"...Он купил 82% акций кредитного учреждения и получил на его финансовое оздоровление 81 миллиард рублей от государства." Поинтересуйтесь под какие % получил В.Коган 81 миллиард от государства,не поверите..
Смотришь на то, какие процессы идут в нашем городе и стране и возникает одна крамольная мысль. А ведь идет тихая ликвидация страны, ребята. Население вымирает какое десятилетие, промышленность уже вымерла, образование, медицина, наука в стадии перманентной "оптимизации". Теперь вот очередь до бизнеса дошла, что в общем то логично. Ни кому скоро станут не нужны офисные площади, гостиницы и торговые центры, ни покупателям, ни продавцам. Все что нам всем будет нужно это карточки на продукты, да стихийные рынки с машин а-ля 90е, на которых все и будут отовариваться картошкой, макаронами да гречкой.
"..12 человек,входящих в правление Сбербанка,в общей сложности получили 3,59 МИЛЛИАРДА рублей вознаграждения.Это на 1,26 миллиарда больше чем в прошлом году...Результат банка по итогам года оказался в 2,2 раза лучше чем годом ранее;прибыль по РСБУ составила 517 миллиардов рублей.Главный источник такого успеха - резкое снижение ставок по депозитам,следует из отчета Сбербанка." ......В результате только на разнице процентов крупнейший госбанк заработал 1,1 ТРИЛЛИОНА рублей." - "Росбалт" Такая же картина в "Газпроме","Роснефти","Транснефти" и т.д...
Ну вот и почти готовый гостиничный объект для ШОСа, налетай, не скупись! Глядишь, и к 2020-му уже и строить ничего не надо будет, только перепрофилировать имеющиеся коробки.
Настроили офисных зданий, вложили толстосумы деньги, думали, будут сидеть на
ж..е ровно и получать доход, а вот и не угадали, сейчас на одной комуналке прогорать будут.
про парковку вранье, банковские свои машины на дороге оставляли, движение перегораживали, сейчас свободно все. в этом здании еще несколько организаций с другой стороны. в этом же здании офис после ВТБ пустует. никому оно не нужно
>>Не дорого
Тот самый случай, когда считаешь так же, как пишешь.
неправда Ваша, батенька! Это как раз тот случай, когда между НЕ и ДОРОГО можно вставить слово, например: не ОЧЕНЬ дорого, не ТАК дорого, не ТАК УЖ И дорого.
А вот если сказать "продам недорого" или "досталось недорого" - то это другой случай.
Так что вполне допустимо сказать: "Не ТАК УЖ И дорого. Надо брать!"
Сколько ни пытался, 9 этаже так и не насчитал. Может один этаж подземный?
Нормально у нас государство выделяет К.. миллиарды на финансовое оздоровление. Банку-ростовщику, который в заграничных банках взял денег под 1.5-3%, а тут под 25% втюхивает кредиты, давать миллиарды на "оздоровление"?
очень сомнительный объект. Под офисник-большие площади внутри. Строился исключительно под банк, соответственно перепрофилировать себе дороже. Нужно просчитывать экономику объекта. В свое Дорожник построил себе это здание с избытком площадей-на сотрудника приходилось порядка 150 метров. Потом дорожник кончился. Появился Уралсиб. Вообщем карма какая-то нехорошая. Среди банков реально можно предложить ВТБ (обслуживает РЖД, актуально в свете слияния). Но опять же здание старое-необходимо считать экономику.
Напомним, осенью прошлого года в Челябинске выставили на продажу за 400 млн рублей пятиэтажное здание Главпочтамта.
А почему никто не пишет, что Вахромеев приобрел данное здание?
Офигенное предложение! Земельный участок в долгосрочной аренде! аж до 2019 года! а потом из магнитки скажут: а вот аренду то мы и не продлим, давай половину здания нам, а то вице губернатору не хватает на бизнес класс!
Есть один нюанс, который не бросается в глаза сразу. Здание в собственности. А вот земля ПОД НИМ- в АРЕНДЕ. И если вдруг арендодатель однажды не захочет сдавать этот участок, то что- сносить здание? Вопрос из категории "казусов"
В челябинске этот офис никому и за 100 млн. не нужен, регион хиреет все якорные инвесторы и кластерные инвесторы давно в других местах работают. Тут одна голо....евка осталась у которой денег давно нет и не будет, поэтому продать ей ничего нельзя.
"банк «УРАЛСИБ» терпел серьезные убытки" зато когда то на новогодние корпоративы банкиры Уралсиба летали в Москву и там им пели Киркоров, земляк Митяет и прочие "звезды". Вообщем активно про...ли бабло и думали, что так будет всегда.
Налог на недвижимость, содержание инженерных систем здания, его отопление (даже пустое надо отапливать зимой, иначе отделка испортится, появится плесень в помещениях со временем)- все это влетает в копеечку.
Недаром в других регионах говорят - челябинские нытики . Факт из фактов . С утра до ночи одно безработное нытьё . Времени у людей вагон на комментарии . Потом пишут про нищую зарплату и прочее . Дак у убогих всегда так
Ну наконец-то логичное завершение истории! А здание с лупой надо обходить и реально начинать с ценника в 2-3 раза меньше, оно и 15 лет назад не слишком впечатляло изнутри. Хотя, конечно, снаружи тогда казалось, что это мечта всей жизни - работать там :)))
А в чём логика? Здание очень даже представительное по меркам Челябинска. Были клиентами этого банка. Внутри тоже всё достойно. Цена кажется реальной. У нас коттеджи по 30-50 лямов продают.
Вот-вот. Сначала задрали планку для нашего Челябинска, а теперь смотрим - да фигня какая-то! Сюда же входит стоимость кв метра. Реальная его стоимость в Челябинске - минус 50% от нынешних цен. Это же касается и аренды коммерческой недвижимости.
такую сумму вкладывать в нашем городе откуда бежит бизнес а в экономике страны не пойми что, ищите долго искать будете
"...Он купил 82% акций кредитного учреждения и получил на его финансовое оздоровление 81 миллиард рублей от государства." Поинтересуйтесь под какие % получил В.Коган 81 миллиард от государства,не поверите..
Смотришь на то, какие процессы идут в нашем городе и стране и возникает одна крамольная мысль. А ведь идет тихая ликвидация страны, ребята. Население вымирает какое десятилетие, промышленность уже вымерла, образование, медицина, наука в стадии перманентной "оптимизации". Теперь вот очередь до бизнеса дошла, что в общем то логично. Ни кому скоро станут не нужны офисные площади, гостиницы и торговые центры, ни покупателям, ни продавцам. Все что нам всем будет нужно это карточки на продукты, да стихийные рынки с машин а-ля 90е, на которых все и будут отовариваться картошкой, макаронами да гречкой.
"..12 человек,входящих в правление Сбербанка,в общей сложности получили 3,59 МИЛЛИАРДА рублей вознаграждения.Это на 1,26 миллиарда больше чем в прошлом году...Результат банка по итогам года оказался в 2,2 раза лучше чем годом ранее;прибыль по РСБУ составила 517 миллиардов рублей.Главный источник такого успеха - резкое снижение ставок по депозитам,следует из отчета Сбербанка." ......В результате только на разнице процентов крупнейший госбанк заработал 1,1 ТРИЛЛИОНА рублей." - "Росбалт" Такая же картина в "Газпроме","Роснефти","Транснефти" и т.д...
Ну вот и почти готовый гостиничный объект для ШОСа, налетай, не скупись! Глядишь, и к 2020-му уже и строить ничего не надо будет, только перепрофилировать имеющиеся коробки.
Если уж банки своё имущество продают, что уж говорить про простой народ?
Настроили офисных зданий, вложили толстосумы деньги, думали, будут сидеть на
ж..е ровно и получать доход, а вот и не угадали, сейчас на одной комуналке прогорать будут.
Нда а БАД кричит мы впереди России всей.
Никому такой за такие деньги сейчас не нужен. Минимум минус 50% для начала разговора с покупателем.
Кризис и до банков докатился. Стали недвижимость продавать.
про парковку вранье, банковские свои машины на дороге оставляли, движение перегораживали, сейчас свободно все. в этом здании еще несколько организаций с другой стороны. в этом же здании офис после ВТБ пустует. никому оно не нужно
В обчем - не пришей кобыле хвост!
Эх... на один этаж не хватает, так бы взял
ну и кому оно нужно? Когда в городе тьма офисных помещений простаивают...оочень сомневаюсь что найдется покупатель
Для инвеститоров такие объекты неинтересны.
Этот офис еще в 2014 году стоял на продаже....
Охранникам сейчас в этом здании -лафа .Сторожи себе пустой дом .
Не дорого. Надо брать!
Сколько ни пытался, 9 этаже так и не насчитал. Может один этаж подземный?
Нормально у нас государство выделяет К.. миллиарды на финансовое оздоровление. Банку-ростовщику, который в заграничных банках взял денег под 1.5-3%, а тут под 25% втюхивает кредиты, давать миллиарды на "оздоровление"?
Почему богатые люди выводят свои деньги из России?
очень сомнительный объект. Под офисник-большие площади внутри. Строился исключительно под банк, соответственно перепрофилировать себе дороже. Нужно просчитывать экономику объекта. В свое Дорожник построил себе это здание с избытком площадей-на сотрудника приходилось порядка 150 метров. Потом дорожник кончился. Появился Уралсиб. Вообщем карма какая-то нехорошая. Среди банков реально можно предложить ВТБ (обслуживает РЖД, актуально в свете слияния). Но опять же здание старое-необходимо считать экономику.
Всё больше и больше превращается Челябинск в Детройт и Йоханесбург в их худшие года). Вскоре, пустующие коробки станут ненужными ни за какую цену
Больше писать похоже не о чем... как и простым смертным обсуждать офисные здания... И оно вообще 8 этажей на фото.. У автора явно туго с математикой..
в долгосрочной аренде до 2019 года
Оригинал материала: http://chel.74.ru/text/business_news/266391676821504.html
НЭП кончился, скоро, видимо, исподнее последнее продавать будем...
Напомним, осенью прошлого года в Челябинске выставили на продажу за 400 млн рублей пятиэтажное здание Главпочтамта.
А почему никто не пишет, что Вахромеев приобрел данное здание?
Офигенное предложение! Земельный участок в долгосрочной аренде! аж до 2019 года! а потом из магнитки скажут: а вот аренду то мы и не продлим, давай половину здания нам, а то вице губернатору не хватает на бизнес класс!
Я могу рассмотреть покупку этого здания в ипотеку, оформленную в этом же банке, с ежемесячным платежом 1000 руб.
Все валят потихоньку с города!!!
Спасибо двум управленцам, скоро все свалят из Челябинска.
У нас нет столько бизнесменов для этого офисного центра, когда сейчас каждый третий сдает нулевые балансы
Есть один нюанс, который не бросается в глаза сразу. Здание в собственности. А вот земля ПОД НИМ- в АРЕНДЕ. И если вдруг арендодатель однажды не захочет сдавать этот участок, то что- сносить здание? Вопрос из категории "казусов"
Сделайте живо скидку на 3 222 222 руб.( ибо это цена одного этажа), а этажа этого здесь не хватает.
Кто то продает свой бизнес и свалить хочет от сюда.....
В челябинске этот офис никому и за 100 млн. не нужен, регион хиреет все якорные инвесторы и кластерные инвесторы давно в других местах работают. Тут одна голо....евка осталась у которой денег давно нет и не будет, поэтому продать ей ничего нельзя.
Сдулся банк...
Конец днищенску, все сбежали, через новость инфа о побеге то одного, то другого
Под управление по сбору капремонта и прочих поборов подойдет скоро....
Ну и кто в Днищенске будет покупать этот сарай? тут предел бизнеса это ларек с шаурмой и маршрутки Пазики! все ждут когда продкарты уже ввидут...
"банк «УРАЛСИБ» терпел серьезные убытки" зато когда то на новогодние корпоративы банкиры Уралсиба летали в Москву и там им пели Киркоров, земляк Митяет и прочие "звезды". Вообщем активно про...ли бабло и думали, что так будет всегда.
Ха.. Неплохая шаверма может получиться...
Если бы у меня был девятиэтажный офис в Челябинске, я бы тоже надумал свалить.
И чё его продавать-то стоит себе и стоит, хлеба не просит! Ну так, трохи разрушается, но ведь как стоит? А!
Недаром в других регионах говорят - челябинские нытики . Факт из фактов . С утра до ночи одно безработное нытьё . Времени у людей вагон на комментарии . Потом пишут про нищую зарплату и прочее . Дак у убогих всегда так
Ну наконец-то логичное завершение истории! А здание с лупой надо обходить и реально начинать с ценника в 2-3 раза меньше, оно и 15 лет назад не слишком впечатляло изнутри. Хотя, конечно, снаружи тогда казалось, что это мечта всей жизни - работать там :)))
хороший банк. но стал брать за справку об уплаченных процентах 500 руб.
Даже если ты постоянный клиент.
раньше бесплатно было
Все приехали, хорошо деньги вложили .........
Вот-вот. Сначала задрали планку для нашего Челябинска, а теперь смотрим - да фигня какая-то! Сюда же входит стоимость кв метра. Реальная его стоимость в Челябинске - минус 50% от нынешних цен. Это же касается и аренды коммерческой недвижимости.
Какой хароший сданий! В конце дня прибыль пощитаем с шаурмички и купим этот домик!
Это Челяба (Яма)! Любить Челябу это как любить сибирскую язву или Игил!