Оценщики "свои" наверное оценивали. По этому сумма оценки понравилась Тефтелеву. А со следующего года планировали во обще всех оценщиков под крыло губернатора пристроить.
То что дома столько не стоят = это ясно. Вопрос в стоимости земли. И в связи с этим непонятно, откуда у них право на эту землю взялось? Если конечно они покажут бумаги, что сами или их предки покупали эту землю когда-то или она им выделялась, то конечно вопросов не будет. Но если бумаг нет, то значит эта земля появилась в результате самозахвата. За подобное может и не следует привлекать за давностью лет, но право собственности это не дает. Все приватизации последующие можно считать незаконными, я думаю, и обнулить.
По мнению главы города дом и земельный участок под ним в городе стоят 1 000 000-1 500 000 руб.???? У нас даже квартиры так не стоят в центре города. А на окраине в Сосновском районе дом с землей стоит ОТ 1 700 000 рублей. И дом там без удобств. Люди всю жизнь свои дома поднимали, достраивали, улучшали, деньги вкладывали. А теперь нате Вам дорогие 1 миллион и делайте с ним что хотите и все равно, что в Ваших домах у Вас по 3-4 комнаты. Купите себе 1,5 на такие великие деньги в парковом теперь... Ха...
Что значит " разъяснить людям те суммы, которые эксперты получили в результате оценки"? Разъяснениями тут не поможешь. У людей тут хорошая жилплощадь и плюс огород,а на ваш миллион,что купишь? Предлагаете студию в Парковом?
"Люди готовят обращение к президенту", да не позорьтесь, ваше обращение оправят обратно не прочитав. отстаивайте свои права самостоятельно, никто вам не поможет, надейтесь только на себя. требуйте обоснования оценки, если не верите - делайте свою. но свалить с этой земли придется, против власти такой маленькой группой вы не выстоите
Офигеть! 90-е вернулись. Только в 90-е отжимали по понятиям, а теперь по закону отжимают и делают с нами, что хотят. И что самое интересное, как всегда в последнее время, все для "блага людей"!
Обратите внимание.
Как налог платить - так "адекватная кадастровая оценка, близкая к рыночной".
Как выкупать - так снова "адекватная оценка, близкая к рыночной".
Только разница - в разы.
Если государство провело кадастровую оценку, собирало по неё налог, то пусть по этой цене и выкупает.
Не так давно все писали, что это окраина города. И земля там дешевая, центр города ограничивается Плеханова. А ЧГРЭС- страна чудес, и ничего стоящего там быть не может. Как то очень быстро меняется мнение горожан.
Идите к другому такому же "независимому оценщику" (а лучше обратитесь в несколько солидных контор), которые за ваши деньги нарисуют вам заключение о реальной рыночной стоимости вашей недвижимости.
А администрация города пусть идет лесом и обращается в суд.
Мало ли какая блашь им в башку стукнет! Пусть платят! За копейки свое имущество не отдавайте!
В следующий раз думать будут, прежде чем безумные стройки века затевать....
И нечего тут стыдиться. Никакому "городу" их ШОСы-ШМОСы нафиг не нужны! Никто от этого ни лучше, ни богаче (кроме самих чинуш) жить не начнет... Очередной распил и показуха!
Полностью согласен с Тефтелевым, город- зона экологического бедствия, люди бегут из города, недвижимость стоит копейки. Через год ваши участки будут стоить ещё меньше
Аргумент : " Я хочу." играет определяющую роль в формировании стоимости собственником. Однако, посмотрите реальную стоимость на сайтах продаж "Домчел, Авито". Возьмите среднюю цену и отнимите 50-100 т.р., которые закладываются для торга. Вот и получается 1-1,5 млн.р.
Я не вижу никаких проблем с развязкой, кто захочет пусть получит компенсацию, а для остальных используйте японский опыт. Если люди хотят здесь строиться, жить, то стройте мост прямо над их участками и все будут довольны. Зачем кого-то уговаривать?
Совсем уже куку-кукареку. С ума сошли что ли. На северке вдоль Комсомольского и Победы участки по 4-5 лямов идут, а в центре 1,5.. Самим то не смешно...
Эта земля уже не может стоить по рыночной стоимости потому что над тобой проходит мост. Кто ее купит? Сейчас возьмут построят рядом оставят участки людям и я посмотрю кому они продадут хотя бы за 1 млн.
На Монакова люди тоже выпендривались, строй компании отказались платить им как люди хотели по 5-10 лямов, теперь живут в курятниках с печным отоплением и рады я думаю уже отдать и за 2, но никому не надо.. Хожу каждый день и вижу как мучаются, но ЖИВУТ. Ко всему надо подходить с головой, 6 им никто не даст, там реально курятники, но 3-4, можно.. Дай бог всем здоровья, и поменьше мотать нервы.
", к сожалению, оценку проводили независимые эксперты."
Во-первых, почему "к сожалению"? К сожалению владельцев и к радости мерии?
Во-вторых, - уж прямо такие независимые, такие независимые... Их кто нанимал? Граждане или опять же "мерия"? Провели бы конкурс и определили эксперта, тогда можно было бы говорить о какой-то независимости, и то с натягом.
А в-третьих, - пусть владельцы подают в суд. Как говорится, "пока суд да дело", пока пройдут слушания в первой инстанции (а время тИкает), потом апелляционная инстанция (это тоже время), пока решение суда вступит в законную силу... Там можно и в кассацию направить...
А мерия пусть думает - что для нее важнее: время или деньги?
Так и не понятно - земля-то в собственности у жителей этих домов? Если в собственности - то это одно...
А если нет - то 1-1,5 ляма за деревянный домик - это весьма прилично...
Это выкуп по ее реальной стоимости плюс компенсация за неудобство или тупо за все дадут 1-1,5 мл.?
это че из своего дома с гаражем баней участком люди будут переезжать в студии?
Хотя опыт других несогласных показывает чем все это может обернутся. Ростов 2017
И, кстати, какая дорога после развязки дурацкая, никто не обратил внимания?
То есть поднимаемся на третий уровень, дальше - не совсем понятно, дорога идет над Российской(?), а вот дальше - по земле. Пересекает: Гаражи перед железной дорогой, саму Железную дорогу, Меридиан, дальше идет по участку Бажова от Меридиана до Артиллерийской, дальше по узкому коридору между хрущевскими пятиэтажками, пересекает улицу Горького, дальше опять по Бажова, пересечение с Героев Танкограда и, наконец, дальше с ветерком по Бажова до выезда из города.
Представляете: два опасных перекрестка со светофорами - с ж/д и Меридианом, дальше еще как минимум четыре перекрестка со светофорами.
И что-то мне подсказывает, что пересечение с железной дорогой надо оборудовать шлагбаумами и искусственными препятствиями, не помню точно как их называют...
Короче, проект обалденный. Пусть иностранные гости оценят.
1,5 ляма?! Да офигеть, я живу в посёлке в 50 км от Че, дома здесь за 1,2 ляма покупают!!!! Фигасе в Че цены! Не позорьтесь, независимые эксперты и не смешите людей.
Двор дом по Свердловскому проспекту 46 тоже адекватен судя по реакции господина градоначальника. Предлагаю построить такой же на его собственном земельном участке, выплатив адекватную сумму в 1 млн рублей. Кстати, изначально 7 этажного проекта дом уже превратился в 8 этажный! И все надзорные ведомства довольны! Совести у чиновников 0! Даже письма президенту не помогли!
1-1.5млн? людям домик с участком в центре предлагают поменять на студию-полуторку в парковом? адекватно, по нашему
И вот она залатана за штопана.
каждый день,что то новое.......
Адекватная сумма для собственников данных домов - это минимум стоимость аналогичных домов и дворов в аналогичном месте города.
Тогда и Конгресс-холл должен стоить миллионов 50, почему Вы бюджет разбазариваете?
Оценщики "свои" наверное оценивали. По этому сумма оценки понравилась Тефтелеву. А со следующего года планировали во обще всех оценщиков под крыло губернатора пристроить.
Свою землю пусть отдаст за 1 млн.
Ну фсё, раз Тефтелев сказал, значит можно грабить народ и опускать стоимость ниже плинтуса!
То что дома столько не стоят = это ясно. Вопрос в стоимости земли. И в связи с этим непонятно, откуда у них право на эту землю взялось? Если конечно они покажут бумаги, что сами или их предки покупали эту землю когда-то или она им выделялась, то конечно вопросов не будет. Но если бумаг нет, то значит эта земля появилась в результате самозахвата. За подобное может и не следует привлекать за давностью лет, но право собственности это не дает. Все приватизации последующие можно считать незаконными, я думаю, и обнулить.
По мнению главы города дом и земельный участок под ним в городе стоят 1 000 000-1 500 000 руб.???? У нас даже квартиры так не стоят в центре города. А на окраине в Сосновском районе дом с землей стоит ОТ 1 700 000 рублей. И дом там без удобств. Люди всю жизнь свои дома поднимали, достраивали, улучшали, деньги вкладывали. А теперь нате Вам дорогие 1 миллион и делайте с ним что хотите и все равно, что в Ваших домах у Вас по 3-4 комнаты. Купите себе 1,5 на такие великие деньги в парковом теперь... Ха...
У Тефтелева все адекватное, кроме его отношения к своим должностным обязанностям!!
Что значит " разъяснить людям те суммы, которые эксперты получили в результате оценки"? Разъяснениями тут не поможешь. У людей тут хорошая жилплощадь и плюс огород,а на ваш миллион,что купишь? Предлагаете студию в Парковом?
"Люди готовят обращение к президенту", да не позорьтесь, ваше обращение оправят обратно не прочитав. отстаивайте свои права самостоятельно, никто вам не поможет, надейтесь только на себя. требуйте обоснования оценки, если не верите - делайте свою. но свалить с этой земли придется, против власти такой маленькой группой вы не выстоите
Офигеть! 90-е вернулись. Только в 90-е отжимали по понятиям, а теперь по закону отжимают и делают с нами, что хотят. И что самое интересное, как всегда в последнее время, все для "блага людей"!
как так получилось, что компания с одним асфальтоукладчиком победила на тендере в огромном городе??? требую ответа от мэра!!! распил?
Всем давно известна адекватность самого Тефтелева.
Обратите внимание.
Как налог платить - так "адекватная кадастровая оценка, близкая к рыночной".
Как выкупать - так снова "адекватная оценка, близкая к рыночной".
Только разница - в разы.
Если государство провело кадастровую оценку, собирало по неё налог, то пусть по этой цене и выкупает.
Я тоже не очень согласна, чтобы за этот клочок земли и сарай из дерева с моих налогов платили баснословные суммы.
Вы держитесь там...
Не так давно все писали, что это окраина города. И земля там дешевая, центр города ограничивается Плеханова. А ЧГРЭС- страна чудес, и ничего стоящего там быть не может. Как то очень быстро меняется мнение горожан.
Идите к другому такому же "независимому оценщику" (а лучше обратитесь в несколько солидных контор), которые за ваши деньги нарисуют вам заключение о реальной рыночной стоимости вашей недвижимости.
А администрация города пусть идет лесом и обращается в суд.
Мало ли какая блашь им в башку стукнет! Пусть платят! За копейки свое имущество не отдавайте!
В следующий раз думать будут, прежде чем безумные стройки века затевать....
И нечего тут стыдиться. Никакому "городу" их ШОСы-ШМОСы нафиг не нужны! Никто от этого ни лучше, ни богаче (кроме самих чинуш) жить не начнет... Очередной распил и показуха!
сносите принудительно, эти позорные сараи давно пора снести, а они еще за них миллионы требуют, головой думайте, никто вам по 6 лямов не даст
К кому-кому люди готовят обращение?
Суд. Только суд. И желательно не челябинский.
Ну пускай рядышком найдут готового на замену с теми же условиями. Без обременения.
Раз мол это не проблема, а те строиться сами тут хотят.
Независимые оценщики за свою"работу" получили сдается мне не меньше тех кого сносят, а то и поболее.
1-1.5млн американских зеленых рублей за меньшее не соглашайтесь!!!!!
ПУСТЬ ТЕФТЕЛЕВ И ОТДАЕТ ВСЮ СВОЮ ЗАРПЛАТУ НА РАЗВИТИЕ ГОРОДА ВО БЛАГО ГОСУДАРСТВА И НАРОДА!
Левиафан , больше нечего сказать
Налог платим с кадастровой стоимости. И попробуй не заплати, судами сразу грозятся. А выкупить хотят по рыночной и того ниже. Как так то???
в очередной раз показали лицо города)
Боритесь люди пишите во все инстанции
А че там за развязка то к ШОСУ что ли? Так ШОС в Сочи будет? В Члбшном селе нечего не будут проводить...
Полностью согласен с Тефтелевым, город- зона экологического бедствия, люди бегут из города, недвижимость стоит копейки. Через год ваши участки будут стоить ещё меньше
Аргумент : " Я хочу." играет определяющую роль в формировании стоимости собственником. Однако, посмотрите реальную стоимость на сайтах продаж "Домчел, Авито". Возьмите среднюю цену и отнимите 50-100 т.р., которые закладываются для торга. Вот и получается 1-1,5 млн.р.
Я не вижу никаких проблем с развязкой, кто захочет пусть получит компенсацию, а для остальных используйте японский опыт. Если люди хотят здесь строиться, жить, то стройте мост прямо над их участками и все будут довольны. Зачем кого-то уговаривать?
Где поставить подпись под обращением?
Совсем уже куку-кукареку. С ума сошли что ли. На северке вдоль Комсомольского и Победы участки по 4-5 лямов идут, а в центре 1,5.. Самим то не смешно...
Эта земля уже не может стоить по рыночной стоимости потому что над тобой проходит мост. Кто ее купит? Сейчас возьмут построят рядом оставят участки людям и я посмотрю кому они продадут хотя бы за 1 млн.
На Монакова люди тоже выпендривались, строй компании отказались платить им как люди хотели по 5-10 лямов, теперь живут в курятниках с печным отоплением и рады я думаю уже отдать и за 2, но никому не надо.. Хожу каждый день и вижу как мучаются, но ЖИВУТ. Ко всему надо подходить с головой, 6 им никто не даст, там реально курятники, но 3-4, можно.. Дай бог всем здоровья, и поменьше мотать нервы.
", к сожалению, оценку проводили независимые эксперты."
Во-первых, почему "к сожалению"? К сожалению владельцев и к радости мерии?
Во-вторых, - уж прямо такие независимые, такие независимые... Их кто нанимал? Граждане или опять же "мерия"? Провели бы конкурс и определили эксперта, тогда можно было бы говорить о какой-то независимости, и то с натягом.
А в-третьих, - пусть владельцы подают в суд. Как говорится, "пока суд да дело", пока пройдут слушания в первой инстанции (а время тИкает), потом апелляционная инстанция (это тоже время), пока решение суда вступит в законную силу... Там можно и в кассацию направить...
А мерия пусть думает - что для нее важнее: время или деньги?
Так и не понятно - земля-то в собственности у жителей этих домов? Если в собственности - то это одно...
А если нет - то 1-1,5 ляма за деревянный домик - это весьма прилично...
А если Тефтелеву предложить за его единственное жильё 1,5 миллиона рублей, он согласится съехать? Ведь цена же адекватная!!!
такие сараи только на дрова хороши)) и то гнилые))
Сделать независимую оценку и даже не побывать на объекте - это по-челябински. Делайте свою независимую оценку и с ней уже в суд.
Это выкуп по ее реальной стоимости плюс компенсация за неудобство или тупо за все дадут 1-1,5 мл.?
это че из своего дома с гаражем баней участком люди будут переезжать в студии?
Хотя опыт других несогласных показывает чем все это может обернутся. Ростов 2017
про адекватность и независимость оценки... один вопрос: а кто оплачивал независимую экспертизу, не администрация ли Челябинска???
И, кстати, какая дорога после развязки дурацкая, никто не обратил внимания?
То есть поднимаемся на третий уровень, дальше - не совсем понятно, дорога идет над Российской(?), а вот дальше - по земле. Пересекает: Гаражи перед железной дорогой, саму Железную дорогу, Меридиан, дальше идет по участку Бажова от Меридиана до Артиллерийской, дальше по узкому коридору между хрущевскими пятиэтажками, пересекает улицу Горького, дальше опять по Бажова, пересечение с Героев Танкограда и, наконец, дальше с ветерком по Бажова до выезда из города.
Представляете: два опасных перекрестка со светофорами - с ж/д и Меридианом, дальше еще как минимум четыре перекрестка со светофорами.
И что-то мне подсказывает, что пересечение с железной дорогой надо оборудовать шлагбаумами и искусственными препятствиями, не помню точно как их называют...
Короче, проект обалденный. Пусть иностранные гости оценят.
Да людей на улицу просто выгоняют!!!! Произвол!
1,5 ляма?! Да офигеть, я живу в посёлке в 50 км от Че, дома здесь за 1,2 ляма покупают!!!! Фигасе в Че цены! Не позорьтесь, независимые эксперты и не смешите людей.
Двор дом по Свердловскому проспекту 46 тоже адекватен судя по реакции господина градоначальника. Предлагаю построить такой же на его собственном земельном участке, выплатив адекватную сумму в 1 млн рублей. Кстати, изначально 7 этажного проекта дом уже превратился в 8 этажный! И все надзорные ведомства довольны! Совести у чиновников 0! Даже письма президенту не помогли!