При этом платежи за отопление в этот отопительный сезон даже выросли почему резко. А почему БОЛЬШОЙ ВОПРОС , на который ответа таки не дождался! Ответ - не должно, не может быть или во обще нет ответа.
Так уж давно эл квитошка от электриков, вода от повв,тепло и горячая от утск, а уж упраляйка это содержание, единственное что вода и свет на общедомовое, но это копейки. Попробуй ка собери несколько сотен жильцов наших муравейников.
У нас отопление в квитанции от управляйки так и осталось, утск рассылали квитанции за отопление по нормативу, хотя стоит счетчик на отоплении.
оплата в два раза на ровном месте повышалась....
УТСК хочет повесить будущие долги на УК, а не на собственников, потому что собственников от тепла отключать нельзя (как и от холодной воды, например), а УК можно. Финские энергетики себе в убыток работать не хотят)
"Первый — это общее собрание жителей"... Никогда не соберутся жители для этого и просто превратится в сплошной базар, наш народ приучили бояться и как сверху прикажут
Лишь бы не догадались всем административные штрафы выписывать за несанкционированный митинг.
Представь картину: вышли люди на собрание - всех в бобик и по коням.
Да, лишних сотрудников УК пусть сокращают, занимаються только бытом многоквартирных домов, уборка и обслуживание.
Да как они сократят, если все равно ресурсники отвечают за поставку лишь до задвижек дома, вся внутренняя разводка, бойлеры, циркуляционные насосы - это на управляйке?
А вот ПАО "Челябэнергосбыт" и есть настоящий посредник! Почему деньги за воду напрямую в муп повв, а за электричество сначала в Челябэнергосбыт а потом в МРСК?
Почему именно в МРСК? МРСК только распределительная компания, а эл/энергию вырабатывает Фортум. К тому же собственной э/энергии нам не хватает. Челябэнергосбыт закупает э/энергию на бирже и продает вам, а потом расплачивается с МРСК и Фортумом.
Вода и канализация от МУП ПОВВ напрямую жителям, почему электричество от МРСК-Урала через ПАО Челябэнергосбыт? Почему отопление от Фортума через УТСК? Дак кто посредник? Журналисты 74.ру не до конца прояснили тему.
Почему уважаемый Кудряшов (председатель СРО)не разъяснит собственникам, как уменьшить плату по статье обслуживание и ремонт и снизить проценты Управляющим компаниям за управление? Хорошо грести деньги на за фиговые работы.
Самая правильная схема была бы вот такой: От поставщика коммунальной услуги в УК . от УК собственникам жилых и нежилых. Не платит собственник помещения в суд идет УК , помещение под арест. Не платит УК в арбитраж идет поставщик, лишение лицензии УК после нескольких судов.
а с муниципальных квартир как трясти? как раз жильцы таких квартир чаще всего и не платят, всё равно квартиру не отберут. У моих соседей долгов по коммуналке около 300 тыщ, и каждуе три года им долги списывают.
А пока собственник не платит и на него идёт в суд УК, кто оплатить челябэнергосбыт?
УК оплатит, это не ИП "бабка с семками на вокзале". У УК для того должен быть финансовый резерв, а потом, у УК в штате есть юристы, чтобы стрясти весь этот долг, да еще и с пенями и штрафами. Это же только граждан можно и в хвост и в гриву, а если УКашка что-то нарушает, не выполняет, так годами по кабинетам ходить будешь тонны макулатуры с печатями и подписями собирать, чтобы что-то доказать и худшее, что им будет - устранить нарушение, о компенсации или возврате людям денег за все время, пока услуга не оказывалась, вообще можно не думать.
Нас перевели на прямые расчеты за электроэнергию с 7 февраля, а квитанция с ПАО "Челябэнергосбыт" поступила только в апреле с начислением с февраля, несмотря на то что деньги оплачены в УК "Ключевые люди". Аналогичная ситуация и при смене поставщика горячей воды и тепла. С декабря от МУП ЧКТС не поступили излишне уплаченные 3 тыс. руб. Все заявления в УК "Ключевые люди" на имя Лобанова были оформлены 10 января 2018 года. Исходя из этого я сделала вывод что не надо своевременно оплачивать. Так что ли?
Только что было собрание жильцов на эту тему, Наш "чудесный" Ремжилзаказчик сказал, что если не подпишем решение общего собрания жильцов, что уходим к ресурсникам, хотя итак получаем напрямую квитанции, то они, будут равномерно распределять все долги между собственниками, даже бумажку ими накаляканую показали, жаль не прикрепить фотографию.
Тоже собрание было. Не смог поприсутствовать собрание в 17.30. А с работы возвращаюсь не раньше 18.00.
Очень хотелось бы взглянуть на сей опус.... может отправите....
Вертел я их хапремонт. А раз электрички на это крайне мутное дело подписались, то теперь и их квитки проверяю под микроскопом. Порядочный человек или фирма в хапремонтную аферу не вляпается.
До этого не напрямую что ли платили? Все квитанции отдельные давно уже. Я так поняла,теперь вот Путин закон учредил о ЖКХ, где сказано, что можно отдельные договора заключать. Надо теперь еще раз все срочно переподписать.
Не все так просто. РСО должна заключить договор на транспортировку с компанией в чьем ведении находятся сети (тепловые, водоснабжения и водоотведения). Эти затраты в конечном итоге ложатся на потребителей, т.е на нас с вами. Вот такая арифметика.
Тем собственникам, которые уже оплачивают ресурсы поставщикам не надо собирать ни какие собрания! Фает неоднократной оплаты услуги уже является подтверждением заключения Д. Эти собрания нужны УКшкам для судебных тяжб с УТСК.
В принципе так и должно быть. Если я покупаю товар у продавца, я соответственно плачу за товар этому продавцу а не посреднику. Водоканал, энергосбыт работают на прямую А утск этого не хочет. Они будут всеми силами добиваться, чтобы договора заключали УК. Им это выгодно. У нас очень много должников, которые не платят. Чтобы покрыть расходы, компании будут вынуждены брать средства которые предназначены на общедомовые расходы. У них не останется средств на ремонт и обслуживания домов В итоге это приведет к банкротству УК. И на их место они поставят компании полностью подконтрольные им. Ну а тарифы в любом случае вырастут.
А что изменится? Ценник? Вряд ли. Так и будет из года в год безосновательно задираться. Есть "законный лимит задирания" по нему и задирают.
Только квитанций еще больше будет.
Было время (когда деревья были выше) 3 квитанции - телефон. электроэнергия. все остальное.
А председатель то "хорош" (председатель СРО «Объединение управляющих многоквартирными домами Южного Урала» Владимир Кудряшов), прям печётся о благах собственников обслуживаемого им жилья.
У МКД, обслуживаемых его конторами, (УК и УО Ремжилзаказчики) уже более десяти лет прямые расчеты собственников с ресурсниками.
А теперь юристы этих УК и УО забегали по дворам, проводят собрания среди собственников, которые позволили бы его УК и УО "вешать" все небалансы по домам на собственников, т.е. оплачивать из средств, собранных на содержание и ремонт эти самые небалансы (протечки на общедомовых сетях).
Плавали - знаем, когда в 2014 году начисляли по дому за 600 кубов на индивидуальное потребление и столько же (600 куб.) в виде ОДН. И всё было в соответствии с законодательством.
ХВАТИТЬ, НАЕЛИСЬ.
появилась у на новая теплоснабжающая организация с оплатой напрямую,,, не было у нее ни сайта, ни информации о тарифах, одни квитанции .И даже объявления о смене поставщика тепла.Тариф им потом задним числом утвердили.Типа верьте нам на слово.Горячую воду насчитали по нормативу., хотя установлен общедомовой счетчик.Вот сейчас закончился отопительный сезон.Деньги трясут через коллекторов, хотя сами неоднократно все законы нарушили.За тепло деньги уплатила, за горячую воду жду перерасчет.А вот оно мне надо, с каждой компанией разбираться, левая она или реальная, те ли тарифы? По -хорошему должна быть УК, и управлять как положено.В итоге всю нервотрепку от нововведений получим мы,жильцы.
Говорят, что с июня месяца будут новые квитанции, где УК должны быть посредниками.Но они не хотят.Разве хочется УК бегать и трясти должников.С них будет спрос как с посредников. А получится, если жильцы примут решение самим расчитываться с ресурсниками, то отвечать за неплательщиков будут сами жильцы..Поставщик отключит за долги весь дом и все.Вот и не хотят УК вешать себе хомут на шею. Неужели найдутся желающие повесить его себе на шею.Отвечать за тех,кто не будет платить.
хоть напрямую,хоть накривую .
размер оплаты не как не изменится,а будет только расти.
Жаль, что платежи напрямую - никак не повлияют на размер ежемесячного платежа - ХОТЕЛОСЬ бы УМЕНЬШИТЬ данные платежи!!!
Так вроде давно уже так и платим, только УТСК против
Так уж давно эл квитошка от электриков, вода от повв,тепло и горячая от утск, а уж упраляйка это содержание, единственное что вода и свет на общедомовое, но это копейки. Попробуй ка собери несколько сотен жильцов наших муравейников.
Я тоже ничего не поняла .. Приходят отдельные квитанции от этих компаний платим на их счет!
уж 10 лет платим на прямую.. .И что?
"Первый — это общее собрание жителей"... Никогда не соберутся жители для этого и просто превратится в сплошной базар, наш народ приучили бояться и как сверху прикажут
Любое новоовведение-готовьтесь платить больше. А обосновать, красивые слова, это они мастера. Скоро на домик для уточек бумага появится.
Верните теплосчётчики!!!!!!!!!!!!!!! Не хочу платить за неумного соседа
А разве могло быть иначе?
Если я у Пети покупаю молоко - зачем я буду передавать деньги через Колю? Логично же заплатить напрямую Пете, не?
теперь, при возникновении любых проблем, необходимо будет отстоять многочасовую очередь, чтобы хоть что-то выяснить.
Зачем это голосование нужно вообще. Сразу перевести всех по всей России, напрямую и одним делом меньше.
Так уже давно так платим! Приходят три квитанции. При этом суммы выросли...
А вот ПАО "Челябэнергосбыт" и есть настоящий посредник! Почему деньги за воду напрямую в муп повв, а за электричество сначала в Челябэнергосбыт а потом в МРСК?
Вода и канализация от МУП ПОВВ напрямую жителям, почему электричество от МРСК-Урала через ПАО Челябэнергосбыт? Почему отопление от Фортума через УТСК? Дак кто посредник? Журналисты 74.ру не до конца прояснили тему.
НЕ ПЛАТИЛ НИ ЭТИМ НИ ДРУГИМ И НЕ СОБИРАЮСЬ.
Почему уважаемый Кудряшов (председатель СРО)не разъяснит собственникам, как уменьшить плату по статье обслуживание и ремонт и снизить проценты Управляющим компаниям за управление? Хорошо грести деньги на за фиговые работы.
ОДН ПО Э/ЭНЕРГИИ КОГДА ПО ПРИБОРАМ УЧЕТА ВЫСТАВЛЯТЬ НАЧНЕТЕ? НА ДОМЕ МАТРИЧНЫЙ СЧЕТЧИК С 2011 ГОДА. НОРМАТИВ ПО ДОМУ НЕ ПРЕВЫШАЕТСЯ. СОВЕСТИ НЕТ.
Самая правильная схема была бы вот такой: От поставщика коммунальной услуги в УК . от УК собственникам жилых и нежилых. Не платит собственник помещения в суд идет УК , помещение под арест. Не платит УК в арбитраж идет поставщик, лишение лицензии УК после нескольких судов.
Нас перевели на прямые расчеты за электроэнергию с 7 февраля, а квитанция с ПАО "Челябэнергосбыт" поступила только в апреле с начислением с февраля, несмотря на то что деньги оплачены в УК "Ключевые люди". Аналогичная ситуация и при смене поставщика горячей воды и тепла. С декабря от МУП ЧКТС не поступили излишне уплаченные 3 тыс. руб. Все заявления в УК "Ключевые люди" на имя Лобанова были оформлены 10 января 2018 года. Исходя из этого я сделала вывод что не надо своевременно оплачивать. Так что ли?
Только что было собрание жильцов на эту тему, Наш "чудесный" Ремжилзаказчик сказал, что если не подпишем решение общего собрания жильцов, что уходим к ресурсникам, хотя итак получаем напрямую квитанции, то они, будут равномерно распределять все долги между собственниками, даже бумажку ими накаляканую показали, жаль не прикрепить фотографию.
Хапремонт тоже сначала сам-сам , а потом понял какой это геммор и сдал энергосбыту .
Так и с этими жадными будет !!!
До этого не напрямую что ли платили? Все квитанции отдельные давно уже. Я так поняла,теперь вот Путин закон учредил о ЖКХ, где сказано, что можно отдельные договора заключать. Надо теперь еще раз все срочно переподписать.
а нам УТСК, кроме счета за тепло, теперь ещё и за вывоз ТБО начал счета присылать.
Не все так просто. РСО должна заключить договор на транспортировку с компанией в чьем ведении находятся сети (тепловые, водоснабжения и водоотведения). Эти затраты в конечном итоге ложатся на потребителей, т.е на нас с вами. Вот такая арифметика.
пока долг за жку не будет привязан к квартире .как кап ремонт . порядка не будет .хоть напрямую. хоть на косую. хоть через задний проход.
Тем собственникам, которые уже оплачивают ресурсы поставщикам не надо собирать ни какие собрания! Фает неоднократной оплаты услуги уже является подтверждением заключения Д. Эти собрания нужны УКшкам для судебных тяжб с УТСК.
В принципе так и должно быть. Если я покупаю товар у продавца, я соответственно плачу за товар этому продавцу а не посреднику. Водоканал, энергосбыт работают на прямую А утск этого не хочет. Они будут всеми силами добиваться, чтобы договора заключали УК. Им это выгодно. У нас очень много должников, которые не платят. Чтобы покрыть расходы, компании будут вынуждены брать средства которые предназначены на общедомовые расходы. У них не останется средств на ремонт и обслуживания домов В итоге это приведет к банкротству УК. И на их место они поставят компании полностью подконтрольные им. Ну а тарифы в любом случае вырастут.
А что изменится? Ценник? Вряд ли. Так и будет из года в год безосновательно задираться. Есть "законный лимит задирания" по нему и задирают.
Только квитанций еще больше будет.
Было время (когда деревья были выше) 3 квитанции - телефон. электроэнергия. все остальное.
Жаль собственников которые находятся на прямых расчетах с ресурсниками. Столько времени будет потеряно и денег.
А председатель то "хорош" (председатель СРО «Объединение управляющих многоквартирными домами Южного Урала» Владимир Кудряшов), прям печётся о благах собственников обслуживаемого им жилья.
У МКД, обслуживаемых его конторами, (УК и УО Ремжилзаказчики) уже более десяти лет прямые расчеты собственников с ресурсниками.
А теперь юристы этих УК и УО забегали по дворам, проводят собрания среди собственников, которые позволили бы его УК и УО "вешать" все небалансы по домам на собственников, т.е. оплачивать из средств, собранных на содержание и ремонт эти самые небалансы (протечки на общедомовых сетях).
Плавали - знаем, когда в 2014 году начисляли по дому за 600 кубов на индивидуальное потребление и столько же (600 куб.) в виде ОДН. И всё было в соответствии с законодательством.
ХВАТИТЬ, НАЕЛИСЬ.
появилась у на новая теплоснабжающая организация с оплатой напрямую,,, не было у нее ни сайта, ни информации о тарифах, одни квитанции .И даже объявления о смене поставщика тепла.Тариф им потом задним числом утвердили.Типа верьте нам на слово.Горячую воду насчитали по нормативу., хотя установлен общедомовой счетчик.Вот сейчас закончился отопительный сезон.Деньги трясут через коллекторов, хотя сами неоднократно все законы нарушили.За тепло деньги уплатила, за горячую воду жду перерасчет.А вот оно мне надо, с каждой компанией разбираться, левая она или реальная, те ли тарифы? По -хорошему должна быть УК, и управлять как положено.В итоге всю нервотрепку от нововведений получим мы,жильцы.
сразу надо переводить всех..и не собирать никаких собраний..у нас жек и толку от этого жека нет...так что переводите смело...
Говорят, что с июня месяца будут новые квитанции, где УК должны быть посредниками.Но они не хотят.Разве хочется УК бегать и трясти должников.С них будет спрос как с посредников. А получится, если жильцы примут решение самим расчитываться с ресурсниками, то отвечать за неплательщиков будут сами жильцы..Поставщик отключит за долги весь дом и все.Вот и не хотят УК вешать себе хомут на шею. Неужели найдутся желающие повесить его себе на шею.Отвечать за тех,кто не будет платить.