111 комментариев к публикации «Кабала на десятки лет»: жильцы дома на Ленина хотят отказаться от капремонта фасада за миллионы рублей
Даши Улымшвили
2 окт 2022 в 10:07
Когда был маленьким, этот дом казался мне концом света, в смысле - земли. Так и называл его - дом на окраине. Эту окраину, как то и должно было быть для окраины, обрамляла железная дорога и слышался цокот поездов, как по расписанию несущихся в неведомые дали. Постоянно воняло на этой окраине чем-то пережжённым и порочным, и с мрачным оскалом на лицах блуждали люди, кто пьяный, кто ср.ный, а кто и вовсе озабоченный этой кромешностью бытия.
Порочность и пагубность этой атмосферы разряжали автобусы, прекрасные, высокие, большие и светлые, которые с площадки перед домом увозили людей в аэропорт, оставляя вместо них достаточно жалкого вида бездомных собак, облезлых и в катунах, которые в поисках поживы вечно рылись в пыли и грязи, и гонялись за блестящими чёрным потом каркающими птицами.
Если случалось, что выпадал снег, то он ещё на подлёте к земле становился чёрным, а когда шёл дождь, то воцарялась непролазная, в семицветных разводах грязь.
А когда подрос до состояния отрока, то эта окраина и этот дом на ней предстал в новом, солнечном, свете. Как выяснилось чуть позже, в нём, во втором подъезде поселилась, а может и раньше жила, девочка с бездонными голубыми глазами, в которую успелось влюбиться до того, как узнать, где она живёт. Эту девочку удалось потом свозить в Адлер, на самолёте, чтобы показать ей море...
А потом началась взрослая жизнь, и этот дом стал просто домом.
"фасад дома красивый, узнаваемый и уж точно не нуждается в капитальном ремонте. Максимум, что можно сделать, — покрасить облицовочные каменные плиты тон в тон, но никак вгонять в стены огромные металлические штыри, сажать на них слой утеплителя, а поверх всего этого закрывать слоем штукатурки, считает девушка."
ни кто и не будет делать там капремонт.
покрасят стены самой плохой и дешевой краской (за 2 миллиона), А СЧЕТ ВЫСТАВЯТ НА 34 миллиона!
Ну вот, некоторые начинают понимать, что существует 'кабала'. Теперь двигайтесь дальше, осознайте , что это кабала есть кабала ростовщиков, паразитов общества, то есть, вас экспуатирует группа лиц, которая забирает ваши средства, заработанные (хочетс верить полезным трудом) с помощью экономического принуждения.
Механизм изымания ваших средств группой лиц порождён буржуазными отношениями капиталистического общества - и только!
Это же УК РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК, у меня Труба в квартире с горячей водой сгнила, четыре хомута стоят. Оставил заявку на замену, уже лето прошло, а от них тишина. Зато деньги получают исправно.
По смете замена внутренних сетей стоит недорого. А хлопот много. Самое дорогое по смете- это всегда фасады, и не так проблемно ремонтировать, как коммуникации. Другое дело, если это камень, наверное можно отмыть и отшлифовать местами, но это видимо никому не надо
на самом деле надо все балконы привести в первоначальный вид и застеклить по единому плану красивым современным материалом, плиты и швы отремонтировать и покрасить в стильный цвет окружающих кварталов, сделать ремонт внутренних коммуникаций и лифтов.
Жила в этом доме больше 20 лет. Дом действительно очень тёплый, а летом даже жаркий. Глупо ремонтировать фасад, который выглядит нормально. Может, стоит посмотреть другие дома на Ленина? Особенно на ЧТЗ, где дома намного старше этого. А в целом просто сюр - жители говорят дело, но всем наплевать!
На Ремжил давят с Регоператора не прост так, это - гостевой маршрут. За него отвечает город.
Неужели с 15года МКД Ленина-28 собрал такую значительную сумму на своём счету в Регоператоре ? Скорее всего нет. Финансирование будет "перекрёстное": из общего "котла" Регоператора. Возможно часть денег выделит Ремжил, на условиях беспроцентной рассрочки и собственники будут обязаны выплатить её, а уж потом Регоператор вернёт эту сумму собственникам посредством "нулевых" платёжек.
Второе, все эти фасады строились на основании проекта, а проекты зданий имеют в своем составе ТТР. Так что этот "новый" фасад с утеплением нужен домам, как ежу футболка.
Этот фасад покрасить нужно качественной краской для фасадов (и покрасить тоже не нарушая технологии), предварительно укрепив плитки фасада там, где это необходимо.
И будет красота ещё не на один десяток лет.
Точно такая же ситуация в доме 65 по улице Советской, вместо того, чтобы заменить трубы канализации и водоснабжения нам навязывают никому не нужное утепление дома!!! Жильцы категорически против!!! Писали и в мэрию и в прокуратуру и депутатам - никому нет дела!! Кошмар просто!
Простое воровство из бюджета и из карманов жильцов. Вот и вся Россия, это же не Европа, не загниваюший Запад где все работы такого типа выполняются или за счёт государства или за счёт управляющей компании
Из слов директора регоператора Тихоненко можно понять, что, начиная с 2018 года регоператор никаких капремонтов фасадов совсем не проводил, так как его не устраивала установленная законом предельная стоимость такого ремонта. Бред какой-то...
Ничего не поменялось от совка:снаружи губы мажем, а внутри труха гнилая. Капремонт-это прежде всего замена коммуникаций, а потом уже наведение марафета. Но так денег много не сопрëшь,а на очередной коттеджик надо. Вот и занимаются чинуши очковтирательством.
интересно кто видел когда делали тепловую экспертизу,и в каком месте ее делали. наверняка хотят деньги попилить ,лучше бы сделали ремонт коммуникаций жулье
Видимо, кому-то из «верхушки» Оператора кап.ремонта/РемЖилЗаказчика на дачу на Кипре не хватает - вот и пытаются всеми правдами и неправдами как можно скорее протолкнуть этот ремонт за космические деньги
Граждане .не надо жаловаться на гнилые трубы в квартирах ,это давно меняют сами жильцы .а не УК ..мужик тут пишет -4 хомута поставили .А найти в инте компанию. которая занимается заменой труб и сантехники никак ?) позвони .придут .поменяют .полипропилен поставь ..какие проблемы ?
Мы живём в этом доме 5 лет. В своей квартире поменяли все трубы и батареи. Но за эти 5 лет нас уже три раза топили соседи сверху. Что за прихоть такая у регионального капремонта утепление дома, в котором и так жарко. Первым делом надо менять коммуникации. УК хотят,,потемкинскую деревню,, создать. А как за фасадами людям живется никого не волнует. Почему собственники жилья не могут влиять на план работ по капремонту.?
Совсем обнаглели – в такое время и так откровенно отмывать деньги, в открытую шантажировать несчастных жильцов, во что бы то ни стало продавливать никому ненужное утепление фасадов. Просто жесть. Неужели никто не может им помешать и указать на их место, возле...
А при приватизации капремонт был? Если не было - то по закону первый полный капремонт после приватизации за счет государства.
Если был - то вполне нормально что надо делать(срок то большой). Нет, мнение жильцов что не хотят - учитываться не может, после определенного уровня износа дом может стать аварийным, не надо до такого доводить. Вот только там ремонт фасада или утепление? Если утепление - это всё же несколько иное дело...
В общем совету дома и инициативным жильцам методические указания по капитальному ремонту МКД стоит изучить. Кричать о капремонте в принципе что "оно нам не надо" - бесполезно, это как когда первоклашка отказывается в школу идти... У нас не СССР, дома приватизированы, ваша собственность - ваша забота. И ответственность что на прохожих ничего не упадет.
Что за организация такая - частный фонд "Организатор капремонтов", которая диктует как жильцам потратить свои деньги? яЧасть собранных денег видимо регоператор отдал прокуратуре, иначе почему такое перспективное дело замалчивается? А больше обращаться некуда - суд, прокуратура. А если они в доле, то на этом справедливость закончилась
Проведите собрание собственников квартир. Проголосуйте за спецсчет дома и никто вам "навяливать" ненужный ремонт не будет!!! Будете сами решать что и когда ремонтировать!!!
На самом деле эта узнаваемость никому не нужна, этот дом выглядишь ужасно!! И это центро города!! Женщину можно понять не хочет платить за капремонт, прямо бы и говорила, а то дом красивый, узнаваемый, тьфу!! Совок он и есть совок, лучше бы не видеть, не говоря уже чтоб узнавать!!
Для Котовой и Ко эти кап ремонты - золотая жила. И нужные люди при деньгах и заказах, и администрация не в накладе. Все по закону, все за счет жителей. Просто сказка...
Риторический вопрос - когда уже погоним из города поганой метлой всю эту гоп- компанию во главе с мэром и губером?
По определению- проживание в центре - должно стоить и стоит дороже.
Ремонт здания выполнить НЕОБХОДИМО и без согласия жителей. Оплатят. В центре города должен быть порядок и чистота. Кто не желает ремонта своего дома, выход один, ПРОДАТЬ и переехать в отдалённый район, например- Металлургический район- пос. Северный, Советский район- пос. Локомотивный и т.далее.
Когда был маленьким, этот дом казался мне концом света, в смысле - земли. Так и называл его - дом на окраине. Эту окраину, как то и должно было быть для окраины, обрамляла железная дорога и слышался цокот поездов, как по расписанию несущихся в неведомые дали. Постоянно воняло на этой окраине чем-то пережжённым и порочным, и с мрачным оскалом на лицах блуждали люди, кто пьяный, кто ср.ный, а кто и вовсе озабоченный этой кромешностью бытия.
Порочность и пагубность этой атмосферы разряжали автобусы, прекрасные, высокие, большие и светлые, которые с площадки перед домом увозили людей в аэропорт, оставляя вместо них достаточно жалкого вида бездомных собак, облезлых и в катунах, которые в поисках поживы вечно рылись в пыли и грязи, и гонялись за блестящими чёрным потом каркающими птицами.
Если случалось, что выпадал снег, то он ещё на подлёте к земле становился чёрным, а когда шёл дождь, то воцарялась непролазная, в семицветных разводах грязь.
А когда подрос до состояния отрока, то эта окраина и этот дом на ней предстал в новом, солнечном, свете. Как выяснилось чуть позже, в нём, во втором подъезде поселилась, а может и раньше жила, девочка с бездонными голубыми глазами, в которую успелось влюбиться до того, как узнать, где она живёт. Эту девочку удалось потом свозить в Адлер, на самолёте, чтобы показать ей море...
А потом началась взрослая жизнь, и этот дом стал просто домом.
Подозрительный этот регоператор. Вредительством попахивает. Не защищает он интересы людей..
"фасад дома красивый, узнаваемый и уж точно не нуждается в капитальном ремонте. Максимум, что можно сделать, — покрасить облицовочные каменные плиты тон в тон, но никак вгонять в стены огромные металлические штыри, сажать на них слой утеплителя, а поверх всего этого закрывать слоем штукатурки, считает девушка."
ни кто и не будет делать там капремонт.
покрасят стены самой плохой и дешевой краской (за 2 миллиона), А СЧЕТ ВЫСТАВЯТ НА 34 миллиона!
страшный дом, с страшными балконами. в центре надо ремонтировать такие дома, да утеплитель будет сохранять тепло в квартирах
Ну вот, некоторые начинают понимать, что существует 'кабала'. Теперь двигайтесь дальше, осознайте , что это кабала есть кабала ростовщиков, паразитов общества, то есть, вас экспуатирует группа лиц, которая забирает ваши средства, заработанные (хочетс верить полезным трудом) с помощью экономического принуждения.
Механизм изымания ваших средств группой лиц порождён буржуазными отношениями капиталистического общества - и только!
1. Дом подключен к газу. В каждой квартире плита газовая. В доме немало стариков, внимание не то
2. Кто не видел как весело горит утеплитель фасадов, можно глянуть. Будет достаточно неисправного кондиционера, а из немало со стороны пр. Ленина
3. С балконами там никто ничего делать не собирается. Старые разномастные балконы хоть с самым красивым фасадом сведут на нет даже фасад Гауди
4. Радиаторы навесные, в квартирах дико жарко. Убавляют все, кто с регулятором
5. Замазав щели адресно можно потратить в 500 раз меньше денег и все останутся довольны, но зачем это Ремжилзаказчику?
6. Дом на Свободы, 141. Подобная девятиэтажка. После простой покраски дом стал выглядеть как новый. Посмотрите, это в 5 минутах пешком
7. Денег все равно нет платить за капремонт и вряд ли появятся
Отвалите от наших домов. У нас баня зимой, без вашего пенопласта.
Жильцы дома, правильно делаете, что отстаиваете свои права. А то регоператор совсем в открытую наглеет. Удачи вам.
Действительно, зачем делать красивый фасад дома, если можно жить как в бичевнике...
вы задохнетесь дышать минплитой, пока ее закрасят
плитки белые трогать нельзя, их демонтировать бы надо
Самовольно установленные балконы заставят сносить.
Это же УК РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК, у меня Труба в квартире с горячей водой сгнила, четыре хомута стоят. Оставил заявку на замену, уже лето прошло, а от них тишина. Зато деньги получают исправно.
Да зачем нужно это страхолюдие городу? Только вид портит
Ничоси.
Во это, что хотят то и творят ....
А где денежки за капремонт у дома?
Вот на них и делайте.
По смете замена внутренних сетей стоит недорого. А хлопот много. Самое дорогое по смете- это всегда фасады, и не так проблемно ремонтировать, как коммуникации. Другое дело, если это камень, наверное можно отмыть и отшлифовать местами, но это видимо никому не надо
Вот именно такие дома и портят архитектуру города. Выглядит как старый бомжатник
Белоусовские уши за всеми этими движняками стоят. Видимо штраф сам себя не заплатит…
на самом деле надо все балконы привести в первоначальный вид и застеклить по единому плану красивым современным материалом, плиты и швы отремонтировать и покрасить в стильный цвет окружающих кварталов, сделать ремонт внутренних коммуникаций и лифтов.
Жила в этом доме больше 20 лет. Дом действительно очень тёплый, а летом даже жаркий. Глупо ремонтировать фасад, который выглядит нормально. Может, стоит посмотреть другие дома на Ленина? Особенно на ЧТЗ, где дома намного старше этого. А в целом просто сюр - жители говорят дело, но всем наплевать!
Такие дома надо либо отделывать красиво, либо сносить и нормальные дома строить. Только образ города портится
На Ремжил давят с Регоператора не прост так, это - гостевой маршрут. За него отвечает город.
Неужели с 15года МКД Ленина-28 собрал такую значительную сумму на своём счету в Регоператоре ? Скорее всего нет. Финансирование будет "перекрёстное": из общего "котла" Регоператора. Возможно часть денег выделит Ремжил, на условиях беспроцентной рассрочки и собственники будут обязаны выплатить её, а уж потом Регоператор вернёт эту сумму собственникам посредством "нулевых" платёжек.
Второе, все эти фасады строились на основании проекта, а проекты зданий имеют в своем составе ТТР. Так что этот "новый" фасад с утеплением нужен домам, как ежу футболка.
А я не понимаю жителей дома. Как можно противиться и жить в таком страшном доме
Я ответила Вам как профессиональный строитель!
Этот фасад покрасить нужно качественной краской для фасадов (и покрасить тоже не нарушая технологии), предварительно укрепив плитки фасада там, где это необходимо.
И будет красота ещё не на один десяток лет.
В Ленинском районе на таких домах укрепили плиты, сбили слабые и заменили, а потом покрасили.
Точно такая же ситуация в доме 65 по улице Советской, вместо того, чтобы заменить трубы канализации и водоснабжения нам навязывают никому не нужное утепление дома!!! Жильцы категорически против!!! Писали и в мэрию и в прокуратуру и депутатам - никому нет дела!! Кошмар просто!
Простое воровство из бюджета и из карманов жильцов. Вот и вся Россия, это же не Европа, не загниваюший Запад где все работы такого типа выполняются или за счёт государства или за счёт управляющей компании
Вообще попахивает уголовкой и превышением служебных полномочий. Ждём нового уголовного дела.
Челябинск - город коррупционной славы! Тут куется беззаконие.
Из слов директора регоператора Тихоненко можно понять, что, начиная с 2018 года регоператор никаких капремонтов фасадов совсем не проводил, так как его не устраивала установленная законом предельная стоимость такого ремонта. Бред какой-то...
Ничего не поменялось от совка:снаружи губы мажем, а внутри труха гнилая. Капремонт-это прежде всего замена коммуникаций, а потом уже наведение марафета. Но так денег много не сопрëшь,а на очередной коттеджик надо. Вот и занимаются чинуши очковтирательством.
интересно кто видел когда делали тепловую экспертизу,и в каком месте ее делали. наверняка хотят деньги попилить ,лучше бы сделали ремонт коммуникаций жулье
Видимо, кому-то из «верхушки» Оператора кап.ремонта/РемЖилЗаказчика на дачу на Кипре не хватает - вот и пытаются всеми правдами и неправдами как можно скорее протолкнуть этот ремонт за космические деньги
Граждане .не надо жаловаться на гнилые трубы в квартирах ,это давно меняют сами жильцы .а не УК ..мужик тут пишет -4 хомута поставили .А найти в инте компанию. которая занимается заменой труб и сантехники никак ?) позвони .придут .поменяют .полипропилен поставь ..какие проблемы ?
Мы живём в этом доме 5 лет. В своей квартире поменяли все трубы и батареи. Но за эти 5 лет нас уже три раза топили соседи сверху. Что за прихоть такая у регионального капремонта утепление дома, в котором и так жарко. Первым делом надо менять коммуникации. УК хотят,,потемкинскую деревню,, создать. А как за фасадами людям живется никого не волнует. Почему собственники жилья не могут влиять на план работ по капремонту.?
Совсем обнаглели – в такое время и так откровенно отмывать деньги, в открытую шантажировать несчастных жильцов, во что бы то ни стало продавливать никому ненужное утепление фасадов. Просто жесть. Неужели никто не может им помешать и указать на их место, возле...
А при приватизации капремонт был? Если не было - то по закону первый полный капремонт после приватизации за счет государства.
Если был - то вполне нормально что надо делать(срок то большой). Нет, мнение жильцов что не хотят - учитываться не может, после определенного уровня износа дом может стать аварийным, не надо до такого доводить. Вот только там ремонт фасада или утепление? Если утепление - это всё же несколько иное дело...
В общем совету дома и инициативным жильцам методические указания по капитальному ремонту МКД стоит изучить. Кричать о капремонте в принципе что "оно нам не надо" - бесполезно, это как когда первоклашка отказывается в школу идти... У нас не СССР, дома приватизированы, ваша собственность - ваша забота. И ответственность что на прохожих ничего не упадет.
Перефразируя ...😁
«Почему Вы не сделаете пластическую операцию???»… — А толку!!! Фасад обновишь, а канализация все равно старая!!!)
© Фаина Раневская
Действующего директора капремонта,постигнет судьба предыдущего,поскорее бы,пока не натворил делов
Что за организация такая - частный фонд "Организатор капремонтов", которая диктует как жильцам потратить свои деньги? яЧасть собранных денег видимо регоператор отдал прокуратуре, иначе почему такое перспективное дело замалчивается? А больше обращаться некуда - суд, прокуратура. А если они в доле, то на этом справедливость закончилась
Проведите собрание собственников квартир. Проголосуйте за спецсчет дома и никто вам "навяливать" ненужный ремонт не будет!!! Будете сами решать что и когда ремонтировать!!!
Прокуратура, Жил. Инспекция, АУ!!!????
На самом деле эта узнаваемость никому не нужна, этот дом выглядишь ужасно!! И это центро города!! Женщину можно понять не хочет платить за капремонт, прямо бы и говорила, а то дом красивый, узнаваемый, тьфу!! Совок он и есть совок, лучше бы не видеть, не говоря уже чтоб узнавать!!
Для Котовой и Ко эти кап ремонты - золотая жила. И нужные люди при деньгах и заказах, и администрация не в накладе. Все по закону, все за счет жителей. Просто сказка...
Риторический вопрос - когда уже погоним из города поганой метлой всю эту гоп- компанию во главе с мэром и губером?
По определению- проживание в центре - должно стоить и стоит дороже.
Ремонт здания выполнить НЕОБХОДИМО и без согласия жителей. Оплатят. В центре города должен быть порядок и чистота. Кто не желает ремонта своего дома, выход один, ПРОДАТЬ и переехать в отдалённый район, например- Металлургический район- пос. Северный, Советский район- пос. Локомотивный и т.далее.
а что после незаконно проведенных работ по кап ремонту фасадов на Комсомольском проспекте ни каких наказаний ни кто не понес?