73 комментария к публикации Треть лифтов – на свалку

Необходимо напомнить руководителям ЖКХ, что подавляющее большинство жителей многоэтажных домов были и остаются добросовестными плательщиками коммунальных услуг. Начиная с момента заселения домов начислялась амортизация на полное восстановление лифтов, которая в свою очередь входила в состав оплаты за квартиру... Почему чиновники от ЖКХ не учли этот факт при подготовке разделительного баланса - большой вопрос... Теперь пытаются переложить финансовые проблемы на плечи собственников... Управляющие компании, которые должны, по сути, отвечать за безопасную эксплуатацию лифтов и организации, осуществляющие техническое обслуживание лифтов, перекладывают друг на друга проблемные вопросы. На лифтах нет элементарного - табличек с названием ответственных организаций и конкретных лиц, с указанием сроков испытания!!! В лучшем случае мы видим "графити" лифтера, фломастером "нарисовавшего" свой рабочий телефон...

Кабина лифта стоит около 200 т.р., блок управления к нему ещё меньше, а вот согласования и неуёмное желание приводит к тому один новый лифт стоит 1,7 миллиона рублей. Хотя может стоит задуматься над вопросом с другой стороны - собственники наверное вправе решать нужно им такое домовое имущество или нет?!!!

Если лифт упадет,то его закроют,и будут люди пешеком ходить!

Игорь правильно говорит. А где же наше достояние? Россия только успевает оружие в Индию и Бангладеш продавать , да газ с нефтью в Европу гнать. А тут о лифтах начали писать. Смешно))) Копейки))) по сравнению с вышеперечисленным.. 1,7млн*1000 лифтов*89областей =151млрд . Рублей . Сделай программу на 5 лет по 30 млрд рублей в год. У Рос нефть , Газпром щипнуть не убудет. И вся Россия будет ездить на новых лифтах в безопасности.
Каддафи поступал для народа. У нас такого нет. Поэтому его больше нет.

Лифт наш и мы за него отвечаем, трубы наши, окна наши..... ЗА ЧТО ТОГДА Я ПЛАЧУ 5000 РУБЛЕЙ КАЖДЫЙ МЕСЯЦ? Все мое и за свое я кому то плачу все время!

Какое бы счастье привалило коллективам работников Моторного з-да,ЧТЗ,Станкомаша,ЗЭМ,если бы у них разместить заказы на производство лифтов! Или у руководства области мозгов не хватает? Нет желания? Наплевать на БОЛЬНЫХ,ПРЕСТАРЕЛЫХ, НА ДЕТЕЙ И ИХ МАМАШ с колясками. Лифты более всего нужны им.

Нужно создать всероссийский фонд с филиалами в каждом регионе, по замене лифтов. Установить, что наше национальное достояние: Газпром, все нефтяные компании, по производству электроэнергии должны перечислять определенный процент от дохода в бюджет этого фонда. А то у нас в стране получилось как в мультфильме про "Вершки и корешки", одним нефть , газ, электроэнергия дешевая по своей себестоимости, которую потом продают нам по баснословной цене, а другим ржавые трубы и изношенные лифты, так не должно быть.

ну значит ждем опять отдельную статью в платежках как "на капремонт домов" , будет на капремонт лифтов и замену

В г.Златоусте поменяли в нашем доме во 2 подъезде лифтовую кабину с обшивкой откосов, кнопки на этажах и оборудование (двигатель с валом и шкаф управления) бесплатно примерно 2 года назад. Квитанции приходят без всяких 300 рублей и все остальное коммуналка и обслуживание стоимость по тарифам. Значит можно произвести замену лифта без всяких поборов по закону.

Когда падать начнут, средства сразу найдутся.

Да нет зачем заказывать у челябинских заводов. Все же просматривается. Интерес то свой надо получить. Лучше через прокладку закажем где нибудь подальше , доставка то дорогая откуда-нибудь с Калининграда или Амура , а потом наличием остатки, а это процентов 30 не меньше. Вот и вся песня.

живу на первом этаже. ежемесячно плачу за лифт. за 6 лет ни разу не прокатилась... и еще 46 тыс выложить за замену? да пусть отключают.

Плачу 300р нас таких на первом и втором этаже 4 квартиры, 14-15 тыс в год чистые деньги на содержание

Если верить властям - в области все кошерно с промышленностью. Особенно с машиностроением и металлургией. При рынке в 17 млрд можно было бы и заказы на лифты и на наших заводах разместить. Или мозгов не хватает?

Хочу чтоб как в СССР, поменяли лифт бесплатно )))

Да, жизнь "все веселее и лучше".В одноподъездом доме на Кирова 21-а лифт не работал, т.к. в бойлерной парило так, что не видно ничего. И это каждую зиму так. Вообще этот дом - это "тропический рай" для жильцов. Зимой парит из подвала так, что разбухают ДСП, а летом протекает крыша на 9 этаже, да так, что в некоторых квартирах хорошо под зонитиком ходить. УК составили акт, указали сумму и сказали жильцам 9 этажа - собирайте деньги со всего подъезда. а нижние этажы не заливает, плитить не будут. Так и с лифтом, 1-3 этаж тоже за установку платить не будут. Управляющие компании умывают руки, "вы собственники, вот и делайте сами". Но собственник только своей площади, а все остальное уже потом в догонку жильцам решили отдать. Я подъезд, крышу, лифт не приватизировала. Вопросов много, ответов нет, решений 0. Лифт в ужасном состоянии, крыша еще хуже, подвал кошмар. А деньги платься ежемесячно, вовремя на ремонт и обслуживание и.т.д.и т.п.

Моему лифту 33 года! Это просто страшно, в нём ездить. За это время в том году лишь поменяли пол!!! Я живу на 7 этаже. И часто и спускаюсь и поднимаюсь именно пешком. Спорт - это конечно здорово, но как быть мамочкам и пожилым(их в моём подъезде много)??? Лифт то до этажа не доедет - сломается, то если доедет - то не до конца кабина остановится, а двери то у лифта уже открыты!!! В общем, без Отче Наш в него лучше не входить! Я очень боюсь!!! А в соседнем подьезде лифт поменяли, он новый совсем. Уже и писали, и обращались в домоуправление - говорят "ждите"....наверное сами ждут, непонятно чего...наверное что реально или лифт упал, или что замкнуло....

предлагаю проезд в лифте сделать платным и деньги на новые найдутся и ломаться меньше будут из за менее частого их использования

В прошлом году собирали на общедомовой счетчик тепла,деньги взяли и ни денег ни счётчиков,по третьему разу заявления в прокурату подписывали:Каслинская 23В!!!
Пусть сначала установят а потом жильцы рассчитываются!!!

Откуда взялась такая сумма 1,7 млн.руб.? Это среднестатистическая сумма сметной документации прошедшей государственную экспертизу на замену лифта, которая может быть снижена по результатам объявленного аукциона на выполнение работ, в которые входят следующие затраты:
1. Разработка проектной документации (заключение о стройчасти (шахте) лифта, проект составленный в соответствии требованиями действующей нормативно-технической документации, экспертиза промышленной безопасности проектной документации, согласование документации в Ростехнадзоре)
А далее перечисляются все затраты которые учтены проектом
2. Лифт
3. Замена лифта (демонтаж старого лифта, монтаж и наладка нового)
4. Реконструкция электроснабжения лифта (замена материалов и оборудования по электроснабжению и освещению лифтового оборудования от электрощитовой дома до машинного помещения, установка аварийного освещения машинного освещения и АВР в электрощитовой)
5. Диспетчеризация лифта (замена либо установка нового оборудования, обеспечивающего не только звуковую связь между диспетчерской и кабиной лифта, но и полное снятие параметров о техническом состоянии лифта находящимся в эксплуатации)
6. Строительно-отделочные работы (подливка полов, заделка отверстий, отделочные работы по машинному помещению, возможны и другие работы)
7. Полное техническое освидетельствование лифта
8. Декларирование лифта на соответствие техническому регламенту о безопасности лифтов
Я никого не оправдываю, но про Челябинские заводы хочу сказать следующее: Подумайте, почему Станкомаш и ЗЭМ не выпускают вертолеты…
P.S.
Господин Иванов И.И. директор директор ООО Южноуральское дочернее общество «Союзлифтмонтаж» строит в захудалом ангаре под Копейском «Челябинский лифтостроительный завод.
Между правительством Челябинской области и одной из провинций Китая подписано соглашение о строительстве лифтового завода на территории Челябинской области.

В нашем доме 9 подъездов. Первые и вторые этажи в сумме дают 72 квартиры. В среднем с каждой по 250 руб. Получается 18.000 ежемесячно. Заметьте, мы лифтом не пользуемся, то есть деньги уходят только на содержание (или нет?). Это 216.000 в год. Куда ушли деньги за эти пять лет, что нижним этажам ввели плату?

Недавно я ковырял один лифт - какое мое было удивление.. там все по китайски.. тех документация в иероглифах.. ах, зачем я учил английский, если через 5 лет все будет в иероглифах.
За одного китайскоязычного специалиста будут давать 3х наших, 10 экономистов и 1000 риэлторов..

А я против, чтобы здесь учавствовал бюджет. Мне вот ничего не дают. Я сам строю дом, сам ремонтирую, мне никто ничего не дает

Поддерживаю Вадима в том, что жилому фонду попавшему под приватизацию и являющимся наследием СССР, были сформированы накопительные суммы на капремонт и не только лифов, а всего общедомового имущества. Если покопаться в законодательстве, то можно найти статьи по которым государство обязано передать общедомовое имущество собственникам приватизированных квартир в исправленном состоянии и отвечающее требованиям действующей нормативно-технической документации. Кому-то передали из собственников приватизированных квартир часть доли общедомового имущества? Нет! Пока закрепили на законодательном уровне ответственность за неё… а закон надо соблюдать.
Вернемся к лифтам. Техрегламент дает жизнь лифту 25 лет, далее либо замена либо экспертиза лифта и модернизация. Чтобы не было эйфории о возможности модернизации скажу следующее: замена лифта при затратах описанных в статье 1,7 млн.руб. позволит эксплуатировать лифт 25 лет, а модернизация при затратах 70-80% от указанной суммы не позволит сразу на стадии планирования обозначить срок эксплуатации лифта, т.к. только экспертиза может установить остаточный ресурс работы не замененного оборудования на лифте (остаточный ресурс 10 лет – срок работы лифта 10 лет, остаточный ресурс 3 года – срок работы лифта 3 года).

Валить пора, а то калитку закроют, не успеемсъ.

какие 1,7 млн я работаю на складе который на втором этаже так нам грузовой лифт за 400т руб поменяли

А куда и с чьей помщью "уходят" деньги по графе " лифт ? За последние пять лет жители нашего дома по графе лифт <<сдали>> более ПЯТИ МИЛЛИОНОВ рублей. И где эти миллионы ? Таких домов по-соседству - множество, и ни в одном лифты не менялись.... Даже элементарного ремонта кабин лифтов не проводилось ни разу с года сдачи дома в эксплуатации ( 1985) .... Часто бываю на автовыставках ( по работе), в том числе и на выставках ретро-автомобилей. КОТОРЫЕ НА ХОДУ. Вы "механиков по лифтам" среди гастарбайтеров набираете или среди бывших трактористов, чтобы только числились, и зарплату большую не требовали ?

1,7 миллиона рублей???? За лифт??????? Как то режет глаз даже.....

Миллиарды уже собраны по графе <<ЛИФТ>> с челябинцев??? И разворованы владельцами управляющих компаний ??? Потому что "на лифтах" ничего не делалось и не делается , а деньги, якобы, осваивались и осваиваются.... ? Теперь "новая тема" появилась для оргабления горожан: лифты за их счёт надо менять. А у нас "на доме" есть решение общего собрания о согласии собственников на участие в финансировании в размере 5%. Вот и пусть Ремжилзаказчик попробует предъявить мне 100% - ную сумму. Вымогательство и уголовное дело ?

НЕ более ОДНОГО миллиона замена лифта ПОД КЛЮЧ ? С демонтажом и монтажём , нашей копеечной зарплатой, испытаниями... ?
Остальное ( 700 000 с каждого лифта) - начальнички в свои карманы собирать будут ?
Надёжные и недорогие лифты делают в Могилёве, кстати. И гарантия заводская у них приличная.
Совет собственникам: будут менять - требуйте паспорт вновь устанавливаемого лифта с датой изготовления, а то сейчас старьё подремонтированное со одного дома на другой таскают и нас заставляют устанавливать... Да и на завод - изготовитель попытайтесь позвонить, заводской номер в паспорте. Так как и паспорта подделывают...