Вот меня это тоже изумляет! Придешь в банк, нормальный человек, хорошо одета, з/п нормальная, иждивенцев нет, кредитная история чистая а тебе- отказ! А придет какой- нибудь пенек за телефоном в кредит, ему одобряют! Потом ловят его по всему городу, угрожают. А толку ему угрожать? У него ни имущества, ни работы. Странная политика банка
Да не дают уже банки никому. У меня знакомый из администрации не может кредит оформить, потому что на нем есть два кредита, причем для его официальной зарплаты, это так, карманные расходы. И тем не менее, не проходит по кредитной нагрузке.
Дают далеко не всем и не всегда. Мне например - банки кредит не дают:)
Хотя Сбербанк год назад дал добро на ипотеку - но тогда обошелся без заемных денег. До этого - сплошные отказы. Как водится, без обьяснения причин. Вот это больше всего злит.
Два нижних абзаца говорят сами за себя. Вода льётся рекою и вата катается тоннами:-) Все признаки отсутствия каких-либо серьёзных забот-хлопот, досужие домыслы и стёб над заёмщиками. Сами себе пусть тогда кредиты выдают...благонадёжные наши.
Брала ипотеку в 2014 году. Была 1 просрочка по автокредиту, 1 по потребу. Доход подтверждала по форме банка. Благо, мне попался адекватный кредитный специалист, которая сразу предупредила, что лучше до того, как подать заявку, погасить все имеющиеся кредиты и взять справки, что банки претензий не имеют. И распечатку из НБКИ, справку из ИФНС, от приставов. И уже с этим пакетом подавать заявку. Но это потому что я честно сказала, что есть кредиты и были просрочки. Оформляя заявку на ипотеку лучше не лукавить, т.к. проверки там капитальные. Все сделала как мне рекомендовали. Ипотеку получила, спасибо специалисту "Абсолют- Банка" Александре. А есть такие менеджеры, которые просто тупо набивают заявку, а потом выдают: вам отказ! И количество отказов тоже негативно влияет на возможность получения кредита. Если у Вас были отказы в 2-3 банках, последующие Вам также откажут во избежании рисков. Вот так разгильдяи в банках портят нам кредитную репутацию.
Можно. конечно. попробовать взять всякие справки в банке, где был не погашен кредит, или в Бюро кредитных историй, но вы просто деньги лишние заплатите. Ипотеки вам не видать в ближайшие 5 лет.
У меня случай был, один банк погашенный кредит мне не закрыл, с 2009 года висел в статусе просрочки. Ходил в банк, писал претензии, счет так и не закрыли. Решил по другому - взял выписку из НБКИ, приложил справку из банка, заверил заявление и копию паспорта у нотариуса, отправил в Москву, через месяц ответили, корректировки внесли. Теперь счет закрыт и никакой просрочки.
У меня случай был, один банк погашенный кредит мне не закрыл, с 2009 года висел в статусе просрочки. Ходил в банк, писал претензии, счет так и не закрыли. Решил по другому - взял выписку из НБКИ, приложил справку из банка, заверил заявление и копию паспорта у нотариуса, отправил в Москву, через месяц ответили, корректировки внесли. Теперь счет закрыт и никакой просрочки.
А запись в НБКИ всё равно осталась:-) Оттуда никогда ничего не удаляют.
Покупала в кредит автомобиль. Брала на 2 года, закрыла через 3 месяца. Обращаюсь потом в этот банк за ипотекой- отказ!!!! Значит, автокредит на сумму, кратную стоимости однушки, одобряем, а ипотеку нет?! Где логика?!
Работаю кредитным специалистом, пришла клиентка с просрочкой 3 месяца, сумма просроченной задолженности 1 рубль. РУБЛЬ, КАРЛА! Просто в каком-то банке не внесли копе5йки в прогу и поехало.... Руки бы оторвала
У меня такое тоже было! Брала в 2006 году кредит на шубу, все выплатила, все квитанции на руках. Потом, пошла за автокредитом и выяснилось, что с этой самой шубы висит долг 2,5 рубля! Пошла в банк выяснять, оказалось, что они просто ПЕРЕПУТАЛИ что-то у себя и внесли некорректные сведения! Все обошлось, конечно, но так неприятно! Вроде известный банк, а такое творят!
желающих взять ипотеку и так немного, а банки тоже кушать хотят, поэтому - не стращайте народ - дадут как миленькие, только дня 2 поломаются для проформы.
Расскажу такой случай. Произошёл в марте. Дочь решила взять кредит (не хватало на покупку машины). Обратилась в один банк, в другой-отказы. Пошёл вместе с ней в третий банк (знакомая работает). Оказалось, что при запросе о кредитной истории приходит, что она в черном списке. Сделали ещё запрос. Был несколько лет назад взят кредит в Коломне, Московской области. Ни одного платежа. Говорю, что дочь в Коломну не ездила и ничего в кредит там не брала. Разбираемся дальше. Сходится ФИО, дата рождения, но НОМЕР паспорта другой. Москва отвечает, типа паспорт поменяли уже. Смотрим на дату оформления кредита.... на момент получения кредита моя дочь носила "родительскую " фамилию, а сейчас фамилия по мужу. Ушло 3 дня и потрачено кучу нервов, пока разобрались. Вот такие работники сидят в Бюро кредитных историй.
А так скажу, что сейчас банки уже после 2-х просрочек ставят клиента в чёрный список. И не важно, что Вы выплатили и кредит, и штрафы, и проценты. ВЫ уже в чёрном списке.
Да хватит сказок уже....ходил он, знакомая работает....ага щаз. Ни один знакомый вам ничего не скажет, потому что: "А" - не имеет доступа к подобной информации (целая история - номер серия паспорта и т.д. - компетенция полиции); "Б" - боится потерять работу и не будет напрягаться.
Ситуация похожая. Мама запросила кредит в банке, в котором получает з.п. на карту. Банк отказал, уточнив, что есть не оплаченный с просрочкой около год автокредит в сумме 1.5 млн. руб. При выяснении таких обстоятельств выяснилось, что женщина с такими же ФИО и местом рождения не платит. Однако данные паспорта другие. Вдаваться в такие нюансы банк не стал и дал отказ.
Некоторые банки, одобряя кредиты, могут сами "подкорректировать" не в лучшую сторону кредитную историю заемщика для того, чтобы в других банках одобрения не было и чтобы возвращались к этим банкам, где одобрили кредит!
в городе Уфа по адресу Мингажева 40/1 я в такой ситуации 4 года назад взял ипотеку. +
но сейчас платить всё труднее и труднее. Подумайте стоит ли брать.....
Брал кредит на себя, работы нет, заполнил по форме банка, что типа директор и они повелись)))
Дали 1400 000, естественно не платил с первого дня, ну половину денег сразу в игровых клубах проиграл, вторую часть пропил и потратил на апартаменты шикарного номера в гостинице. Красиво тусовался, девкам за любовь айфоны покупал. Взять с меня нечего, кроме анализов и те плохие!
Хочу выразить огромную благодарность финансовой организации, которая выступила спонсором моих развлечений, спасибо, если бы не вы, то я так и пил бы по падикам ягу. Надеюсь что я в вашем черном списке первый!
Прямо как с коммуналкой , платят одни и те же. Но сколько б не платил вовремя, все равно хоть копейку но в задолженность добавят. В УК сказали платите 1 го числа каждого месяца, а как? если предположим пенсия будет 15 го.
Есть так то законы и что говорят можно не слушать. "Срок оплаты жилищно-коммунальных услуг установлен до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом данные сроки могут быть иные, если это предусмотрено договором управления многоквартирным домом. Данный порядок оплаты определен в ст.155 Жилищного кодекса РФ и ст. 66 постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354." ПОВТОРЮСЬ ИСТЕКШИМ - платите в ТЕКУЩЕМ месяце и не будет таких проблем.
Налог на имущество придет не банку, да и коммунальные платежи, так что эйфория по поводу "своего жилья" долго ещё не развеется. Гораздо проще находиться в неведении, когда за всё платит кто то другой, например родители.
А снимать- не кабала? Только здесь можно погасить досрочно и жилье ваше! Если я плачу за ипотеку и коммуналку чуть больше чем за съем- ничего страшного. Во-первых, будет стимул больше заработать, во-вторых, я умею планировать свой бюджет. Эти 17 000, которые плачу за кредит я в течение месяца потрачу в увеселительных заведениях и на всякую ерунду. А так заплачу за жилье.
Вот уж странно, а мне в регпалате дали писульку, что я собственник. Пожалуйста, разрешите порадоваться. И да, жить с родителями (как ты) или снимать (как я до ипотеки) ничуть не лучше, чем иметь своё жилье хоть и с обременением, тем более что платеж по ипотеки своей квартиры меньше, чем аренда чужой.
У меня тоже есть опыт общения с банками именно по ипотеке... Хочу выразить своё мнение по нескольким вопросам:
1) В ситуации в статье я посоветую жене и мужу оформить брачный договор у нотариуса (цена в среднем 4тр), что собственницей будет только жена, тогда муж не будет собственником и доходы мужа учитываться не будут и они смогут оформить ипотеку.
2) Про одобрение- неодобрение можно много написать, но основные причины неодобрения ипотеки - низкая зп и как раз такие просрочки
3) Можно самостоятельно исправить свою кредитную историю, но нужно однозначно закрыть все текущие кредитные просрочки! и желательно взять справку, что их нет. А далее взять кредитные карты с беспроцентным периодом и вовремя гасить платежи
4) Легко получить кредит в микрофинансовых организациях, а банки ипотеку выдают не так охотно, хотя у них есть в залоге квартира.
5) Можно подать документы в разные филиалы одного банка - результат может быть разный, не знаю почему, но это так
Никогда вы не сможете "исправить кредитную историю", не надо людям пудрить мозги. Все ваши просрочки и штрафы будут висеть в НБКИ 10 лет. Никакое МФО вам не выдаст ипотечный кредит - это уже из области маниакального бреда. Чем больше вы подадите заявок - тем больше будет отказов, ибо каждый раз будут смотреть на предыдущий отказ и автоматом отказывать снова. Если не владеете информацией (слухи и сплетни - не в счёт), не надо давать вредных советов.
Никогда вы не сможете "исправить кредитную историю", не надо людям пудрить мозги. Все ваши просрочки и штрафы будут висеть в НБКИ 10 лет. Никакое МФО вам не выдаст ипотечный кредит - это уже из области маниакального бреда. Чем больше вы подадите заявок - тем больше будет отказов, ибо каждый раз будут смотреть на предыдущий отказ и автоматом отказывать снова. Если не владеете информацией (слухи и сплетни - не в счёт), не надо давать вредных советов.
Не вводите людей в заблуждение!!! Плохую кредитную историю можно и нужно исправлять. Просрочки видны в бюро кредитных историй 15 лет, но это не значит, что кредит взять уже нельзя. Если после просрочек есть исправно выплаченные кредиты, то ситуация меняется.
Если нужны подробности, то напишите в личку.
Цены на квартиры подать уже не будут, а вот вырасти могут запросто в рублях. Интересно с чего народ считает, что все должны иметь своё жильё (политика доступности), ведь на запад равняются, а там почти половина в арендованном жилье проживает.
Цены на квартиры подать уже не будут, а вот вырасти могут запросто в рублях. Интересно с чего народ считает, что все должны иметь своё жильё (политика доступности), ведь на запад равняются, а там почти половина в арендованном жилье проживает.
Ага, бабуля пенсионерка с пенсией в 9000 в съемном жилье за 15000..Смешно..
Ага, бабуля пенсионерка с пенсией в 9000 в съемном жилье за 15000..Смешно..
Вот уж и не смешно, но снимать одной целую квартиру многовато по нынешним меркам, особенно с минимальной пенсией - достаточно комнаты за 5 т.р. в месяц.
В последнее время бывает такая ситуация, что при последнем платеже по кредиту кредит не закрывается (может сбои в программе или ошибка сотрудника банка), поэтому надо обязательно брать справку в банке о том, что кредит погашен, это никогда не будет лишним. Также надо уточнять сумму последнего платежа, чтоб не осталось недоплаченных копеек, обидно когда кредитная история портится из-за пары копеек, а кредит может понадобиться всегда (та же ипотека или автокредит).
Уже восемь лет не получаю кредитов, долгов нет, роскоши нет. В среднем раз в неделю звонят из банков и предлагают кредит, обращаясь по имени-отчеству. Посылаю в грубой нецензурной форме, потому что незаконно используют мои персональные данные. Утечки предполагаю из банков, где раньше получал кредиты.
Как-то несколько лет назад, когда был молод и наивен, начал получать нормальные деньги - решил купить квартиру в ипотеку.
В итог: кругом один позор, бегать по банкам собирать бумажки, везде тебя оценивают, прицениваются, относятся как к бомжу, которому негде жить. На лимит, который выделил банк, можно было взять только двушку 60 метров в парковом-унылом районе, либо ленинский, либо чмз. Ещё и условий миллиард, проценты платить, штрафы в случае чего.
Подумал-подумал и отказался, решил другими путями заработать на квартиру. В итоге сейчас уже 3 квартиры (в нормальных жилых комплексах), 2 машины - ни чего не брал в кредит, только рассрочку на год максимум!
Думайте, можно и без кредитов обходиться. Главное больше работать и больше зарабатывать! Возможности кругом!
Молодец! Все бы так поступали и капиталисты вынуждены платить на зарплату достойную, а то мужчины уже и на 10 000 рублей в месяц устраиваются.
А мужчина должен не бояться на любую устраиваться. А то мужчинам 10000 фии, а лежать на диване и тешить себя ложными амбициями, кратно превышающими собственный вес, это даа, как же ротшилда не оценили
Хорошо бы всем помнить старую пословицу:" Береги честь с молоду!". Вам же было наплевать на договор с банком. Теперь получите ответ. " Долг платежом красен".
А как же наркоманам и игроманам то дают, по 5 кредитам в одни руки?
Два нижних абзаца говорят сами за себя. Вода льётся рекою и вата катается тоннами:-) Все признаки отсутствия каких-либо серьёзных забот-хлопот, досужие домыслы и стёб над заёмщиками. Сами себе пусть тогда кредиты выдают...благонадёжные наши.
Брала ипотеку в 2014 году. Была 1 просрочка по автокредиту, 1 по потребу. Доход подтверждала по форме банка. Благо, мне попался адекватный кредитный специалист, которая сразу предупредила, что лучше до того, как подать заявку, погасить все имеющиеся кредиты и взять справки, что банки претензий не имеют. И распечатку из НБКИ, справку из ИФНС, от приставов. И уже с этим пакетом подавать заявку. Но это потому что я честно сказала, что есть кредиты и были просрочки. Оформляя заявку на ипотеку лучше не лукавить, т.к. проверки там капитальные. Все сделала как мне рекомендовали. Ипотеку получила, спасибо специалисту "Абсолют- Банка" Александре. А есть такие менеджеры, которые просто тупо набивают заявку, а потом выдают: вам отказ! И количество отказов тоже негативно влияет на возможность получения кредита. Если у Вас были отказы в 2-3 банках, последующие Вам также откажут во избежании рисков. Вот так разгильдяи в банках портят нам кредитную репутацию.
Можно. конечно. попробовать взять всякие справки в банке, где был не погашен кредит, или в Бюро кредитных историй, но вы просто деньги лишние заплатите. Ипотеки вам не видать в ближайшие 5 лет.
Муть такая эти банки
Покупала в кредит автомобиль. Брала на 2 года, закрыла через 3 месяца. Обращаюсь потом в этот банк за ипотекой- отказ!!!! Значит, автокредит на сумму, кратную стоимости однушки, одобряем, а ипотеку нет?! Где логика?!
Работаю кредитным специалистом, пришла клиентка с просрочкой 3 месяца, сумма просроченной задолженности 1 рубль. РУБЛЬ, КАРЛА! Просто в каком-то банке не внесли копе5йки в прогу и поехало.... Руки бы оторвала
желающих взять ипотеку и так немного, а банки тоже кушать хотят, поэтому - не стращайте народ - дадут как миленькие, только дня 2 поломаются для проформы.
Сбербанк отказал мне в ипотеке,через 2 недели подал еще раз-одобрили)))Как принимают решение о выдаче мне не понятно)))
Расскажу такой случай. Произошёл в марте. Дочь решила взять кредит (не хватало на покупку машины). Обратилась в один банк, в другой-отказы. Пошёл вместе с ней в третий банк (знакомая работает). Оказалось, что при запросе о кредитной истории приходит, что она в черном списке. Сделали ещё запрос. Был несколько лет назад взят кредит в Коломне, Московской области. Ни одного платежа. Говорю, что дочь в Коломну не ездила и ничего в кредит там не брала. Разбираемся дальше. Сходится ФИО, дата рождения, но НОМЕР паспорта другой. Москва отвечает, типа паспорт поменяли уже. Смотрим на дату оформления кредита.... на момент получения кредита моя дочь носила "родительскую " фамилию, а сейчас фамилия по мужу. Ушло 3 дня и потрачено кучу нервов, пока разобрались. Вот такие работники сидят в Бюро кредитных историй.
А так скажу, что сейчас банки уже после 2-х просрочек ставят клиента в чёрный список. И не важно, что Вы выплатили и кредит, и штрафы, и проценты. ВЫ уже в чёрном списке.
Не выдают даже тем идеальным заемщикам у которых скорринговый бал = 995
Некоторые банки, одобряя кредиты, могут сами "подкорректировать" не в лучшую сторону кредитную историю заемщика для того, чтобы в других банках одобрения не было и чтобы возвращались к этим банкам, где одобрили кредит!
в городе Уфа по адресу Мингажева 40/1 я в такой ситуации 4 года назад взял ипотеку. +
но сейчас платить всё труднее и труднее. Подумайте стоит ли брать.....
Приду поделюсь с СБшником и возьму ещё кредитов сколько надо, а отдают пускай лохапеты)
Брал кредит на себя, работы нет, заполнил по форме банка, что типа директор и они повелись)))
Дали 1400 000, естественно не платил с первого дня, ну половину денег сразу в игровых клубах проиграл, вторую часть пропил и потратил на апартаменты шикарного номера в гостинице. Красиво тусовался, девкам за любовь айфоны покупал. Взять с меня нечего, кроме анализов и те плохие!
Хочу выразить огромную благодарность финансовой организации, которая выступила спонсором моих развлечений, спасибо, если бы не вы, то я так и пил бы по падикам ягу. Надеюсь что я в вашем черном списке первый!
Прямо как с коммуналкой , платят одни и те же. Но сколько б не платил вовремя, все равно хоть копейку но в задолженность добавят. В УК сказали платите 1 го числа каждого месяца, а как? если предположим пенсия будет 15 го.
Радуйтесь, что не дали. Кабала на многие годы. Это по началу эйфория, своё жильё типа. Но жильё не ваше, а банка.
У меня тоже есть опыт общения с банками именно по ипотеке... Хочу выразить своё мнение по нескольким вопросам:
1) В ситуации в статье я посоветую жене и мужу оформить брачный договор у нотариуса (цена в среднем 4тр), что собственницей будет только жена, тогда муж не будет собственником и доходы мужа учитываться не будут и они смогут оформить ипотеку.
2) Про одобрение- неодобрение можно много написать, но основные причины неодобрения ипотеки - низкая зп и как раз такие просрочки
3) Можно самостоятельно исправить свою кредитную историю, но нужно однозначно закрыть все текущие кредитные просрочки! и желательно взять справку, что их нет. А далее взять кредитные карты с беспроцентным периодом и вовремя гасить платежи
4) Легко получить кредит в микрофинансовых организациях, а банки ипотеку выдают не так охотно, хотя у них есть в залоге квартира.
5) Можно подать документы в разные филиалы одного банка - результат может быть разный, не знаю почему, но это так
Цены на квартиры расти уже не будут а вот рухнуть могут запросто так что еще рады будут, что не дали им ипотеку.
Как быть? Радоваться!!!
В последнее время бывает такая ситуация, что при последнем платеже по кредиту кредит не закрывается (может сбои в программе или ошибка сотрудника банка), поэтому надо обязательно брать справку в банке о том, что кредит погашен, это никогда не будет лишним. Также надо уточнять сумму последнего платежа, чтоб не осталось недоплаченных копеек, обидно когда кредитная история портится из-за пары копеек, а кредит может понадобиться всегда (та же ипотека или автокредит).
Уже восемь лет не получаю кредитов, долгов нет, роскоши нет. В среднем раз в неделю звонят из банков и предлагают кредит, обращаясь по имени-отчеству. Посылаю в грубой нецензурной форме, потому что незаконно используют мои персональные данные. Утечки предполагаю из банков, где раньше получал кредиты.
Разведитесь фиктивно, пусть жена одна возьмет ипотеку.
Как-то несколько лет назад, когда был молод и наивен, начал получать нормальные деньги - решил купить квартиру в ипотеку.
В итог: кругом один позор, бегать по банкам собирать бумажки, везде тебя оценивают, прицениваются, относятся как к бомжу, которому негде жить. На лимит, который выделил банк, можно было взять только двушку 60 метров в парковом-унылом районе, либо ленинский, либо чмз. Ещё и условий миллиард, проценты платить, штрафы в случае чего.
Подумал-подумал и отказался, решил другими путями заработать на квартиру. В итоге сейчас уже 3 квартиры (в нормальных жилых комплексах), 2 машины - ни чего не брал в кредит, только рассрочку на год максимум!
Думайте, можно и без кредитов обходиться. Главное больше работать и больше зарабатывать! Возможности кругом!
Хорошо бы всем помнить старую пословицу:" Береги честь с молоду!". Вам же было наплевать на договор с банком. Теперь получите ответ. " Долг платежом красен".