16 комментариев к публикации Офисные тренды: автономность и уютная теснота
сдается мне
6 дек 2011 в 11:27
ни когда не ввязывался в аренду под офисное помещение. только собственность! с 98 года помещение окупилось и уже начинает приносить прибыль. сдается мне, так выгоднее.
"100 помещений, расположенных на первых этажах зданий (половина подобных объектов из базы сайта), предлагаются в аренду по цене до 500 рублей в месяц за квадратный метр."-бред. сам строю магазины на первых этажах жилых домов и сам сдаю их в аренду. Уходят влёт и за цену гораздо выше озвученной.
Читайте о чем статья - речь про офисы. какие магазины? и Строите вы там максимум лестницу с пандусом, не более.
магазинчиками я их образно называю. Из 6 площадок в 2 помещениях, 3 занимают офисы. платят по цене торговой площади. лесенки и пандусы-это самое простое, что приходится строить при переводе помещения.
озвучены тенденции а примеров НЕТ!!! лучше бы пообщались с теми , кто действительно работает на этом рынке а не с риелторами...
"сегодня арендаторы зачастую отказываются от респектабельных крупноформатных офисов в" - чушь полнейшая, как только "хватка" кризиса ослабла все опять стали расширять арендуемые площади.
А "удовольствие" аренды отдельного здания/помещения всем известны - расчистка парковки, охрана её от "халявщиков", уборка офисов, поесть надо где то, охрана опять же, зимой холодно а летом жарко и всем этим надо самому заниматься а когда же ДЕНЬГИ ЗАРАБАТЫВАТЬ?
Так что не смешите тех кто с АРЕНДАТОРОМ (именно с большой буквы) работает.
Обычно если хотят конкретики, то пишут СВОЕ РЕАЛЬНОЕ ИМЯ и МЕСТО РАБОТЫ.
Некий мифический "Управляющий БЦ" говорит о расширении и сам не приводит никакой конкретики абсолютно :))
Смешно, товарищи.
далее -
Парковка ограждается столбиками, вот и нет проблемы халявщиков.
Клининг - не великого ума дело, организуется на раз-два.
Поесть сегодня можно почти в любой точке города, а в большей части СУПЕР БЦ города НЕТ ни одной Столовой, есть гламур-кафе черти-что, арендовал лет 8 помещения в разных местах, знаю о чем пишу.
Летом жарко, зимой холодно - не городите чушь, этим заниматься надо до акта приема-передачи помещения и в первую неделю работы.
Все решается, о великий Управляющий.
Напишите 5 самых лучших и крупнейших ваших арендаторов с указанием площади и объемом их расширения. тогда конкретно поговорим.
Обычно если хотят конкретики, то пишут СВОЕ РЕАЛЬНОЕ ИМЯ и МЕСТО РАБОТЫ.
Некий мифический "Управляющий БЦ" говорит о расширении и сам не приводит никакой конкретики абсолютно :))
Смешно, товарищи.
далее -
Парковка ограждается столбиками, вот и нет проблемы халявщиков.
Клининг - не великого ума дело, организуется на раз-два.
Поесть сегодня можно почти в любой точке города, а в большей части СУПЕР БЦ города НЕТ ни одной Столовой, есть гламур-кафе черти-что, арендовал лет 8 помещения в разных местах, знаю о чем пишу.
Летом жарко, зимой холодно - не городите чушь, этим заниматься надо до акта приема-передачи помещения и в первую неделю работы.
Все решается, о великий Управляющий.
Напишите 5 самых лучших и крупнейших ваших арендаторов с указанием площади и объемом их расширения. тогда конкретно поговорим.
Поесть в нельзя не только в БЦ в центре, но и на окраинах и прочих трактах. Там даже гламур кафе нет, а ценники ломят так, лучше самому готовить.
В городе, можно погулять пешком и в радиусе 1-2 км найти приличное заведение на "1 раз в неделю", но сути это не меняет - лучше готовить свое.
Обычно если хотят конкретики, то пишут СВОЕ РЕАЛЬНОЕ ИМЯ и МЕСТО РАБОТЫ.
Некий мифический "Управляющий БЦ" говорит о расширении и сам не приводит никакой конкретики абсолютно :))
Смешно, товарищи.
далее -
Парковка ограждается столбиками, вот и нет проблемы халявщиков.
Клининг - не великого ума дело, организуется на раз-два.
Поесть сегодня можно почти в любой точке города, а в большей части СУПЕР БЦ города НЕТ ни одной Столовой, есть гламур-кафе черти-что, арендовал лет 8 помещения в разных местах, знаю о чем пишу.
Летом жарко, зимой холодно - не городите чушь, этим заниматься надо до акта приема-передачи помещения и в первую неделю работы.
Все решается, о великий Управляющий.
Напишите 5 самых лучших и крупнейших ваших арендаторов с указанием площади и объемом их расширения. тогда конкретно поговорим.
вот видите как вы здорово разбираетесь в эксплуатации ))) наверное научились с "опытом аренды отдельных помещений" - а когда же делами заниматься? деньги зарабатывать???
Уютно, но тесно! Отличное определение для жизни офисного плангтона. Жаль людей, которые существуют, как муравьи. Но ведь чем уже пространство, тем сильнее хочется его расширить. Аль нет? Человек ко всему привыкает? Для некоторых умильная картинка с домом и лужайкой так и остается страницей из глянцевого журнала, мечтой и заставкой на рабочем столе?
ни когда не ввязывался в аренду под офисное помещение. только собственность! с 98 года помещение окупилось и уже начинает приносить прибыль. сдается мне, так выгоднее.
"100 помещений, расположенных на первых этажах зданий (половина подобных объектов из базы сайта), предлагаются в аренду по цене до 500 рублей в месяц за квадратный метр."-бред. сам строю магазины на первых этажах жилых домов и сам сдаю их в аренду. Уходят влёт и за цену гораздо выше озвученной.
озвучены тенденции а примеров НЕТ!!! лучше бы пообщались с теми , кто действительно работает на этом рынке а не с риелторами...
"сегодня арендаторы зачастую отказываются от респектабельных крупноформатных офисов в" - чушь полнейшая, как только "хватка" кризиса ослабла все опять стали расширять арендуемые площади.
А "удовольствие" аренды отдельного здания/помещения всем известны - расчистка парковки, охрана её от "халявщиков", уборка офисов, поесть надо где то, охрана опять же, зимой холодно а летом жарко и всем этим надо самому заниматься а когда же ДЕНЬГИ ЗАРАБАТЫВАТЬ?
Так что не смешите тех кто с АРЕНДАТОРОМ (именно с большой буквы) работает.
Уютно, но тесно! Отличное определение для жизни офисного плангтона. Жаль людей, которые существуют, как муравьи. Но ведь чем уже пространство, тем сильнее хочется его расширить. Аль нет? Человек ко всему привыкает? Для некоторых умильная картинка с домом и лужайкой так и остается страницей из глянцевого журнала, мечтой и заставкой на рабочем столе?