не нужны, вам ваши машины ставить все равно некуда будет. О многоуровневых парковках мечтаете? А вы готовы купить место для вашей машины на этой парковке по цене вашей квартиры? Нет? Так и паркуйтесь на детских площадках.
Зато вам повезло, вы по дешовке конуру себе отхватили!!!!! СКУПОЙ ПЛАТИТ ДВАЖДЫ.....
Зато наша область на первом месте по сдаче квадратных метров)))))
Вы действительно Злой))). Съездите в Залесье и посмотрите на сданные дома. Там реально красиво и свежий воздух! Думаю, после поездки мнение у Вас измениться... А что касается проблем со сроками, то это дело времени. Нужно просто набраться терпения!
Полностью с Вами согласна... Хотим дать копеечку а жить на рублик... а если учесть сколько параллельно с этим бизнесом шакалов кормится (недобросовестные подрядчики,перекупы-риэлтеры и прочая шваль)
А больше всего умиляют высказывания - "там так красиво".. Что там красивого? панельки на домах накрасили дешевой краской цвета "вырви глаз"?
Хорошо и качественно будет только тогда - когда человек построит на куске земли сам себе дом, подведет коммуникации, построит гараж, озеленит участок... А теперь сядьте и посчитайте в какую копеечку это может вылиться.
Так что не нойте - хотели дешевку - получили.
Вы действительно Злой))). Съездите в Залесье и посмотрите на сданные дома. Там реально красиво и свежий воздух! Думаю, после поездки мнение у Вас измениться... А что касается проблем со сроками, то это дело времени. Нужно просто набраться терпения!
Думаю после заселения всех домов свежего воздуха там поубавится.)
Господа, а где можно взглянуть на план уплотнительной застройки? Надо же понять что вы называете уплотнительной застройкой- окно в окно или по периметру двора?
http://www.rielt-sk.ru/rielt/news/644439/ - тут официально на странице стройкома выложен генплан - на нем вместо стоянок и стадиона, а также досуговой зоны с фонтаном влеплены новые дома!
на тополинке тоже обещали садики и школы, а построили дополнительные дома
так и тут будет
построят гетто, влепят немерено домов, сделают свою управляющую компанию и будут продолжать доить это гетто
да не правда.. мы тут живем садики тоже строят и школы- ну 2 дома во дворе построили- не очень удобно только из-за парковки.. а так здесь лучше чем везде в челябе) я жила много лет на гагарина и много лет на площади революции..и не хочу никуда отсюда)
да не правда.. мы тут живем садики тоже строят и школы- ну 2 дома во дворе построили- не очень удобно только из-за парковки.. а так здесь лучше чем везде в челябе) я жила много лет на гагарина и много лет на площади революции..и не хочу никуда отсюда)
Не два, а четыре!!! - вместо детского сада и многоуровневой парковки... И это только в 33м микрорайоне, а 34 вообще на первоначальный план не похож.
К сожалению, это не "черный пиар". Мы купили там квартиру в 32 доме, а въехать в нее не можем. РСК выдает ключи к дому, к которому подъехать можно разве что на тракторе. А квартиры вообще не готовы к проживанию, куча недоделок.
Может и пиар, но все возмущения дольщиков имеют 100% основания. Уплотнять собираются, квартиры задерживают, незапланированные четвертые этажи уже строят, нарушения СНиПов и отклонений от проектной документации выше крыши. Качество отделки - как повезет. Мне повезло - стены и потолки ровные, кафель в ванной нормально положен.
Гыыы!!! Качественный ремонт из не качественных материалов, то трубу пластмассовую прорвет, затопит соседей и ламинат весь вспучит, то плитка кафельная отвалится,из окон вообще ни разу не дует(стеклопакеты качественные), а слышимость то какая, такое ощущение, что с соседями в одной квартире живете(панели же по ГОСТУ), а входная дверь вообще бонус, вскрывается консервным ножом!!!А так ниче - жить можно!!!Парковый тоже не в сроки дома сдает!!!Особенно нравится забронируй квартиру за 20000, а если найдете другую, деньги не возвращаем!А про то что они до сих пор панельки лепят (они же так уродуют город со слов первых зам. губернаторов и губернатора) - это отдельная история, никому нельзя, а им можно!Вопрос почему???
Неправду пишите, видно сильно хечется похаять. Панельки многие строят: Стройком - на Тополинке и в Просторах, НИКС - на АМЗ (Кузнецова), Челябгражданстрой - в Ленинском, Чурилово, Шагле и на Краснопольской, Массив - в Звездном (далеко за Краснопольской), Ричелстрой - в Чурилово ...... и еще много много других. Если хочешь найти решение своего вопроса - немного усилий и все получится, если же хочется просто воздух попортить - а стоит ли столько усилий? в чем прок от таких обиженно-униженно-лживых опусов? - просто похаят, что все плохо? - это и так всем известно, а может лучше поискатиь хорошее, даже там где лениво и невыгодно? - глядишь и жизнь веселее станет. Теперь по делу: все нормализуется в Стройкоме, даже не сомневаюсь, держу несколько квартир в Просторах и не дергаюсь. Почему? - Потомо что выгодно застройщику, чтобы все стало снова тип топ, иначе весь их бизнес развалится как карточный домик. Так что будут и решения и компромиссы, в угоду реализации будущих проектов. Дольщикам нужно немного потерпеть!
Неправду пишите, видно сильно хечется похаять. Панельки многие строят: Стройком - на Тополинке и в Просторах, НИКС - на АМЗ (Кузнецова), Челябгражданстрой - в Ленинском, Чурилово, Шагле и на Краснопольской, Массив - в Звездном (далеко за Краснопольской), Ричелстрой - в Чурилово ...... и еще много много других. Если хочешь найти решение своего вопроса - немного усилий и все получится, если же хочется просто воздух попортить - а стоит ли столько усилий? в чем прок от таких обиженно-униженно-лживых опусов? - просто похаят, что все плохо? - это и так всем известно, а может лучше поискатиь хорошее, даже там где лениво и невыгодно? - глядишь и жизнь веселее станет. Теперь по делу: все нормализуется в Стройкоме, даже не сомневаюсь, держу несколько квартир в Просторах и не дергаюсь. Почему? - Потомо что выгодно застройщику, чтобы все стало снова тип топ, иначе весь их бизнес развалится как карточный домик. Так что будут и решения и компромиссы, в угоду реализации будущих проектов. Дольщикам нужно немного потерпеть!
Речелстрой и КЖСИ очень тесно сотрудничают,вот и почему они до сих пор строят панельные дома.На сколько я знаю,что все панельные дома должны были быть построены и сданы в декабре 2012г.На тополинке в данный момент ни одного дома ни строят из панелей.
Самое "веселое", что это до сих пор Сосновский район. И переводить эти земли в Че никто не собирается. Вся администрация в Долгой. Больницы, садики и школы туда же.
господа, возникает вопрос.
почему в нашем городе строят только 2 компании - кжси и стройком (пусть и под видом десятка разных ооо и ип).
уфас бы уже взялся за это.
Только в Чурилово пять застройщиков возводят дома... так что не надо тут про две компании.
И не так-то просто купить квартиру (знаю на личном опыте) в Чурилово - все продано еще до сдачи домов,без всякой рекламы. Вы вот орете " гетто-гетто",а люди купили и нарадоваться не могут (а дорога у нас будет!!!)
Кто-нибудь знает, что за новый мкрн Звездный решили построить? Вроде в краях ЧВВАКУШа. И застройщик какой-то неизвестный - "Альтернатива". Стоит ли покупать там?
Не лучший вариант - рядом соседи цигане + ЛЭП высоковольтные (для здоровья не полезные) + удаленность, но низкий ценник.
Вчера там проезжал уже площадку выравнивают
Решать вам
Звездный - это вобще за краем географии, вы посмотрите хоть на схему расположения. Про дет.сады/школы там точно можно забыть навсегда. ИМХО - лучше уж либо поднакопить на ту же тополинку/парковый, либо смотреть в сторону вторичных брежневок/хрущевок. По качеству, кстати, фору дадут всем панелькам, проблема только найти нормальную квартиру в более-менее нормальном районе, т.к. контингент очень разнообразный в таких домах.
В свое время хотел устроиться в "Стройком". Приглашали именно на проекты застройки земель у Шершневского водохранилища. Через неделю ушел, не смог работать. Теперь понимаю, почему в их проектах творится такое...
В их структурах нормальные люди не смогут работать, поэтому столько негатива к этому холдингу. Они прекрасные коммерсанты, очень грамотно умеют считать деньги, но сам подход к топ-менеджерам заставляет последних работать на себя, а не на компанию. В итоге получаем отсутствие какой-либо лояльности к предприятию, завышенные цены на СМР, матриалы и т.д. Как итог, все издержки от внутренних проблем перекладываются на плечи покупателей.
Увидела Академсити. Скажите, кто? Кто может остановить возведение этого кошмара и позора? Почему сейчас, в 21 веке, возводят такое жилье? Они (застройщики, архитекторы, разрешители) вообще имеют понятия о красоте, разнообразии? Стыдоба… С каждым днем город становится все более убогим, несовременным, жалким. "король-то голый" (цитата)
А что, по-Вашему есть не-позор? Небоскребы Дубая? Гонконга? Если так говорить, надо сравнивать с чем-то и сказать - вот там-то построили так, как и у нас нужно. Мне самому хотелось бы, чтобы город был красивее ("Челябинск-сити", например, это реально позор и архитектурное убожество). Ну а что ждать от обычного жилья эконом-класса? Я сомневаюсь, что в Москве оно лучше.
А что, по-Вашему есть не-позор? Небоскребы Дубая? Гонконга? Если так говорить, надо сравнивать с чем-то и сказать - вот там-то построили так, как и у нас нужно. Мне самому хотелось бы, чтобы город был красивее ("Челябинск-сити", например, это реально позор и архитектурное убожество). Ну а что ждать от обычного жилья эконом-класса? Я сомневаюсь, что в Москве оно лучше.
Вы правы абсолютно. Скажу честно: была я и в Дубае и в Гонконге. Но сравниваю не с ними, потому что смотрю на жизнь реально. А вот Екатеринбург? Город расцветает с каждым днем. То, что мы в Челябинске оцениваем как элитное жилье, таковым близко не является. В ЕК это и есть жилье эконом-класса. Эти страшные панельки там тоже строили, но лет 40 назад. Беда в том, что жители Челябинской области настолько бедны и так мало зарабатывают, что у них, действительно, нет (грустно, но и не будет) возможности путешествовать, смотреть, сравнивать, и, следовательно, задумываться: а почему у нас так? Вот поэтому две-три нарядные цветные вставочки на сером панельном доме считаем красотой и "мгновенно город разрастается". И мне могут сейчас начать говорить неприятное о ЕК. Но так скажут только те, кто там давно не был. Там власть думала о городе. И хотела в нем жить. Нам, похоже, сильно не повезло. Не продолжаю…
Вы правы абсолютно. Скажу честно: была я и в Дубае и в Гонконге. Но сравниваю не с ними, потому что смотрю на жизнь реально. А вот Екатеринбург? Город расцветает с каждым днем. То, что мы в Челябинске оцениваем как элитное жилье, таковым близко не является. В ЕК это и есть жилье эконом-класса. Эти страшные панельки там тоже строили, но лет 40 назад. Беда в том, что жители Челябинской области настолько бедны и так мало зарабатывают, что у них, действительно, нет (грустно, но и не будет) возможности путешествовать, смотреть, сравнивать, и, следовательно, задумываться: а почему у нас так? Вот поэтому две-три нарядные цветные вставочки на сером панельном доме считаем красотой и "мгновенно город разрастается". И мне могут сейчас начать говорить неприятное о ЕК. Но так скажут только те, кто там давно не был. Там власть думала о городе. И хотела в нем жить. Нам, похоже, сильно не повезло. Не продолжаю…
да лучше б красивые дома строили.и еще кирпичные,короче хорошего качества...
а как вам сбор по 80 р с кв м за очистку дороги зимой... ибо это мкр р-н не попал в план сосновской администрации и дорога туда чиститься не будет зимой.... так что запасайтесь продуктами и водой... до весны...
Мне тут кстати один "товарищ" рассказывал, что там на Залесье вроде как не только сторонников кинули, но и собственных строителей из Стронекса. Видимо пичаль-бида у Стройграда+ с финансами
Мне тут кстати один "товарищ" рассказывал, что там на Залесье вроде как не только сторонников кинули, но и собственных строителей из Стронекса. Видимо пичаль-бида у Стройграда+ с финансами
в 2008 тоже свои рабочие у них на кидалово жаловались
Мы заходили в Залесье, с планом работ и сроками, закончить все к 1.12.12. Это первый и последний наш опыт работы со Стройкомом (Стройград и как хотите называйтесь). Организация строительства - 2 с минусом. Люди , которые там сидят в вагончиках вообще не понимают ничего в строительстве, они в трех березах разобраться не могут, и как следстия не дают нам работать, и как следствие может быть заселитесь к новому году.
Да сейчас везьде такая "организация строительства". Чего вы хотите, если партия требует строить стрроить и стрррроить, быстро и много? Какой уж тут порядок может быть?
Работал в стройкоме.Как пологаеца ИПэшником.Зарплату платят через 2 месяца.При мне люди убегали оттуда и всем стабильно зарплату за 2 месяца не платили-кидали.Когда сам убежал от них также кинули с 2 месячной зарплатой
У ИП нет "зарплаты" - есть договорные отношения. Задержек выплат больше пары недель за последние два с половиной года я не видел. Если управляющий не справляется со своими обязанности, то ему не за что платить. Арифметика тут довольно простая.
У ИП нет "зарплаты" - есть договорные отношения. Задержек выплат больше пары недель за последние два с половиной года я не видел. Если управляющий не справляется со своими обязанности, то ему не за что платить. Арифметика тут довольно простая.
Очень хорошо - задержка в 2 недели! Да это недопустимо при нынешней жизни и йенах! Ладно, если один живешь, а если семья/дети?
Касательно Женевы может и не будет такого попадоса, но сейчас ситуация однозначная по- моему. Либо стройком - недобросовестный застройщик, которому плевать на тех, кто ему несет свои коовные, либо в компании бардак полнейший. И тот и др вариант для покупки недвижимости не айс(((
а вы в курсе что плодородный слой земли, на котором мы "пашем", по которому ходим, это останки органики, то бишь живых организмов?
Не повезло вам, не на той Земле родились))
хуже когда на конкретном участке совершилось зло, если не ошибаюсь, вроде в районе молнии по труда лет 10 назад маньяк издеваясь убил женщину прям среди бела дня, там пустырь был.
Интересно а разочарованные дольщики готовы перепродать свои квартиры без наценки? Или это просто так болтовня. Ссылки на объявления (если они есть) под сообщение или по личке.
Ой ну не надо про Канаду, почитайте форумы и будете удивлены. Там ситуация с мыльным пузырем еще круче. Там даже ограничение по продаже 1 кв. в одни руки, спекулянтов очень много, цены прут. Нормального жилья там не купить без капитала, а работа - милости просим на свиноферму или лес валить, дальнобойщиком можно еще. Бесплатная медицина - такая-же как у нас, люди умирают в ожидании операции на сердце. Короче не надо так самонадеянно агитировать.
В Залесье зачем то огородились высоким забором ( наверно чтобы от жителей Холмсов и Малинок прятаться) наставили одинакавых домов-блоков с хибарами в 23 квадрата и говорят что это качественное и комфортное жильё за городом. Ещё и уплотняют "во благо дольщиков". Ну уж нет, живите в таком .... сами.
Для тех кто не в курсе, как должны выглядить и строится качественные пригородные посёлки в России. Вот пример, всем застройщикам и покупателям "Лесная поляна" в Кемерово http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=wk1GTSre6nA
Квартиры не менее 40 квадратов по цене от 32 тыс руб., разнообразие планировок и видов жилья на любой кошелёк, очень много зелени, качественная и уже построенная инфраструктура поликлиника, школа, садики, парки, скверы, фонтаны, спортивные учреждения и нормально работающий качественный общественный транспорт.
Что за бред?Я купил в Залесье студию плюс спальню-считай двушка 45 квадратов.Учи матчасть.
Ты да. Дима про твои хоромы в 45 квадратов я не забыл.
Но половина жителей будет точно ютится в этих загородных хибарах в 23-28 квадратов. Наедятся и верить, что там будут сплошь семейные и спокойные жильцы я бы не стал.
С самого начала загородного строительства от Риэлтстройкома, Судя по рекламе, Залесье было чуть ли не их визитной карточкой.
Так испортить свою репутацию, неподаётся объяснению.
Судя по новому ген.плану посёлка, уплотнение застройки ещё как-то можно понять, но увеличение этажности уже строящихся домов... не поддаётся разумному объяснению!!!
Тут не нужно быть инженером... Всё и так понятно:
Одно дело на девятиэтажку добавить дополнительный этаж, другое дело на трёхэтажку.
Тем более, что строят их не из железобетонных панелей а из газоблоков.
Думаю, это гораздо более серьёзная тема для обсуждения чем уплотнёнка.
Стройком не удивил в этот раз. Тополинка № 2. Кстати, ждем таких же сюрпризов от Просторы и Женева... Вообщем вывод такой, пусть достроят все с садиками и т.д., потом и купим...
так то можно в палатке посреди поля жить - вообще дешево, главное экологично.
Так ведь и живут. Знаю такое место у нас Челябинской области. От города не более часа. Участки по 2 га. Полная автономность всех систем. Там жизнь течет по другому. И чужих ох как не любят.
Удивительные комментарии, гетто, общежитие, клетушки. Вас же никто не заставляет там жить, не нравится не берите, столько злорадства, нет школ, больница в Долгой. Да мне даром наши больницы не нужны, там только угробят и все. Удивительный у нас народ...
У меня сосед алкоголик, ему тоже не нужны, ни школы, ни больницы. Садики и скверы его тоже не волнуют, и до неожиданной уплотниловки ему тоже никакого дела нет. Думает менять свою двушку на квартиру-студию в Залесье. Говорит а там шума меньше и воздух чистый. Надеюсь первый магазин что там построят не будет Красное-Белое.
У меня сосед алкоголик, ему тоже не нужны, ни школы, ни больницы. Садики и скверы его тоже не волнуют, и до неожиданной уплотниловки ему тоже никакого дела нет. Думает менять свою двушку на квартиру-студию в Залесье. Говорит а там шума меньше и воздух чистый. Надеюсь первый магазин что там построят не будет Красное-Белое.
У меня сосед алкоголик, ему тоже не нужны, ни школы, ни больницы. Садики и скверы его тоже не волнуют, и до неожиданной уплотниловки ему тоже никакого дела нет. Думает менять свою двушку на квартиру-студию в Залесье. Говорит а там шума меньше и воздух чистый. Надеюсь первый магазин что там построят не будет Красное-Белое.
не знаю, нас как молодую семью вполне все устраивает, школа не нужна так как детей пока нет, садик тоже пока не нужен, появятся дети будем думать куда отдавать. а так не знаю, зачем Ваш пассаж про алкоголика, ну переедет он сюда, ничего страшного думаю не случится. Меня просто удивляют все разговоры о гетто, ну значит будем писать рэп, раз будем жить в гетто
Полный идиотизм..." вручение ключей д.32", они просто смеялись над нами и сапоги резиновые вручали...Это что за позор!!!??? Как там жить...туда даже танк не проедет господин Сп...н обещал сделать отсыпку...100%...итог положили деревяшечки, которые в грязи утопают, света нет, пожарной сигнализации тоже нет. В подъездах грязь и строительные материалы в хаосе валяются...Рабочие с огромными глазами бегают, суету наводят. Вот вам и Залесье!!!!
Простите, Наталья за какие 500 рублей? За 500 рублей я вообще молчала бы, а речь в моем случае идет больше чем о миллионе...или Вам все легко достается? Хотя...кто как деньги считает. Если бы нам дольщикам...подарили бы эти квартиры, как Вы говорите "500" рублей. .. мы бы сами там благоустройство сделали и не ёкало бы ни у кого
Я работал в Залесье на спецтехнике. Мне просто жалко будущих владельцев. Все строиться по дешевке. Дешевые материалы, сплошные нарушения при строительстве. Зимой все замерзнут. Кругом откаты. Вообщем Россия!
проблема не надумана совсем - я купил квартиру с с видом на лес - и тут неожиданно перед моим окном оказывается угол еще одного дома! причем на месте автостоянки куда я бы ставил машину!
проблема не надумана совсем - я купил квартиру с с видом на лес - и тут неожиданно перед моим окном оказывается угол еще одного дома! причем на месте автостоянки куда я бы ставил машину!
А вы готовы перепродать свою квартиру по цене договора?
Думается мне, что на деньги первой очереди затыкали проблемы совсем на других объектах и в личных местах. На деньги второй очереди начали строить первую, итд. На деньги уплотнительной застройки + надстройки этажей закончат последнюю очередь. Это все не ново и длится с момента основания практически любой строительной фирмы.
Так получается что руководители - совсем не большие дядьки, как тут отписались, а просто организаторы пирамиды!
Ну так то да, пирамида, в бесконечно долгом времени. Но отдельно по объектам все равно в своей массовости застройщики, которые в Ч. работают (не аферисты), сдают обещаные квадраты. Застройщики, наученые горьким опытом последнего кризиса не разгонятся брать кредиты в банке (за них это сейчас делают и будут делать дольщики по-максимуму), для этого замутят типа Залесье-2. Деньгами клиентов гораздо проще распоряжаться, чем банковскими кредитами.
Сэмсот раз реклам - одын дом сдам.
На счет гетто: Википедия: Ге?тто (от итал. ghetto nuovo «новая литейная») — районы крупных городов, где проживают этнические меньшинства, добровольно либо принудительно. Район, в котором жилье стоит от 1000 евро за кв. метр, с натяжкой можно отнести к гетто, этому контингенту такой ценник "не поднять", да и в гетто его жители не планируют добираться домой на личных авто, а потом ставить их рядом со своим домом и любоваться природой и чистым воздухом! Удачи по-человечески всем жителям Залесья и успехов в борьбе с зарвавшимся застройщиком! Кстати, вы вообще изначально можете создать себе сами свою управляющую компанию, а не пользоваться услугами тех, кто вас так бессовестно обманул.
Но общаги 100500 процентов. Нормально-это когда до 15 квартир на один подъезд, этажей в 5. А в залесье 8 квартир на этаже. Чем эти постройки отличаются от классических панельных общаг?
Все правильно, только в России слово "гетто" используется немного в другом смысле. Мы говорим: "жить как белый человек" = жить хорошо. "Белые люди" живут например в тарасовке и т.п. А "этнические меньшинства" которые на самом деле большинство, это те кто не может позволить себе такой уровень. Соответственно: жить в гетто = жить не как белый человек = жить не хорошо. А любоваться природой и воздухом там недолго останется, если события будут развиваться в таком направлении. Уплотнят один раз, затем другой. А так то бог троицу любит.
А никто ничего не слышал про новый микрорайон Полюс? Говорят за восьмидесятой параллелью уже сваи вбивают? Цены кстати очень даже, десять рублей за квадратный метр!
Я тоже купила квартиру у этого застройщика и считаю, что это "черный пиар". Что касается отделки и звукоизоляции, то в Залесье все не хуже, а то и лучше, чем в других домах эконом класса. Понятно, что нужно тянуть сети, это не Парковый, где можно подключать дома к готовым сетям, лепить дома и сдавать их раньше строка. Я просто не понимаю истерии некоторых дольщиков. Кстати, в сетях я высказывала тоже мнение. Если посмотреть план уплотнения, то новые дома преполагаются возвести по периметру поселка, вдол дороги.
Мария, я в курсе как там строят, более менее нормально отделана первая линия, остальные как попало,вкривь и вкось, вы выбросите двери, сантехнику и много чего еще, разве что ламинат там нормально лежит. Подрядчики на отделку меняются как перчатки в погоне за минимальной ценой, да и кидают их на раз, хотя материалы на эту работу закупаются по бешеным ценам, несмотря на их сомнительное качество, вот такой парадокс. Подрядчикам приходится за копейки работать непойми чем.
В чем в данной статье заключается "черный пиар"? Всё изложено по факту: задержка в сроках строительства, изменения генплана... Вы реально считаете, что всё это нормально? РСК не первый год в строительстве, знал за какое дело брался!
Мы не завидуем - мы ГОРДИМСЯ!!! Пусть съемная, зато полноценная квартира со школами, детскими садами, магазинами и т.д. рядом, общественный транспорт и такси - без проблем! "Быдло" такие проекты типа "ЗалЕстьЛи?" любит - где "по дешевле" - можно бухать ночи на пролет, летом закуска в садах по соседству, плюс ко всему полиция по звонку о шуме во дворе или в соседней квартире туда не поедет. Не дивитесь - прочитайте очень правильный комментарий ниже - "Против разбоя и грабежей".
Мы не завидуем - мы ГОРДИМСЯ!!! Пусть съемная, зато полноценная квартира со школами, детскими садами, магазинами и т.д. рядом, общественный транспорт и такси - без проблем! "Быдло" такие проекты типа "ЗалЕстьЛи?" любит - где "по дешевле" - можно бухать ночи на пролет, летом закуска в садах по соседству, плюс ко всему полиция по звонку о шуме во дворе или в соседней квартире туда не поедет. Не дивитесь - прочитайте очень правильный комментарий ниже - "Против разбоя и грабежей".
Такого бреда я еще не читал.Много знакомых молодых ребят взяли такие квартиры (не в залесье,а по квадратуре),кто в ипотеку,кто просто купил.Некто из них не быдло и не бухает днями на пролет.Все работают.Стремление жить отдельно от родителей но в своем жилье, за 7500-8500 в месяц, думаю нормальное желание.А ютиться по углам от одной квартиры к другой,да там где еще и не всегда адекватные хозяева, смутная радость.Вот и гордитесь вы тем,что к своим годам у вас не хватила ума,начать с малого,за то своего.Мыкайтесь теперь всю жизнь по съемным хатам.
Такого бреда я еще не читал.Много знакомых молодых ребят взяли такие квартиры (не в залесье,а по квадратуре),кто в ипотеку,кто просто купил.Некто из них не быдло и не бухает днями на пролет.Все работают.Стремление жить отдельно от родителей но в своем жилье, за 7500-8500 в месяц, думаю нормальное желание.А ютиться по углам от одной квартиры к другой,да там где еще и не всегда адекватные хозяева, смутная радость.Вот и гордитесь вы тем,что к своим годам у вас не хватила ума,начать с малого,за то своего.Мыкайтесь теперь всю жизнь по съемным хатам.
Внимание вопрос: 7500 - 8500 это ежемесячный платеж? Скорее всего ком платежи! Жить в отдельности "подальше от родителей" - так надо было поехать поближе к 80-й параллели! А что касается "малого" - так я лучше в "кубышку-вклад" буду складывать, а затем куплю себе нормальную КВАРТИРУ в Челябинске!, чем непонятно где платить за необоснованые амбиции застройщика (со всеми его откатами, "входными" и т.д.) и кормить их армию "халявщиков". Раз так уж пошло - что же Вы не дали дружеский совет своим знакомым купить сад 5 соток в том же Вишневом и построить 3-х этажный дом 7х6 - вышло бы дешевле - зато "свои" 3 сотки перед домом!?
Посмотрите на Парковый. Дома сданы, но территория не доделаны (вместо тротуаров - щебень). Горы грунта (глина) лежат кучами, и вот куда его денут, вопрос большой (объемы огромные).
Но справедливости ради стоит отметить, что побывав внутри, в квартире у друзей, отметил, что ремонт - качественный. Тротуары не сделаны там, где дома сдавались зимой (может сейчас доделают).
Ремонт и правда приемлемый. Косяки незначительные. Срок окончания благоустройства пообещали 3 кв.2013. Юревич обещал, что в этом году силы дор.революции бросят на парковый и чурилово, так что к осени заживем. Транспорта уже не мало ходит.
В парковом благоустройство внутредворовой территоии будут делать, славо богу что не сейчас асфальт кладут на лужи, хотя нашим людям все равно, лиж бы раскретиковать. А вот что касается дорог за домами, они к городу пренадлежать, поэтому нужно муниципалитет долбить. По поводу отделки, мне понравилось, ездили туда к друзьям, они в восторге. Я живу в панельке на Чичерина, поверте там реальная проблема с парковками, не приехал с работы вовремя машину поставил в соседнем дворе, и то не факт, поэтому у вас еще товарищи все гуд.
Терпение, только терпение! Нервы вам , покупатели квартир в залесье, еще в будущем понадобятся! Впереди еще вопрос с обещанными садиками, пропиской, транспортом и т.п. Этака мелочь, еще один дом во дворе!
Стройком тем не менее построил два садика и школу на тополинке. А кто еще что построил? Хваленный Легион еще ни одного объекта инфраструктуры не создал. Наземная парковка второй год строится и еще не известно сколько будут стоить их услуги. А генплан у Подсолнухов тоже изменен, во дворе новых домов будет садик (т.е. дома будут без двора)!!! КЖСИ строит так, что даже и подходить к их домам не хочется. Так что Стройкому на фоне остальных еще есть чем похвастаться.
о да, на 5 десятков домов два садика и школу....и те за счет администрации, герои! И это с немалым за десяток лет! Хваленому легиону еще рано до объектов инфраструктуры, именно так пока считает та же администрация, за чей счет они и будут возводиться. Парковка в подсолнухах почти готова, летом будет сдана. По некоторым данным ценник за место будет ~2-3р/мес, первые этажи дороже, выше- дешевле, но тут еще никакой конкретики
о да, на 5 десятков домов два садика и школу....и те за счет администрации, герои! И это с немалым за десяток лет! Хваленому легиону еще рано до объектов инфраструктуры, именно так пока считает та же администрация, за чей счет они и будут возводиться. Парковка в подсолнухах почти готова, летом будет сдана. По некоторым данным ценник за место будет ~2-3р/мес, первые этажи дороже, выше- дешевле, но тут еще никакой конкретики
Садики строились за свой счет, и в дальнейшем были "подарены" администрации. Вы, если не знаете - не лезьте.
Так им еще и федеральное РФЖС два миллиарда денег на сети дало. А на аукционе когда они покупали у РФЖС землю цена одной сотки составила Две тысячи рублей - а при продаже в Женеве - уже более Двухсот тысяч, т.е. в сто раз больше, но деенг все равно мало. Куда они растровряются только - вот вопрос?
Так им еще и федеральное РФЖС два миллиарда денег на сети дало. А на аукционе когда они покупали у РФЖС землю цена одной сотки составила Две тысячи рублей - а при продаже в Женеве - уже более Двухсот тысяч, т.е. в сто раз больше, но деенг все равно мало. Куда они растровряются только - вот вопрос?
Оу, очередной "эксперт". У Стройкома косяков - выше крыши, это понятно, но писать здесь про РЖС такую ерунду??? Вы бы хоть поинтересовались, как оно вобще происходит.
Оу, очередной "эксперт". У Стройкома косяков - выше крыши, это понятно, но писать здесь про РЖС такую ерунду??? Вы бы хоть поинтересовались, как оно вобще происходит.
Именно так и происходит. Вся информация в открытом доступе у них на сайте
Я возмущен. Квартира в Парковом. Стены кривые, во дворе мусор, дороги нет - грязь. квартиру получили полгода назад.
Я тоже была возмущена Парковым, когда нам дом построили совершенно в другую сторону не по ген плану мои окна стали на дорогу, очень весело. Но это уже не изменить, АН Ключевые Люди сказали ,если не устраивает - продавайте, мы так решили.
...(цитата) "плотность застройки «Залесья» даже с дополнительными домами остается ниже, чем в других загородных поселках в России и в мире" (цитата)...
ХААХАХ-ХАХ-ХАХХА
100% они наверняка накупили там квартир и теперь сами мутят чтобы разогреть дольщиков и скупить все потом по дешевке. Косвенно эту версию подтверждает и то что в просторах вовсю строят панельку, только трехэтажную
100% они наверняка накупили там квартир и теперь сами мутят чтобы разогреть дольщиков и скупить все потом по дешевке. Косвенно эту версию подтверждает и то что в просторах вовсю строят панельку, только трехэтажную
седня трехэтажную, а завтра пятиэтажки сделают, с мансардой и по домику во дворе,... для снижения тарифов ;)
А вы не обратили внимание на то, что уплотнительная застройка ведется по всему городу. Где есть хотя-бы клочок земли между домами, обязательно влепят дом.Не появляется ни новых скверов, ни школ, ни дет.садов, только жилые дома. У нас вообще город развивается по принципу наибольшей выгоды застройщиков. И делается это с молчаливого согласия администрации города и области.
Мы купили квартиру в 15 доме, с видом на лес из окон... Теперь перед нашими окнами, на месте планированной ранее парковки, должен вырасти новый дом. Не вижу абсолютно для себя никакой выгоды, выгода только для застройщика! К тому же, если внимательно посмотреть новый генплан, можно заметить, что половина из новоявленных домов лишена собственного двора!
Зато у них стадион вместо двора и школьный двор, ну и конечно ваш любимый лес... извините конечно, это совсем не зависть, сочувствие...
п.с. только потребительский игнор заставит бизнесменов и чиновников одуматься
Покуда есть на свете дураки,
Обманом жить нам, стало быть, с руки.
Какое небо голубое,
Мы не сторонники разбоя:
На дурака не нужен нож,
Ему с три короба наврёшь -
И делай с ним, что хошь!
Что вы, как умный человек, предлагаете делать людям чтобы не оказаться в этой ситуации.. Нужны действенные советы, а не общие фразы в стихотворной форме
Что вы, как умный человек, предлагаете делать людям чтобы не оказаться в этой ситуации.. Нужны действенные советы, а не общие фразы в стихотворной форме
Люди как не в России живут, удивлены таким поворотом. В академе сити/риверсайд с большой вероятностью такой же ход конем будет. Ишь че захотели; садик, площадка. Будет муравейник из халуп менее 30м2 и двор в асфальте для мафынок. Гетто для хомячков.
Выше спрашивали: "а кто вам сказал, что панелька за миллион - элитное жилье? вы эконом покупаете, а хотите жить как в элитном. чудес не бывает.". Отвечаю: Вы невнимательны. Нигде панельки в обсуждении не названы элитным жильем. Во-первых, говорилось, что из-за бедности челябинцев элитным мы вынуждены считать все то, что чуть-чуть лучше панельки. А по сути - дома намного качественнее и красивее, разнообразнее панелек должны быть обычным жильем эконом-класса для людей, которые хотят минимально комфортных и безопасных условий жизни. Во-вторых,если почитать рекламные материалы этих "эконом", то и создастся впечатление, что будет "эксклюзив". А панельки - это даже не эконом-класс. Проводя параллель с самолетами - путешествие в багажном отсеке, наверное... Как маневренный фонд, допускаю, должен быть. Но как многогектарные новые микрорайоны, извините... 21 век, город с миллионным населением. Нищие люди, мечтающие купить маленькую квартирку в панельном доме, отдавая последнее и даже больше. И даже не задумывающиеся, что может быть что-то лучше, потому что этого никогда не случится у подавляющего большинства. И не надо тут никого обижать тем, что "сэкономили - получайте". Уверена, работают почти круглосуточно, не видя семей, чтобы купить свой "угол". Дай Бог, чтобы быстрее их проблемы закончились.
Недавно побывал в одном из новых микрорайонов северка, был в полном шоке.
Это самое натуральное гетто и жаль людей кто туда попал, это как срок мотать.. Машины не могут во дворах разъехаться, множество пьяных компашек, бомжеватого вида, видимо переселенцы с ветхого жилья, да и вообще черезчур много людей во дворах, натуральный вокзал.
Раньше думал гетто в Челябинске, это ЧЭГРЭС, но он мернет по сравнению с увиденным на с\з.
Четвертый этаж таки строят в Залесье. В домах последней очереди. Интересно, доплачивать будут жителям первых трех этажей за четвертый? Застройщик получает дополнительную прибыль. Почему бы не поделиться с гражданами дома? А то идешь так с ключами, вспоминаешь генплан, с учетом которого купил квартиру. Опа - а тут уже другой план. Как бы к четвертому этажу еще пару не прикрутили. Причем застройщик, вместо того, что бы сдавать дома, строит дополнительные этажи. А мы продолжаем смотреть и платить за сьем. Что то меня терзают сильные сомнения, что я вьеду до августа, хотя должен был въехать в мае. Деньги то я отдал сразу и 100%. Но там и июнем точно не пахнет. Про май уже забыл надежно. Застройщик забыл наглухо. Спасибо что хоть крышу поставил. Осенью часто бывают дожди. Вчера насчитал штук 20 джумшутов на всей стройке. Ездил один бедный трактор. Местами слышалась русская речь. Видел человек 10 европейской наружности - курили. Ходили какие то люди с большими сумками по стройке. Один загорал на крыше. Стройком торопится сдать оплаченные год назад квартиры.
Ребята! Искренне бесит, что Стройком все равно вполне уважаемая и солидная компания в городе и останется ею!!!! А куда не копни у меня такое мнение сложилось, их стиль ведения бизнеса - лихие 90ые гг. Клиентов кидают. Люди для вас быдло???? Налоги не платят как положено, так как все службы через ИП зарегистрированы. Уважаемый стройком, на что же строить садики, учителям-врачам зарплаты платить, пенсионерам, если вы и вам подобные крупные бизнесмены налоги как мелкое ИП платите???У меня сестра ИП, у нее маленькое ателье площадью на 35 кв.м. это она по праву ИП, а не вы, лидеры строительного рынка! Про кидалово подрядчиков тоже наслышан. Это вы называете быть крутыми коммерсами??? Грустно(((((((
с залесьем все понятно. Выкуплен ограниченный участок и щас там понавтыкают вдобавок к "элитным домам" пяти-девятиэтжаек. Вопрос времени. Вот непонятно, почему никак не идут продажи у Западного луча? Что там за засада, кто в курсе?
отмазки все это... парковый тоже "с нуля" создавался... и точно в срок квартиры получили все мои друзья и знакомые... а то и раньше на 2-3 месяца. и дома кстати там посерьезнее а не трех этажные бунгалы...
Не покидает чувство, что красивые баннеры и картинки о новых микрорайонах это часть незамысловатой компании по РАЗВОДУ населения на деньги..... Про загородные поселки под ИЖС так вообще можно промолчать - одни обещания, а денюжку за ОХРАНУ и ОБСЛУЖИВАНИЕ и т.п. голого поля надо сразу платить... а там что будет то будет. Просто волосатые руки взяли участки под С/Х нужды за копейки, себе их перевели под ИЖС, сейчас наварятся неслабо через красивые обещания и картинки (даже сайты есть ведь).....
Ребят, а чего вы надеялись купить за 800 тысяч? Квартиру? Не смешите мои копыта))))) Конуру? Вы её и купили....
Нет больниц, школ и садиков? Так, а в лесу их и не было и никто их строить не собирался и не собирается, потому как не рентабельно.
Сэкономили на квартире, раскошельтесь на покупку автомобилей и на дополнительное время для того, чтобы доставить и забрать ваших чад в (из) садик (школу, больницу), а да ещё приготовьте деньги чтобы туда чадо свое никому не нужное пристроить....
Хотели квартиру у леса? Название "За лесье" ни о чем не говорит? Лучше читать "за вместо леса". Чтобы ваши курятники понатыкать - лес нужно вырубить.
Всё разваливается? Материалы некачественные? Дешево и качественно - это взаимоисключающие понятия, не знали?
Нет во дворах детских площадок? Так они и не нужны, вам ваши машины ставить все равно некуда будет. О многоуровневых парковках мечтаете? А вы готовы купить место для вашей машины на этой парковке по цене вашей квартиры? Нет? Так и паркуйтесь на детских площадках.
Зато вам повезло, вы по дешовке конуру себе отхватили!!!!! СКУПОЙ ПЛАТИТ ДВАЖДЫ.....
Зато наша область на первом месте по сдаче квадратных метров)))))
Господа, а где можно взглянуть на план уплотнительной застройки? Надо же понять что вы называете уплотнительной застройкой- окно в окно или по периметру двора?
на тополинке тоже обещали садики и школы, а построили дополнительные дома
так и тут будет
построят гетто, влепят немерено домов, сделают свою управляющую компанию и будут продолжать доить это гетто
Статья похожа на "черный пиар". И кажется даже можно предположить кому это выгодно.
Гыыы!!! Качественный ремонт из не качественных материалов, то трубу пластмассовую прорвет, затопит соседей и ламинат весь вспучит, то плитка кафельная отвалится,из окон вообще ни разу не дует(стеклопакеты качественные), а слышимость то какая, такое ощущение, что с соседями в одной квартире живете(панели же по ГОСТУ), а входная дверь вообще бонус, вскрывается консервным ножом!!!А так ниче - жить можно!!!Парковый тоже не в сроки дома сдает!!!Особенно нравится забронируй квартиру за 20000, а если найдете другую, деньги не возвращаем!А про то что они до сих пор панельки лепят (они же так уродуют город со слов первых зам. губернаторов и губернатора) - это отдельная история, никому нельзя, а им можно!Вопрос почему???
Самое "веселое", что это до сих пор Сосновский район. И переводить эти земли в Че никто не собирается. Вся администрация в Долгой. Больницы, садики и школы туда же.
господа, возникает вопрос.
почему в нашем городе строят только 2 компании - кжси и стройком (пусть и под видом десятка разных ооо и ип).
уфас бы уже взялся за это.
Кто-нибудь знает, что за новый мкрн Звездный решили построить? Вроде в краях ЧВВАКУШа. И застройщик какой-то неизвестный - "Альтернатива". Стоит ли покупать там?
В свое время хотел устроиться в "Стройком". Приглашали именно на проекты застройки земель у Шершневского водохранилища. Через неделю ушел, не смог работать. Теперь понимаю, почему в их проектах творится такое...
В их структурах нормальные люди не смогут работать, поэтому столько негатива к этому холдингу. Они прекрасные коммерсанты, очень грамотно умеют считать деньги, но сам подход к топ-менеджерам заставляет последних работать на себя, а не на компанию. В итоге получаем отсутствие какой-либо лояльности к предприятию, завышенные цены на СМР, матриалы и т.д. Как итог, все издержки от внутренних проблем перекладываются на плечи покупателей.
Увидела Академсити. Скажите, кто? Кто может остановить возведение этого кошмара и позора? Почему сейчас, в 21 веке, возводят такое жилье? Они (застройщики, архитекторы, разрешители) вообще имеют понятия о красоте, разнообразии? Стыдоба… С каждым днем город становится все более убогим, несовременным, жалким. "король-то голый" (цитата)
а как вам сбор по 80 р с кв м за очистку дороги зимой... ибо это мкр р-н не попал в план сосновской администрации и дорога туда чиститься не будет зимой.... так что запасайтесь продуктами и водой... до весны...
А сколько там бригад строительных кинули,не говоря о поставщиках материалов! Звучит так,должны не спорим-отдадим не скоро!
Мы заходили в Залесье, с планом работ и сроками, закончить все к 1.12.12. Это первый и последний наш опыт работы со Стройкомом (Стройград и как хотите называйтесь). Организация строительства - 2 с минусом. Люди , которые там сидят в вагончиках вообще не понимают ничего в строительстве, они в трех березах разобраться не могут, и как следстия не дают нам работать, и как следствие может быть заселитесь к новому году.
Работал в стройкоме.Как пологаеца ИПэшником.Зарплату платят через 2 месяца.При мне люди убегали оттуда и всем стабильно зарплату за 2 месяца не платили-кидали.Когда сам убежал от них также кинули с 2 месячной зарплатой
по моему в городе из крупных застройщиков осталось только одна более менее порядочная фирма
Касательно Женевы может и не будет такого попадоса, но сейчас ситуация однозначная по- моему. Либо стройком - недобросовестный застройщик, которому плевать на тех, кто ему несет свои коовные, либо в компании бардак полнейший. И тот и др вариант для покупки недвижимости не айс(((
а вы в курсе что академ сити - будут строить на кладбище животных!
Интересно а разочарованные дольщики готовы перепродать свои квартиры без наценки? Или это просто так болтовня. Ссылки на объявления (если они есть) под сообщение или по личке.
Из всего вышесказанного можно сделать вывод: все на освоение просторов Канады. Земли там немерянно, а населения около 30 миллионов.
В Залесье зачем то огородились высоким забором ( наверно чтобы от жителей Холмсов и Малинок прятаться) наставили одинакавых домов-блоков с хибарами в 23 квадрата и говорят что это качественное и комфортное жильё за городом. Ещё и уплотняют "во благо дольщиков". Ну уж нет, живите в таком .... сами.
Для тех кто не в курсе, как должны выглядить и строится качественные пригородные посёлки в России. Вот пример, всем застройщикам и покупателям "Лесная поляна" в Кемерово http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=wk1GTSre6nA
Квартиры не менее 40 квадратов по цене от 32 тыс руб., разнообразие планировок и видов жилья на любой кошелёк, очень много зелени, качественная и уже построенная инфраструктура поликлиника, школа, садики, парки, скверы, фонтаны, спортивные учреждения и нормально работающий качественный общественный транспорт.
С самого начала загородного строительства от Риэлтстройкома, Судя по рекламе, Залесье было чуть ли не их визитной карточкой.
Так испортить свою репутацию, неподаётся объяснению.
Судя по новому ген.плану посёлка, уплотнение застройки ещё как-то можно понять, но увеличение этажности уже строящихся домов... не поддаётся разумному объяснению!!!
Тут не нужно быть инженером... Всё и так понятно:
Одно дело на девятиэтажку добавить дополнительный этаж, другое дело на трёхэтажку.
Тем более, что строят их не из железобетонных панелей а из газоблоков.
Думаю, это гораздо более серьёзная тема для обсуждения чем уплотнёнка.
Стройком не удивил в этот раз. Тополинка № 2. Кстати, ждем таких же сюрпризов от Просторы и Женева... Вообщем вывод такой, пусть достроят все с садиками и т.д., потом и купим...
Удивительные комментарии, гетто, общежитие, клетушки. Вас же никто не заставляет там жить, не нравится не берите, столько злорадства, нет школ, больница в Долгой. Да мне даром наши больницы не нужны, там только угробят и все. Удивительный у нас народ...
Полный идиотизм..." вручение ключей д.32", они просто смеялись над нами и сапоги резиновые вручали...Это что за позор!!!??? Как там жить...туда даже танк не проедет господин Сп...н обещал сделать отсыпку...100%...итог положили деревяшечки, которые в грязи утопают, света нет, пожарной сигнализации тоже нет. В подъездах грязь и строительные материалы в хаосе валяются...Рабочие с огромными глазами бегают, суету наводят. Вот вам и Залесье!!!!
Я работал в Залесье на спецтехнике. Мне просто жалко будущих владельцев. Все строиться по дешевке. Дешевые материалы, сплошные нарушения при строительстве. Зимой все замерзнут. Кругом откаты. Вообщем Россия!
А я неполенился и разобрался.
Вот старый генплан http://domzalesom.ru/microregion/infrastructure/
Вот новый http://www.rielt-sk.ru/rielt/news/644439/
При сохранении всех социальных объектов застройка свободнее чем в Парковом. Надуманная проблема.
Думается мне, что на деньги первой очереди затыкали проблемы совсем на других объектах и в личных местах. На деньги второй очереди начали строить первую, итд. На деньги уплотнительной застройки + надстройки этажей закончат последнюю очередь. Это все не ново и длится с момента основания практически любой строительной фирмы.
На счет гетто: Википедия: Ге?тто (от итал. ghetto nuovo «новая литейная») — районы крупных городов, где проживают этнические меньшинства, добровольно либо принудительно. Район, в котором жилье стоит от 1000 евро за кв. метр, с натяжкой можно отнести к гетто, этому контингенту такой ценник "не поднять", да и в гетто его жители не планируют добираться домой на личных авто, а потом ставить их рядом со своим домом и любоваться природой и чистым воздухом! Удачи по-человечески всем жителям Залесья и успехов в борьбе с зарвавшимся застройщиком! Кстати, вы вообще изначально можете создать себе сами свою управляющую компанию, а не пользоваться услугами тех, кто вас так бессовестно обманул.
А никто ничего не слышал про новый микрорайон Полюс? Говорят за восьмидесятой параллелью уже сваи вбивают? Цены кстати очень даже, десять рублей за квадратный метр!
Я тоже купила квартиру у этого застройщика и считаю, что это "черный пиар". Что касается отделки и звукоизоляции, то в Залесье все не хуже, а то и лучше, чем в других домах эконом класса. Понятно, что нужно тянуть сети, это не Парковый, где можно подключать дома к готовым сетям, лепить дома и сдавать их раньше строка. Я просто не понимаю истерии некоторых дольщиков. Кстати, в сетях я высказывала тоже мнение. Если посмотреть план уплотнения, то новые дома преполагаются возвести по периметру поселка, вдол дороги.
Это я удачно там квартиру не купил. А ведь хотел.
Читаеш коменты "спецов" и диву даешся.Что вы прицепились к студиям 24 кв.м.Там еще есть и двушки трешки.Завидуете живя на сьемных квартирах?)))
Посмотрите на Парковый. Дома сданы, но территория не доделаны (вместо тротуаров - щебень). Горы грунта (глина) лежат кучами, и вот куда его денут, вопрос большой (объемы огромные).
Но справедливости ради стоит отметить, что побывав внутри, в квартире у друзей, отметил, что ремонт - качественный. Тротуары не сделаны там, где дома сдавались зимой (может сейчас доделают).
Терпение, только терпение! Нервы вам , покупатели квартир в залесье, еще в будущем понадобятся! Впереди еще вопрос с обещанными садиками, пропиской, транспортом и т.п. Этака мелочь, еще один дом во дворе!
Стройком тем не менее построил два садика и школу на тополинке. А кто еще что построил? Хваленный Легион еще ни одного объекта инфраструктуры не создал. Наземная парковка второй год строится и еще не известно сколько будут стоить их услуги. А генплан у Подсолнухов тоже изменен, во дворе новых домов будет садик (т.е. дома будут без двора)!!! КЖСИ строит так, что даже и подходить к их домам не хочется. Так что Стройкому на фоне остальных еще есть чем похвастаться.
Крикуну все денег мало
странно почему нет возмущенных академ сити и парковым.
...(цитата) "плотность застройки «Залесья» даже с дополнительными домами остается ниже, чем в других загородных поселках в России и в мире" (цитата)...
ХААХАХ-ХАХ-ХАХХА
после таких вещей, я бы никому не советовал покупать квартиры у Стройкома, на тополинке - тоже уплотнительная застройка
Академ решил таким образом добить неопределившихся?
Мы купили квартиру в 15 доме, с видом на лес из окон... Теперь перед нашими окнами, на месте планированной ранее парковки, должен вырасти новый дом. Не вижу абсолютно для себя никакой выгоды, выгода только для застройщика! К тому же, если внимательно посмотреть новый генплан, можно заметить, что половина из новоявленных домов лишена собственного двора!
Покуда есть на свете дураки,
Обманом жить нам, стало быть, с руки.
Какое небо голубое,
Мы не сторонники разбоя:
На дурака не нужен нож,
Ему с три короба наврёшь -
И делай с ним, что хошь!
Люди как не в России живут, удивлены таким поворотом. В академе сити/риверсайд с большой вероятностью такой же ход конем будет. Ишь че захотели; садик, площадка. Будет муравейник из халуп менее 30м2 и двор в асфальте для мафынок. Гетто для хомячков.