Итак, по проблемным домам с 2008 года чиновники не решили ничего. Никому не помогли. Даже выделили было из бюджета деньги, да уволокли на другие животрепещущие цели.Теперь эти горе-контролеры собрались трепать нервы всем остальным застройщикам, в основном, добросовестным.
Бессмысленный контроль бессмысленных пожирателей бюджетных зарплат.
скажите почему это из бюджета обманутым дольщикам должны деньги еще какие-то выделять???? сам покупал в долевку понимал что риск, но всегда обдумываю решения прежде чем что-то принять. а щас они живут на съемных квартирах или у родственников и нате им подавайте денег!!!!
совершенно точное обвинение! из-за бездействия нашей судебной и исполнительной системы будут страдать добросовестные производители. если бы публично нашли и посадили всех "махинаторов" то и у других подобных мыслей не возникало бы.
Данное министерство в соответствии с постановлением правительства РФ и распоряжением губернатора давным-давно является органом, в который застройщик предоставляет ежеквартальные отчеты по установленному образцу об использовании привлеченных у дольщиков денежных средств. Никто не мешал министерству, при наличии желания, давно проверять неблагополучных застройщиков. Поэтому вышеуказанное "расширение" полномочий является необходимым ритуальным действием для показа гражданам, как власть заботится о защите интересов обманутых дольщиков. От данного "расширения полномочий" толку будет немного: нормальным застройщиком добавится головной боли, а мошенники под вывеской строительной компании плевать хотели.
Хорошая идея, хотелось бы увидеть результаты. Большинство людей не доверяют застройщикам, поэтому берут готовое жильё, а ведь могли, не одну сотню тысяч рублей, сэкономить став дольщиком.
///А вот контролировать отношения между застройщиком и инвесторами, являющимися юрлицами, индивидуальными предпринимателями или вкладывающими средства без договора долевого участия, власти не намерены.
В принципе правильно. А как быть с застройщиками, которые отказываются оформлять долевку и оформляют предварительные договора кукпли-продажи? Есть какой-то механизм заставить их оформлять долевку?
Легко. Уйти к застройщику, который не отказывается.
Если бы все так рассуждали, то застройщик побежал и быстро оформил бы долевку. Но желающих взять без долевки пруд пруди и застройщик особо и чесаться не будет.
Если бы все так рассуждали, то застройщик побежал и быстро оформил бы долевку. Но желающих взять без долевки пруд пруди и застройщик особо и чесаться не будет.
А зачем Вам все? Это - единственный законный механизм. Можно его дополнить отказом в помощи т.н. "обманутым дольщикам", у которых вместо договора о долевом участии какая-нибудь долговая расписка или договор на право требования того, чего ещё в природе нет. Может, зная, что митинговать бесполезно и государство им не даст ни копейки и вообще вмешиваться в спор хозяйствующих субъектов не будет, начнут уже головой думать.
все правильно, основные проблемы уклонение строителями от заключения договоров долевого участия в строительство путем схем через строительные кооперативы, займы и т.п., что влечет за собой отсутствие правой защиты у дольщиков (так они формально не дольщики, а инвесторы -пайщики, займодавцы) + надо жестко и своевременно (хотя бы раз в месяц) контролировать целевое, в соответствие с утвержденным проектом и заранее заключенными договорами поставки и подряда, расходование привлеченных денежных средств. так документы не помогут если деньги разбазарят, а строители привыкли, что сначала построим а потом внесем изменения в проектную документацию,
Итак, по проблемным домам с 2008 года чиновники не решили ничего. Никому не помогли. Даже выделили было из бюджета деньги, да уволокли на другие животрепещущие цели.Теперь эти горе-контролеры собрались трепать нервы всем остальным застройщикам, в основном, добросовестным.
Бессмысленный контроль бессмысленных пожирателей бюджетных зарплат.
Данное министерство в соответствии с постановлением правительства РФ и распоряжением губернатора давным-давно является органом, в который застройщик предоставляет ежеквартальные отчеты по установленному образцу об использовании привлеченных у дольщиков денежных средств. Никто не мешал министерству, при наличии желания, давно проверять неблагополучных застройщиков. Поэтому вышеуказанное "расширение" полномочий является необходимым ритуальным действием для показа гражданам, как власть заботится о защите интересов обманутых дольщиков. От данного "расширения полномочий" толку будет немного: нормальным застройщиком добавится головной боли, а мошенники под вывеской строительной компании плевать хотели.
Хорошая идея, хотелось бы увидеть результаты. Большинство людей не доверяют застройщикам, поэтому берут готовое жильё, а ведь могли, не одну сотню тысяч рублей, сэкономить став дольщиком.
///А вот контролировать отношения между застройщиком и инвесторами, являющимися юрлицами, индивидуальными предпринимателями или вкладывающими средства без договора долевого участия, власти не намерены.
В принципе правильно. А как быть с застройщиками, которые отказываются оформлять долевку и оформляют предварительные договора кукпли-продажи? Есть какой-то механизм заставить их оформлять долевку?
Куда нужно принести документы,чтобы тебя внесли в Реестр обманутых дольщиков? Может кто уже относил документы?
все правильно, основные проблемы уклонение строителями от заключения договоров долевого участия в строительство путем схем через строительные кооперативы, займы и т.п., что влечет за собой отсутствие правой защиты у дольщиков (так они формально не дольщики, а инвесторы -пайщики, займодавцы) + надо жестко и своевременно (хотя бы раз в месяц) контролировать целевое, в соответствие с утвержденным проектом и заранее заключенными договорами поставки и подряда, расходование привлеченных денежных средств. так документы не помогут если деньги разбазарят, а строители привыкли, что сначала построим а потом внесем изменения в проектную документацию,